DIRALY
בבנייה

הרימון

קרית אונו · קיראון · הרימון 1, קיראון, קרית אונו

סטטוס
בבנייה
חדרים
4–5
דירות
110
קומות
12
מחיר
₪3.9M
2 תמונות
פרטי הפרויקט
בבנייה
מחיר התחלתי
₪3,900,000
חדרים4–5
קומות12
דירות110 דירות
קבלןמצלאוי
סטטוס

סטטוס פרויקט

  1. תכנון ראשוני
  2. הגשת בקשה להיתר
  3. ניתן היתר בנייה
  4. הבנייה הסתיימה

סטטוס הפרויקט: ניתן היתר בנייה (שלב 3 מתוך 4)

לפי דיווחי הקבלן

על הפרויקט
4 פנטהאוזים לאכלוס מיידי זה הפרט שמבדיל את "הרימון" מרוב פרויקטי הבנייה החדשה באזור. בשני הבניינים שכבר עומדים בקיראון, נותרו יחידות ספורות שמוכנות לכניסה עכשיו, לא ב-2027. קיראון היא שכונה ותיקה בקרית אונו עיר שמשתלבת בגוש דן מבלי לאמץ את הקצב של תל אביב. הרחובות כאן שקטים יותר, הצמחייה סבוכה, ומרכז העיר נגיש ברגל. תמהיל של בניינים ותיקים לצד פרויקטים חדשים מסמן יעד למי שמחפש עיר בגודל אנושי עם נגישות ישירה לכבישים המהירים ולמרכזי תעסוקה. על המפרט הפנימי אין נתונים מפורסמים. לפי חומרי השיווק של הפרויקט, הדירות כוללות ממ"ד ומרפסות רחבות, והבניין מצויד בלובי מעוצב, מועדון דיירים, חניון ועמדות טעינה לרכב חשמלי. הפנטהאוזים שלפי השיווק הם היחידות האחרונות שנותרו מגיעים עם מרפסות גדולות. מצלאוי חברה לבנין בע"מ פועלת מ-1977 ומניותיה נסחרות בבורסה תל אביב מ-2007. לפי תיאור החברה, היא מתמחה ביזמות, בנייה ונדל"ן מניב, עם דגש על פינוי ובינוי. מדובר בחברה ציבורית שיזמה אלפי יחידות דיור לאורך שנות פעילותה. הפרויקט כולל 110 דירות בסך הכל, בשני בניינים של עד 12 קומות. מהיחידות שנותרו: פנטהאוז 4 חדרים מ-₪3,900,000, ועוד שתי יחידות של 5 חדרים שמחירן לא פורסם ויש לפנות ישירות לחברה. היתר הבנייה ניתן, ומועד המסירה הרשמי הוא מרץ 2027 אם כי 4 הפנטהאוזים מוצגים כמוכנים לאכלוס מיידי. מי שמתעניין ביחידות אלה כדאי שיבקש אישור בכתב לסטטוס הגמר ולתנאי התשלום המוצעים.
דירות

מחירון דירות

חדריםסוגמחירסטטוסמאפיינים
4פנטהאוזהחל מ-₪3,900,000זמין-
5פנטהאוזלפרטים פנו לקבלןזמין-
5פנטהאוזלפרטים פנו לקבלןזמין-

מחירים סונכרנו ב-31.7.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.

מחשבון

העלות האמיתית של הדירה

מעבר למחיר המחירון — כמה מזומן צריך באמת מראש, מה ההחזר החודשי המשוער וכמה צפויה ההצמדה למדד תשומות הבנייה להוסיף.

סך המזומן הנדרש מראש

‏1,088,548 ‏₪

על מחיר של ‏3,900,000 ‏₪

החזר חודשי משוער (~)

‏15,231 ‏₪

הכנסה מומלצת ≈ ‏38,077 ‏₪

מקדמה ‏975,000 ‏₪מס רכישה ‏90,538 ‏₪עו״ד ‏23,010 ‏₪צפי הצמדה למדד ≈ ‏156,000 ‏₪

הלוואת משכנתא מרבית: ‏2,925,000 ‏₪ (75% מימון) · אומדן לתכנון בלבד, אינו ייעוץ מס/משפטי/פיננסי · ריביות מעודכנות ל-25.5.2026.

מיקום

השכונה: קיראון

קיראון היא שכונה ותיקה בלב קרית אונו, עיר שגדלה מהר מאוד בעשורים שאחרי קום המדינה ומצאה את עצמה כיום מוקפת בגוש דן מכל עבר. השכונה נבנתה ברובה בשנות השישים והשבעים, עם בניינים נמוכים ורחובות מוצלים שמעניקים לה אופי שקט יחסית לשכנות הצפופות יותר. מתוך 389 תושבים שמילאו את הסקר, הציון הגבוה ביותר היה לפארקים ושטחים…

טוב לדעת

שאלות נפוצות

מי הקבלן של הרימון?
הקבלן של הרימון: מצלאוי.
מה מחיר ההתחלה בהרימון?
המחיר המוצא לפי הקבלן: החל מ-₪3,900,000. למחיר עדכני לדירה הספציפית - פנו ישירות לקבלן.
כמה דירות יש בהרימון?
סך הכל 110 דירות ב-2 בניינים.
באיזו שכונה הרימון?
הרימון ממוקם בשכונת קיראון, קרית אונו.
מה גובה הבניינים בהרימון?
הבניינים בפרויקט מגיעים לגובה של עד 12 קומות.
האם הרימון בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "התקבל היתר בנייה". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט - שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של הרימון?
טלפון: 0554523373 · פרטי החברה היזמית בעמוד מצלאוי.
שוק

עסקאות אחרונות באזור

עסקאות יד שניה באזור, לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.

תאריךכתובתחדריםקומהמחיר
6.7.2026צה"ל, 21, קיראון, קרית אונו30 מתוך 8₪2,800,000
29.6.2026שלמה המלך, 8, קיראון, קרית אונו59 מתוך 12₪3,850,000
29.6.2026דרך לוי אשכול, 155, קיראון, קרית אונו49 מתוך 19₪3,266,656
22.6.2026צה"ל, 67, קיראון, קרית אונו4.53 מתוך 7₪2,270,000
21.6.2026דרך לוי אשכול, 185, קיראון, קרית אונו42 מתוך 8₪2,100,000
18.6.2026דרך לוי אשכול, 155, קיראון, קרית אונו45 מתוך 19₪3,116,656
9.6.2026הביטחון, 1, קיראון, קרית אונו55 מתוך 7₪3,100,000
9.6.2026דרך לוי אשכול, 155, קיראון, קרית אונו511 מתוך 18₪3,673,570
3.6.2026דרך לוי אשכול, 155, קיראון, קרית אונו41 מתוך 13₪2,516,656
2.6.2026דרך לוי אשכול, 70, קיראון, קרית אונו50 מתוך 12₪3,900,000

נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.

חינוך

בתי ספר באזור

יסודיים

ממלכתי

בראשית

כיתות א - ט
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

שרת משה

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

רימונים

כיתות גן - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

ניר

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי דתי

שילה מד

כיתות גן - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

עלומים

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

ע"ש יעקב כהן

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

דמוקרטי קרית אונו

כיתות א - ט
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

אביגדור ורשה

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה

תיכוניים

ממלכתי

תיכון עש יצחק בן צבי

כיתות י - יב
זכאות לבגרות: 95%
ממלכתי

חט"ב ע"ש שמעון פרס

כיתות ז - ט
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

תיכון דמוקרטי ק.אונו

כיתות י - יב
זכאות לבגרות: 53%
חרדי

אהל חנה

כיתות ט - יב
ממלכתי

חטב שזר

כיתות ז - ט
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

חט"ב בן צבי

כיתות ז - ט
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
קהילה

סקר תושבים על השכונה

389 תושבים מילאו את הסקר

ביטחון75%
266 משיבים
פארקים ושטחים ירוקים79%
389 משיבים
תחבורה62%
340 משיבים
קניות ושירותים70%
268 משיבים
חיי קהילה64%
320 משיבים
שקט68%
278 משיבים
תחזוקה69%
328 משיבים
תרבות ובילוי61%
257 משיבים
גני ילדים73%
186 משיבים
רמת דתיות27%
325 משיבים
קבלן

החברה היזמית

מצלאוי

מצלאוי

מצלאוי היא מחלוצות ההתחדשות העירונית בישראל ומהחברות הוותיקות והמנוסות בענף הנדל״ן. כבר חמישה עשורים שהחברה יוזמת, מתכננת, בונה ומאכלסת פרויקטים למגורים, תוך שילוב בין ניסיון מוכח, חוסן פיננסי, איכות בנייה ותפיסה אנושית הרואה בבעלי הדירות וברוכשים שותפים מלאים לדרך. החברה נוסדה בשנת 1977 על ידי סמי מצלאוי ונסחרת בבורסה לניירות ערך בתל אביב מאז 2007. לאורך השנים ביססה מצלאוי מוניטין של חברה יציבה ומקצועית, עם אלפי יחידות דיור שנבנו ונמסרו, עשרות פרויקטים פעילים וצבר משמעותי של פרויקטים בשלבי תכנון, רישוי, ביצוע ושיווק. כחברה יזמית־מבצעת, מצלאוי מנהלת את כל שלבי הפרויקט תחת קורת גג אחת - מייזום וארגון בעלי הדירות, דרך תכנון, רישוי ומימון, ועד ביצוע, שיווק, אכלוס ומסירת המפתח. עבור בעלי הדירות והרוכשים, המשמעות היא כתובת אחת יציבה, מנוסה ואחראית לאורך כל הדרך. את הפרויקטים של מצלאוי ניתן לפגוש באזורי ביקוש ברחבי הארץ, ובהם בת ים, קריית אונו, רמת השרון, רמת גן, גבעתיים, הרצליה, הוד השרון, תל אביב, חולון, ראשון לציון, כפר סבא ויהוד. החברה מובילה פרויקטים רחבי היקף של פינוי־בינוי לצד פרויקטים אורבניים מדויקים, מתוך תפיסה של תכנון אחראי, בנייה איכותית ויצירת סביבת מגורים מתקדמת. בפרויקטים שמקדמת החברה משולבים עקרונות של בנייה ירוקה ותכנון מקיים, בדגש על תכנון יעיל, חיסכון אנרגטי, נוחות אקלימית, מרחבים ציבוריים מזמינים וסביבת מגורים בריאה יותר. עבור מצלאוי, התחדשות עירונית היא הזדמנות ליצור לא רק דירות חדשות, אלא מרקם עירוני איכותי, מתקדם ובר־קיימא. במצלאוי מאמינים שבית הוא הרבה מעבר לדירה - ולכן בכל פרויקט שמה החברה דגש על איכות חיים, ביטחון, שקיפות וליווי מקצועי, כדי ליצור עבור הדיירים והרוכשים סביבת מגורים חדשה ונכונה יותר לעתיד.

פרופיל החברה
עוד מהקבלן

פרויקטים נוספים של מצלאוי

עוד באזור

פרויקטים נוספים באזור

עוד בעיר

פרויקטים נוספים בקרית אונו

יצירת קשר

מעוניינים בפרויקט?

השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל המידע על הרימון — מחירים, זמינות ותיאום פגישה אישית.

בשליחת הטופס אני מאשר/ת את מדיניות הפרטיות