DIRALY
Avant construction

THE ESTHER

דוד המלך 1, נתניה

Statut
Avant construction
Pièces
3–5
Logements
58
Étages
26
9 photos
Détails du projet
Avant construction
Pièces3–5
Étages26
Logements58 logements
Promoteurעמרם אברהם
Statut

Statut du projet

  1. Étude préliminaire
  2. Demande de permis déposée
  3. Permis de construire obtenu
  4. Construction terminée

Statut du projet : Demande de permis déposée (étape 2 sur 4)

Selon les déclarations du promoteur

À propos du projet
Netanya a beaucoup construit le long du littoral, mais un immeuble de 26 étages à l'adresse דוד המלך 1 n'est pas quelque chose que l'on voit tous les jours. THE ESTHER regroupe 58 appartements dans un immeuble unique, assez haut pour que la mer soit présente depuis presque chaque étage. Le vieux Netanya, adossé au littoral, est l'une des villes anciennes d'Israël avec un accès direct à une longue bande de plage. La zone où se trouve le projet appartient au quartier central-maritime, avec des hôtels, des cafés et une fréquentation touristique. Une répartition de 2 à 5 pièces, incluant deux penthouses, indique une cible : ceux qui recherchent un logement avec une réelle présence de la mer, pas seulement une proximité avec la plage. Selon les documents commerciaux du projet, tous les appartements ont des plafonds hauts, de grandes fenêtres et des balcons avec vue sur la mer. Le projet met également en avant un cahier des charges de marques leaders, israéliennes et internationales, mais le cahier des charges technique détaillé n'a pas été publié à ce stade. Les personnes intéressées par des détails comme les finitions, les infrastructures de l'immeuble et les matériaux devraient demander le document écrit directement au promoteur. עמרם אברהם est une entreprise de promotion et d'exécution active à l'échelle nationale. Selon la description de l'entreprise, elle a construit ces dernières années des milliers de logements dans des villes comme Haïfa, Raanana, Tel Aviv-Jaffa, Rosh HaAyin et Zichron Yaakov, et exploite également des actifs commerciaux et des complexes logistiques. THE ESTHER est l'un de ses premiers projets à Netanya. Le projet comprend 58 appartements dans un seul immeuble, avec des typologies de 3, 4 et 5 pièces, et deux penthouses. Aucun prix n'a été publié à ce stade. Pour connaître les prix et les détails des unités, il convient de s'adresser directement au promoteur. La demande de permis a été déposée. Les personnes intéressées devraient demander au promoteur le calendrier détaillé et le cahier des charges technique écrit, deux documents qu'il est possible d'obtenir avant de signer quoi que ce soit.
Appartements

Grille de prix

PiècesTypePrixStatutCaractéristiques
3AppartementPour plus de détails, contactez le promoteurDisponible-
3AppartementPour plus de détails, contactez le promoteurDisponible-
3AppartementPour plus de détails, contactez le promoteurDisponible-
5AppartementÀ partir dePour plus de détails, contactez le promoteurDisponible-
5AppartementPour plus de détails, contactez le promoteurDisponible-

Prix synchronisés le 16/09/2026 · Les prix proviennent de sources publiques et sont susceptibles d’évoluer. Pour des informations contractuelles, adressez-vous à la société de promotion.

Simulateur

Le coût réel de l’appartement

Au-delà du prix affiché — quelles liquidités faut-il vraiment à l’avance, quelle mensualité prévoir et combien l’indexation à l’indice des coûts de la construction devrait ajouter.

Combien coûte vraiment un appartement à THE ESTHER ?

Le prix de ce projet n’est pas public pour le moment. Vous pouvez malgré tout estimer le coût total — taxe d’acquisition, apport nécessaire et mensualité — à l’aide des simulateurs :

Emplacement

Le quartier : צפון מערב מרכז העיר

Le nord-ouest du centre-ville de Netanya est l'un des quartiers les plus anciens de la ville, construit par étapes au fil des décennies depuis les années 1950 et 1960. Il se situe précisément sur l'axe entre le centre historique et les nouveaux quartiers développés au nord, ce qui lui confère un caractère mixte : on…

Bon à savoir

Questions fréquentes

Qui est le promoteur du projet THE ESTHER ?
Le promoteur de THE ESTHER : עמרם אברהם.
Combien d’appartements compte THE ESTHER ?
Au total, 58 appartements répartis sur 1 bâtiments.
Quelle est la hauteur des bâtiments à THE ESTHER ?
Les bâtiments du projet atteignent jusqu’à 26 étages.
THE ESTHER dispose-t-il d’un permis de construire ?
Le statut communiqué par le promoteur est « permitApplicationSubmitted ». Le statut des permis évolue selon les étapes du projet : il est conseillé de vérifier la mise à jour actuelle auprès du promoteur.
Comment contacter le promoteur de THE ESTHER ?
Les coordonnées du promoteur figurent sur la page עמרם אברהם.
Marché

Transactions récentes dans le secteur

Transactions dans l’ancien dans le secteur, à titre de repère sur le marché local — et non pour une comparaison directe avec le prix du projet neuf. Un appartement neuf de promoteur et un appartement ancien sont deux produits différents en matière de garantie, de prestations et de normes de construction.

DateAdressePiècesÉtagePrix
25/08/2026שאול המלך, 3, צפון מערב מרכז העיר, נתניה34 sur 72 600 000 ₪
24/08/2026הרב קוק, 26, צפון מערב מרכז העיר, נתניה49 sur 102 000 000 ₪
04/08/2026שדרות ניצה, 8, צפון מערב מרכז העיר, נתניה4,58 sur 113 400 000 ₪
29/07/2026שדרות חיים וייצמן, 99, צפון מערב מרכז העיר, נתניה34 sur 51 610 000 ₪
27/07/2026הרב הרצוג, 22, צפון מערב מרכז העיר, נתניה42 sur 42 120 000 ₪
19/07/2026א.ד. גורדון, 13, צפון מערב מרכז העיר, נתניה41 sur 6800 000 ₪
15/07/2026שדרות ניצה, 26, צפון מערב מרכז העיר, נתניה323 sur 314 600 000 ₪
09/07/2026דיזנגוף, 10, צפון מערב מרכז העיר, נתניה43 sur 82 320 000 ₪
02/07/2026שדרות ניצה, 34, צפון מערב מרכז העיר, נתניה44 sur 81 242 000 ₪
02/07/2026שדרות ניצה, 34, צפון מערב מרכז העיר, נתניה44 sur 85 008 000 ₪

Données de l’administration fiscale. Transactions dans l’ancien autour du projet.

Éducation

Écoles du secteur

Écoles primaires

Public (laïc)

ביאליק

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Faible
Public religieux

ממ"ד ישורון

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

ע"ש נעמי שמר

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public religieux

ת"ת ברקאי

Classes א - ח
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

חיים חפר

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

איתמר בן אב"י

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Faible
Public (laïc)

בארי

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

ע"ש אהרון דוידי

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

שורשים

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public religieux

ממ"ד רש"י

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen

Établissements du secondaire

Public (laïc)

תכון ת"א שלוחת נתניה

Classes י - יג
Taux d’obtention du baccalauréat : 19%
Public (laïc)

יהודה הלוי

Classes ז - יב
Public (laïc)

גוונים

Classes א - יב
Public (laïc)

טומשין הבית של תמר נתניה

Classes א - יב
Public (laïc)

מרכז נוער ממלכתי

Classes ט - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 33%
Public religieux

מרכז נוער ממ"ד

Classes ט - יג
Taux d’obtention du baccalauréat : 50%
Public (laïc)

מקיף טשרניחובסקי

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : MoyenTaux d’obtention du baccalauréat : 89%
Ultra-orthodoxe

תיכון בית יעקב

Classes ט - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 94%
Public religieux

תורני ואולפ' בר אילן

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : MoyenTaux d’obtention du baccalauréat : 95%
Public religieux

תיכון בית חנה

Classes ט - יג
Taux d’obtention du baccalauréat : 91%
Communauté

Enquête auprès des habitants du quartier

430 habitants ont répondu à l’enquête

Sécurité67%
257 réponses
Parcs et espaces verts63%
430 réponses
Transports61%
357 réponses
Commerces et services49%
285 réponses
Vie communautaire43%
340 réponses
Tranquillité72%
277 réponses
Entretien59%
352 réponses
Culture et loisirs45%
268 réponses
Jardins d’enfants61%
187 réponses
Niveau de religiosité49%
384 réponses
Promoteur

La société de promotion

עמרם אברהם

עמרם אברהם

עמרם אברהם compte parmi les entreprises de promotion et d'exécution les plus importantes d'Israël, aujourd'hui spécialisée dans trois domaines principaux. Projets résidentiels : l'entreprise a conçu et construit ces dernières années des milliers de logements à Kiryat Motzkin, Rekhasim, Haïfa, Tirat Carmel, Zichron Yaakov, Binyamina, Pardes Hana-Karkour, Hadera, Ra'anana, Tel Aviv-Jaffa, Rosh HaAyin, Kiryat Gat, Gedera, Ramla et Eilat, entre autres. Projets futurs : Safed, Or Akiva, Netanya, חבצלת השרון, Acre-Est, Ashdod (quartier פארק לכיש), Eilat (zone de l'aéroport), entre autres. Complexes commerciaux et biens générateurs de revenus : l'entreprise possède des centres commerciaux, des bureaux, des maisons de retraite médicalisées et des complexes logistiques. Renouvellement urbain : l'entreprise est aujourd'hui partenaire de plusieurs projets de renouvellement urbain à Haïfa, Tirat Carmel, Zichron Yaakov, Hadera et Tel Aviv-Jaffa. Les débuts de l'entreprise remontent au début des années 1980, en tant qu'entreprise de matériaux de construction et de travaux de terrassement, activité qui perdure encore aujourd'hui. Avec la création de sa branche construction en 2004, elle a commencé à exécuter des projets de construction privée dans la région de Hadera et les localités environnantes. Elle s'est ensuite développée vers la conception et la construction de grands projets résidentiels. Une ligne distinctive, un design soigné, une relation personnalisée, une conception sans concession et une exécution de qualité constituent l'ossature de chaque projet que l'entreprise entreprend de promouvoir et d'exécuter.

Profil de la société
Autres projets du promoteur

Autres projets de עמרם אברהם

MOMENTUM

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נתניה · צפון מערב מרכז העיר

À partir de 4 890 000 ₪

AVENEW 59 טירת הכרמל

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טירת כרמל · כלניות

Pour plus de détails, contactez le promoteur

AQUA PARK אשדוד

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אשדוד · נמל

À partir de 2 290 000 ₪

AQUA PARK עכו

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עכו · אברהם דנינו, בן גוריון

À partir de 1 590 000 ₪

אלפא

אלפא

ראשון לציון · פארק העסקים האלף

À partir de 3 290 000 ₪

AQUA PORT

AQUA PORT

אילת · חוף צפוני

À partir de 1 990 000 ₪

AQUA SENSE

AQUA SENSE

נתניה · נוף הטיילת

Pour plus de détails, contactez le promoteur

YOUNG PARK

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רמלה · נווה דוד

À partir de 2 390 000 ₪

AQUA בחבצלת השרון

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נתניה · חוף הזהב

À partir de 3 690 000 ₪

NOFIM קריית אתא

NOFIM קריית אתא

קרית אתא · גבעת האבוקדו

À partir de 1 830 000 ₪

Terra & Golf

Terra & Golf

אילת · נווה מדבר

À partir de 1 990 000 ₪

הרובע הבינלאומי לוד

הרובע הבינלאומי לוד

לוד · הרובע הבינלאומי

À partir de 2 200 000 ₪

סנטרל בוטיק

סנטרל בוטיק

טירת כרמל · רמב"ם

À partir de 1 890 000 ₪

רמות ים עכו

רמות ים עכו

עכו · אברהם דנינו, בן גוריון

Pour plus de détails, contactez le promoteur

NEO חדרה

NEO חדרה

חדרה · נווה חיים

À partir de 2 190 000 ₪

המייסדים

המייסדים

פרדס חנה כרכור · מרכז כרכור

À partir de 2 390 000 ₪

XPLORE

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ראשון לציון · פארק העסקים האלף

À partir de 3 120 000 ₪

GO IN

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חדרה

Pour plus de détails, contactez le promoteur

Agam Hills

Agam Hills

טבריה

Pour plus de détails, contactez le promoteur

Autour

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