הרא"ה 277-279 רמת גן

שלוש דירות בקומה, לא יותר. זה הקונספט שמעוז דניאל בחרו לפרויקט הבוטיק שלהם ברחוב הרא"ה ברמת גן: שני בניינים קטנים, 34 דירות בסך הכל, עד 9 קומות. גודל שמאפשר לובי מעוצב ולובאים קומתיים מפוארים בלי להפוך לבניין אנונימי. אזור הבילויים הוא אחד מהאזורים הוותיקים של רמת גן, שמצא את עצמו בשנים האחרונות קרוב לתשתיות חדשות. הקו הסגול של הרכבת הקלה, צומת אלוף שדה וכביש 4 נמצאים בסמיכות. הפארק הלאומי וסביבת הספארי מוסיפים רצועת ירוק שלא מובנת מאליה בצפיפות הגוש. תמהיל הדירות, שכולל דירות גן ופנטהאוזים לצד דירות סטנדרטיות, מסמן יעד גם למשפחות וגם למשקיעים. הספציפיקציה של הפרויקט מפורטת. ריצוף גרניט פורצלן 80X80 ס"מ בסלון ובחדרים, אסלות תלויות עם מנגנון הדחה סמוי בחדרי הרחצה, ומשטח מטבח מאבן קיסר. תריסי גלילה חשמליים בכל הדירה, מיזוג מרכזי, וממ"ד עם מערכת סינון אוויר. לכל דירה חניה פרטית בחניון תת-קרקעי ומרפסת שמש. הכנה לטעינת רכבים חשמליים בחניון כבר מובנית. מעוז דניאל, לפי תיאור החברה, היא חברה משפחתית הפועלת מזה למעלה משלושה עשורים בתחומי יזמות, תכנון וביצוע, ומחזיקה בסיווג קבלני ג' 5, הגבוה בישראל. לפי אותו תיאור, לכל הפרויקטים שלה ליווי בנקאי הכולל ערבויות על פי חוק המכר. הפרויקט כולל 34 דירות בשני בניינים: 3 חדרים מ-₪2,987,000, 4 חדרים מ-₪3,440,000, דירת 4.5 חדרים עם גינה מ-₪3,980,000, 5 חדרים מ-₪3,956,000, ופנטהאוזים מ-₪5,180,000. תנאי התשלום, לפי חומרי השיווק, עומדים על 10% בחתימה והיתרה עד לאכלוס. המסירה צפויה לפברואר 2027, והיתר הבנייה כבר ניתן. מי שמתעניין כדאי שיבדוק את מפרט הדירה הספציפית מול הגרסה הסופית של ההסכם, ויוודא שתנאי התשלום מתואמים עם לוח הזמנים שלו למימון.