DIRALY
Livré

Shaviro BeGalil Yam

הרצליה · גליל ים (מתחם הכוכבים) · הקרן 1,3,5,6,7 , גליל ים, הרצליה

Statut
Livré
Pièces
3–6
Logements
276
Étages
11
Prix
3,5 M ₪
8 photos
Détails du projet
Livré
Prix de départ
3 450 000 ₪
Pièces3–6
Étages11
Logements276 logements
Promoteurקבוצת שבירו יזמות ובנייה
Statut

Statut du projet

  1. Étude préliminaire
  2. Demande de permis déposée
  3. Permis de construire obtenu
  4. Construction terminée

Statut du projet : Construction terminée (étape 4 sur 4)

Selon les déclarations du promoteur

À propos du projet
Le quartier גליל ים à Herzliya se construit à partir de rien, et le projet de קבוצת שבירו est l'un des premiers à en définir le caractère. Il s'agit de six immeubles allant jusqu'à 11 étages, 276 appartements au total, y compris des penthouses et des duplex de six pièces, dans un quartier encore en formation. גליל ים se situe au sud-ouest de Herzliya, borde le parc גליל ים et se trouve à courte distance en voiture de la gare et du centre commercial Shevet HaKochavim. Selon les documents marketing du projet, le quartier est planifié avec de nouvelles infrastructures, des centres commerciaux et de futurs établissements scolaires. La répartition en grands appartements et la proximité de la plage de Herzliya visent des familles en quête d'espace sans renoncer à l'accès à Tel Aviv, à environ 20 minutes en train. Le descriptif des appartements n'a pas encore été publié, ce qui rend difficile l'évaluation du niveau de finition réel. Ce que l'on sait, c'est que le projet comprend des appartements de trois, cinq et six pièces, ainsi que des duplex et des penthouses, des typologies permettant de grandes surfaces et, dans certains cas, un accès à un toit privé. Pour connaître le descriptif spécifique, il convient de s'adresser directement au promoteur. קבוצת שבירו est active, selon sa description, depuis 1995 dans le résidentiel, le commerce et les bureaux. La société compte aujourd'hui environ 16 projets actifs répartis dans plus de 10 villes, dont Yavne, Haïfa, Petah Tikva, Lod, Rishon LeZion et Tel Aviv. La livraison est prévue pour décembre 2026 et la construction est actuellement active sur le site. Les personnes intéressées sont invitées à vérifier le statut des permis et l'échéancier détaillé directement auprès du promoteur.
Vidéo

Vidéos

שבירו בגליל ים הרצליה
דירת 5 חד' שבירו גליל ים הרצליה
Appartements

Grille de prix

PiècesTypePrixStatutCaractéristiques
3AppartementÀ partir de3 450 000 ₪Disponible
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
  • Parking
  • Climatisation
  • Débarras
5AppartementPour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Parking
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
  • Débarras
6Appartement5 890 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
  • Climatisation
  • Débarras
6DuplexPour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Parking
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Abri (Mamad)
  • Débarras

Prix synchronisés le 11/09/2026 · Les prix proviennent de sources publiques et sont susceptibles d’évoluer. Pour des informations contractuelles, adressez-vous à la société de promotion.

Simulateur

Le coût réel de l’appartement

Au-delà du prix affiché — quelles liquidités faut-il vraiment à l’avance, quelle mensualité prévoir et combien l’indexation à l’indice des coûts de la construction devrait ajouter.

Total des liquidités nécessaires à l’avance

950 893 ₪

Sur un prix de 3 450 000 ₪

Mensualité estimée (~)

13 473 ₪

Revenu recommandé ≈ 33 684 ₪

Apport 862 500 ₪Taxe d’acquisition 68 038 ₪Avocat 20 355 ₪Indexation estimée ≈ 138 000 ₪

Prêt immobilier maximal : 2 587 500 ₪ (75% de financement) · estimation à but de planification, ne constitue ni un conseil fiscal, ni juridique, ni financier · taux à jour au 25/05/2026.

Emplacement

Le quartier : גליל ים (מתחם הכוכבים)

גליל ים, également connu sous le nom de מתחם הכוכבים, se situe dans la partie nord-ouest de Herzliya, exactement sur la ligne frontière entre la ville et la mer. Il s'agit d'un quartier développé principalement au cours des dernières décennies comme extension de Herzliya Pituah vers le littoral, et qui représente…

Bon à savoir

Questions fréquentes

Qui est le promoteur du projet שבירו בגליל ים ?
Le promoteur de שבירו בגליל ים : קבוצת שבירו יזמות ובנייה.
Quel est le prix de départ à שבירו בגליל ים ?
Le prix affiché par le promoteur : à partir de 3 450 000 ₪. Pour un prix actualisé pour un appartement spécifique, contactez directement le promoteur.
Combien d’appartements compte שבירו בגליל ים ?
Au total, 276 appartements répartis sur 6 bâtiments.
Dans quel quartier se trouve שבירו בגליל ים ?
שבירו בגליל ים est situé dans le quartier גליל ים (מתחם הכוכבים), הרצליה.
Quelle est la hauteur des bâtiments à שבירו בגליל ים ?
Les bâtiments du projet atteignent jusqu’à 11 étages.
שבירו בגליל ים dispose-t-il d’un permis de construire ?
Le statut communiqué par le promoteur est « constructionCompleted ». Le statut des permis évolue selon les étapes du projet : il est conseillé de vérifier la mise à jour actuelle auprès du promoteur.
Comment contacter le promoteur de שבירו בגליל ים ?
Téléphone : 0554577974 · Les coordonnées du promoteur figurent sur la page קבוצת שבירו יזמות ובנייה.
Marché

Transactions récentes dans le secteur

Transactions dans l’ancien dans le secteur, à titre de repère sur le marché local — et non pour une comparaison directe avec le prix du projet neuf. Un appartement neuf de promoteur et un appartement ancien sont deux produits différents en matière de garantie, de prestations et de normes de construction.

DateAdressePiècesÉtagePrix
26/07/2026הרב עובדיה יוסף, 1, גליל ים (מתחם הכוכבים), הרצליה47 sur 93 620 000 ₪
15/06/2026הרב עובדיה יוסף, 7, גליל ים (מתחם הכוכבים), הרצליה44 sur 93 600 000 ₪
05/05/2026הרב עובדיה יוסף, 7, גליל ים (מתחם הכוכבים), הרצליה41 sur 83 760 000 ₪
19/04/2026הרב עובדיה יוסף, 1, גליל ים (מתחם הכוכבים), הרצליה51 sur 94 785 000 ₪
30/03/2026תוף מרים, 2, גליל ים (מתחם הכוכבים), הרצליה42 sur 93 800 000 ₪
19/03/2026הכינור, 5, גליל ים (מתחם הכוכבים), הרצליה51 sur 105 950 000 ₪
09/01/2026הרב עובדיה יוסף, 1, גליל ים (מתחם הכוכבים), הרצליה2,50 sur 93 530 000 ₪
04/01/2026תוף מרים, 2, גליל ים (מתחם הכוכבים), הרצליה41 sur 94 000 000 ₪
02/01/2026תוף מרים, 2, גליל ים (מתחם הכוכבים), הרצליה43 sur 103 950 000 ₪
30/12/2025התזמורת, 18, גליל ים (מתחם הכוכבים), הרצליה55 sur 95 066 950 ₪

Données de l’administration fiscale. Transactions dans l’ancien autour du projet.

Éducation

Écoles du secteur

Écoles primaires

Public (laïc)

ברנדיס

Classes גן - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

ח.ברנר

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

גורדון

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

ויצמן

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

יצחק בן צבי

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

נוף ים

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public religieux

בר אילן מד

Classes גן - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public religieux

רמבם מד

Classes גן - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Ultra-orthodoxe

ת"ת ובי' וולפסון

Classes א - ח

Établissements du secondaire

Public (laïc)

טריהאוס

Classes א - יב
Public (laïc)

אופק

Classes ז - יב
Public religieux

ממ"ד לבנים

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : MoyenTaux d’obtention du baccalauréat : 94%
Public (laïc)

מפתן הרצליה

Classes ז - יב
Public (laïc)

עירוני כללי הראשונים

Classes י - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 99%
Public (laïc)

בן גוריון

Classes ז - ט
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

מקיף היובל

Classes י - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 92%
Public (laïc)

יד-גיורא

Classes ז - ט
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

שמואל הנגיד

Classes ז - ט
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

רעות

Classes ז - ט
Milieu socio-économique : Élevé
Communauté

Enquête auprès des habitants du quartier

690 habitants ont répondu à l’enquête

Sécurité72%
472 réponses
Parcs et espaces verts79%
690 réponses
Transports49%
546 réponses
Commerces et services47%
480 réponses
Vie communautaire64%
597 réponses
Tranquillité72%
449 réponses
Entretien75%
589 réponses
Culture et loisirs34%
456 réponses
Jardins d’enfants59%
309 réponses
Niveau de religiosité25%
590 réponses
Promoteur

La société de promotion

קבוצת שבירו יזמות ובנייה

קבוצת שבירו יזמות ובנייה

קבוצת שבירו est l'une des plus grandes et des plus importantes entreprises d'Israël, dont les racines remontent au début des années 1940. L'entreprise initie, construit et commercialise des projets résidentiels, des centres commerciaux, des tours de bureaux et des établissements hôteliers. Détenue par les avocats רונית שבירו et רמי שבירו, l'entreprise a achevé depuis sa création en 1995 la construction d'environ 15 000 logements dans le centre d'Israël, et planifie et réalise actuellement environ 6 500 logements supplémentaires. Sa philosophie repose sur une maîtrise autonome de tous ses domaines d'activité. L'intégrité, la détermination et la réussite sont les valeurs qui guident l'entreprise. Celle-ci a fait sienne la maxime « דרך ארץ קדמה לתורה » (la courtoisie précède la Torah) et agit dans la conviction profonde que son activité contribue à la croissance et à la prospérité de l'État d'Israël.

Profil de la société
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À partir de 3 680 000 ₪

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חיפה · יצחק נבון

À partir de 2 550 000 ₪

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תל אביב יפו · איזור שדה דב

Pour plus de détails, contactez le promoteur

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À partir de 3 390 000 ₪

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פתח תקווה · פסגת הדר / נווה עוז הירוקה

À partir de 3 690 000 ₪

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À partir de 2 450 000 ₪

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פתח תקווה · עין גנים

À partir de 2 750 000 ₪

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Pour plus de détails, contactez le promoteur

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Pour plus de détails, contactez le promoteur

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