DIRALY
לפני בנייה

נתניה ONE

נתניה · נוף הטיילת · פארק הים, נתניה

סטטוס
לפני בנייה
חדרים
4–6
דירות
108
קומות
29
מחיר
₪3.4M
6 תמונות
פרטי הפרויקט
לפני בנייה
מחיר התחלתי
₪3,350,000
חדרים4–6
קומות29
דירות108 דירות
קבלןחן ואיתי גינדי
על הפרויקט
מגדל בן 29 קומות במרחק דקות הליכה מהחוף והטיילת: נתניה ONE של חן ואיתי גינדי הוא פרויקט מגורים אחד עם 108 דירות בפארק הים, אחד האזורים המבוקשים בעיר. הפרויקט ממוקם בשכונת נוף הטיילת בפארק הים בנתניה, קרוב לחוף, לטיילת, למרכזי בילוי ולצירי תחבורה מרכזיים. תמהיל הדירות והתיוג כפרויקט חוף מסמנים יעד למי שמחפש מגורים בקרבת הים בסטנדרט גבוה. לפי חומרי השיווק של הפרויקט, החללים המשותפים מתוכננים על ידי המעצבת דנה אוברזון וכוללים אולם סינמה פרטי, פארק פרטי לדיירים, מתחם יוגה ופילאטיס, חדר כושר ולאונג' דיירים. הדירות מתוכננות עם מרפסות שמש, חניה ומחסן, והתכנון האדריכלי הוא של משרד ברעלי לויצקי כסיף. היזמית היא חברת חן ואיתי גינדי, שפעילה למעלה מ-25 שנה בפיתוח נדל"ן בישראל בתחומי מגורי יוקרה, משרדים, מסחר והתחדשות עירונית. תמהיל הדירות כולל 4 חדרים ומעלה, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים עם נוף לים. דירת 4 חדרים משווקת מ-₪3,350,000 ופנטהאוז בן 5 חדרים מ-₪4,980,000. מחירי חלק מהיחידות הגדולות לא פורסמו. לפי תיאור הפרויקט הבנייה בעיצומה, ומועד המסירה הצפוי הוא פברואר 2027. מי שמתעניין כדאי שיבקש מהיזם את המפרט הטכני המלא ואת לוח התשלומים.
וידאו

סרטונים

פרויקט המגורים ONE, פארק הים נתניה
דירות

מחירון דירות

חדריםסוגמחירסטטוסמאפיינים
4דירה₪3,350,000זמין
  • ממ"ד
  • מרפסת
  • מעלית
5פנטהאוזלפרטים פנו לקבלןזמין
  • ממ"ד
  • מרפסת
  • מעלית
5פנטהאוז₪4,980,000זמין
  • ממ"ד
  • מרפסת
  • מעלית
6פנטהאוזלפרטים פנו לקבלןזמין
  • ממ"ד
  • מרפסת
  • מעלית

מחירים סונכרנו ב-31.7.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.

מחשבון

העלות האמיתית של הדירה

מעבר למחיר המחירון — כמה מזומן צריך באמת מראש, מה ההחזר החודשי המשוער וכמה צפויה ההצמדה למדד תשומות הבנייה להוסיף.

סך המזומן הנדרש מראש

‏920,303 ‏₪

על מחיר של ‏3,350,000 ‏₪

החזר חודשי משוער (~)

‏13,083 ‏₪

הכנסה מומלצת ≈ ‏32,707 ‏₪

מקדמה ‏837,500 ‏₪מס רכישה ‏63,038 ‏₪עו״ד ‏19,765 ‏₪צפי הצמדה למדד ≈ ‏134,000 ‏₪

הלוואת משכנתא מרבית: ‏2,512,500 ‏₪ (75% מימון) · אומדן לתכנון בלבד, אינו ייעוץ מס/משפטי/פיננסי · ריביות מעודכנות ל-25.5.2026.

מיקום

השכונה: נוף הטיילת

נוף הטיילת היא שכונה בדרום נתניה, ממוקמת לאורך הרצועה שבין מרכז העיר לבין קו החוף. השם עצמו מרמז על הקרבה לטיילת הידועה של נתניה, ואכן מדובר באחת מנקודות המשיכה הגיאוגרפיות הבולטות של האזור. הבנייה בשכונה מאופיינת ברובה בבניינים בינוניים עד גבוהים, חלקם ותיקים וחלקם חדשים יחסית, עם רחובות שמשלבים מגורים, מסחר מפוזר…

טוב לדעת

שאלות נפוצות

מי הקבלן של נתניה ONE?
הקבלן של נתניה ONE: חן ואיתי גינדי.
מה מחיר ההתחלה בנתניה ONE?
המחיר המוצא לפי הקבלן: החל מ-₪3,350,000. למחיר עדכני לדירה הספציפית - פנו ישירות לקבלן.
כמה דירות יש בנתניה ONE?
סך הכל 108 דירות ב-1 בניינים.
באיזו שכונה נתניה ONE?
נתניה ONE ממוקם בשכונת נוף הטיילת, נתניה.
מה גובה הבניינים בנתניה ONE?
הבניינים בפרויקט מגיעים לגובה של עד 29 קומות.
האם נתניה ONE בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "לא דווח". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט - שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של נתניה ONE?
טלפון: 0554527918 · פרטי החברה היזמית בעמוד חן ואיתי גינדי.
שוק

עסקאות אחרונות באזור

עסקאות יד שניה באזור, לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.

תאריךכתובתחדריםקומהמחיר
22.6.2026שדרות בן אב"י, 40, נוף הטיילת, נתניה515 מתוך 16₪3,451,980
26.5.2026שדרות בן אב"י, 8, נוף הטיילת, נתניה514 מתוך 33₪3,480,000
17.5.2026שדרות בן אב"י, 40, נוף הטיילת, נתניה512 מתוך 16₪3,356,980
14.5.2026שדרות בן אב"י, 40, נוף הטיילת, נתניה41 מתוך 16₪2,656,980
24.4.2026הזוהר, 9, נוף הטיילת, נתניה511 מתוך 30₪3,500,000
30.3.2026שדרות בן אב"י, 40, נוף הטיילת, נתניה52 מתוך 16₪3,306,808
30.3.2026גרשון ש"ץ, 1, נוף הטיילת, נתניה43 מתוך 7₪1,710,000
30.3.2026שדרות בן אב"י, 44, נוף הטיילת, נתניה41 מתוך 7₪1,750,000
24.3.2026שדרות בן אב"י, 40, נוף הטיילת, נתניה513 מתוך 16₪3,431,980
23.3.2026שדרות בן אב"י, 30, נוף הטיילת, נתניה54 מתוך 4₪3,050,000

נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.

חינוך

בתי ספר באזור

יסודיים

ממלכתי

יונתן

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי דתי

ממ"ד עוזיאל

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: נמוך
ממלכתי

חיים חפר

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

איתמר בן אב"י

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: נמוך
ממלכתי

בארי

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

ביאליק

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: נמוך
ממלכתי

ע"ש אהרון דוידי

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

שורשים

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי דתי

ממ"ד רש"י

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי דתי

ממ"ד תחכמוני

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני

תיכוניים

ממלכתי

יהודה הלוי

כיתות ז - יב
ממלכתי

גוונים

כיתות א - יב
ממלכתי

טומשין הבית של תמר נתניה

כיתות א - יב
ממלכתי

מרכז נוער ממלכתי

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 33%
ממלכתי דתי

מרכז נוער ממ"ד

כיתות ט - יג
זכאות לבגרות: 50%
ממלכתי

מקיף טשרניחובסקי

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 89%
חרדי

תיכון בית יעקב

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 94%
ממלכתי דתי

תורני ואולפ' בר אילן

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 95%
ממלכתי דתי

תיכון בית חנה

כיתות ט - יג
זכאות לבגרות: 91%
ממלכתי דתי

ישיבת בני עקיבא

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: גבוהזכאות לבגרות: 98%
קהילה

סקר תושבים על השכונה

232 תושבים מילאו את הסקר

ביטחון75%
163 משיבים
פארקים ושטחים ירוקים69%
232 משיבים
תחבורה61%
185 משיבים
קניות ושירותים21%
136 משיבים
חיי קהילה49%
174 משיבים
שקט78%
152 משיבים
תחזוקה75%
207 משיבים
תרבות ובילוי55%
151 משיבים
גני ילדים43%
104 משיבים
רמת דתיות41%
202 משיבים
קבלן

החברה היזמית

חן ואיתי גינדי

חן ואיתי גינדי

זה למעלה מ־25 שנה, שחברת חן ואיתי גינדי מכתיבה סטנדרטים חדשים בתחום פיתוח הנדל"ן בישראל.כחלוצית ומובילה בתחומה, החברה מיישמת תפיסה פורצת דרך בפרויקטים של מגורי יוקרה, משרדים, מסחר, פנאי והתחדשות עירונית, ומטביעה חותם של מצוינות. החזון המנחה את החברה נשען על ערכים של קפדנות מקצועית, תשומת לב לפרטים, תקנים בלתי־ מתפשרים של איכות ועיצוב על־זמני. בשיתוף פעולה הדוק עם אדריכלים, יועצים ומומחים מוערכים בעלי שם עולמי, החברה שוזרת חומרי גלם מובחרים לכדי יצירות נדל"ן אייקוניות, המגדירות את הנוף העירוני ומעצבות מחדש את קו הרקיע של ישראל.

פרופיל החברה
עוד מהקבלן

פרויקטים נוספים של חן ואיתי גינדי

עוד באזור

פרויקטים נוספים באזור

עוד בעיר

פרויקטים נוספים בנתניה

יצירת קשר

מעוניינים בפרויקט?

השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל המידע על נתניה ONE — מחירים, זמינות ותיאום פגישה אישית.

בשליחת הטופס אני מאשר/ת את מדיניות הפרטיות