ארלוזורוב 57

בניין משנות ה-20 של המאה הקודמת עם חזית מקורית שמורה, ומעליו 9 קומות של בנייה חדשה - זה הקונספט שיוסי אברהמי בחר לרחוב ארלוזורוב ברמת גן. האדריכל גידי בר אוריאן, המתמחה במבנים לשימור, אחראי על השילוב בין הישן לחדש. שכונת חשמונאים יושבת בלב רמת גן, כמה דקות נסיעה מתל אביב, גבעתיים וציר ז'בוטינסקי. תחנת סבידור מרכז נמצאת בהליכה מהפרויקט, וכך גם הגישה לכביש 4 ולדרכי איילון. תמהיל הדירות הקטנות-בינוניות שבפרויקט, לצד הקרבה לאוניברסיטה ולמרכזי תעסוקה, מסמן יעד למי שמחפש דירה עירונית קטנה באזור מרכזי. לפי חומרי השיווק של הפרויקט, הבניין יכלול לובי עם מבואה גדולה ומעליות מהירות, לצד חניה. החזית המקורית מסוף שנות ה-20 תישמר, כולל חזיתות הצד, בעוד תוספות מאוחרות שפגעו במבנה יוסרו. המפרט הטכני של הדירות לא פורסם, ויש לפנות ישירות ליזם לפרטים. יוסי אברהמי עבודות הנדסה אזרחית בע"מ פעילה מזה יותר מ-40 שנה. לפי תיאור החברה, היא בנתה למעלה מ-1,500 יחידות דיור, לצד פרויקטי תשתית לגופים ממשלתיים ורשויות מקומיות. פעילות הבנייה למגורים התרכזה בעיקר בתל אביב, נתניה ואילת. הפרויקט מונה 57 דירות בבניין אחד בן 10 קומות. התמהיל כולל דירות 3, 4 ו-5 חדרים, דירות גן ופנטהאוז. דירת 3 חדרים מתחילה מ-₪3,590,000. לשאר הטיפולוגיות לא פורסמו מחירים, ויש לפנות ליזם לבירור. הגשת בקשת ההיתר הוגשה, והמסירה צפויה בספטמבר 2026. מי שמתעניין כדאי שיברר את סטטוס ההיתר ואת לוח התשלומים לפני שמתקדם.