DIRALY
לפני בנייה

AQUA בחבצלת השרון

נתניה · חוף הזהב · נתניה, חבצלת השרון

סטטוס
לפני בנייה
חדרים
3–6
דירות
278
קומות
18
מחיר
₪3.7M
25 תמונות
פרטי הפרויקט
לפני בנייה
מחיר התחלתי
₪3,690,000
חדרים3–6
קומות18
דירות278 דירות
קבלןעמרם אברהם
סטטוס

סטטוס פרויקט

  1. תכנון ראשוני
  2. הגשת בקשה להיתר
  3. ניתן היתר בנייה
  4. הבנייה הסתיימה

סטטוס הפרויקט: הגשת בקשה להיתר (שלב 2 מתוך 4)

לפי דיווחי הקבלן

על הפרויקט
בריכת שחייה, טרקלין דיירים, חדר קולנוע ורצועת חוף במרחק הליכה - כל זה בבניינים של עד 18 קומות הצופים על חוף הזהב. AQUA בחבצלת השרון לא מנסה להיות עוד פרויקט מגורים, הוא מנסה להיות ריזורט שגרים בו. חוף הזהב הוא הרצועה שבין חבצלת השרון לנתניה, שמורת טבע מצד אחד וחוף ים מצד שני. בסמוך נמצאים גן לאומי אביחיל ופארק אקולוגי חדש, ומושב חבצלת השרון שומר על אופי כפרי שמרחיק את הפרויקט מהצפיפות של מרכז נתניה. הגישה לכביש 2 ולמרכזי התעסוקה של השרון מהירה, ונתניה עצמה - עם קריית המדע הצפון-מזרחית ותעשיית היהלומים הוותיקה - נמצאת כשלושים דקות ברכבת מתל אביב. תמהיל הדירות הגדולות והפנטהאוזים מצביע על קהל שמחפש מגורים ראשיים או שניוניים ברמה גבוהה. המפרט כולל מערכת בית חכם לשליטה בתאורה, תריסים חשמליים ומיזוג, ברזי רחצה מסדרת גרואה ואסלות תלויות עם מכלי הדחה סמויים. דירות הגן בנות חמישה החדרים והפנטהאוזים כוללים גם מיזוג מיני-מרכזי מסוג VRF. הלובי מעוצב אדריכלית, המעליות משולבות נירוסטה ומראות, והבניין עומד בתקן בנייה ירוקה 5281 עם הכנה לעמדות טעינה לרכב חשמלי. לדירות נבחרות יש מחסן. עמרם אברהם וקבוצת שי חי הם הכוח המשותף מאחורי הפרויקט. עמרם אברהם חברה לבנין פעילה בתחום המגורים מאז 2004, עם רקע בחומרי בנייה ועבודות עפר שמתחיל לפי תיאור החברה בתחילת שנות השמונים. במאגרנו מתועדים לה כיום 21 פרויקטים פעילים ברחבי הארץ, מאשדוד ועכו ועד אילת וטבריה, ובהם למעלה מ-5,500 דירות. קבוצת שי חי, שמרכזה בפרדס חנה-כרכור ופעילה מאז 2003, עוסקת לפי תיאורה במגורים, התחדשות עירונית, מלונאות ומסחר, עם פרויקטים מהשרון ועד עכו ורמת גן. 278 דירות ב-4 בניינים. התמהיל כולל דירות 3, 4 ו-5 חדרים, דירות גן בנות חמישה חדרים ופנטהאוזים. הבנייה פעילה באתר, ומועד המסירה המשווק הוא נובמבר 2026. מי שמתעניין כדאי שיבדוק את סטטוס ההיתר ויבקש לוח תשלומים מפורט מהיזם לפני שמתחייב.
דירות

מחירון דירות

חדריםסוגמחירסטטוסמאפיינים
3דירה₪3,690,000זמין
  • חניה
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
  • wheelchair
4דירההחל מ-₪4,270,000זמין
  • חניה
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
5דירה₪4,700,000זמין
  • חניה
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
5פנטהאוז₪8,190,000זמין
  • חניה
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
6פנטהאוז₪16,300,000זמין
  • חניה
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת

מחירים סונכרנו ב-29.7.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.

מחשבון

העלות האמיתית של הדירה

מעבר למחיר המחירון — כמה מזומן צריך באמת מראש, מה ההחזר החודשי המשוער וכמה צפויה ההצמדה למדד תשומות הבנייה להוסיף.

סך המזומן הנדרש מראש

‏1,024,309 ‏₪

על מחיר של ‏3,690,000 ‏₪

החזר חודשי משוער (~)

‏14,411 ‏₪

הכנסה מומלצת ≈ ‏36,027 ‏₪

מקדמה ‏922,500 ‏₪מס רכישה ‏80,038 ‏₪עו״ד ‏21,771 ‏₪צפי הצמדה למדד ≈ ‏147,600 ‏₪

הלוואת משכנתא מרבית: ‏2,767,500 ‏₪ (75% מימון) · אומדן לתכנון בלבד, אינו ייעוץ מס/משפטי/פיננסי · ריביות מעודכנות ל-25.5.2026.

מתקנים

מאפיינים ומפרט

לובי כניסה בעיצוב אדריכלי
category_0
נורות "לד" חסכוניות בלובי ובמבואות
category_0
פיתוח שטח וגינון בתכנון אדריכל נוף
category_0
בשילוב תאורה היקפית מעוצבת
category_0
חניה פרטית לכל דירה בחניון תת קרקעי
category_0
מחסן לדירות נבחרות בלבד
category_0
מעליות מהירות בשילוב נירוסטה ומראות
category_0
בניה ירוקה לפי תקן 5281
category_0
הכנה למערכת הטענה לרכבים חשמליים על פי תקן
category_0
חניון תת קרקעי רחב ידיים
category_0
דלת כניסה מעוצבת רב בריח או ש"ע
category_0
דלתות פנים מהודרות מסדרת "למינטו" " פנדור &
category_0
תכניות

תכניות דירות

14 תכניות דירה זמינות בגלריה

מיקום

השכונה: חוף הזהב

חוף הזהב היא שכונה בצפון נתניה, בין הים לבין ציר הכביש המרכזי שמחבר את העיר לגוש דן. השם אינו מטאפורי - השכונה נמצאת ממש בסמוך לחוף הים, ורוב הרחובות בה נהנים מנגישות הולכת-רגל יחסית לחוף. מבחינת אופי עירוני, מדובר בשכונה שצמחה בעיקר בעשורים האחרונים לצד פיתוח מואץ של צפון נתניה, ומאופיינת בבנייה גבוהה יחסית לשאר…

טוב לדעת

שאלות נפוצות

מי הקבלן של AQUA בחבצלת השרון?
AQUA בחבצלת השרון נבנה בשותפות בין עמרם אברהם ו-קבוצת שי חי.
מה מחיר ההתחלה בAQUA בחבצלת השרון?
המחיר המוצא לפי הקבלן: החל מ-₪3,690,000. למחיר עדכני לדירה הספציפית - פנו ישירות לקבלן.
כמה דירות יש בAQUA בחבצלת השרון?
סך הכל 278 דירות ב-4 בניינים.
באיזו שכונה AQUA בחבצלת השרון?
AQUA בחבצלת השרון ממוקם בשכונת חוף הזהב, נתניה.
מה גובה הבניינים בAQUA בחבצלת השרון?
הבניינים בפרויקט מגיעים לגובה של עד 18 קומות.
האם AQUA בחבצלת השרון בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "permitApplicationSubmitted". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט - שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של AQUA בחבצלת השרון?
טלפון: 0554525175 · פרטי החברה היזמית בעמוד עמרם אברהם.
שוק

עסקאות אחרונות באזור

עסקאות יד שניה באזור, לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.

תאריךכתובתחדריםקומהמחיר
19.4.2026גדעון שיפוני, 1, חוף הזהב-חבצלת, נתניה419 מתוך 20₪8,506,980
23.3.2026גדעון שיפוני, 1, חוף הזהב-חבצלת, נתניה625 מתוך 25₪18,400,751
28.10.2025גדעון שיפוני, 1, חוף הזהב, נתניה3-₪6,606,808
28.10.2025גדעון שיפוני, 1, חוף הזהב-חבצלת, נתניה3-₪6,606,808

נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.

חינוך

בתי ספר באזור

יסודיים

ממלכתי

חיים חפר

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

איתמר בן אב"י

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: נמוך
ממלכתי

בארי

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

ביאליק

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: נמוך
ממלכתי

ע"ש אהרון דוידי

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

שורשים

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי דתי

ממ"ד רש"י

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי דתי

ממ"ד תחכמוני

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

לאה גולדברג

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
חרדי

אורחות יצחק שערי ציון

כיתות א - ז

תיכוניים

ממלכתי

יהודה הלוי

כיתות ז - יב
ממלכתי

גוונים

כיתות א - יב
ממלכתי

טומשין הבית של תמר נתניה

כיתות א - יב
ממלכתי

מרכז נוער ממלכתי

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 33%
ממלכתי דתי

מרכז נוער ממ"ד

כיתות ט - יג
זכאות לבגרות: 50%
ממלכתי

מקיף טשרניחובסקי

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 89%
חרדי

תיכון בית יעקב

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 94%
ממלכתי דתי

תורני ואולפ' בר אילן

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 95%
ממלכתי דתי

תיכון בית חנה

כיתות ט - יג
זכאות לבגרות: 91%
ממלכתי דתי

ישיבת בני עקיבא

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: גבוהזכאות לבגרות: 98%
קבלן

החברה היזמית

עמרם אברהם

עמרם אברהם

חברת עמרם אברהם מחברות הייזום והביצוע המובילות בישראל, מתמחה כיום בשלושה תחומים עיקריים: פרויקטים למגורים - במסגרת זו תכננה ובנתה החברה אלפי יח"ד בשנים האחרונות בקריית מוצקין, רכסים, חיפה, טירת כרמל, זכרון יעקב, בנימינה, פרדס חנה-כרכור, חדרה, רעננה, תל אביב-יפו, ראש העין, קריית גת, גדרה, רמלה, אילת ועוד. פרויקטים עתידיים - צפת, אור עקיבא, נתניה, חבצלת השרון, עכו מזרח, אשדוד פארק לכיש, אילת שדה תעופה ועוד. מתחמי מסחר/נכסים מניבים - בבעלות החברה מתחמי קניות, מסחר, משרדים, בתי אבות סיעודיים ומתחמי לוגיסטיקה. התחדשות עירונית - החברה שותפה כיום במספר מיזמי התחדשות עירונית בחיפה, טירת כרמל, זכרון יעקב, חדרה, ת״א-יפו. ראשיתה של החברה בתחילת שנות ה- 80 , כחברה למוצרי בניין ועבודות עפר, הקיימת עד היום. עם הקמתה של החברה לבניין בשנת 2004 , החלה בביצוע פרויקטים לבניה פרטית באזור חדרה ויישובי הסביבה. מכאן צמחה והתפתחה לתכנונם ובנייתם של פרויקטים גדולים למגורים. הקו הייחודי, העיצוב המוקפד, היחס האישי, התכנון חסר הפשרות והביצוע האיכותי -מהווים את השלד בכל פרויקט אליו ניגשת החברה ליזום ולבצע.

פרופיל החברה
קבוצת שי חי

קבוצת שי חי

קבוצת שי חי יזמות והשקעות בע”מ נוסדה בשנת 2004 על ידי עופר ביטון ומאז הקבוצה מובילה חדשנות ויזמות בתחום הנדל”ן. הקבוצה מתמחה בייזום תכנון ובנייה והיא בעלת ניסיון עשיר בהקמת פרויקטים בתחומים שונים. הקבוצה פועלת בשלוש זרועות מרכזיות: - מגורים והתחדשות עירונית - מלונאות ובתי אבות - מסחר משרדים ותעשייה הקבוצה פעילה בפריסה ארצית והיא מתכננת ובונה אלפי יחידות דיור. מוניטין הקבוצה נבנה לאורך שנים על ערכי היושרה והמצוינות והניסיון המקצועי העשיר מאפשר לספק ללקוחותינו סטנדרט בנייה מתקדם ובלתי מתפשר תוך שימת דגש על שירות ואיכות עמידה בזמנים והצבת הלקוח בראש סדר העדיפויות. שילוב של חזון, ערכים, ניהול מקצועי ואיתנות פיננסית הפכו את הקבוצה למובילה בתחומה.

פרופיל החברה
עוד מהקבלן

פרויקטים נוספים של עמרם אברהם

רובע הברון

רובע הברון

פרדס חנה כרכור · עמירם

החל מ-₪3,690,000

AVENEW 59 טירת הכרמל

AVENEW 59 טירת הכרמל

טירת כרמל · כלניות

לפרטים פנו לקבלן

AQUA WEST PRIME – אקווה ווסט פריים

AQUA WEST PRIME – אקווה ווסט פריים

חדרה · עין הים

החל מ-₪2,790,000

YAPI

YAPI

תל אביב יפו · יפו ד', גבעת התמרים

החל מ-₪2,390,000

AQUA PARK אשדוד

AQUA PARK אשדוד

אשדוד · נמל

החל מ-₪2,290,000

AQUA PARK עכו

AQUA PARK עכו

עכו · אברהם דנינו, בן גוריון

החל מ-₪1,590,000

אלפא

אלפא

ראשון לציון · פארק העסקים האלף

החל מ-₪3,290,000

AQUA PORT

AQUA PORT

אילת · חוף צפוני

החל מ-₪1,990,000

AQUA SENSE

AQUA SENSE

נתניה · נוף הטיילת

לפרטים פנו לקבלן

YOUNG PARK

YOUNG PARK

רמלה · נווה דוד

החל מ-₪2,390,000

NOFIM קריית אתא

NOFIM קריית אתא

קרית אתא · גבעת האבוקדו

החל מ-₪1,830,000

Terra & Golf

Terra & Golf

אילת · נווה מדבר

החל מ-₪1,990,000

THE ESTHER

THE ESTHER

לפרטים פנו לקבלן

הרובע הבינלאומי לוד

הרובע הבינלאומי לוד

לוד · הרובע הבינלאומי

החל מ-₪2,200,000

סנטרל בוטיק

סנטרל בוטיק

טירת כרמל · רמב"ם

החל מ-₪1,890,000

רמות ים עכו

רמות ים עכו

עכו · אברהם דנינו, בן גוריון

החל מ-₪1,560,000

NEO חדרה

NEO חדרה

חדרה · נווה חיים

החל מ-₪2,190,000

המייסדים

המייסדים

פרדס חנה כרכור · מרכז כרכור

החל מ-₪2,390,000

Explore

Explore

ראשון לציון · פארק העסקים האלף

החל מ-₪3,120,000

GO IN

GO IN

חדרה

לפרטים פנו לקבלן

Agam Hills

Agam Hills

טבריה

לפרטים פנו לקבלן

עוד מהקבלן

פרויקטים נוספים של קבוצת שי חי

עוד באזור

פרויקטים נוספים באזור

עוד בעיר

פרויקטים נוספים בנתניה

יצירת קשר

מעוניינים בפרויקט?

השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל המידע על AQUA בחבצלת השרון — מחירים, זמינות ותיאום פגישה אישית.

בשליחת הטופס אני מאשר/ת את מדיניות הפרטיות