DIRALY
Avant construction

Bar Kokhba

טבריה · רחוב בר כוכבא 13-25, טבריה

Statut
Avant construction
Logements
800
Étages
15
2 photos
Détails du projet
Avant construction
Étages15
Logements800 logements
Promoteurאאורה ישראל
Statut

Statut du projet

  1. Étude préliminaire
  2. Demande de permis déposée
  3. Permis de construire obtenu
  4. Construction terminée

Statut du projet : Étude préliminaire (étape 1 sur 4)

Selon les déclarations du promoteur

À propos du projet
84 appartements anciens sur un terrain de 8,5 dounams, rue Bar Kokhba à Tibériade, vont céder leur place à 800 nouveaux logements. Il s'agit d'un projet de pinui-binui (rénovation urbaine) d'une ampleur que la ville n'a encore jamais connue et, selon les documents marketing du projet, du premier quartier de renouvellement urbain de Tibériade. Tibériade est une ville engagée dans une transformation de longue durée. Le lac de Tibériade, le climat et des prix historiquement bas par rapport à d'autres villes ont, ces dernières années, attiré l'attention d'acheteurs venus d'ailleurs. La rue Bar Kokhba elle-même se trouve dans un quartier résidentiel ancien, et son emplacement en plein centre de la ville bâtie en fait une destination pour qui recherche une véritable urbanité plutôt qu'un quartier périphérique. Concernant le cahier des charges des appartements, le projet en est encore aux premières phases de planification et les détails de finition n'ont pas été publiés. Ce que l'on sait : 7 tours de 15 étages, des espaces verts au sein du complexe, un établissement scolaire et des bâtiments publics prévus dans le plan. L'architecture est confiée au cabinet מילובלבסקי. Une fois le cahier des charges complet publié, il sera possible d'évaluer le standard réel. אאורה ישראל est une société publique cotée à la Bourse de Tel Aviv. Selon la présentation de l'entreprise, elle gère actuellement plus de 150 projets à différents stades dans tout le pays, avec un accent particulier sur le pinui-binui. Sa présence à Tibériade, avec un projet d'une telle envergure, constitue une étape importante pour la ville. Les prix n'ont pas été publiés. Le projet comptera 800 appartements, soit une multiplication par 9 par rapport aux 84 appartements existants aujourd'hui sur le même terrain. La répartition des typologies n'a pas encore été publiée ; pour plus de détails, il convient de s'adresser directement à אאורה ישראל. Le projet est au stade de planification préliminaire. Nous conseillons aux personnes intéressées de vérifier l'avancement des procédures de planification et de demander au promoteur une mise à jour du calendrier prévu pour l'obtention du permis de construire, la distance entre ce stade et le début des ventes pouvant être significative.
Simulateur

Le coût réel de l’appartement

Au-delà du prix affiché — quelles liquidités faut-il vraiment à l’avance, quelle mensualité prévoir et combien l’indexation à l’indice des coûts de la construction devrait ajouter.

Combien coûte vraiment un appartement à בר כוכבא ?

Le prix de ce projet n’est pas public pour le moment. Vous pouvez malgré tout estimer le coût total — taxe d’acquisition, apport nécessaire et mensualité — à l’aide des simulateurs :

Bon à savoir

Questions fréquentes

Qui est le promoteur du projet בר כוכבא ?
Le promoteur de בר כוכבא : אאורה ישראל.
Combien d’appartements compte בר כוכבא ?
Au total, 800 appartements répartis sur 7 bâtiments.
Quelle est la hauteur des bâtiments à בר כוכבא ?
Les bâtiments du projet atteignent jusqu’à 15 étages.
בר כוכבא dispose-t-il d’un permis de construire ?
Le statut communiqué par le promoteur est « initialPlanning ». Le statut des permis évolue selon les étapes du projet : il est conseillé de vérifier la mise à jour actuelle auprès du promoteur.
Comment contacter le promoteur de בר כוכבא ?
Les coordonnées du promoteur figurent sur la page אאורה ישראל.
Promoteur

La société de promotion

אאורה ישראל

אאורה ישראל

אאורה : vision et excellence. אאורה est la société immobilière résidentielle leader en Israël, responsable de dizaines de projets résidentiels à travers tout le pays. Elle est classée comme une société à forte solidité financière et reconnue pour son expertise dans l'immobilier, et elle est cotée à la Bourse de Tel Aviv. La conception urbaine d'אאורה, qui lui a valu d'être désignée société de renouvellement urbain (pinui-binui) leader en Israël depuis plus de 8 années consécutives, garantit le standard de construction le plus avancé, tout en préservant le caractère d'un quartier familial et accueillant. אאורה pilote actuellement la promotion de plus de 150 projets à travers le pays, à divers stades de conception, de commercialisation et de construction, dans le respect de standards très élevés en matière de conception et d'exécution, et en établissant un nouveau standard de service et d'accompagnement de ses clients tout au long du parcours. Ces projets permettront de construire environ 70 000 nouvelles unités de logement à Ramat HaSharon, Tel Aviv, Givatayim, Ramat Gan, Netanya, Hadera, Kiryat Ono, Holon, Kiryat Bialik, Pardes Hana-Karkur, Or Akiva, Yehud, Lod, Jérusalem, Eilat, entre autres. « Lorsque j'ai fondé אאורה, j'avais en tête une société à la vision claire, agissant et progressant à la lumière de valeurs fondamentales telles que l'excellence, le sionisme et l'innovation, le tout avec une approche personnelle et équitable. Aujourd'hui, je suis fier d'avoir fait d'אאורה la société leader en Israël dans le domaine du renouvellement urbain et l'une des trois sociétés leaders du secteur immobilier. La société a construit de nombreux projets totalisant des milliers d'unités de logement, dans des quartiers entièrement nouveaux. L'activité d'אאורה génère une valeur ajoutée significative pour les acquéreurs, qui bénéficient de nouveaux ensembles résidentiels comprenant des immeubles construits avec une exigence de haute qualité, l'intégration de technologies novatrices, ainsi que de vastes espaces ouverts et de nouveaux bâtiments publics, le tout en pensant aux besoins de la communauté qui habitera ces ensembles. » יעקב אטרקצ'י, propriétaire et directeur général d'אאורה.

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