DIRALY
בבנייה

LA-MER- פארק הים, בת ים

בת ים · דרום חדש, פארק הים · פארק הים, בת-ים

סטטוס
בבנייה
חדרים
3–5
דירות
79
קומות
22
מחיר
₪3.5M
8 תמונות
פרטי הפרויקט
בבנייה
מחיר התחלתי
₪3,500,000
חדרים3–5
קומות22
דירות79 דירות
קבלןחן ואיתי גינדי
סטטוס

סטטוס פרויקט

  1. תכנון ראשוני
  2. הגשת בקשה להיתר
  3. ניתן היתר בנייה
  4. הבנייה הסתיימה

סטטוס הפרויקט: ניתן היתר בנייה (שלב 3 מתוך 4)

לפי דיווחי הקבלן

על הפרויקט
מגדל מגורים בן 22 קומות בפארק הים בבת ים, כ-400 מטר מקו החוף. פרויקט LA MER של חברת חן ואיתי גינדי נטוע בתוך גינה שמובילה לפארק. השכונה, פארק הים בדרום בת ים, משלבת קרבה לחוף ולטיילת עם רכבת קלה ומוסדות חינוך ותרבות. מיקום מול הים שמסמן יעד למי שמחפש נוף פתוח ואורח חיים חופי לצד חיבור לתל אביב ולגוש דן. הדירות מגיעות עם דלת ביטחון מעוצבת, מטבח עם יחידת בילד-אין וקערה בהתקנה שטוחה, וחדרי רחצה עם אמבטיה אקרילית. הבניין נבנה בבנייה ירוקה לפי תקן 5281, עם לובי בעיצוב אדריכלי, לובאים קומתיים וחדר כושר. התכנון האדריכלי של אילן פיבקו והחללים המשותפים של דנה אוברזון. היזמית היא חן ואיתי גינדי. לפי תיאור החברה היא פועלת מעל 25 שנה בפיתוח נדל"ן למגורי יוקרה, מסחר והתחדשות עירונית. שנת הקמה מדויקת ומעמד ציבורי אינם במאגר. בפרויקט 79 דירות של 3 עד 5 חדרים ופנטהאוזים. דירת 4 חדרים משווקת מ-₪3,500,000, בעוד מחירי דירות 3 ו-5 חדרים לא פורסמו במאגר. המסירה צפויה נובמבר 2026. מי שמתעניין כדאי שיבדוק את תנאי התשלום 20/80 ואת לוח הזמנים ישירות מול היזם.
דירות

מחירון דירות

חדריםסוגמחירסטטוסמאפיינים
3דירהלפרטים פנו לקבלןזמין
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
4דירההחל מ-₪3,500,000זמין
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
5דירהלפרטים פנו לקבלןזמין
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת

מחירים סונכרנו ב-29.7.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.

מחשבון

העלות האמיתית של הדירה

מעבר למחיר המחירון — כמה מזומן צריך באמת מראש, מה ההחזר החודשי המשוער וכמה צפויה ההצמדה למדד תשומות הבנייה להוסיף.

סך המזומן הנדרש מראש

‏966,188 ‏₪

על מחיר של ‏3,500,000 ‏₪

החזר חודשי משוער (~)

‏13,669 ‏₪

הכנסה מומלצת ≈ ‏34,172 ‏₪

מקדמה ‏875,000 ‏₪מס רכישה ‏70,538 ‏₪עו״ד ‏20,650 ‏₪צפי הצמדה למדד ≈ ‏140,000 ‏₪

הלוואת משכנתא מרבית: ‏2,625,000 ‏₪ (75% מימון) · אומדן לתכנון בלבד, אינו ייעוץ מס/משפטי/פיננסי · ריביות מעודכנות ל-25.5.2026.

מתקנים

מאפיינים ומפרט

ארונות מטבח מעוצבים כולל יחידת בילד אין
מטבח
קערת מטבח יוקרתית בהתקנה שטוחה
מטבח
ברז מטבח מהודר עם מוט נשלף
מטבח
נקודת מים למקרר
מטבח
דלת ביטחון מעוצבת ויוקרתית
מפרט דירה
נק' טלפון, טלויזיה והכנה לנק' מחשב בכל חדרי השינה
מפרט דירה
מפסק מחליף לתאורה בכל חדרי השינה כולל ממ"ד
מפרט דירה
חשמל תלת פאזי
מפרט דירה
אביזרי קצה חשמליים יוקרתיים
מפרט דירה
ברז גן במרפסת דיור
מפרט דירה
חיפוי הבניין באלוקובונד ע”פ בחירת אדריכל
מפרט בניין
פיתוח סביבתי מיוחד ומעוצב ע”י אדריכל נוף
מפרט בניין
מיקום

השכונה: דרום חדש, פארק הים

דרום חדש ופארק הים הן שתי שכונות שצמחו בדרום בת ים, בגב הים התיכון. הגיאוגרפיה כאן היא הנכס הברור ביותר: קו החוף נגיש ברגל, ופארק הים נותן לשכונה את שמה ואת האופי שלה. בת ים בכללותה היא עיר שעברה שינוי ניכר בעשור האחרון - מעיר שינה לעיר שמנסה לבנות זהות עצמאית, ודרום העיר הוא הקצה שמקבל את עיקר הפיתוח החדש. הבנייה…

טוב לדעת

שאלות נפוצות

מי הקבלן של LA-MER- פארק הים, בת ים?
הקבלן של LA-MER- פארק הים, בת ים: חן ואיתי גינדי.
מה מחיר ההתחלה בLA-MER- פארק הים, בת ים?
המחיר המוצא לפי הקבלן: החל מ-₪3,500,000. למחיר עדכני לדירה הספציפית - פנו ישירות לקבלן.
כמה דירות יש בLA-MER- פארק הים, בת ים?
סך הכל 79 דירות ב-1 בניינים.
באיזו שכונה LA-MER- פארק הים, בת ים?
LA-MER- פארק הים, בת ים ממוקם בשכונת דרום חדש, פארק הים, בת ים.
מה גובה הבניינים בLA-MER- פארק הים, בת ים?
הבניינים בפרויקט מגיעים לגובה של עד 22 קומות.
האם LA-MER- פארק הים, בת ים בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "התקבל היתר בנייה". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט - שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של LA-MER- פארק הים, בת ים?
טלפון: 0545453766 · פרטי החברה היזמית בעמוד חן ואיתי גינדי.
שוק

עסקאות אחרונות באזור

עסקאות יד שניה באזור, לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.

תאריךכתובתחדריםקומהמחיר
15.7.2026נעמי שמר, 7, דרום חדש, פארק הים, בת ים516 מתוך 27₪4,800,000
6.7.2026נורית הירש, 8, דרום חדש, פארק הים, בת ים59 מתוך 20₪3,296,980
25.6.2026נורית הירש, 8, דרום חדש, פארק הים, בת ים510 מתוך 20₪3,196,980
23.6.2026נורית הירש, 8, דרום חדש, פארק הים, בת ים512 מתוך 20₪3,296,980
21.6.2026אהוד מנור, 32, דרום חדש, פארק הים, בת ים511 מתוך 23₪3,366,808
28.5.2026אהוד מנור, 32, דרום חדש, פארק הים, בת ים515 מתוך 23₪3,406,980
12.5.2026נעמי שמר, 7, דרום חדש, פארק הים, בת ים32 מתוך 29₪2,550,000
5.5.2026דרך מנחם בגין, 1, דרום חדש, פארק הים, בת ים525 מתוך 30₪3,600,000
1.5.2026אהוד מנור, 16, דרום חדש, פארק הים, בת ים45 מתוך 20₪3,466,000
30.4.2026אהוד מנור, 32, דרום חדש, פארק הים, בת ים519 מתוך 23₪3,500,000

נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.

חינוך

בתי ספר באזור

יסודיים

ממלכתי

ראשונים

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

יצחק שדה א

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: נמוך
ממלכתי

א.ד.גורדון

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: נמוך
ממלכתי דתי

עקיבא מד

כיתות גן - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי דתי

תחכמוני מד

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
חרדי

שובו בת ים

כיתות א - ו
ממלכתי

יד מרדכי

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

נחשונים

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי דתי

צפורי מד

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

הנשיא-מ"מ. י.

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני

תיכוניים

ממלכתי

שחף

כיתות ז - יב
ממלכתי

יעד עמלני

כיתות ז - יב
ממלכתי

שחר

כיתות א - ט
ממלכתי

עירוני א' חשמונאים

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 95%
ממלכתי דתי

בית ספר בית וגן דרכא

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 98%
ממלכתי

עירוני מקיף רמות

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 80%
ממלכתי דתי

ישיבת ב"ע אדרת

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 91%
ממלכתי

תיכון ז'קלין כהנוב

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 35%
חרדי

נתיבות רבקה

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 74%
ממלכתי דתי

אולפנת צביה בת ים

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 85%
קהילה

סקר תושבים על השכונה

381 תושבים מילאו את הסקר

ביטחון67%
257 משיבים
פארקים ושטחים ירוקים67%
381 משיבים
תחבורה61%
295 משיבים
קניות ושירותים58%
234 משיבים
חיי קהילה50%
280 משיבים
שקט61%
252 משיבים
תחזוקה64%
320 משיבים
תרבות ובילוי66%
227 משיבים
גני ילדים48%
159 משיבים
רמת דתיות36%
293 משיבים
קבלן

החברה היזמית

חן ואיתי גינדי

חן ואיתי גינדי

זה למעלה מ־25 שנה, שחברת חן ואיתי גינדי מכתיבה סטנדרטים חדשים בתחום פיתוח הנדל"ן בישראל.כחלוצית ומובילה בתחומה, החברה מיישמת תפיסה פורצת דרך בפרויקטים של מגורי יוקרה, משרדים, מסחר, פנאי והתחדשות עירונית, ומטביעה חותם של מצוינות. החזון המנחה את החברה נשען על ערכים של קפדנות מקצועית, תשומת לב לפרטים, תקנים בלתי־ מתפשרים של איכות ועיצוב על־זמני. בשיתוף פעולה הדוק עם אדריכלים, יועצים ומומחים מוערכים בעלי שם עולמי, החברה שוזרת חומרי גלם מובחרים לכדי יצירות נדל"ן אייקוניות, המגדירות את הנוף העירוני ומעצבות מחדש את קו הרקיע של ישראל.

פרופיל החברה
עוד מהקבלן

פרויקטים נוספים של חן ואיתי גינדי

עוד באזור

פרויקטים נוספים באזור

עוד בעיר

פרויקטים נוספים בבת ים

יצירת קשר

מעוניינים בפרויקט?

השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל המידע על LA-MER- פארק הים, בת ים — מחירים, זמינות ותיאום פגישה אישית.

בשליחת הטופס אני מאשר/ת את מדיניות הפרטיות