DIRALY
בבנייה

דואט

רמת גן · רמת אפעל · הדודאים 1, רמת אפעל, רמת גן

סטטוס
בבנייה
חדרים
4–6
דירות
27
קומות
6
7 תמונות

דואט הוא פרויקט מגורים בשכונת רמת אפעל, רמת גן, מבית נוף העיר, 27 דירות.

פרטי הפרויקט
בבנייה
חדרים4–6
קומות6
דירות27 דירות
קבלןנוף העיר
סטטוס

סטטוס פרויקט

  1. תכנון ראשוני
  2. הגשת בקשה להיתר
  3. ניתן היתר בנייה
  4. הבנייה הסתיימה

סטטוס הפרויקט: ניתן היתר בנייה (שלב 3 מתוך 4)

לפי דיווחי הקבלן

על הפרויקט
רחוב הדודאים ברמת אפעל הוא אחד מאותם רחובות שמרגישים כאילו הזמן עצר בהם מעט - בנייה נמוכה, עצים בוגרים, ווילות. בתוך הסביבה הזאת, חברת נוף העיר בונה דואט: 2 בניינים, 27 דירות, עד 6 קומות. פרויקט קטן בכוונה. רמת אפעל היא שכונה ותיקה בדרום רמת גן, מוקפת בבנייה נמוכה שנדירה ביחס לשאר מרכז הארץ. הרחובות הדודאים, תדהר והרדוף שמסגרים את המתחם שקטים יחסית ומוצלים. תמהיל הדירות בפרויקט - מ-4 חדרים ועד 6 חדרים, כולל פנטהאוזים ודירות פטיו - מסמן יעד למשפחות שמחפשות מרחב, לא לרוכשים שמחפשים דירה קטנה להשקעה. לגבי המפרט הטכני - נוף העיר לא פרסמה פרטים על גימורים, חומרים או תשתיות משותפות. מי שהפרטים האלה חשובים לו, כדאי שיבקש את מפרט הדירה המלא לפני שמתקדמים. נוף העיר מגדירה את עצמה כחברה להתחדשות עירונית הפועלת באזורי ביקוש. לפי תיאור החברה, בעלי החברה מביאים ניסיון של מעל 20 שנה בנדל"ן, ופועלת בשיתוף עם חברות נוספות בשכונה. מדובר בחברה פרטית שאין עליה מידע ציבורי נוסף במאגרים שלנו. הפרויקט כולל 27 דירות ב-2 בניינים: דירות 4 חדרים, 5 חדרים ו-6 חדרים, חלקן פנטהאוזים וחלקן דירות פטיו עם גישה לגינה. מחירים לא פורסמו - יש לפנות ישירות לחברה לקבלת נתונים. הפרויקט קיבל היתר בנייה. מי שמתעניין כדאי שיבקש מנוף העיר את מפרט הדירה המלא ואת לוח הזמנים המפורט, ולא להסתפק בחומרי השיווק בלבד.

לרשימה המלאה של פרויקטים חדשים ברמת גן אפשר לעבור לעמוד העיר.

דירות

מחירון דירות

חדריםסוגמחירסטטוסמאפיינים
4פנטהאוזלפרטים פנו לקבלןזמין
  • ממ"ד
  • מרפסת
  • מעלית
5פנטהאוזלפרטים פנו לקבלןזמין
  • מרפסת
  • ממ"ד
  • מעלית
5דירהלפרטים פנו לקבלןזמין
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
6פנטהאוזלפרטים פנו לקבלןזמין
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
6patioלפרטים פנו לקבלןזמין
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת

מחירים סונכרנו ב-11.9.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.

מחשבון

העלות האמיתית של הדירה

מעבר למחיר המחירון — כמה מזומן צריך באמת מראש, מה ההחזר החודשי המשוער וכמה צפויה ההצמדה למדד תשומות הבנייה להוסיף.

כמה באמת עולה דירה בדואט?

המחיר לפרויקט זה אינו פומבי כרגע. אפשר עדיין לאמוד את העלות הכוללת — מס רכישה, הון עצמי נדרש והחזר חודשי — בעזרת המחשבונים:

תכניות

תכניות דירות

13 תכניות דירה זמינות בגלריה

מיקום

השכונה: רמת אפעל

טוב לדעת

שאלות נפוצות

מה זה דואט?
דואט הוא פרויקט מגורים בשכונת רמת אפעל, רמת גן, מבית נוף העיר, 27 דירות.
מי הקבלן של דואט?
הקבלן של דואט: נוף העיר.
כמה דירות יש בדואט?
סך הכל 27 דירות ב-2 בניינים.
באיזו שכונה דואט?
דואט ממוקם בשכונת רמת אפעל, רמת גן.
מה גובה הבניינים בדואט?
הבניינים בפרויקט מגיעים לגובה של עד 6 קומות.
האם דואט בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "התקבל היתר בנייה". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט - שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של דואט?
טלפון: 0554357346 · פרטי החברה היזמית בעמוד נוף העיר.
שוק

עסקאות אחרונות באזור

עסקאות יד שניה באזור, לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.

תאריךכתובתחדריםקומהמחיר
30.7.2026רב אלוף רפאל איתן, 24, רמת אפעל, רמת גן54 מתוך 5₪4,825,000
26.7.2026הדודאים, 1, רמת אפעל, רמת גן54 מתוך 5₪7,260,000
19.7.2026הדודאים, 1, רמת אפעל, רמת גן43 מתוך 3₪4,100,000
31.5.2026רב אלוף רפאל איתן, 24, רמת אפעל, רמת גן53 מתוך 5₪4,755,000
31.5.2026רב אלוף רפאל איתן, 24, רמת אפעל, רמת גן33 מתוך 5₪3,350,000
5.5.2026הרדוף, 2, רמת אפעל, רמת גן31 מתוך 3₪3,700,000
4.5.2026דרך שיבא, 8, רמת אפעל, רמת גן35 מתוך 10₪2,680,000
1.5.2026החרצית, 3, רמת אפעל, רמת גן3.53 מתוך 3₪3,600,000
30.3.2026גרופית, 17, רמת אפעל, רמת גן524 מתוך 31₪4,700,000
5.3.2026החרצית, 3, רמת אפעל, רמת גן55 מתוך 7₪5,090,000

נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.

חינוך

בתי ספר באזור

יסודיים

ממלכתי

רמת אפעל ע"ש א.קופלמן

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
חרדי

ת"ת בוסטון

כיתות א - ח
ממלכתי

גבעולים

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

הגפן

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

החשמונאים

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

הלל

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

המנחיל

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

זומר

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

המתמיד

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

עליות

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה

תיכוניים

חרדי

אורחות חיים

כיתות ח - יב
ממלכתי

מרכז חינוכי ע"ש ויצמן

כיתות גן - יב
ממלכתי

בית אקשטיין רמת גן

כיתות א - יב
חרדי

משכנות אברהם

כיתות ט - יב
ממלכתי

תיכון אהל שם

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 97%
ממלכתי

עירוני ע"ש בליך

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 96%
חרדי

תיכון בית יעקב

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 95%
ממלכתי דתי

אולפנת הרא"ה תורני מדעי

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: גבוהזכאות לבגרות: 98%
ממלכתי

גמנסיה מודיעים

כיתות ט - יד
זכאות לבגרות: 79%
ממלכתי

תיכון איתן ע"ש רפאל איתן

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 46%
קהילה

סקר תושבים על השכונה

342 תושבים מילאו את הסקר

ביטחון70%
240 משיבים
פארקים ושטחים ירוקים77%
342 משיבים
תחבורה53%
335 משיבים
קניות ושירותים53%
242 משיבים
חיי קהילה65%
288 משיבים
שקט80%
256 משיבים
תחזוקה74%
310 משיבים
תרבות ובילוי61%
257 משיבים
גני ילדים60%
174 משיבים
רמת דתיות31%
321 משיבים
קבלן

החברה היזמית

נוף העיר

נוף העיר

נוף העיר היא חברה להתחדשות עירונית הפועלת באזורי יוקרה ופריים לוקיישן ברחבי הארץ, המקדמת פרויקטים נוספים בשכונה יחד עם חברת צים בהרי וחברת יובלים. בעלי החברה מביאים איתם ניסיון מעל 20 שנה בתחום הנדל״ן, ויחד עם שותפים נוספים, הם מעניקים מעטפת מושלמת הכוללת תכנון, ביצוע, שיווק וקידום של מאות יחידות דיור ללקוחות החברה.

פרופיל החברה
עוד באזור

פרויקטים נוספים באזור

עוד בעיר

פרויקטים נוספים ברמת גן

יצירת קשר

מעוניינים בפרויקט?

השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל המידע על דואט — מחירים, זמינות ותיאום פגישה אישית.

בשליחת הטופס אני מאשר/ת את מדיניות הפרטיות