DIRALY
En construction

Nofei Montfort

מעלות תרשיחא · מתחם צוריאל · גבעת פרס, מעלות

Statut
En construction
Pièces
3–5
Logements
284
Étages
7
Prix
1,3 M ₪
18 photos
Détails du projet
En construction
Prix de départ
1 327 185 ₪
Pièces3–5
Étages7
Logements284 logements
Promoteurמגידו י.ק.
Statut

Statut du projet

  1. Étude préliminaire
  2. Demande de permis déposée
  3. Permis de construire obtenu
  4. Construction terminée

Statut du projet : Permis de construire obtenu (étape 3 sur 4)

Selon les déclarations du promoteur

À propos du projet
Vue de première ligne sur le lac Montfort : c'est le concept autour duquel מגידו י.ק. a construit נופי מונפורט dans le complexe Tsuriel, à Ma'alot-Tarshiha. Neuf immeubles positionnés juste en face du lac, avec une vue dégagée vers l'eau et les montagnes de Galilée, dans un quartier neuf construit à partir de rien. Ma'alot-Tarshiha se trouve en Galilée occidentale, à environ 20 minutes de Karmiel et à proximité du carrefour Kabri. Le complexe est situé sur la colline Peres, à proximité d'espaces ouverts et du lac lui-même. La répartition des appartements, des jardins et la construction de penthouses dans le projet désignent une destination pour les familles à la recherche d'un cadre de vie calme, avec un accès à des zones d'emploi telles que Tefen et Karmiel. Les appartements sont livrés avec un carrelage en grès cérame 80x80 dans le salon et les chambres, et des fenêtres en aluminium à double vitrage. Dans les salles de bains : cuvettes suspendues, habillage mural jusqu'au plafond et plan intégré dans les meubles-vasques. La cuisine comprend un plan de travail en Caesarstone et des tiroirs à fermeture silencieuse. Chaque immeuble dispose de 2 ascenseurs et chaque appartement d'une place de stationnement. מגידו י.ק. fait partie du groupe אאורה, selon la présentation de l'entreprise, une société publique qui planifie et réalise environ 164 projets de renouvellement urbain à travers le pays, totalisant environ 72 000 logements. מגידו elle-même est spécialisée dans la promotion et la construction résidentielle, aux côtés de projets commerciaux et professionnels. Le projet comprend 284 appartements répartis dans 9 immeubles allant jusqu'à 7 étages. La gamme comprend des appartements de 3 pièces, des appartements-jardin et des penthouses. Le prix d'entrée pour un appartement de 3 pièces s'élève à 1 327 185 ₪, celui d'un 4 pièces à 1 520 528 ₪, et celui d'un 5 pièces à 1 641 802 ₪. Les prix des penthouses et des appartements-jardin n'ont pas été publiés ; il convient de s'adresser au promoteur pour plus de détails. Le projet a obtenu son permis de construire. Nous conseillons aux personnes intéressées par les appartements avec vue sur le lac de vérifier auprès du promoteur quels étages et quelle orientation garantissent l'exposition souhaitée, et de demander le calendrier détaillé.
Appartements

Grille de prix

PiècesTypePrixStatutCaractéristiques
3AppartementÀ partir de1 327 185 ₪Disponible-
3PenthousePour plus de détails, contactez le promoteurDisponible-
4Appartement1 520 528 ₪Disponible-
4PenthousePour plus de détails, contactez le promoteurDisponible-
5Appartement1 641 802 ₪Disponible-
5PenthousePour plus de détails, contactez le promoteurDisponible-
5patioPour plus de détails, contactez le promoteurDisponible-

Prix synchronisés le 11/09/2026 · Les prix proviennent de sources publiques et sont susceptibles d’évoluer. Pour des informations contractuelles, adressez-vous à la société de promotion.

Simulateur

Le coût réel de l’appartement

Au-delà du prix affiché — quelles liquidités faut-il vraiment à l’avance, quelle mensualité prévoir et combien l’indexation à l’indice des coûts de la construction devrait ajouter.

Total des liquidités nécessaires à l’avance

339 626 ₪

Sur un prix de 1 327 185 ₪

Mensualité estimée (~)

5 183 ₪

Revenu recommandé ≈ 12 958 ₪

Apport 331 796 ₪Taxe d’acquisition 0 ₪Avocat 7 830 ₪Indexation estimée ≈ 53 087 ₪

Prêt immobilier maximal : 995 389 ₪ (75% de financement) · estimation à but de planification, ne constitue ni un conseil fiscal, ni juridique, ni financier · taux à jour au 25/05/2026.

Prestations

Caractéristiques et prestations

לובי כניסה מעוצב
Équipements de l’immeuble
חיפוי חוץ אבן וטיח
Équipements de l’immeuble
2 מעליות חדישות לכל בניין
Équipements de l’immeuble
חניה לכל דירה
Équipements de l’immeuble
דלת כניסה מעוצבת גרניט פורצלן במבחר של גדלים, סדרות, ודגמים
Spécifications de l’appartement
דלתות פנים מהודרות כולל גוון לבן
Spécifications de l’appartement
ריצוף גרניט פורצלן 80X80 בסלון, מטבח, מעברים וחדרי השינה
Spécifications de l’appartement
ריצוף 30X30 דמוי דק במרפסות שמש
Spécifications de l’appartement
אביזרי חשמל איכותיים מסוג גוויס או ש"ע במבחר גוונים לבחירה
Spécifications de l’appartement
הכנה למיזוג אויר מיני מרכזי
Spécifications de l’appartement
הכנה למיזוג אויר מיני מרכזי
Spécifications de l’appartement
חלונות אלומיניום עם זיגוג כפול DOUBLE GLAZING
Spécifications de l’appartement
Plans

Plans d’appartement

14 plans d’appartement disponibles dans la galerie

Emplacement

Le quartier : מתחם צוריאל

מתחם צוריאל est une zone de développement relativement récente au sein de Maalot-Tarshiha, ville créée en 1963 par la fusion de deux localités distinctes : Maalot la juive, fondée par des immigrants du Maroc, et Tarshiha l'arabe, établie sur la colline voisine. La ville se trouve en Galilée occidentale, à environ 600…

Bon à savoir

Questions fréquentes

Qui est le promoteur du projet נופי מונפורט ?
Le promoteur de נופי מונפורט : מגידו י.ק..
Quel est le prix de départ à נופי מונפורט ?
Le prix affiché par le promoteur : à partir de 1 327 185 ₪. Pour un prix actualisé pour un appartement spécifique, contactez directement le promoteur.
Combien d’appartements compte נופי מונפורט ?
Au total, 284 appartements répartis sur 9 bâtiments.
Dans quel quartier se trouve נופי מונפורט ?
נופי מונפורט est situé dans le quartier מתחם צוריאל, מעלות תרשיחא.
Quelle est la hauteur des bâtiments à נופי מונפורט ?
Les bâtiments du projet atteignent jusqu’à 7 étages.
נופי מונפורט dispose-t-il d’un permis de construire ?
Le statut communiqué par le promoteur est « Permis de construire obtenu ». Le statut des permis évolue selon les étapes du projet : il est conseillé de vérifier la mise à jour actuelle auprès du promoteur.
Comment contacter le promoteur de נופי מונפורט ?
Téléphone : 0554500849 · Les coordonnées du promoteur figurent sur la page מגידו י.ק..
Marché

Transactions récentes dans le secteur

Transactions dans l’ancien dans le secteur, à titre de repère sur le marché local — et non pour une comparaison directe avec le prix du projet neuf. Un appartement neuf de promoteur et un appartement ancien sont deux produits différents en matière de garantie, de prestations et de normes de construction.

DateAdressePiècesÉtagePrix
11/08/2026עפרה חזה, 1, מתחם צוריאל, מעלות תרשיחא52 sur 91 884 480 ₪
30/06/2026עפרה חזה, 1, מתחם צוריאל, מעלות תרשיחא44 sur 91 706 979 ₪
28/06/2026עפרה חזה, 1, מתחם צוריאל, מעלות תרשיחא51 sur 92 086 979 ₪
12/03/2026עפרה חזה, 1, מתחם צוריאל, מעלות תרשיחא50 sur 92 042 480 ₪

Données de l’administration fiscale. Transactions dans l’ancien autour du projet.

Éducation

Écoles du secteur

Écoles primaires

Public (laïc)

ארזים -מעלות תרשיחא

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Faible
Public religieux

יהלם-מעלות תרשיחא

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public religieux

נתיב מאיר-מעלות

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

הראשונים מעלות

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Faible
Ultra-orthodoxe

באר החיים

Classes א - ט
Milieu socio-économique : Faible
Public (laïc)

מצפור סביונים

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Faible
Public (laïc)

יסודי תרשיחא

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Faible
Ultra-orthodoxe

שדה צופים

Classes א - ח
Milieu socio-économique : Moyen

Établissements du secondaire

Public (laïc)

מקיף אורט מעלות

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : FaibleTaux d’obtention du baccalauréat : 81%
Public religieux

אולפנת צביה מעלות

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : MoyenTaux d’obtention du baccalauréat : 76%
Public (laïc)

מקיף תרשיחא

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : MoyenTaux d’obtention du baccalauréat : 67%
Public religieux

ישיבה תיכונית

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : MoyenTaux d’obtention du baccalauréat : 88%
Ultra-orthodoxe

מעלות רבקה

Classes ט - יב
Promoteur

La société de promotion

מגידו י.ק.

מגידו י.ק.

מגידו fait partie du groupe אאורה, l'une des plus grandes et des plus importantes entreprises du secteur immobilier israélien. אאורה est une société cotée en bourse qui planifie et exécute environ 164 projets de renouvellement urbain à travers le pays, représentant environ 72 000 logements. L'entreprise considère le renouvellement urbain comme une voie centrale pour construire et renouveler le visage d'Israël, portée par une vision sociale et sioniste visant à créer un cadre de vie moderne et de qualité. מגידו, du groupe אאורה, se spécialise dans la promotion, la conception et l'exécution de projets résidentiels dans tout le pays, et a construit et continue de construire des milliers de logements au fil des années. Outre son activité résidentielle, מגידו participe également au développement et à la construction de grands projets commerciaux et tertiaires. Le bras d'exécution de l'entreprise détient la licence d'entrepreneur de la classification la plus élevée (ג'5), la certification ISO 9001 de l'Institut des normes, ainsi qu'une notation de 5 étoiles dans le référentiel « étoiles de sécurité » de la Fédération des entrepreneurs du bâtiment (Hitachdut Bonei HaAretz). מגידו dispose d'une expérience de plusieurs années et d'un bilan solide en matière de qualité de construction sans concession, et s'engage à rendre les solutions de logement accessibles à l'ensemble de la population, des jeunes couples en début de parcours aux ménages en quête d'un logement plus grand. L'entreprise offre à ses clients un service fiable, courtois et professionnel, avec un accompagnement personnalisé depuis l'achat de l'appartement jusqu'à la remise des clés, et même au-delà. מגידו agit avec discernement économique et solidité financière, appuyée sur des fonds propres stables et des partenariats avec les principales banques du pays. L'entreprise applique des processus rigoureux de gestion, d'exécution et de contrôle, garantissant stabilité et sécurité à ses salariés, à ses partenaires commerciaux et à ses fournisseurs. La combinaison de solidité financière, de professionnalisme sans compromis et de spécialisation dans le renouvellement urbain place אאורה et מגידו à l'avant-garde du secteur de la construction en Israël, en créant un cadre de vie innovant et de qualité pour les habitants du pays.

Profil de la société
Autres projets du promoteur

Autres projets de מגידו י.ק.

Contact

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