DIRALY
En construction

KAVA

טבריה · מול ארבל · מול ההר 1, מול ארבל, טבריה

Statut
En construction
Pièces
3–5
Logements
156
Étages
6
Prix
2,2 M ₪
10 photos
Détails du projet
En construction
Prix de départ
2 200 000 ₪
Pièces3–5
Étages6
Logements156 logements
Promoteurמגידו י.ק.
Statut

Statut du projet

  1. Étude préliminaire
  2. Demande de permis déposée
  3. Permis de construire obtenu
  4. Construction terminée

Statut du projet : Permis de construire obtenu (étape 3 sur 4)

Selon les déclarations du promoteur

À propos du projet
Une plage privée, une promenade et une vue directe sur le lac de Tibériade depuis le balcon de votre appartement : c'est le concept qui sous-tend KAVA, un projet de 5 immeubles dans le quartier מול ארבל, à Tibériade. Les immeubles sont étagés à flanc de coteau de sorte que chaque appartement, selon les documents marketing du projet, bénéficie d'une vue dégagée sur l'eau. מול ארבל est un quartier entièrement nouveau à Tibériade, s'étendant sur environ 195 dounams avec un accès par la route 438. Le plan du quartier prévoit 7 dounams de parcs, de bâtiments publics et d'espaces commerciaux. Ceux qui recherchent le côté calme du lac de Tibériade, loin de l'agitation du centre-ville, trouveront ici la bonne direction. La conception architecturale est signée par le cabinet du professeur Gabi Schwartz. Les immeubles comptent jusqu'à 6 étages, avec de grands balcons donnant sur la vue. Le projet inclut aussi des appartements en rez-de-jardin et des penthouses. Le cahier des charges des appartements n'a pas été publié en détail : si vous êtes intéressé(e), il est conseillé de demander le cahier des charges complet au promoteur avant d'aller plus loin. Le projet est une collaboration entre deux entreprises : מגידו י.ק, qui fait partie du groupe public אאורה actif dans le renouvellement urbain, et אשל הירדן, qui selon sa présentation opère depuis 1994 dans la promotion, la conception et la construction de logements collectifs et individuels. 156 appartements au total, avec des typologies de 3 à 5 pièces, incluant des appartements en rez-de-jardin et des penthouses. L'appartement de 3 pièces commence à 2 200 000 ₪, celui de 4 pièces à 2 829 000 ₪, et le penthouse de 5 pièces à 3 341 000 ₪. La prévente est ouverte. Le projet a obtenu son permis de construire. Si vous êtes intéressé(e), il est conseillé de demander au promoteur le cahier des charges technique complet et le calendrier détaillé, et d'examiner les conditions de financement disponibles au stade de la prévente.
Vidéo

Vidéos

פרויקט KAVA בכנרת - לגור על קו המים - החל הפריסייל!
Appartements

Grille de prix

PiècesTypePrixStatutCaractéristiques
3patio2 424 000 ₪Disponible-
3Appartement2 200 000 ₪Disponible-
4PenthouseÀ partir de2 200 000 ₪Disponible-
4patio3 272 000 ₪Disponible-
4Penthouse2 809 000 ₪Disponible-
4Penthouse2 647 000 ₪Disponible-
4Appartement2 829 000 ₪Disponible-
4Penthouse2 648 000 ₪Disponible-
5Penthouse3 341 000 ₪Disponible-
5Appartement2 870 000 ₪Disponible-
5Penthouse2 870 000 ₪Disponible-

Prix synchronisés le 17/09/2026 · Les prix proviennent de sources publiques et sont susceptibles d’évoluer. Pour des informations contractuelles, adressez-vous à la société de promotion.

Simulateur

Le coût réel de l’appartement

Au-delà du prix affiché — quelles liquidités faut-il vraiment à l’avance, quelle mensualité prévoir et combien l’indexation à l’indice des coûts de la construction devrait ajouter.

Total des liquidités nécessaires à l’avance

570 724 ₪

Sur un prix de 2 200 000 ₪

Mensualité estimée (~)

8 592 ₪

Revenu recommandé ≈ 21 479 ₪

Apport 550 000 ₪Taxe d’acquisition 7 744 ₪Avocat 12 980 ₪Indexation estimée ≈ 88 000 ₪

Prêt immobilier maximal : 1 650 000 ₪ (75% de financement) · estimation à but de planification, ne constitue ni un conseil fiscal, ni juridique, ni financier · taux à jour au 25/05/2026.

Emplacement

Le quartier : מול ארבל

Bon à savoir

Questions fréquentes

Qui sont les promoteurs du projet KAVA‏ ?
KAVA‏ est le fruit d’une collaboration entre מגידו י.ק. et אשל הירדן.
Quel est le prix de départ à KAVA‏ ?
Le prix affiché par le promoteur : à partir de 2 200 000 ₪. Pour un prix actualisé pour un appartement spécifique, contactez directement le promoteur.
Combien d’appartements compte KAVA‏ ?
Au total, 156 appartements répartis sur 5 bâtiments.
Dans quel quartier se trouve KAVA‏ ?
KAVA‏ est situé dans le quartier מול ארבל, טבריה.
Quelle est la hauteur des bâtiments à KAVA‏ ?
Les bâtiments du projet atteignent jusqu’à 6 étages.
KAVA‏ dispose-t-il d’un permis de construire ?
Le statut communiqué par le promoteur est « Permis de construire obtenu ». Le statut des permis évolue selon les étapes du projet : il est conseillé de vérifier la mise à jour actuelle auprès du promoteur.
Comment contacter le promoteur de KAVA‏ ?
Téléphone : 0554518951 · Les coordonnées du promoteur figurent sur la page מגידו י.ק..
Marché

Transactions récentes dans le secteur

Transactions dans l’ancien dans le secteur, à titre de repère sur le marché local — et non pour une comparaison directe avec le prix du projet neuf. Un appartement neuf de promoteur et un appartement ancien sont deux produits différents en matière de garantie, de prestations et de normes de construction.

DateAdressePiècesÉtagePrix
14/07/2026מול ההר, 1, מול ארבל, טבריה45 sur 82 570 000 ₪
18/09/2025מול ההר, 1, מול ארבל, טבריה32 sur 82 070 000 ₪
16/09/2025מול ההר, 1, מול ארבל, טבריה50 sur 83 670 000 ₪
23/07/2025מול ההר, 1, מול ארבל, טבריה45 sur 82 842 800 ₪
21/07/2025מול ההר, 1, מול ארבל, טבריה50 sur 83 150 000 ₪
09/07/2025מול ההר, 1, מול ארבל, טבריה32 sur 82 060 000 ₪
09/07/2025מול ההר, 1, מול ארבל, טבריה4-2 750 000 ₪
07/07/2025מול ההר, 1, מול ארבל, טבריה46 sur 72 562 000 ₪
03/07/2025מול ההר, 1, מול ארבל, טבריה30 sur 82 059 999 ₪
18/06/2025מול ההר, 1, מול ארבל, טבריה3-2 080 000 ₪

Données de l’administration fiscale. Transactions dans l’ancien autour du projet.

Éducation

Écoles du secteur

Écoles primaires

Public (laïc)

ארליך - טבריה

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Faible
Public (laïc)

כינר

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Faible
Public (laïc)

רעות-טבריה

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Faible
Public religieux

תחכמוני מד-טבריה

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Faible
Public religieux

נועם ישראל

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Faible
Ultra-orthodoxe

בית יעקב מרכז טבריה

Classes א - ח
Ultra-orthodoxe

ב"י בית יוסף

Classes א - ח
Ultra-orthodoxe

תפארת בית יעקב

Classes א - ח
Milieu socio-économique : Faible
Public (laïc)

איילים -טבריה

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Faible
Ultra-orthodoxe

זכרון מאיר

Classes א - ח
Milieu socio-économique : Faible

Établissements du secondaire

Public (laïc)

דקלים

Classes א - יב
Public (laïc)

מרכז נוער טבריה

Classes ט - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 29%
Public religieux

אולפנית לבנות

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : MoyenTaux d’obtention du baccalauréat : 90%
Public (laïc)

עמל נופרים בגליל טבריה

Classes ז - יד
Milieu socio-économique : FaibleTaux d’obtention du baccalauréat : 87%
Ultra-orthodoxe

עטרת מרדכי

Classes ט - יב
Ultra-orthodoxe

תורת חסד בגליל

Classes ט - יב
Public (laïc)

ברנקו וייס טבריה

Classes ט - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 72%
Public (laïc)

במעלה טבריה

Classes ז - יג
Milieu socio-économique : FaibleTaux d’obtention du baccalauréat : 99%
Public religieux

הישיבה אורט טבריה

Classes ז - יג
Milieu socio-économique : FaibleTaux d’obtention du baccalauréat : 93%
Ultra-orthodoxe

ישיבת תורת מאיר

Classes ט - יב
Promoteur

La société de promotion

מגידו י.ק.

מגידו י.ק.

מגידו fait partie du groupe אאורה, l'une des plus grandes et des plus importantes entreprises du secteur immobilier israélien. אאורה est une société cotée en bourse qui planifie et exécute environ 164 projets de renouvellement urbain à travers le pays, représentant environ 72 000 logements. L'entreprise considère le renouvellement urbain comme une voie centrale pour construire et renouveler le visage d'Israël, portée par une vision sociale et sioniste visant à créer un cadre de vie moderne et de qualité. מגידו, du groupe אאורה, se spécialise dans la promotion, la conception et l'exécution de projets résidentiels dans tout le pays, et a construit et continue de construire des milliers de logements au fil des années. Outre son activité résidentielle, מגידו participe également au développement et à la construction de grands projets commerciaux et tertiaires. Le bras d'exécution de l'entreprise détient la licence d'entrepreneur de la classification la plus élevée (ג'5), la certification ISO 9001 de l'Institut des normes, ainsi qu'une notation de 5 étoiles dans le référentiel « étoiles de sécurité » de la Fédération des entrepreneurs du bâtiment (Hitachdut Bonei HaAretz). מגידו dispose d'une expérience de plusieurs années et d'un bilan solide en matière de qualité de construction sans concession, et s'engage à rendre les solutions de logement accessibles à l'ensemble de la population, des jeunes couples en début de parcours aux ménages en quête d'un logement plus grand. L'entreprise offre à ses clients un service fiable, courtois et professionnel, avec un accompagnement personnalisé depuis l'achat de l'appartement jusqu'à la remise des clés, et même au-delà. מגידו agit avec discernement économique et solidité financière, appuyée sur des fonds propres stables et des partenariats avec les principales banques du pays. L'entreprise applique des processus rigoureux de gestion, d'exécution et de contrôle, garantissant stabilité et sécurité à ses salariés, à ses partenaires commerciaux et à ses fournisseurs. La combinaison de solidité financière, de professionnalisme sans compromis et de spécialisation dans le renouvellement urbain place אאורה et מגידו à l'avant-garde du secteur de la construction en Israël, en créant un cadre de vie innovant et de qualité pour les habitants du pays.

Profil de la société
אשל הירדן

אשל הירדן

Le groupe אשל הירדן est actif depuis 1994 dans la promotion et la construction en Israël, sur des projets résidentiels, commerciaux et d'activité. Le groupe propose une solution de construction complète : promotion, conception architecturale et exécution sur site, ce qui garantit une coordination et une harmonie optimales tout au long du processus de construction. אשל הירדן place l'intérêt des clients au premier rang de ses priorités et associe des valeurs de conviction à des valeurs de dévouement, de professionnalisme, d'efficacité, d'intégrité, de sécurité et de relation personnalisée. Plus de 30 ans de spécialisation dans la construction dense et semi-dense, les projets *Mehir LaMishtaken* et les maisons individuelles, ainsi que les surfaces commerciales et de bureaux. Des dizaines de milliers de logements construits et occupés en Israël et à l'étranger, avec une attention particulière portée à une conception architecturale singulière qui distingue les projets. Une place importante est également accordée au renouvellement urbain, avec environ 13 000 nouveaux logements dans différents projets. En février 2023, אשל הירדן a été introduite en bourse en tant que société privée soumise à publication.

Profil de la société
Autres projets du promoteur

Autres projets de מגידו י.ק.

Dans la ville

Autres projets à טבריה

Contact

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