DIRALY
Avant construction

AQUA BeHavatzelet HaSharon

נתניה · חוף הזהב · נתניה, חבצלת השרון

Statut
Avant construction
Pièces
3–6
Logements
278
Étages
18
Prix
3,7 M ₪
25 photos
Détails du projet
Avant construction
Prix de départ
3 690 000 ₪
Pièces3–6
Étages18
Logements278 logements
Promoteurעמרם אברהם
Statut

Statut du projet

  1. Étude préliminaire
  2. Demande de permis déposée
  3. Permis de construire obtenu
  4. Construction terminée

Statut du projet : Demande de permis déposée (étape 2 sur 4)

Selon les déclarations du promoteur

À propos du projet
Piscine, salon des résidents, salle de cinéma et bande côtière à distance de marche : tout cela dans des immeubles allant jusqu'à 18 étages donnant sur Hof HaZahav (la plage dorée). AQUA בחבצלת השרון ne cherche pas à être un simple projet résidentiel de plus, il cherche à être un complexe de type resort dans lequel on habite. Hof HaZahav est la bande côtière entre חבצלת השרון et Netanya, une réserve naturelle d'un côté et une plage de l'autre. À proximité se trouvent le parc national d'Avihail et un nouveau parc écologique, et le moshav חבצלת השרון conserve un caractère rural qui éloigne le projet de la densité du centre de Netanya. L'accès à la route 2 et aux pôles d'emploi du Sharon est rapide, et Netanya elle-même, avec Kiryat Mada au nord-est et son ancienne industrie diamantaire, se trouve à environ trente minutes en train de Tel Aviv. La répartition entre grands appartements et penthouses indique une clientèle qui recherche une résidence principale ou secondaire haut de gamme. Le descriptif technique comprend un système domotique pour l'éclairage, les volets électriques et la climatisation, une robinetterie de sanitaires de la gamme GROHE et des WC suspendus à réservoir encastré. Les appartements-jardin de cinq pièces et les penthouses bénéficient également d'une climatisation mini-centrale de type VRF. Le hall d'entrée est conçu par un architecte, les ascenseurs allient inox et miroirs, et l'immeuble est conforme à la norme de construction écologique 5281, avec préinstallation pour bornes de recharge de véhicules électriques. Certains appartements disposent d'une cave. עמרם אברהם et קבוצת שי חי sont les deux forces conjointes derrière ce projet. עמרם אברהם est une société de construction active dans le résidentiel depuis 2004, avec un passé dans les matériaux de construction et les travaux de terrassement remontant, selon la description de la société, au début des années 1980. Notre base de données lui recense aujourd'hui 21 projets actifs à travers le pays, d'Ashdod et d'Acre jusqu'à Eilat et Tibériade, totalisant plus de 5 500 appartements. קבוצת שי חי, basée à פרדס חנה-כרכור et active depuis 2003, est engagée, selon sa description, dans le résidentiel, le renouvellement urbain, l'hôtellerie et le commerce, avec des projets allant du Sharon jusqu'à Acre et Ramat Gan. 278 appartements dans 4 immeubles. La répartition comprend des appartements de 3, 4 et 5 pièces, des appartements-jardin de cinq pièces et des penthouses. La construction est active sur le site, et la date de livraison commercialisée est novembre 2026. Il est conseillé aux personnes intéressées de vérifier le statut du permis et de demander au promoteur un échéancier de paiement détaillé avant tout engagement.
Appartements

Grille de prix

PiècesTypePrixStatutCaractéristiques
3Appartement3 690 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
  • wheelchair
4AppartementÀ partir de4 270 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
5Appartement4 700 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
5Penthouse8 190 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
6Penthouse16 300 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon

Prix synchronisés le 11/09/2026 · Les prix proviennent de sources publiques et sont susceptibles d’évoluer. Pour des informations contractuelles, adressez-vous à la société de promotion.

Simulateur

Le coût réel de l’appartement

Au-delà du prix affiché — quelles liquidités faut-il vraiment à l’avance, quelle mensualité prévoir et combien l’indexation à l’indice des coûts de la construction devrait ajouter.

Total des liquidités nécessaires à l’avance

1 024 309 ₪

Sur un prix de 3 690 000 ₪

Mensualité estimée (~)

14 411 ₪

Revenu recommandé ≈ 36 027 ₪

Apport 922 500 ₪Taxe d’acquisition 80 038 ₪Avocat 21 771 ₪Indexation estimée ≈ 147 600 ₪

Prêt immobilier maximal : 2 767 500 ₪ (75% de financement) · estimation à but de planification, ne constitue ni un conseil fiscal, ni juridique, ni financier · taux à jour au 25/05/2026.

Prestations

Caractéristiques et prestations

לובי כניסה בעיצוב אדריכלי
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נורות "לד" חסכוניות בלובי ובמבואות
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פיתוח שטח וגינון בתכנון אדריכל נוף
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בשילוב תאורה היקפית מעוצבת
category_0
חניה פרטית לכל דירה בחניון תת קרקעי
category_0
מחסן לדירות נבחרות בלבד
category_0
מעליות מהירות בשילוב נירוסטה ומראות
category_0
בניה ירוקה לפי תקן 5281
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הכנה למערכת הטענה לרכבים חשמליים על פי תקן
category_0
חניון תת קרקעי רחב ידיים
category_0
דלת כניסה מעוצבת רב בריח או ש"ע
category_0
דלתות פנים מהודרות מסדרת "למינטו" " פנדור &
category_0
Plans

Plans d’appartement

14 plans d’appartement disponibles dans la galerie

Emplacement

Le quartier : חוף הזהב

Hof HaZahav est un quartier situé au nord de Netanya, adossé au littoral méditerranéen de la ville. Le nom n'est pas purement commercial : la bande de sable qui s'étend le long du quartier constitue l'un de ses principaux attraits, et lui confère un caractère radicalement différent de celui des quartiers intérieurs…

Bon à savoir

Questions fréquentes

Qui sont les promoteurs du projet AQUA בחבצלת השרון ?
AQUA בחבצלת השרון est le fruit d’une collaboration entre עמרם אברהם et קבוצת שי חי.
Quel est le prix de départ à AQUA בחבצלת השרון ?
Le prix affiché par le promoteur : à partir de 3 690 000 ₪. Pour un prix actualisé pour un appartement spécifique, contactez directement le promoteur.
Combien d’appartements compte AQUA בחבצלת השרון ?
Au total, 278 appartements répartis sur 4 bâtiments.
Dans quel quartier se trouve AQUA בחבצלת השרון ?
AQUA בחבצלת השרון est situé dans le quartier חוף הזהב, נתניה.
Quelle est la hauteur des bâtiments à AQUA בחבצלת השרון ?
Les bâtiments du projet atteignent jusqu’à 18 étages.
AQUA בחבצלת השרון dispose-t-il d’un permis de construire ?
Le statut communiqué par le promoteur est « permitApplicationSubmitted ». Le statut des permis évolue selon les étapes du projet : il est conseillé de vérifier la mise à jour actuelle auprès du promoteur.
Comment contacter le promoteur de AQUA בחבצלת השרון ?
Téléphone : 0554525175 · Les coordonnées du promoteur figurent sur la page עמרם אברהם.
Marché

Transactions récentes dans le secteur

Transactions dans l’ancien dans le secteur, à titre de repère sur le marché local — et non pour une comparaison directe avec le prix du projet neuf. Un appartement neuf de promoteur et un appartement ancien sont deux produits différents en matière de garantie, de prestations et de normes de construction.

DateAdressePiècesÉtagePrix
19/04/2026גדעון שיפוני, 1, חוף הזהב-חבצלת, נתניה419 sur 208 506 980 ₪
23/03/2026גדעון שיפוני, 1, חוף הזהב-חבצלת, נתניה625 sur 2518 400 751 ₪
28/10/2025גדעון שיפוני, 1, חוף הזהב, נתניה3-6 606 808 ₪
28/10/2025גדעון שיפוני, 1, חוף הזהב-חבצלת, נתניה3-6 606 808 ₪

Données de l’administration fiscale. Transactions dans l’ancien autour du projet.

Éducation

Écoles du secteur

Écoles primaires

Public (laïc)

חיים חפר

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

איתמר בן אב"י

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Faible
Public (laïc)

בארי

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

ביאליק

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Faible
Public (laïc)

ע"ש אהרון דוידי

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

שורשים

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public religieux

ממ"ד רש"י

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public religieux

ממ"ד תחכמוני

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

לאה גולדברג

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Ultra-orthodoxe

אורחות יצחק שערי ציון

Classes א - ז

Établissements du secondaire

Public (laïc)

יהודה הלוי

Classes ז - יב
Public (laïc)

גוונים

Classes א - יב
Public (laïc)

טומשין הבית של תמר נתניה

Classes א - יב
Public (laïc)

מרכז נוער ממלכתי

Classes ט - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 33%
Public religieux

מרכז נוער ממ"ד

Classes ט - יג
Taux d’obtention du baccalauréat : 50%
Public (laïc)

מקיף טשרניחובסקי

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : MoyenTaux d’obtention du baccalauréat : 89%
Ultra-orthodoxe

תיכון בית יעקב

Classes ט - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 94%
Public religieux

תורני ואולפ' בר אילן

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : MoyenTaux d’obtention du baccalauréat : 95%
Public religieux

תיכון בית חנה

Classes ט - יג
Taux d’obtention du baccalauréat : 91%
Public religieux

ישיבת בני עקיבא

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : ÉlevéTaux d’obtention du baccalauréat : 98%
Promoteur

La société de promotion

עמרם אברהם

עמרם אברהם

עמרם אברהם compte parmi les entreprises de promotion et d'exécution les plus importantes d'Israël, aujourd'hui spécialisée dans trois domaines principaux. Projets résidentiels : l'entreprise a conçu et construit ces dernières années des milliers de logements à Kiryat Motzkin, Rekhasim, Haïfa, Tirat Carmel, Zichron Yaakov, Binyamina, Pardes Hana-Karkour, Hadera, Ra'anana, Tel Aviv-Jaffa, Rosh HaAyin, Kiryat Gat, Gedera, Ramla et Eilat, entre autres. Projets futurs : Safed, Or Akiva, Netanya, חבצלת השרון, Acre-Est, Ashdod (quartier פארק לכיש), Eilat (zone de l'aéroport), entre autres. Complexes commerciaux et biens générateurs de revenus : l'entreprise possède des centres commerciaux, des bureaux, des maisons de retraite médicalisées et des complexes logistiques. Renouvellement urbain : l'entreprise est aujourd'hui partenaire de plusieurs projets de renouvellement urbain à Haïfa, Tirat Carmel, Zichron Yaakov, Hadera et Tel Aviv-Jaffa. Les débuts de l'entreprise remontent au début des années 1980, en tant qu'entreprise de matériaux de construction et de travaux de terrassement, activité qui perdure encore aujourd'hui. Avec la création de sa branche construction en 2004, elle a commencé à exécuter des projets de construction privée dans la région de Hadera et les localités environnantes. Elle s'est ensuite développée vers la conception et la construction de grands projets résidentiels. Une ligne distinctive, un design soigné, une relation personnalisée, une conception sans concession et une exécution de qualité constituent l'ossature de chaque projet que l'entreprise entreprend de promouvoir et d'exécuter.

Profil de la société
קבוצת שי חי

קבוצת שי חי

קבוצת שי חי יזמות והשקעות בע"מ a été fondée en 2004 par עופר ביטון, et depuis lors, le groupe est à la pointe de l'innovation et de la promotion immobilière. Il est spécialisé dans la promotion, la conception et la construction, et dispose d'une riche expérience dans la réalisation de projets dans divers domaines. Le groupe opère selon trois axes principaux : résidentiel et renouvellement urbain ; hôtellerie et maisons de retraite ; commerce, bureaux et industrie. Le groupe est actif dans tout le pays et conçoit et construit des milliers de logements. Sa réputation s'est construite au fil des années sur des valeurs d'intégrité et d'excellence, et son expérience professionnelle riche lui permet d'offrir à ses clients un standard de construction avancé et sans compromis, en mettant l'accent sur le service, la qualité, le respect des délais et la priorité donnée au client. L'alliance d'une vision, de valeurs, d'une gestion professionnelle et d'une solidité financière a fait du groupe un leader dans son domaine.

Profil de la société
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נתניה · צפון מערב מרכז העיר

À partir de 4 890 000 ₪

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טירת כרמל · כלניות

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אשדוד · נמל

À partir de 2 290 000 ₪

AQUA PARK עכו

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עכו · אברהם דנינו, בן גוריון

À partir de 1 590 000 ₪

אלפא

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ראשון לציון · פארק העסקים האלף

À partir de 3 290 000 ₪

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אילת · חוף צפוני

À partir de 1 990 000 ₪

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נתניה · נוף הטיילת

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רמלה · נווה דוד

À partir de 2 390 000 ₪

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קרית אתא · גבעת האבוקדו

À partir de 1 830 000 ₪

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אילת · נווה מדבר

À partir de 1 990 000 ₪

THE ESTHER

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הרובע הבינלאומי לוד

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לוד · הרובע הבינלאומי

À partir de 2 200 000 ₪

סנטרל בוטיק

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טירת כרמל · רמב"ם

À partir de 1 890 000 ₪

רמות ים עכו

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עכו · אברהם דנינו, בן גוריון

Pour plus de détails, contactez le promoteur

NEO חדרה

NEO חדרה

חדרה · נווה חיים

À partir de 2 190 000 ₪

המייסדים

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פרדס חנה כרכור · מרכז כרכור

À partir de 2 390 000 ₪

XPLORE

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ראשון לציון · פארק העסקים האלף

À partir de 3 120 000 ₪

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חדרה

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טבריה

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