DIRALY
Avant construction

Nové Israël

הרצליה · נווה ישראל · אלרואי 4-28 + הצנחנים 1-25, הרצליה

Statut
Avant construction
Logements
500
Détails du projet
Avant construction
Logements500 logements
Promoteurאאורה ישראל
Statut

Statut du projet

  1. Étude préliminaire
  2. Demande de permis déposée
  3. Permis de construire obtenu
  4. Construction terminée

Statut du projet : Étude préliminaire (étape 1 sur 4)

Selon les déclarations du promoteur

À propos du projet
Le quartier נווה ישראל, à Herzliya, connaît une transformation structurelle de grande ampleur : 7 immeubles anciens cèdent la place à 500 nouveaux logements, un complexe commercial et des équipements publics, le tout dans le cadre d'un projet de pinui-binui qui prévoit aussi de redonner au quartier des jardins et des espaces verts. Une telle ampleur au sein d'un quartier existant n'est pas chose courante. נווה ישראל est un quartier ancien de Herzliya, au caractère résidentiel familier et aux rues relativement calmes pour la ville. L'adresse, au carrefour des rues Elroi et HaTsanhanim, se trouve dans le tissu urbain bâti et non en périphérie, ce qui en fait une destination pour qui recherche un quartier structuré avec accès aux services urbains. Une combinaison de 500 appartements avec commerces et équipements publics indique une intention de créer un tissu urbain complet, et pas seulement de nouveaux immeubles. Le cabinet en charge de la conception architecturale est כנען שנהב, un nom connu dans les projets de renouvellement urbain en Israël. Sur le plan du cahier des charges technique, le promoteur n'a pas publié de détails à ce stade, de sorte qu'il n'est pas possible de rendre compte des matériaux de finition, des infrastructures de l'immeuble ou des caractéristiques des appartements eux-mêmes. Les personnes pour qui le cahier des charges est important devraient demander l'annexe technique directement à אאורה. אאורה ישראל est une société publique cotée à la Bourse de Tel Aviv, et selon la présentation de l'entreprise, elle gère plus de 150 projets à différents stades dans tout le pays. Selon le site officiel, l'entreprise se présente comme un acteur de premier plan du pinui-binui en Israël depuis plus de 8 ans. Le projet comprend 500 logements répartis dans 7 immeubles. Les prix n'ont pas été publiés à ce stade ; pour toute question sur les fourchettes de prix et la répartition des typologies, il convient de s'adresser directement à אאורה. Le projet est au stade de planification préliminaire. À ce stade, les éléments qui changent le plus sont la répartition finale des typologies et le calendrier ; nous conseillons donc de demander au promoteur l'état actualisé du permis et l'annexe technique avant de prendre une décision.
Simulateur

Le coût réel de l’appartement

Au-delà du prix affiché — quelles liquidités faut-il vraiment à l’avance, quelle mensualité prévoir et combien l’indexation à l’indice des coûts de la construction devrait ajouter.

Combien coûte vraiment un appartement à נווה ישראל ?

Le prix de ce projet n’est pas public pour le moment. Vous pouvez malgré tout estimer le coût total — taxe d’acquisition, apport nécessaire et mensualité — à l’aide des simulateurs :

Bon à savoir

Questions fréquentes

Qui est le promoteur du projet נווה ישראל ?
Le promoteur de נווה ישראל : אאורה ישראל.
Combien d’appartements compte נווה ישראל ?
Au total, 500 appartements répartis sur 7 bâtiments.
Dans quel quartier se trouve נווה ישראל ?
נווה ישראל est situé dans le quartier נווה ישראל, הרצליה.
נווה ישראל dispose-t-il d’un permis de construire ?
Le statut communiqué par le promoteur est « initialPlanning ». Le statut des permis évolue selon les étapes du projet : il est conseillé de vérifier la mise à jour actuelle auprès du promoteur.
Comment contacter le promoteur de נווה ישראל ?
Les coordonnées du promoteur figurent sur la page אאורה ישראל.
Promoteur

La société de promotion

אאורה ישראל

אאורה ישראל

אאורה : vision et excellence. אאורה est la société immobilière résidentielle leader en Israël, responsable de dizaines de projets résidentiels à travers tout le pays. Elle est classée comme une société à forte solidité financière et reconnue pour son expertise dans l'immobilier, et elle est cotée à la Bourse de Tel Aviv. La conception urbaine d'אאורה, qui lui a valu d'être désignée société de renouvellement urbain (pinui-binui) leader en Israël depuis plus de 8 années consécutives, garantit le standard de construction le plus avancé, tout en préservant le caractère d'un quartier familial et accueillant. אאורה pilote actuellement la promotion de plus de 150 projets à travers le pays, à divers stades de conception, de commercialisation et de construction, dans le respect de standards très élevés en matière de conception et d'exécution, et en établissant un nouveau standard de service et d'accompagnement de ses clients tout au long du parcours. Ces projets permettront de construire environ 70 000 nouvelles unités de logement à Ramat HaSharon, Tel Aviv, Givatayim, Ramat Gan, Netanya, Hadera, Kiryat Ono, Holon, Kiryat Bialik, Pardes Hana-Karkur, Or Akiva, Yehud, Lod, Jérusalem, Eilat, entre autres. « Lorsque j'ai fondé אאורה, j'avais en tête une société à la vision claire, agissant et progressant à la lumière de valeurs fondamentales telles que l'excellence, le sionisme et l'innovation, le tout avec une approche personnelle et équitable. Aujourd'hui, je suis fier d'avoir fait d'אאורה la société leader en Israël dans le domaine du renouvellement urbain et l'une des trois sociétés leaders du secteur immobilier. La société a construit de nombreux projets totalisant des milliers d'unités de logement, dans des quartiers entièrement nouveaux. L'activité d'אאורה génère une valeur ajoutée significative pour les acquéreurs, qui bénéficient de nouveaux ensembles résidentiels comprenant des immeubles construits avec une exigence de haute qualité, l'intégration de technologies novatrices, ainsi que de vastes espaces ouverts et de nouveaux bâtiments publics, le tout en pensant aux besoins de la communauté qui habitera ces ensembles. » יעקב אטרקצ'י, propriétaire et directeur général d'אאורה.

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