DIRALY
בבנייה

סדרת המיני פנטהאוזים והפנטהאוזים בשכונת אפיקי נחל

אופקים · אפיקי הנחל / אופקים החדשה · אופקים, אפיקי נחל

סטטוס
בבנייה
חדרים
4–6
דירות
197
קומות
6
מחיר
₪2.1M
6 תמונות
פרטי הפרויקט
בבנייה
מחיר התחלתי
₪2,138,000
חדרים4–6
קומות6
דירות197 דירות
קבלןמגידו י.ק.
סטטוס

סטטוס פרויקט

  1. תכנון ראשוני
  2. הגשת בקשה להיתר
  3. ניתן היתר בנייה
  4. הבנייה הסתיימה

סטטוס הפרויקט: ניתן היתר בנייה (שלב 3 מתוך 4)

לפי דיווחי הקבלן

על הפרויקט
סדרה שמורכבת כולה מדירות עליונות: מיני-פנטהאוזים ופנטהאוזים בבנייני בוטיק נמוכים, בשכונת אפיקי נחל באופקים. אפיקי נחל מתוכננת כשכונה חדשה גדולה, כ-12 דקות נסיעה מבאר שבע דרך הכביש החדש, עם פארק ואגם מתוכננים, מוסדות חינוך ומרכזי מסחר. לפי חומרי השיווק, תושבי העיר זכאים ל-18% החזר מס, מה שמסמן יעד לרוכשים מקומיים ומשפרי דיור. לפי מפרט הפרויקט, הדירות כוללות ריצוף גרניט פורצלן 80X80, חלונות אלומיניום עם זיגוג כפול, דלת כניסה רב-בריחית וחימום מים במערכת סולרית. הבניינים כוללים לובי מעוצב אדריכלית, מועדון דיירים ומעליות. בחדרי הרחצה ריצוף אנטי-סליפ וארונות אמבטיה עם משטח אינטגרלי. היזמית מגידו מקבוצת אאורה, שלפי תיאור החברה היא חברה ציבורית המתכננת כ-164 פרויקטים של התחדשות עירונית ומחזיקה ברישיון קבלן בסיווג ג' 5. הסדרה כוללת מיני-פנטהאוז 4 חדרים, דירת גן 5 חדרים ודירת 6 חדרים. מיני-פנטהאוז 4 חדרים משווק מ-₪2,050,000, דירת גן 5 חדרים מ-₪2,178,000 ודירת 6 חדרים מ-₪2,400,000. היתר הבנייה ניתן ומסירה צפויה בנובמבר 2026. מי שמתעניין כדאי שיבדוק את זכאותו להחזר המס ויבקש תוכניות דירה מהיזם.
דירות

מחירון דירות

חדריםסוגמחירסטטוסמאפיינים
4פנטהאוזהחל מ-₪2,138,000זמין-
5patio₪2,178,000זמין-
6דירה₪2,400,000זמין-

מחירים סונכרנו ב-31.7.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.

מחשבון

העלות האמיתית של הדירה

מעבר למחיר המחירון — כמה מזומן צריך באמת מראש, מה ההחזר החודשי המשוער וכמה צפויה ההצמדה למדד תשומות הבנייה להוסיף.

סך המזומן הנדרש מראש

‏552,688 ‏₪

על מחיר של ‏2,138,000 ‏₪

החזר חודשי משוער (~)

‏8,350 ‏₪

הכנסה מומלצת ≈ ‏20,874 ‏₪

מקדמה ‏534,500 ‏₪מס רכישה ‏5,574 ‏₪עו״ד ‏12,614 ‏₪צפי הצמדה למדד ≈ ‏85,520 ‏₪

הלוואת משכנתא מרבית: ‏1,603,500 ‏₪ (75% מימון) · אומדן לתכנון בלבד, אינו ייעוץ מס/משפטי/פיננסי · ריביות מעודכנות ל-25.5.2026.

מתקנים

מאפיינים ומפרט

לובי מרווח מעוצב אדריכלית
category_9
מעליות
category_9
חניה פרטית
category_9
אופציה למחסן
category_9
מועדון דיירים רב תכליתי לכל הקומפלקס
category_9
מסך אינטרקום צבעוני
category_9
ריצוף גרניט פורצלן 80X80 במגוון דגמים לבחירה
category_9
חלונות אלומיניום עם זיגוג כפול DOUBLE GLAZING
category_9
תריסי גלילה חשמליים בחדרי שינה ובסלון למעט ממ" ד
category_9
רשתות נגד חרקים בכל חלונות ההזזה למעט ממ"ד, חדר שירות ו
category_9
דלת כניסה רב בריחית
category_9
חשמל תלת פאזי 3X 25
category_9
תכניות

תכניות דירות

11 תכניות דירה זמינות בגלריה

מיקום

השכונה: אפיקי הנחל / אופקים החדשה

טוב לדעת

שאלות נפוצות

מי הקבלן של סדרת המיני פנטהאוזים והפנטהאוזים בשכונת אפיקי נחל?
הקבלן של סדרת המיני פנטהאוזים והפנטהאוזים בשכונת אפיקי נחל: מגידו י.ק..
מה מחיר ההתחלה בסדרת המיני פנטהאוזים והפנטהאוזים בשכונת אפיקי נחל?
המחיר המוצא לפי הקבלן: החל מ-₪2,138,000. למחיר עדכני לדירה הספציפית - פנו ישירות לקבלן.
כמה דירות יש בסדרת המיני פנטהאוזים והפנטהאוזים בשכונת אפיקי נחל?
סך הכל 197 דירות ב-13 בניינים.
באיזו שכונה סדרת המיני פנטהאוזים והפנטהאוזים בשכונת אפיקי נחל?
סדרת המיני פנטהאוזים והפנטהאוזים בשכונת אפיקי נחל ממוקם בשכונת אפיקי הנחל / אופקים החדשה, אופקים.
מה גובה הבניינים בסדרת המיני פנטהאוזים והפנטהאוזים בשכונת אפיקי נחל?
הבניינים בפרויקט מגיעים לגובה של עד 6 קומות.
האם סדרת המיני פנטהאוזים והפנטהאוזים בשכונת אפיקי נחל בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "התקבל היתר בנייה". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט - שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של סדרת המיני פנטהאוזים והפנטהאוזים בשכונת אפיקי נחל?
טלפון: 0554518786 · פרטי החברה היזמית בעמוד מגידו י.ק..
שוק

עסקאות אחרונות באזור

עסקאות יד שניה באזור, לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.

תאריךכתובתחדריםקומהמחיר
15.7.2026נחל חתירה, 1, אפיקי הנחל / אופקים החדשה, אופקים310 מתוך 15₪655,587
15.7.2026נחל חתירה, 1, אפיקי הנחל / אופקים החדשה, אופקים39 מתוך 15₪652,358
15.7.2026נחל שרשרת, 1, אפיקי הנחל / אופקים החדשה, אופקים46 מתוך 8₪1,625,000
12.7.2026נחל שרשרת, 1, אפיקי הנחל / אופקים החדשה, אופקים55 מתוך 7₪2,000,000
7.7.2026נחל שני, 1, אפיקי הנחל / אופקים החדשה, אופקים50 מתוך 3₪2,050,000
7.7.2026נחל חתירה, 1, אפיקי הנחל / אופקים החדשה, אופקים49 מתוך 10₪1,770,000
6.7.2026נחל שרשרת, 1, אפיקי הנחל / אופקים החדשה, אופקים42 מתוך 22₪1,600,000
30.6.2026נחל עבדת, 1, אפיקי הנחל / אופקים החדשה, אופקים50 מתוך 9₪2,065,000
30.6.2026נחל חתירה, 1, אפיקי הנחל / אופקים החדשה, אופקים52 מתוך 10₪1,700,000
30.6.2026נחל שרשרת, 1, אפיקי הנחל / אופקים החדשה, אופקים41 מתוך 7₪1,590,000

נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.

חינוך

בתי ספר באזור

יסודיים

ממלכתי

אשלים

כיתות א - ו
ממלכתי

הגבעה

כיתות א - ו
ממלכתי דתי

מורשת ישורון

כיתות א - ו
חרדי

ב"י סיני מעלות רחל

כיתות א - ח
חרדי

ת"ת תורת שמשון

כיתות א - ח
ממלכתי דתי

אביר יעקב

כיתות א - ו
ממלכתי

דוד בן גוריון

כיתות א - ו
חרדי

ב"י מעלות חיה

כיתות א - ח
חרדי

ת"ת דרכי חיים

כיתות א - ט
חרדי

שושנים לבנות

כיתות א - ח

תיכוניים

חרדי

חפץ חיים אהל אשר-אופ

כיתות א - יב
ממלכתי

בי"ס בית אקשטיין

כיתות א - יב
חרדי

בנין אב בית אהרון

כיתות ט - יא
ממלכתי דתי

שבילי אית"ם

כיתות ז - יב
זכאות לבגרות: 64%
חרדי

בית יעקב נווה יוכבד

כיתות ט - יג
זכאות לבגרות: 17%
חרדי

ישיבת יוסף לקח

כיתות ט - יא
ממלכתי

מחט אופקים

כיתות ט - יד
זכאות לבגרות: 26%
חרדי

תיכון בית יעקב תהילות

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 46%
חרדי

משכן התלמוד

כיתות ט - יב
ממלכתי

עמל אמירים אופקים

כיתות ז - יב
זכאות לבגרות: 84%
קבלן

החברה היזמית

מגידו י.ק.

מגידו י.ק.

חברת מגידו היא חלק מקבוצת אאורה, מהחברות הגדולות והמובילות בענף הנדל"ן בישראל. אאורה היא חברה ציבורית המתכננת ומבצעת כ 164- פרויקטים של התחדשות עירונית ברחבי הארץ, הכוללים כ 72,000- יחידות דיור. החברה רואה בהתחדשות העירונית דרך מרכזית לבנייה וחידוש פני ישראל, מתוך תפיסה חברתית וציונית השואפת ליצירת סביבת מגורים מודרנית ואיכותית.מגידו מקבוצת אאורה, מתמחה בייזום, תכנון וביצוע של פרויקטים למגורים בכל רחבי הארץ, ובמהלך השנים בנתה ובונה אלפי יחידות דיור. לצד פעילותה בתחום המגורים, מגידו שותפה גם בפיתוח ובנייה של פרויקטים למסחר ותעסוקה בהיקפים גדולים. זרוע הביצוע של החברה מחזיקה ברישיון קבלן בסיווג הגבוה ביותר )ג' 5(, מוסמכת על פי תו התקן ISO 9001 של מכון התקנים, וכן בעלת דירוג 5 כוכבים במסגרת מפרט "כוכבי הבטיחות" של התאחדות הקבלנים בוני הארץ. למגידו ניסיון רב שנים ורקורד מרשים של איכות בנייה בלתי מתפשרת, והיא מחויבת להנגשת פתרונות דיור לכלל האוכלוסייה– מזוגות צעירים בתחילת דרכם ועד למשפרי דיור. החברה מספקת ללקוחותיה שירות אמין, אדיב ומקצועי, בליווי אישי מרכישת הדירה ועד למסירת המפתח ואף לאחר מכן. מגידו פועלת מתוך שיקול דעת כלכלי ואיתנות פיננסית, הנשענת על הון עצמי יציב ושיתופי פעולה עם הבנקים המרכזיים במשק. החברה מיישמת תהליכי ניהול, ביצוע ובקרה מוקפדים, המבטיחים יציבות וביטחון לעובדיה, לשותפיה העסקיים ולספקיה.השילוב בין חוסן פיננסי, מקצועיות חסרת פשרות והתמקדות בהתחדשות עירונית מציב את אאורה ומגידו בחזית ענף הבנייה בישראל, תוך יצירת סביבת מגורים חדשנית ואיכותית עבור תושבי המדינה.

פרופיל החברה
עוד מהקבלן

פרויקטים נוספים של מגידו י.ק.

עוד באזור

פרויקטים נוספים באזור

יצירת קשר

מעוניינים בפרויקט?

השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל המידע על סדרת המיני פנטהאוזים והפנטהאוזים בשכונת אפיקי נחל — מחירים, זמינות ותיאום פגישה אישית.

בשליחת הטופס אני מאשר/ת את מדיניות הפרטיות