נאות שקד
נתניה · במאגר Diraly
1
₪2,843,583
325
ניתוח שכונתינאות שקד היא שכונה ותיקה בדרום נתניה, שצמחה בעיקר בעשורים שלאחר קום המדינה כחלק מהרחבת העיר דרומה מהגרעין הוותיק. הרחובות שם נמוכים יחסית, בנייה של 3 עד 6 קומות ברובה, עם כמה בניינים גבוהים יותר שנוספו בגלים מאוחרים יותר. האופי הכללי הוא שכונתי ושקט ציון "שקט" בסקר התושבים עמד על 71%, שהוא מהגבוהים בין הממדים שנמדדו. לפי תמהיל ציוני הסקר ומבנה בתי הספר באזור, השכונה נראית מתאימה בעיקר למשפחות עם ילדים, אם כי היא לא מכוונת לאוכלוסייה אחת בלבד ישנם גם בתי ספר דתיים ובתי ספר ממלכתיים לצד אלה, מה שמשקף פסיפס אוכלוסייה מגוון יחסית.
מתוך 274 תושבים שמילאו את הסקר, הציון הגבוה ביותר היה לשקט (71%), ואחריו תחבורה (69%) ופארקים ושטחים ירוקים (65%). אלה ממדים שמצביעים על שכונה שמתפקדת טוב מבחינת תשתית בסיסית. בתי הספר היסודיים המשרתים את האזור מגוונים: חיים חפר ממלכתי עם רקע סוציו-אקונומי גבוה, לצד בתי ספר כמו איתמר בן אב"י וביאליק עם רקע נמוך, ובתי ספר ממלכתיים-דתיים כמו ממ"ד רש"י ותחכמוני עם רקע בינוני. ברמת התיכון, הפערים בולטים יותר: מקיף טשרניחובסקי מגיע ל-89% זכאות לבגרות, תורני ואולפ' בר אילן ל-95%, וישיבת בני עקיבא ל-98%. לעומתם, מרכז נוער ממלכתי עומד על 33% בלבד. הפער הזה בין מוסדות החינוך הוא אחד הגורמים שמשפיעים הכי הרבה על ערך הנכס ועל ההתאמה לצרכי המשפחה, ושווה לבקר בכל אחד מהם לפני ההחלטה. ציון "גני ילדים" עמד על 61%, ממוצע שמרמז שהשירות קיים אבל לא מצטיין.
מבחינת מרקם בנוי, נאות שקד מאופיינת בבנייה שרובה מלפני שנות ה-90, עם רחובות פנימיים רגועים ומדרכות ירוקות. הצפיפות בינונית, לא רוויה עירונית ולא פרברית. בשנים האחרונות נוספו פה ושם פרויקטים חדשים שמשנים מעט את הסקייליין המקומי, אבל הרוב המוחלט של הסביבה הבנויה הוא ישן. תוכניות פינוי-בינוי ועיבוי בנייה קיימות בחלקים מנתניה הדרומית, ואם הנכס שאתם בוחנים נמצא בסביבת בניין מיועד לחיזוק או להריסה כדאי לבדוק את מצב ההסכמות בוועד הבית.
החולשה הבולטת ביותר בסקר היא תרבות ובילוי, עם ציון של 27% בלבד הנמוך ביותר מכל הממדים. חיי קהילה קיבלו 43%, וביטחון עמד על 51%. ציון הקניות והשירותים, 54%, לא נמוך באופן קיצוני אבל גם לא מרשים מה שמצביע על כך שהשכונה לא מציעה מסחר שכונתי עשיר בהליכה. מי שמחפש שכונה עם חיי רחוב, קפה מעבר לפינה ואירועי תרבות בקרבת הבית נאות שקד לא תספק את זה. מי שמחפש שקט, תחבורה סבירה וגישה לפארקים, עם פשרה על הצד הפנאי ימצא כאן מה שחיפש.
כשאתם מעריכים נכס ספציפי בנאות שקד, כמה דברים שווה לבדוק בשטח: קרבה לקווי האוטובוס (ציון התחבורה 69% הוא ממוצע שכונתי, אבל הפיזור בתוך השכונה לא אחיד), מרחק מבית הספר הרלוונטי לגיל ילדיכם הפערים בין המוסדות משמעותיים, ובקור בשעות הלימודים יגיד לכם יותר מכל נייר. בדקו גם אם הבניין כלול בתוכנית פינוי-בינוי פעילה, כי זה משנה את תמונת הסיכון בצורה מהותית.
פרויקטים בשכונה
עיר: נתניה
נתניה
סקר תושבי השכונה
ביטחון
51%
פארקים ושטחים ירוקים
65%
תחבורה
69%
קניות ושירותים
54%
חיי קהילה
43%
שקט
71%
תחזוקה
55%
תרבות ובילוי
27%
גני ילדים
61%
רמת דתיות
51%
בתי ספר בשכונה
יסודיים
ממלכתי
חיים חפר
כיתות א - ו
ממלכתי
איתמר בן אב"י
כיתות א - ו
ממלכתי
בארי
כיתות א - ו
ממלכתי
ביאליק
כיתות א - ו
ממלכתי
ע"ש אהרון דוידי
כיתות א - ו
ממלכתי
שורשים
כיתות א - ו
ממלכתי דתי
ממ"ד רש"י
כיתות א - ו
ממלכתי דתי
ממ"ד תחכמוני
כיתות א - ו
ממלכתי
לאה גולדברג
כיתות א - ו
ממלכתי דתי
אמי"ת עמיטל
כיתות א - ו
תיכוניים
ממלכתי
יהודה הלוי
כיתות ז - יב
ממלכתי
גוונים
כיתות א - יב
ממלכתי
טומשין הבית של תמר נתניה
כיתות א - יב
ממלכתי
מרכז נוער ממלכתי
כיתות ט - יב
ממלכתי דתי
מרכז נוער ממ"ד
כיתות ט - יג
ממלכתי
מקיף טשרניחובסקי
כיתות ז - יב
חרדי
תיכון בית יעקב
כיתות ט - יב
ממלכתי דתי
תורני ואולפ' בר אילן
כיתות ז - יב
ממלכתי דתי
תיכון בית חנה
כיתות ט - יג
ממלכתי דתי
ישיבת בני עקיבא
כיתות ז - יב
עסקאות אחרונות בשכונה
| תאריך | כתובת | חדרים | קומה | מחיר |
|---|---|---|---|---|
| 31.5.2026 | שמחה ארליך, 50, נאות שקד, נתניה | 6 | 1 מתוך 33 | ₪4,050,000 |
| 26.5.2026 | לוי אשכול, 7, נאות שקד, נתניה | 3 | 2 מתוך 8 | ₪1,560,000 |
| 19.5.2026 | ד"ר סטופ, 30, נאות שקד, נתניה | 3 | 4 מתוך 4 | ₪1,600,000 |
| 13.5.2026 | הנרייטה סולד, 9, נאות שקד, נתניה | 3 | 3 מתוך 4 | ₪1,490,000 |
| 13.5.2026 | שדרות בן צבי, 70, נאות שקד, נתניה | 6 | 29 מתוך 38 | ₪4,130,000 |
| 5.5.2026 | שדרות בן צבי, 70, נאות שקד, נתניה | 2 | 5 מתוך 38 | ₪1,990,000 |
| 3.5.2026 | אברהם קריניצי, 18, נאות שקד, נתניה | 3 | 4 מתוך 4 | ₪1,570,000 |
| 16.4.2026 | ד"ר סטופ, 8, נאות שקד, נתניה | 3 | 4 מתוך 4 | ₪1,540,000 |
| 25.3.2026 | מגורי חיים כהן, 4, נאות שקד, נתניה | 3 | 5 מתוך 8 | ₪2,540,000 |
| 22.3.2026 | לוי אשכול, 23, נאות שקד, נתניה | 3 | 3 מתוך 7 | ₪1,725,000 |
| 10.3.2026 | לוי אשכול, 19, נאות שקד, נתניה | 3 | 7 מתוך 8 | ₪1,365,000 |
| 26.2.2026 | שמחה ארליך, 50, נאות שקד, נתניה | 4 | 5 מתוך 10 | ₪3,445,000 |
| 26.2.2026 | שמחה ארליך, 50, נאות שקד, נתניה | 2.5 | 11 מתוך 27 | ₪2,388,000 |
| 26.2.2026 | שמחה ארליך, 50, נאות שקד, נתניה | 4 | 2 מתוך 10 | ₪2,927,000 |
| 26.2.2026 | שמחה ארליך, 50, נאות שקד, נתניה | 4 | 18 מתוך 35 | ₪3,259,000 |
| 26.2.2026 | שמחה ארליך, 50, נאות שקד, נתניה | 3 | 12 מתוך 27 | ₪2,664,000 |
| 26.2.2026 | שמחה ארליך, 50, נאות שקד, נתניה | 3 | 17 מתוך 27 | ₪2,759,000 |
| 26.2.2026 | שדרות בן צבי, 70, נאות שקד, נתניה | 3 | 5 מתוך 40 | ₪2,430,000 |
| 26.2.2026 | שדרות בן צבי, 70, נאות שקד, נתניה | 5 | 15 מתוך 40 | ₪3,490,000 |
| 26.2.2026 | שמחה ארליך, 50, נאות שקד, נתניה | 4 | 19 מתוך 35 | ₪3,278,000 |
מידע נוסף
פרויקטים בולטים
קבלנים פעילים בשכונה
שכונות נוספות בעיר
טוב לדעת
שאלות נפוצות
כמה פרויקטים פעילים יש בשכונת נאות שקד?
1 פרויקטים פעילים מתועדים במאגר שלנו: THE STRIP נתניה.
מה מחיר ממוצע של דירת 4 חדרים בנאות שקד?
ממוצע מחיר עסקאות לדירת 4 חדרים: ₪2,843,583. הנתון מבוסס על עסקאות רשם המקרקעין באזור.
אילו בתי ספר משרתים את שכונת נאות שקד?
יסודיים - ממלכתי: חיים חפר, איתמר בן אב"י, בארי, ביאליק, ע"ש אהרון דוידי, שורשים, לאה גולדברג · ממלכתי דתי: ממ"ד רש"י, ממ"ד תחכמוני, אמי"ת עמיטל. תיכוניים - יהודה הלוי, גוונים, טומשין הבית של תמר נתניה, מרכז נוער ממלכתי, מרכז נוער ממ"ד, מקיף טשרניחובסקי, תיכון בית יעקב, תורני ואולפ' בר אילן, תיכון בית חנה, ישיבת בני עקיבא.
האם נאות שקד מתאימה למשפחות?
הסקר התושבי מציג ציונים של ביטחון 51%, פארקים ושטחים ירוקים 65%, גני ילדים 61%. הציונים מבוססים על סקר תושבים פומבי; ההחלטה אם המקום מתאים למשפחה ספציפית תלויה גם בשיקולים שלא נכללים בסקר.
מי הקבלנים הפעילים בנאות שקד?
קבלנים עם פרויקט פעיל בשכונה במאגר שלנו: אאורה ישראל.
כמה עסקאות נרשמו בנאות שקד בשנה האחרונה?
325 עסקאות יד שניה נרשמו בשכונה ב-12 החודשים האחרונים, לפי רשם המקרקעין.
האם יש תחבורה ציבורית טובה בנאות שקד?
התחבורה הציבורית קיבלה ציון של 69% בסקר התושבים לשכונה. הסקר משקלל את עמדת המשיבים, לא את לוחות הזמנים בפועל - שווה לבדוק את הקווים הספציפיים.
מה מאפיין את שכונת נאות שקד?
נאות שקד היא שכונה ותיקה בדרום נתניה, שצמחה בעיקר בעשורים שלאחר קום המדינה כחלק מהרחבת העיר דרומה מהגרעין הוותיק.
חושבים על נאות שקד?
לכל פרויקט בשכונה יש דף עם מחירים, מפרט, עסקאות יד שניה ובתי ספר. לפרטים מחייבים על דירה ספציפית, מומלץ לפנות ישירות לחברה היזמית דרך דף הפרויקט.
דיוק והערות
המידע באתר נאסף ממקורות ציבוריים: רשות המסים, אתרי קבלנים, סקרי תושבים. עדכוני מחיר ומלאי עשויים להתעכב. למידע מחייב פנו לחברה היזמית של הפרויקט הספציפי.