DIRALY
בבנייה

בנג'מין מקדונלד 18 רמת גן

רמת גן · תל בנימין · מקדונלד 18, רמת גן

סטטוס
בבנייה
חדרים
2–6
דירות
45
קומות
12
מחיר
₪2.5M
20 תמונות
פרטי הפרויקט
בבנייה
מחיר התחלתי
₪2,450,000
חדרים2–6
קומות12
דירות45 דירות
קבלןבנימין זיגדון בע"מ
סטטוס

סטטוס פרויקט

  1. תכנון ראשוני
  2. הגשת בקשה להיתר
  3. ניתן היתר בנייה
  4. הבנייה הסתיימה

סטטוס הפרויקט: ניתן היתר בנייה (שלב 3 מתוך 4)

לפי דיווחי הקבלן

על הפרויקט
פנטהאוז של 6 חדרים בקומה ה-12, מעל שכונה שקטה שנמצאת כמה דקות הליכה מהרכבת הקלה - זה הקצה העליון של פרויקט BENJAMIN ברחוב מקדונלד 18. מגדל בן 12 קומות עם 45 דירות, שמשלב יחידות מגורים עם קומת מסחר ושתי קומות משרדים. שכונת תל בנימין נמצאת בין שני קצבים שונים: מצד אחד הרחובות השקטים של רמת גן הישנה, מצד שני רחוב ביאליק עם בתי הקפה והמסעדות שלו. ההליכה לתחנת הרכבת הקלה הקרובה אורכת לפי השיווק כחמש דקות, מה שמציב את הפרויקט בתוך מרחק נגיעה מתל אביב. תמהיל הדירות, שמגיע עד 6 חדרים עם פנטהאוזים, מסמן יעד למשפחות שמחפשות שטח בלי לוותר על נגישות עירונית. לפי חומרי השיווק של הפרויקט, האדריכלות היא של משרד גיורא גור ושות'. הדירות כוללות חלונות גדולים ומרפסות מרווחות. מפרט הפרויקט המלא לא פורסם, ולכן פרטי הגמר, חומרי הריצוף, אביזרי האמבטיה ומתקני הבניין אינם ידועים בשלב זה - כדאי לבקש את המפרט הטכני המלא מהיזם. בנימין זיגדון בע"מ היא, לפי תיאור החברה, חברה משפחתית המתמחה בייזום פרויקטים למגורים, עם ניסיון בבנייני בוטיק ומגדלי יוקרה. BENJAMIN הוא הפרויקט הנוכחי שלהם ברמת גן. אין בידינו נתונים על פרויקטים קודמים שהסתיימו. 45 הדירות מתפרסות על 2 עד 6 חדרים. דירת 2 חדרים מתחילה מ-₪2,450,000, דירת 3 חדרים מ-₪3,050,000, דירת 4 חדרים מ-₪4,350,000, דירת 5 חדרים מ-₪5,350,000. הפנטהאוז מפורסם מ-₪18,000,000. הפרויקט קיבל היתר בנייה. מי שמתעניין כדאי שיבקש מהיזם את המפרט הטכני המלא ואת לוח התשלומים, ויבחן מימון מוקדם בהתאם לשלב הבנייה הנוכחי.
דירות

מחירון דירות

חדריםסוגמחירסטטוסמאפיינים
2דירההחל מ-₪2,450,000זמין
  • מיזוג
  • מעלית
  • מרפסת
  • ממ"ד
3דירה₪3,050,000זמין
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
4דירה₪4,350,000זמין
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
5דירה₪5,350,000זמין
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
6פנטהאוז₪18,000,000זמין
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת

מחירים סונכרנו ב-2.8.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.

מחשבון

העלות האמיתית של הדירה

מעבר למחיר המחירון — כמה מזומן צריך באמת מראש, מה ההחזר החודשי המשוער וכמה צפויה ההצמדה למדד תשומות הבנייה להוסיף.

סך המזומן הנדרש מראש

‏644,993 ‏₪

על מחיר של ‏2,450,000 ‏₪

החזר חודשי משוער (~)

‏9,568 ‏₪

הכנסה מומלצת ≈ ‏23,920 ‏₪

מקדמה ‏612,500 ‏₪מס רכישה ‏18,038 ‏₪עו״ד ‏14,455 ‏₪צפי הצמדה למדד ≈ ‏98,000 ‏₪

הלוואת משכנתא מרבית: ‏1,837,500 ‏₪ (75% מימון) · אומדן לתכנון בלבד, אינו ייעוץ מס/משפטי/פיננסי · ריביות מעודכנות ל-25.5.2026.

תכניות

תכניות דירות

2 תכניות דירה זמינות בגלריה

מיקום

השכונה: תל בנימין

טוב לדעת

שאלות נפוצות

מי הקבלן של בנג'מין מקדונלד 18 רמת גן?
הקבלן של בנג'מין מקדונלד 18 רמת גן: בנימין זיגדון בע"מ.
מה מחיר ההתחלה בבנג'מין מקדונלד 18 רמת גן?
המחיר המוצא לפי הקבלן: החל מ-₪2,450,000. למחיר עדכני לדירה הספציפית - פנו ישירות לקבלן.
כמה דירות יש בבנג'מין מקדונלד 18 רמת גן?
סך הכל 45 דירות ב-1 בניינים.
באיזו שכונה בנג'מין מקדונלד 18 רמת גן?
בנג'מין מקדונלד 18 רמת גן ממוקם בשכונת תל בנימין, רמת גן.
מה גובה הבניינים בבנג'מין מקדונלד 18 רמת גן?
הבניינים בפרויקט מגיעים לגובה של עד 12 קומות.
האם בנג'מין מקדונלד 18 רמת גן בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "התקבל היתר בנייה". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט - שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של בנג'מין מקדונלד 18 רמת גן?
טלפון: 0554308733 · פרטי החברה היזמית בעמוד בנימין זיגדון בע"מ.
שוק

עסקאות אחרונות באזור

עסקאות יד שניה באזור, לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.

תאריךכתובתחדריםקומהמחיר
18.5.2026מקדונלד, 18, תל בנימין, רמת גן28 מתוך 14₪2,350,000
25.9.2025הרי הגלעד, 5, תל בנימין, רמת גן6-₪5,500,000
23.3.2025אלונים, 5, תל בנימין, רמת גן5-₪16,000,000
17.3.2025הרי הגלעד, 5, תל בנימין, רמת גן53 מתוך 15₪4,250,000

נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.

חינוך

בתי ספר באזור

יסודיים

ממלכתי

הגפן

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
חרדי

ת"ת בוסטון

כיתות א - ח
ממלכתי

גבעולים

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

החשמונאים

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

הלל

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

המנחיל

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

זומר

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

המתמיד

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

עליות

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

יהלם

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה

תיכוניים

חרדי

אורחות חיים

כיתות ח - יב
ממלכתי

מרכז חינוכי ע"ש ויצמן

כיתות גן - יב
ממלכתי

בית אקשטיין רמת גן

כיתות א - יב
חרדי

משכנות אברהם

כיתות ט - יב
ממלכתי

תיכון אהל שם

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 97%
ממלכתי

עירוני ע"ש בליך

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 96%
חרדי

תיכון בית יעקב

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 95%
ממלכתי דתי

אולפנת הרא"ה תורני מדעי

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: גבוהזכאות לבגרות: 98%
ממלכתי

גמנסיה מודיעים

כיתות ט - יד
זכאות לבגרות: 79%
ממלכתי

תיכון איתן ע"ש רפאל איתן

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 46%
קהילה

סקר תושבים על השכונה

110 תושבים מילאו את הסקר

ביטחון63%
70 משיבים
פארקים ושטחים ירוקים51%
110 משיבים
תחבורה53%
85 משיבים
קניות ושירותים48%
83 משיבים
חיי קהילה41%
79 משיבים
שקט68%
75 משיבים
תחזוקה55%
93 משיבים
תרבות ובילוי47%
68 משיבים
גני ילדים50%
51 משיבים
רמת דתיות29%
91 משיבים
קבלן

החברה היזמית

בנימין זיגדון בע"מ

בנימין זיגדון בע"מ

בנימין זיגדון בע"מ הנה חברה משפחתית ותיקה המתמחה בניהול וייזום פרויקטים של נדל"ן למגורים. לחברה ניסיון רב בניהול וייזום בתים פרטיים, בנייני בוטיק ומגדלי יוקרה. בכל הפרויקטים מקפידה החברה על איכות בנייה בלתי מתפשרת, עמידה בלוח זמנים ועבודה עם אנשי מקצוע מובחרים. החברה מעניקה שירות אישי ושקיפות מלאה לכלל לקוחותיה לאורך כל תקופת הבנייה עד לסיומו של הפרויקט. כל אלו יוצרים לחברה חותמת של אמינות ומצוינות ללא פשרות.

פרופיל החברה
עוד מהקבלן

פרויקטים נוספים של בנימין זיגדון בע"מ

עוד בעיר

פרויקטים נוספים ברמת גן

יצירת קשר

מעוניינים בפרויקט?

השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל המידע על בנג'מין מקדונלד 18 רמת גן — מחירים, זמינות ותיאום פגישה אישית.

בשליחת הטופס אני מאשר/ת את מדיניות הפרטיות