KAVA‏

חוף פרטי ממש מתחת לבית, לא כמטפורה שיווקית אלא כעובדה פיזית. פרויקט KAVA בשכונת מול ארבל בטבריה מוצב על קו המים של הכנרת, עם גישה ישירה לטיילת ולחוף. זה לא "נוף לכנרת" מהקומה העשרים, אלא קרבה ממשית למים. שכונת מול ארבל היא פיתוח חדש לגמרי בטבריה, מתפרשת על 195 דונם עם 7 דונם שטחי פארק מתוכננים, ומבני ציבור ושטחי מסחר שייבנו בה. הגישה דרך כביש 438. תמהיל של בנייני מגורים, וילות פרטיות ודירות נופש מסמן יעד למי שמחפש מגורי קבע בסביבת נופש, ולא רק השקעה. התכנון האדריכלי הוא של פרופ' גבי שוורץ. 5 בניינים בני עד 6 קומות, מדורגים בטופוגרפיה כך שכל דירה מקבלת נוף פתוח לכנרת, לפי חומרי השיווק של הפרויקט. המרפסות מוגדרות כגדולות. מפרט הדירות לא פורסם בפרוטרוט, ולכן כדאי לבקש ממצגת המכירות את הפירוט המלא לפני קבלת החלטה. מגידו י.ק. היא חלק מקבוצת אאורה, חברה ציבורית הפעילה בעשרות פרויקטים ברחבי הארץ, בעיקר בתחום ההתחדשות העירונית, לפי תיאור הקבוצה. השותפה בפרויקט, אשל הירדן, פועלת מ-1994 בייזום ובנייה, עם ניסיון בבנייה רוויה, פרויקטים במחיר למשתכן ושטחי מסחר, לפי תיאור החברה. 156 דירות בסך הכל, טווח מ-3 עד 5 חדרים, כולל דירות גן, פנטהאוזים ודירות דופלקס. דירת 3 חדרים מתחילה מ-₪2,200,000, דירת 4 חדרים מ-₪2,647,000, ופנטהאוז 5 חדרים מ-₪3,341,000. אלה מחירי פתיחה בשלב המכירה המוקדמת. היתר הבנייה ניתן, המסירה צפויה בתחילת 2027. מי שמתעניין כדאי שיבקש את המפרט הטכני המלא ואת לוח התשלומים, ויבדוק אילו דירות נותרו פנויות בכל בניין לפי הכיוון והקומה.