בת ים · רמת יוסף · הורדים 5, רמת יוסף, בת ים
הורדים הוא פרויקט מגורים בשכונת רמת יוסף, בת ים, מבית מצלאוי, 128 דירות.
סטטוס הפרויקט: ניתן היתר בנייה (שלב 3 מתוך 4)
לפי דיווחי הקבלן
לרשימה המלאה של פרויקטים חדשים בבת ים אפשר לעבור לעמוד העיר.
| חדרים | סוג | מחיר | סטטוס | מאפיינים |
|---|---|---|---|---|
| 3 | דירה | לפרטים פנו לקבלן | זמין | - |
| 4 | patio | לפרטים פנו לקבלן | זמין | - |
| 4 | דירההחל מ- | לפרטים פנו לקבלן | זמין | - |
| 5 | דירה | לפרטים פנו לקבלן | זמין | - |
| 5 | patio | לפרטים פנו לקבלן | זמין | - |
| 6 | דירה | לפרטים פנו לקבלן | זמין | - |
| 6 | פנטהאוז | לפרטים פנו לקבלן | זמין | - |
מחירים סונכרנו ב-11.9.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.
מעבר למחיר המחירון — כמה מזומן צריך באמת מראש, מה ההחזר החודשי המשוער וכמה צפויה ההצמדה למדד תשומות הבנייה להוסיף.
המחיר לפרויקט זה אינו פומבי כרגע. אפשר עדיין לאמוד את העלות הכוללת — מס רכישה, הון עצמי נדרש והחזר חודשי — בעזרת המחשבונים:
רמת יוסף היא שכונה ותיקה בצפון בת ים, גובלת בתל אביב מצפון ובשכונות אחרות של בת ים מדרום ומזרח. השכונה נבנתה בעיקר בשנות החמישים והשישים כחלק מהרחבת בת ים לקליטת עלייה, ושמה ניתן לה לזכר יוסף. הבנייה הוותיקה בולטת ברחובות — בלוקים נמוכים בני שלוש עד חמש קומות, חלקם עברו תמ"א 38 או פינוי-בינוי בשנים האחרונות. מתוך 257…
עסקאות יד שניה באזור, לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.
| תאריך | כתובת | חדרים | קומה | מחיר |
|---|---|---|---|---|
| 17.8.2026 | מבצע סיני, 10, רמת יוסף, בת ים | 3 | 8 מתוך 10 | ₪2,500,000 |
| 22.7.2026 | מבצע סיני, 10, רמת יוסף, בת ים | 5 | 5 מתוך 10 | ₪3,150,000 |
| 9.7.2026 | כצנלסון, 41, רמת יוסף, בת ים | 7 | 27 מתוך 27 | ₪8,800,000 |
| 7.7.2026 | מבצע סיני, 42, רמת יוסף, בת ים | 2 | 6 מתוך 7 | ₪1,600,000 |
| 5.7.2026 | מבצע סיני, 10, רמת יוסף, בת ים | 3 | 5 מתוך 10 | ₪2,290,000 |
| 30.6.2026 | מבצע סיני, 10, רמת יוסף, בת ים | 2 | 4 מתוך 10 | ₪1,935,000 |
| 28.6.2026 | מבצע סיני, 10, רמת יוסף, בת ים | 3 | 8 מתוך 10 | ₪2,300,000 |
| 25.6.2026 | מבצע סיני, 10, רמת יוסף, בת ים | 3 | 8 מתוך 10 | ₪2,700,000 |
| 18.6.2026 | סמטת הצפורנים, 3, רמת יוסף, בת ים | 3 | 4 מתוך 4 | ₪1,980,000 |
| 16.6.2026 | מבצע סיני, 10, רמת יוסף, בת ים | 3 | 8 מתוך 10 | ₪2,350,000 |
נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.
258 תושבים מילאו את הסקר

מצלאוי היא מחלוצות ההתחדשות העירונית בישראל ומהחברות הוותיקות והמנוסות בענף הנדל״ן. כבר חמישה עשורים שהחברה יוזמת, מתכננת, בונה ומאכלסת פרויקטים למגורים, תוך שילוב בין ניסיון מוכח, חוסן פיננסי, איכות בנייה ותפיסה אנושית הרואה בבעלי הדירות וברוכשים שותפים מלאים לדרך. החברה נוסדה בשנת 1977 על ידי סמי מצלאוי ונסחרת בבורסה לניירות ערך בתל אביב מאז 2007. לאורך השנים ביססה מצלאוי מוניטין של חברה יציבה ומקצועית, עם אלפי יחידות דיור שנבנו ונמסרו, עשרות פרויקטים פעילים וצבר משמעותי של פרויקטים בשלבי תכנון, רישוי, ביצוע ושיווק. כחברה יזמית־מבצעת, מצלאוי מנהלת את כל שלבי הפרויקט תחת קורת גג אחת - מייזום וארגון בעלי הדירות, דרך תכנון, רישוי ומימון, ועד ביצוע, שיווק, אכלוס ומסירת המפתח. עבור בעלי הדירות והרוכשים, המשמעות היא כתובת אחת יציבה, מנוסה ואחראית לאורך כל הדרך. את הפרויקטים של מצלאוי ניתן לפגוש באזורי ביקוש ברחבי הארץ, ובהם בת ים, קריית אונו, רמת השרון, רמת גן, גבעתיים, הרצליה, הוד השרון, תל אביב, חולון, ראשון לציון, כפר סבא ויהוד. החברה מובילה פרויקטים רחבי היקף של פינוי־בינוי לצד פרויקטים אורבניים מדויקים, מתוך תפיסה של תכנון אחראי, בנייה איכותית ויצירת סביבת מגורים מתקדמת. בפרויקטים שמקדמת החברה משולבים עקרונות של בנייה ירוקה ותכנון מקיים, בדגש על תכנון יעיל, חיסכון אנרגטי, נוחות אקלימית, מרחבים ציבוריים מזמינים וסביבת מגורים בריאה יותר. עבור מצלאוי, התחדשות עירונית היא הזדמנות ליצור לא רק דירות חדשות, אלא מרקם עירוני איכותי, מתקדם ובר־קיימא. במצלאוי מאמינים שבית הוא הרבה מעבר לדירה - ולכן בכל פרויקט שמה החברה דגש על איכות חיים, ביטחון, שקיפות וליווי מקצועי, כדי ליצור עבור הדיירים והרוכשים סביבת מגורים חדשה ונכונה יותר לעתיד.
פרופיל החברה
בת ים · הגבול רוטשילד
החל מ-₪3,290,000

בת ים · דרום חדש, פארק הים
החל מ-₪3,190,000

בת ים · דרום חדש, פארק הים
החל מ-₪3,990,000

בת ים · לב העיר
החל מ-₪2,720,000

בת ים · הגבול רוטשילד
החל מ-₪3,299,000

בת ים · הגבול רוטשילד
החל מ-₪2,150,000

בת ים · דרום מערב ותיק
החל מ-₪2,340,000

בת ים · רוטשילד עצמאות
החל מ-₪2,555,000
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל המידע על הורדים — מחירים, זמינות ותיאום פגישה אישית.