מגידו י.ק. est une société publique israélienne, enregistrée depuis le 2 juin 1970, portant le numéro d'entreprise 510542855, avec des bureaux au 5, rue החילזון, Ramat Gan. L'entreprise est cotée à la Bourse de Tel-Aviv (titre 1216605) et détient deux séries d'obligations enregistrées : מגידו אגח א et מגידו אגח ב. En juin 2024, קבוצת אאורה (contrôlée par Yaakov Atrakchi) a acquis environ 68 % des actions de מגידו י.ק. pour environ 280 millions de shekels. À la suite de cette acquisition, environ 181 millions de shekels ont été levés lors d'une émission, sur la base d'une valorisation de l'entreprise d'environ 600 millions de shekels avant l'opération. L'entreprise détient une licence d'entrepreneur illimitée et agit également comme entrepreneur exécutant pour le compte de קבוצת אאורה, en plus de marchés remportés auprès de l'Autorité foncière israélienne (RMI). Le domaine d'activité principal de מגידו י.ק. est la promotion et la construction résidentielle, avec un accent sur la périphérie. Selon la description de l'entreprise, elle a construit des milliers de logements au fil des années et a mené des projets résidentiels, commerciaux et d'emploi dans tout le pays. Le site officiel mentionne également une expérience dans des projets du programme *Mehir Matara* (prix cible). Aucune donnée fiable sur le nombre d'unités livrées depuis la création de l'entreprise n'a été publiée dans des sources indépendantes. Concernant l'année de création du bras promoteur au sein du groupe : un article de Bizportal indique 1996, en contradiction avec l'enregistrement juridique de 1970, et aucune source indépendante ne clarifie la distinction entre les deux entités. Notre base recense actuellement trois projets actifs de מגידו י.ק. Le premier est KAVA dans le quartier מול ארבל, à Tibériade : 5 immeubles, 156 appartements, jusqu'à 6 étages, prix de lancement à partir de 2 200 000 ₪, en partenariat avec אשל הירדן. Le deuxième est la « série de mini-penthouses et penthouses du quartier אפיקי נחל » à Ofakim : 13 immeubles, 197 appartements, jusqu'à 6 étages, prix de lancement à partir de 2 138 000 ₪. Le troisième est נופי מונפורט dans le complexe צוריאל, à Maalot-Tarshiha : 9 immeubles, 284 appartements, jusqu'à 7 étages, prix de lancement à partir de 1 327 185 ₪. Au total, 637 appartements dans les trois projets. Ce sont les projets actuellement suivis sur le site et ils ne reflètent pas nécessairement l'ensemble de l'activité actuelle de l'entreprise. Pour des détails sur les projets spécifiques, vous pouvez vous adresser au site officiel de l'entreprise, megido.co.il. Avant un rendez-vous avec un représentant commercial, il vaut la peine de préparer quelques questions : quel est l'échéancier de paiement pour chaque projet et quelle est sa flexibilité, quelles spécifications techniques sont incluses dans le prix de lancement par rapport aux ajouts optionnels, et comment vérifier l'état des autorisations et permis de construire auprès des autorités locales de Tibériade, d'Ofakim et de Maalot-Tarshiha.