DIRALY
בבנייה

נופי מונפורט

מעלות תרשיחא · מתחם צוריאל · גבעת פרס, מעלות

סטטוס
בבנייה
חדרים
3–5
דירות
284
קומות
7
מחיר
₪1.3M
18 תמונות
פרטי הפרויקט
בבנייה
מחיר התחלתי
₪1,327,185
חדרים3–5
קומות7
דירות284 דירות
קבלןמגידו י.ק.
סטטוס

סטטוס פרויקט

  1. תכנון ראשוני
  2. הגשת בקשה להיתר
  3. ניתן היתר בנייה
  4. הבנייה הסתיימה

סטטוס הפרויקט: ניתן היתר בנייה (שלב 3 מתוך 4)

לפי דיווחי הקבלן

על הפרויקט
קו ראשון לאגם מונפורט - זה הקונספט שמגידו י.ק. בנתה סביבו את נופי מונפורט במתחם צוריאל במעלות תרשיחא. תשעה בניינים שמוקמים ממש מול האגם, עם נוף פתוח לכיוון המים ולהרי הגליל, בשכונה חדשה שנבנית מאפס. מעלות תרשיחא יושבת בגליל המערבי, כ-20 דקות מכרמיאל וסמוך לצומת כברי. המתחם ממוקם בגבעת פרס, בסמוך למרחבים פתוחים ולאגם עצמו. תמהיל הדירות, הגינות ובניית הפנטהאוזים בפרויקט מסמן יעד למשפחות שמחפשות סביבת מגורים שקטה עם נגישות לאזורי תעסוקה כמו תפן וכרמיאל. הדירות מגיעות עם ריצוף גרניט פורצלן 80X80 בסלון ובחדרי השינה, וחלונות אלומיניום עם זיגוג כפול. בחדרי הרחצה: אסלות תלויות, חיפוי קירות עד גובה תקרה ומשטח אינטגרלי בארונות האמבט. המטבח כולל משטח עבודה מאבן קיסר ומגירות בטריקה שקטה. לכל בניין 2 מעליות ולכל דירה חנייה. מגידו י.ק. היא חלק מקבוצת אאורה, לפי תיאור החברה - חברה ציבורית המתכננת ומבצעת כ-164 פרויקטים של התחדשות עירונית ברחבי הארץ, הכוללים כ-72,000 יחידות דיור. מגידו עצמה מתמחה בייזום ובנייה למגורים, לצד פרויקטים מסחריים ותעסוקה. הפרויקט כולל 284 דירות ב-9 בניינים של עד 7 קומות. הטווח נע בין דירות 3 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים. מחיר פתיחה לדירת 3 חדרים עומד על ₪1,327,185, דירת 4 חדרים מ-₪1,520,528, ודירת 5 חדרים מ-₪1,641,802. מחירי הפנטהאוזים ודירות הגן לא פורסמו ויש לפנות ליזם לפרטים. הפרויקט קיבל היתר בנייה. מי שמתעניין בדירות עם נוף לאגם כדאי לברר מהיזם אילו קומות ואיזה כיוון מבטיח את החשיפה הרצויה, ולבקש את לוח הזמנים המפורט.
דירות

מחירון דירות

חדריםסוגמחירסטטוסמאפיינים
3דירההחל מ-₪1,327,185זמין-
3פנטהאוזלפרטים פנו לקבלןזמין-
4דירה₪1,520,528זמין-
4פנטהאוזלפרטים פנו לקבלןזמין-
5דירה₪1,641,802זמין-
5פנטהאוזלפרטים פנו לקבלןזמין-
5patioלפרטים פנו לקבלןזמין-

מחירים סונכרנו ב-1.8.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.

מחשבון

העלות האמיתית של הדירה

מעבר למחיר המחירון — כמה מזומן צריך באמת מראש, מה ההחזר החודשי המשוער וכמה צפויה ההצמדה למדד תשומות הבנייה להוסיף.

סך המזומן הנדרש מראש

‏339,626 ‏₪

על מחיר של ‏1,327,185 ‏₪

החזר חודשי משוער (~)

‏5,183 ‏₪

הכנסה מומלצת ≈ ‏12,958 ‏₪

מקדמה ‏331,796 ‏₪מס רכישה ‏0 ‏₪עו״ד ‏7,830 ‏₪צפי הצמדה למדד ≈ ‏53,087 ‏₪

הלוואת משכנתא מרבית: ‏995,389 ‏₪ (75% מימון) · אומדן לתכנון בלבד, אינו ייעוץ מס/משפטי/פיננסי · ריביות מעודכנות ל-25.5.2026.

מתקנים

מאפיינים ומפרט

דלת כניסה מעוצבת גרניט פורצלן במבחר של גדלים, סדרות, ודגמים
מפרט דירה
דלתות פנים מהודרות כולל גוון לבן
מפרט דירה
ריצוף גרניט פורצלן 80X80 בסלון, מטבח, מעברים וחדרי השינה
מפרט דירה
ריצוף 30X30 דמוי דק במרפסות שמש
מפרט דירה
אביזרי חשמל איכותיים מסוג גוויס או ש"ע במבחר גוונים לבחירה
מפרט דירה
הכנה למיזוג אויר מיני מרכזי
מפרט דירה
הכנה למיזוג אויר מיני מרכזי
מפרט דירה
חלונות אלומיניום עם זיגוג כפול DOUBLE GLAZING
מפרט דירה
תריסי גלילה חשמליים בסלון ובחדרי שינה למעט ממ"ד
מפרט דירה
רשתות נגד חרקים למעט ממ"ד, חדרי שירות וחדרים רטובים
מפרט דירה
חשמל תלת פאזי בגודל 3X25
מפרט דירה
נקודת טלוויזיה, טלפון והכנה לתקשורת מחשבים בסלון ובחדרי שינה
מפרט דירה
תכניות

תכניות דירות

14 תכניות דירה זמינות בגלריה

מיקום

השכונה: מתחם צוריאל

מתחם צוריאל הוא אזור פיתוח חדש יחסית בתוך מעלות-תרשיחא, עיר שנוצרה ב-1963 מאיחוד שתי יישובים נפרדים: מעלות היהודית שנוסדה על ידי עולים ממרוקו, ותרשיחא הערבית שישבה על הגבעה הסמוכה. העיר יושבת בגליל המערבי, בגובה של כ-600 מטר, עם נוף פתוח לכיוון הים ולשמורות טבע. מתחם צוריאל ממוקם בשולי הבנייה העירונית, שם הרשות…

טוב לדעת

שאלות נפוצות

מי הקבלן של נופי מונפורט?
הקבלן של נופי מונפורט: מגידו י.ק..
מה מחיר ההתחלה בנופי מונפורט?
המחיר המוצא לפי הקבלן: החל מ-₪1,327,185. למחיר עדכני לדירה הספציפית - פנו ישירות לקבלן.
כמה דירות יש בנופי מונפורט?
סך הכל 284 דירות ב-9 בניינים.
באיזו שכונה נופי מונפורט?
נופי מונפורט ממוקם בשכונת מתחם צוריאל, מעלות תרשיחא.
מה גובה הבניינים בנופי מונפורט?
הבניינים בפרויקט מגיעים לגובה של עד 7 קומות.
האם נופי מונפורט בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "התקבל היתר בנייה". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט - שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של נופי מונפורט?
טלפון: 0554500849 · פרטי החברה היזמית בעמוד מגידו י.ק..
חינוך

בתי ספר באזור

יסודיים

ממלכתי

ארזים -מעלות תרשיחא

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: נמוך
ממלכתי דתי

יהלם-מעלות תרשיחא

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי דתי

נתיב מאיר-מעלות

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

הראשונים מעלות

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: נמוך
חרדי

באר החיים

כיתות א - ט
רקע סוציו-אקונומי: נמוך
ממלכתי

מצפור סביונים

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: נמוך
ממלכתי

יסודי תרשיחא

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: נמוך
חרדי

שדה צופים

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: בינוני

תיכוניים

ממלכתי

מקיף אורט מעלות

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: נמוךזכאות לבגרות: 81%
ממלכתי דתי

אולפנת צביה מעלות

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 76%
ממלכתי

מקיף תרשיחא

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 67%
ממלכתי דתי

ישיבה תיכונית

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 88%
חרדי

מעלות רבקה

כיתות ט - יב
קבלן

החברה היזמית

מגידו י.ק.

מגידו י.ק.

חברת מגידו היא חלק מקבוצת אאורה, מהחברות הגדולות והמובילות בענף הנדל"ן בישראל. אאורה היא חברה ציבורית המתכננת ומבצעת כ 164- פרויקטים של התחדשות עירונית ברחבי הארץ, הכוללים כ 72,000- יחידות דיור. החברה רואה בהתחדשות העירונית דרך מרכזית לבנייה וחידוש פני ישראל, מתוך תפיסה חברתית וציונית השואפת ליצירת סביבת מגורים מודרנית ואיכותית.מגידו מקבוצת אאורה, מתמחה בייזום, תכנון וביצוע של פרויקטים למגורים בכל רחבי הארץ, ובמהלך השנים בנתה ובונה אלפי יחידות דיור. לצד פעילותה בתחום המגורים, מגידו שותפה גם בפיתוח ובנייה של פרויקטים למסחר ותעסוקה בהיקפים גדולים. זרוע הביצוע של החברה מחזיקה ברישיון קבלן בסיווג הגבוה ביותר )ג' 5(, מוסמכת על פי תו התקן ISO 9001 של מכון התקנים, וכן בעלת דירוג 5 כוכבים במסגרת מפרט "כוכבי הבטיחות" של התאחדות הקבלנים בוני הארץ. למגידו ניסיון רב שנים ורקורד מרשים של איכות בנייה בלתי מתפשרת, והיא מחויבת להנגשת פתרונות דיור לכלל האוכלוסייה– מזוגות צעירים בתחילת דרכם ועד למשפרי דיור. החברה מספקת ללקוחותיה שירות אמין, אדיב ומקצועי, בליווי אישי מרכישת הדירה ועד למסירת המפתח ואף לאחר מכן. מגידו פועלת מתוך שיקול דעת כלכלי ואיתנות פיננסית, הנשענת על הון עצמי יציב ושיתופי פעולה עם הבנקים המרכזיים במשק. החברה מיישמת תהליכי ניהול, ביצוע ובקרה מוקפדים, המבטיחים יציבות וביטחון לעובדיה, לשותפיה העסקיים ולספקיה.השילוב בין חוסן פיננסי, מקצועיות חסרת פשרות והתמקדות בהתחדשות עירונית מציב את אאורה ומגידו בחזית ענף הבנייה בישראל, תוך יצירת סביבת מגורים חדשנית ואיכותית עבור תושבי המדינה.

פרופיל החברה
עוד מהקבלן

פרויקטים נוספים של מגידו י.ק.

עוד בעיר

פרויקטים נוספים במעלות תרשיחא

יצירת קשר

מעוניינים בפרויקט?

השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל המידע על נופי מונפורט — מחירים, זמינות ותיאום פגישה אישית.

בשליחת הטופס אני מאשר/ת את מדיניות הפרטיות