HaRa'a 277-279 Ramat Gan

Trois appartements par étage. C'est la ligne directrice de הרא"ה 277-279, un projet boutique de מעוז דניאל dans le quartier אזור הבילויים à Ramat Gan. Répartis dans deux immeubles de 9 étages totalisant 34 appartements, la faible densité est un choix délibéré, non une contrainte. אזור הבילויים est un quartier intermédiaire réussi : ni aussi calme que les quartiers intérieurs de la ville, ni aussi animé que l'axe commercial. La rue הרא"ה elle-même donne le ton, avec un accès direct à la route 4, au carrefour אלוף שדה et à la ligne violette du tramway léger. Le parc national et le zoo safari sont à distance de marche. La répartition des typologies, qui inclut des appartements-jardins et des penthouses aux côtés d'appartements standards, cible les familles et celles et ceux qui recherchent une grande surface au centre de la densité du Goush Dan. Le projet comprend un hall principal conçu par un architecte d'intérieur, avec un éclairage étudié, ainsi que des halls d'étage aménagés à chaque niveau. À l'intérieur des appartements : carrelage en grès cérame 80 x 80 cm, toilettes suspendues à chasse d'eau dissimulée, et plan de travail de cuisine en pierre Caesarstone. Chaque appartement dispose d'une place de stationnement privée dans un parking souterrain, d'un abri (mamad) équipé d'un système de filtration d'air, et de volets roulants électriques dans toutes les pièces. Le parking comprend également une préinstallation pour la recharge de véhicules électriques. מעוז דניאל est une entreprise familiale active depuis plus de trente ans, selon sa présentation officielle. L'entreprise détient la classification d'entrepreneur ג' 5 et la certification ISO 9002. Selon cette même présentation, tous ses projets bénéficient d'une garantie bancaire du chantier (livouy bankai) incluant des garanties légales de vente (loi sur la vente d'appartements). Les 34 appartements se répartissent entre deux immeubles. La gamme débute avec des appartements de 3 pièces à partir de 2 987 000 ₪, des appartements de 4 pièces à partir de 3 440 000 ₪, et un appartement-jardin de 4,5 pièces à partir de 3 980 000 ₪. Le penthouse démarre à 5 180 000 ₪. Le permis de construire a été délivré. Toute personne intéressée devrait demander au promoteur le calendrier détaillé et vérifier l'état actuel du stock, car dans un projet boutique de 34 appartements, le choix se réduit rapidement.