DIRALY
לפני בנייה

המייסדים

פרדס חנה כרכור · מרכז כרכור · המייסדים 26, פרדס חנה כרכור

סטטוס
לפני בנייה
חדרים
3–6
דירות
26
קומות
6
מחיר
₪2.4M
3 תמונות
פרטי הפרויקט
לפני בנייה
מחיר התחלתי
₪2,390,000
חדרים3–6
קומות6
דירות26 דירות
קבלןעמרם אברהם
סטטוס

סטטוס פרויקט

  1. תכנון ראשוני
  2. הגשת בקשה להיתר
  3. ניתן היתר בנייה
  4. הבנייה הסתיימה

סטטוס הפרויקט: הגשת בקשה להיתר (שלב 2 מתוך 4)

לפי דיווחי הקבלן

על הפרויקט
מתחם בוטיק של שני בניינים אינטימיים בני 5 קומות בלבד, בלב פרדס חנה-כרכור. פרויקט המייסדים של קבוצת אברהם עמרם וזכריה לוי בשיתוף חברת עמרם אברהם קם ברחוב המייסדים במרכז המושבה. המיקום המרכזי במושבה מציב את הדיירים בסמוך לשירותים ולחנויות, ובקומת הקרקע מתוכננים שטחי מסחר שכונתיים שישלימו את חוויית המגורים. השילוב של מיקום מרכזי ואופי אינטימי של בנייה נמוכה מסמן יעד למי שמחפש מגורים שקטים בקרבת מרכז החיים בכרכור, עם נגישות יומיומית לשירותים. לפי חומרי השיווק, הדירות תוכננו בקפידה לניצול חכם של החלל וחוויית מגורים מודרנית. הפרויקט מציע דירות בקומות נמוכות לצד פנטהאוזים מרווחים, כמתחם בוטיק עם מספר מצומצם של יחידות בשני בניינים בלבד, מה שמדגיש את הפרטיות ואת הצביון הקהילתי של המושבה. קבוצת אברהם עמרם וזכריה לוי פועלת למעלה משני עשורים באזור השרון, ולפי תיאורה יזמה ואכלסה מאות יחידות דיור לצד שטחי מסחר ומשרדים. השותפה עמרם אברהם היא חברת ייזום וביצוע שבנתה אלפי יחידות דיור בערים כמו חדרה ופרדס חנה-כרכור, וראשיתה בשנות ה-80. הפרויקט מציע דירות 3, 4 ו-5 חדרים ופנטהאוזים. דירת 3 חדרים משווקת במחירי פריסייל החל מ-₪2,300,000, בעוד לשאר הטיפוסים לא פורסמו מחירי פתיחה במאגר. הפרויקט בשלב בקשה להיתר. מי שמתעניין כדאי שיברר את התקדמות ההיתר ואת תנאי המימון מול היזם.
דירות

מחירון דירות

חדריםסוגמחירסטטוסמאפיינים
3דירההחל מ-₪2,390,000זמין
  • חניה
  • מחסן
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
4דירהלפרטים פנו לקבלןזמין
  • חניה
  • מחסן
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
5דירהלפרטים פנו לקבלןזמין
  • חניה
  • מחסן
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
6פנטהאוזלפרטים פנו לקבלןזמין
  • חניה
  • מחסן
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת

מחירים סונכרנו ב-29.7.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.

מחשבון

העלות האמיתית של הדירה

מעבר למחיר המחירון — כמה מזומן צריך באמת מראש, מה ההחזר החודשי המשוער וכמה צפויה ההצמדה למדד תשומות הבנייה להוסיף.

סך המזומן הנדרש מראש

‏626,639 ‏₪

על מחיר של ‏2,390,000 ‏₪

החזר חודשי משוער (~)

‏9,334 ‏₪

הכנסה מומלצת ≈ ‏23,335 ‏₪

מקדמה ‏597,500 ‏₪מס רכישה ‏15,038 ‏₪עו״ד ‏14,101 ‏₪צפי הצמדה למדד ≈ ‏95,600 ‏₪

הלוואת משכנתא מרבית: ‏1,792,500 ‏₪ (75% מימון) · אומדן לתכנון בלבד, אינו ייעוץ מס/משפטי/פיננסי · ריביות מעודכנות ל-25.5.2026.

תכניות

תכניות דירות

4 תכניות דירה זמינות בגלריה

מיקום

השכונה: מרכז כרכור

טוב לדעת

שאלות נפוצות

מי הקבלן של המייסדים?
המייסדים נבנה בשותפות בין עמרם אברהם ו-אברהם עמרם וזכריה לוי בע"מ.
מה מחיר ההתחלה בהמייסדים?
המחיר המוצא לפי הקבלן: החל מ-₪2,390,000. למחיר עדכני לדירה הספציפית - פנו ישירות לקבלן.
כמה דירות יש בהמייסדים?
סך הכל 26 דירות ב-2 בניינים.
באיזו שכונה המייסדים?
המייסדים ממוקם בשכונת מרכז כרכור, פרדס חנה כרכור.
מה גובה הבניינים בהמייסדים?
הבניינים בפרויקט מגיעים לגובה של עד 6 קומות.
האם המייסדים בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "permitApplicationSubmitted". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט - שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של המייסדים?
טלפון: 0554554670 · פרטי החברה היזמית בעמוד עמרם אברהם.
שוק

עסקאות אחרונות באזור

עסקאות יד שניה באזור, לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.

תאריךכתובתחדריםקומהמחיר
5.7.2026גיבורים, 4, מרכז כרכור, פרדס חנה כרכור32 מתוך 4₪1,730,000
24.6.2026המושב, 25, מרכז כרכור, פרדס חנה כרכור52 מתוך 5₪2,800,000
21.6.2026שיבולים, 1, מרכז כרכור, פרדס חנה כרכור50 מתוך 3₪3,350,000
18.6.2026שיבולים, 1, מרכז כרכור, פרדס חנה כרכור52 מתוך 3₪2,900,000
19.5.2026המושב, 45, מרכז כרכור, פרדס חנה כרכור50 מתוך 2₪4,130,000
11.5.2026המושב, 25, מרכז כרכור, פרדס חנה כרכור42 מתוך 5₪2,500,000
11.5.2026המושב, 25, מרכז כרכור, פרדס חנה כרכור43 מתוך 5₪2,590,000
10.5.2026המייסדים, 40, מרכז כרכור, פרדס חנה כרכור34 מתוך 6₪2,190,000
7.5.2026שיבולים, 1, מרכז כרכור, פרדס חנה כרכור51 מתוך 3₪2,890,000
28.4.2026המושב, 25, מרכז כרכור, פרדס חנה כרכור43 מתוך 5₪2,500,000

נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.

חינוך

בתי ספר באזור

יסודיים

ממלכתי

כרכור

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי דתי

מורשה

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

אלונים

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

מרחבים

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי דתי

ישורון

כיתות א - ו
חרדי

ב"י חורב פ. חנה

כיתות א - ח
ממלכתי דתי

נועם

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

שרת

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

ע"ש יצחק רבין

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני

תיכוניים

ממלכתי

בי"ס בית אקשטיין

כיתות א - יב
ממלכתי דתי

אולפנית אמונה אלישבע

כיתות ז - יג
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 83%
ממלכתי

חקלאי פרדס-חנה

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 87%
ממלכתי

בית אקשטיין פרדס חנה

כיתות א - יב
ממלכתי

בית אקשטיין דרור

כיתות א - יב
ממלכתי

שבילים ע"ש בגין

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 63%
ממלכתי

רימון

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 79%
קהילה

סקר תושבים על השכונה

93 תושבים מילאו את הסקר

ביטחון77%
64 משיבים
פארקים ושטחים ירוקים67%
93 משיבים
תחבורה66%
81 משיבים
קניות ושירותים65%
65 משיבים
חיי קהילה64%
90 משיבים
שקט83%
68 משיבים
תחזוקה64%
76 משיבים
תרבות ובילוי71%
63 משיבים
גני ילדים62%
41 משיבים
רמת דתיות34%
93 משיבים
קבלן

החברה היזמית

עמרם אברהם

עמרם אברהם

חברת עמרם אברהם מחברות הייזום והביצוע המובילות בישראל, מתמחה כיום בשלושה תחומים עיקריים: פרויקטים למגורים - במסגרת זו תכננה ובנתה החברה אלפי יח"ד בשנים האחרונות בקריית מוצקין, רכסים, חיפה, טירת כרמל, זכרון יעקב, בנימינה, פרדס חנה-כרכור, חדרה, רעננה, תל אביב-יפו, ראש העין, קריית גת, גדרה, רמלה, אילת ועוד. פרויקטים עתידיים - צפת, אור עקיבא, נתניה, חבצלת השרון, עכו מזרח, אשדוד פארק לכיש, אילת שדה תעופה ועוד. מתחמי מסחר/נכסים מניבים - בבעלות החברה מתחמי קניות, מסחר, משרדים, בתי אבות סיעודיים ומתחמי לוגיסטיקה. התחדשות עירונית - החברה שותפה כיום במספר מיזמי התחדשות עירונית בחיפה, טירת כרמל, זכרון יעקב, חדרה, ת״א-יפו. ראשיתה של החברה בתחילת שנות ה- 80 , כחברה למוצרי בניין ועבודות עפר, הקיימת עד היום. עם הקמתה של החברה לבניין בשנת 2004 , החלה בביצוע פרויקטים לבניה פרטית באזור חדרה ויישובי הסביבה. מכאן צמחה והתפתחה לתכנונם ובנייתם של פרויקטים גדולים למגורים. הקו הייחודי, העיצוב המוקפד, היחס האישי, התכנון חסר הפשרות והביצוע האיכותי -מהווים את השלד בכל פרויקט אליו ניגשת החברה ליזום ולבצע.

פרופיל החברה
אברהם עמרם וזכריה לוי בע"מ

אברהם עמרם וזכריה לוי בע"מ

קבוצת אברהם עמרם וזכריה לוי פועלת כבר למעלה משני עשורים ונחשבת לאחת מחברות היזמות והבנייה המובילות באזור השרון והסביבה. לאורך השנים יזמה, בנתה ואכלסה מאות יחידות דיור לצד שטחי מסחר ומשרדים, תוך הקפדה על איכות, אמינות וסטנדרטים גבוהים בכל פרויקט. הקבוצה משלבת ניסיון עשיר בביצוע עם תפיסה מקצועית הרואה בכל פרויקט הרבה יותר ממבנה, אלא סביבת חיים שלמה. כל פרויקט מתוכנן בקפידה, עם חשיבה על נוחות הדיירים, תכנון פונקציונלי, רמות גימור גבוהות ושירות אישי לאורך כל הדרך. היציבות הפיננסית, המוניטין רב השנים והמחויבות לאיכות הפכו את הקבוצה לשם מוכר ומוערך באזור. פרויקטים רבים בחדרה, פרדס חנה-כרכור, גבעת עדה ויישובי השרון מעידים על הדרך המקצועית שמובילה את החברה ועל הערך שהיא מעניקה לרוכשים כבר למעלה מ־20 שנה

פרופיל החברה
עוד מהקבלן

פרויקטים נוספים של עמרם אברהם

רובע הברון

רובע הברון

פרדס חנה כרכור · עמירם

החל מ-₪3,690,000

AVENEW 59 טירת הכרמל

AVENEW 59 טירת הכרמל

טירת כרמל · כלניות

לפרטים פנו לקבלן

AQUA WEST PRIME – אקווה ווסט פריים

AQUA WEST PRIME – אקווה ווסט פריים

חדרה · עין הים

החל מ-₪2,790,000

YAPI

YAPI

תל אביב יפו · יפו ד', גבעת התמרים

החל מ-₪2,390,000

AQUA PARK אשדוד

AQUA PARK אשדוד

אשדוד · נמל

החל מ-₪2,290,000

AQUA PARK עכו

AQUA PARK עכו

עכו · אברהם דנינו, בן גוריון

החל מ-₪1,590,000

אלפא

אלפא

ראשון לציון · פארק העסקים האלף

החל מ-₪3,290,000

AQUA PORT

AQUA PORT

אילת · חוף צפוני

החל מ-₪1,990,000

AQUA SENSE

AQUA SENSE

נתניה · נוף הטיילת

לפרטים פנו לקבלן

YOUNG PARK

YOUNG PARK

רמלה · נווה דוד

החל מ-₪2,390,000

AQUA בחבצלת השרון

AQUA בחבצלת השרון

נתניה · חוף הזהב

החל מ-₪3,690,000

NOFIM קריית אתא

NOFIM קריית אתא

קרית אתא · גבעת האבוקדו

החל מ-₪1,830,000

Terra & Golf

Terra & Golf

אילת · נווה מדבר

החל מ-₪1,990,000

THE ESTHER

THE ESTHER

לפרטים פנו לקבלן

הרובע הבינלאומי לוד

הרובע הבינלאומי לוד

לוד · הרובע הבינלאומי

החל מ-₪2,200,000

סנטרל בוטיק

סנטרל בוטיק

טירת כרמל · רמב"ם

החל מ-₪1,890,000

רמות ים עכו

רמות ים עכו

עכו · אברהם דנינו, בן גוריון

החל מ-₪1,560,000

NEO חדרה

NEO חדרה

חדרה · נווה חיים

החל מ-₪2,190,000

Explore

Explore

ראשון לציון · פארק העסקים האלף

החל מ-₪3,120,000

GO IN

GO IN

חדרה

לפרטים פנו לקבלן

Agam Hills

Agam Hills

טבריה

לפרטים פנו לקבלן

עוד בעיר

פרויקטים נוספים בפרדס חנה כרכור

יצירת קשר

מעוניינים בפרויקט?

השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל המידע על המייסדים — מחירים, זמינות ותיאום פגישה אישית.

בשליחת הטופס אני מאשר/ת את מדיניות הפרטיות