DIRALY
בבנייה

דואט

רמת גן · רמת אפעל · הדודאים 1, רמת אפעל, רמת גן

סטטוס
בבנייה
חדרים
4–6
דירות
27
קומות
6
7 תמונות
פרטי הפרויקט
בבנייה
חדרים4–6
קומות6
דירות27 דירות
קבלןנוף העיר
סטטוס

סטטוס פרויקט

  1. תכנון ראשוני
  2. הגשת בקשה להיתר
  3. ניתן היתר בנייה
  4. הבנייה הסתיימה

סטטוס הפרויקט: ניתן היתר בנייה (שלב 3 מתוך 4)

לפי דיווחי הקבלן

על הפרויקט
פרויקט של 27 דירות בשני בניינים נמוכים בלב רמת אפעל, אחת השכונות הבודדות במרכז הארץ שנשמרת בה בנייה צמודת קרקע. דואט של חברת נוף העיר יושב בין הרחובות הדודאים, תדהר והרדוף. רמת אפעל מאופיינת בבנייה נמוכה ובווילות, בנייה נדירה במרכז הארץ, לצד גישה נוחה לפארקים ולמרכזי מסחר בגוש דן. אזור כזה מסמן יעד למי שמחפש סביבה שקטה ונמוכה ולא מגדלי מגורים. הפרויקט כולל שני בניינים בני שש קומות בלבד. מפרט טכני מפורט לא פורסם במאגר, כך שכדאי לבקש אותו מהיזם לצד תוכניות הדירות. היזמית היא נוף העיר. לפי תיאור החברה היא עוסקת בהתחדשות עירונית באזורי ביקוש ומקדמת פרויקטים נוספים בשכונה יחד עם שותפים, עם ניסיון של מעל 20 שנה בתחום הנדל"ן. שנת הקמה מדויקת אינה במאגר. תמהיל הדירות מוטה כלפי דירות גדולות: דירות 5 ו-6 חדרים, פנטהאוזים ויחידות דופלקס. מחירי פתיחה לא פורסמו, ולבירור יש לפנות ישירות ליזם. המסירה צפויה מרץ 2027. מי שמתעניין כדאי שיבחן את גודל הדירות מול הצורך המשפחתי ואת לוח הזמנים של הבנייה הנמוכה מול היזם.
דירות

מחירון דירות

חדריםסוגמחירסטטוסמאפיינים
4פנטהאוזלפרטים פנו לקבלןזמין
  • ממ"ד
  • מרפסת
  • מעלית
5פנטהאוזלפרטים פנו לקבלןזמין
  • מרפסת
  • ממ"ד
  • מעלית
5דירהלפרטים פנו לקבלןזמין
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
6פנטהאוזלפרטים פנו לקבלןזמין
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
6patioלפרטים פנו לקבלןזמין
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת

מחירים סונכרנו ב-30.7.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.

מחשבון

העלות האמיתית של הדירה

מעבר למחיר המחירון — כמה מזומן צריך באמת מראש, מה ההחזר החודשי המשוער וכמה צפויה ההצמדה למדד תשומות הבנייה להוסיף.

כמה באמת עולה דירה בדואט?

המחיר לפרויקט זה אינו פומבי כרגע. אפשר עדיין לאמוד את העלות הכוללת — מס רכישה, הון עצמי נדרש והחזר חודשי — בעזרת המחשבונים:

תכניות

תכניות דירות

13 תכניות דירה זמינות בגלריה

מיקום

השכונה: רמת אפעל

טוב לדעת

שאלות נפוצות

מי הקבלן של דואט?
הקבלן של דואט: נוף העיר.
כמה דירות יש בדואט?
סך הכל 27 דירות ב-2 בניינים.
באיזו שכונה דואט?
דואט ממוקם בשכונת רמת אפעל, רמת גן.
מה גובה הבניינים בדואט?
הבניינים בפרויקט מגיעים לגובה של עד 6 קומות.
האם דואט בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "התקבל היתר בנייה". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט - שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של דואט?
טלפון: 0554357346 · פרטי החברה היזמית בעמוד נוף העיר.
שוק

עסקאות אחרונות באזור

עסקאות יד שניה באזור, לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.

תאריךכתובתחדריםקומהמחיר
31.5.2026רב אלוף רפאל איתן, 24, רמת אפעל, רמת גן53 מתוך 5₪4,755,000
31.5.2026רב אלוף רפאל איתן, 24, רמת אפעל, רמת גן33 מתוך 5₪3,350,000
5.5.2026הרדוף, 2, רמת אפעל, רמת גן31 מתוך 3₪3,700,000
1.5.2026החרצית, 3, רמת אפעל, רמת גן3.53 מתוך 3₪3,600,000
30.3.2026גרופית, 17, רמת אפעל, רמת גן524 מתוך 31₪4,700,000
5.3.2026החרצית, 3, רמת אפעל, רמת גן55 מתוך 7₪5,090,000
25.2.2026רב אלוף רפאל איתן, 43, רמת אפעל, רמת גן3.56 מתוך 8₪3,100,000
16.2.2026החרצית, 1, רמת אפעל, רמת גן52 מתוך 6₪4,425,000
15.2.2026דרך שיבא, 8, רמת אפעל, רמת גן54 מתוך 10₪3,840,000
12.2.2026דרך שיבא, 8, רמת אפעל, רמת גן310 מתוך 12₪2,650,000

נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.

חינוך

בתי ספר באזור

יסודיים

ממלכתי

רמת אפעל ע"ש א.קופלמן

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
חרדי

ת"ת בוסטון

כיתות א - ח
ממלכתי

גבעולים

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

הגפן

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

החשמונאים

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

הלל

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

המנחיל

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

זומר

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

המתמיד

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

עליות

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה

תיכוניים

חרדי

אורחות חיים

כיתות ח - יב
ממלכתי

מרכז חינוכי ע"ש ויצמן

כיתות גן - יב
ממלכתי

בית אקשטיין רמת גן

כיתות א - יב
חרדי

משכנות אברהם

כיתות ט - יב
ממלכתי

תיכון אהל שם

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 97%
ממלכתי

עירוני ע"ש בליך

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 96%
חרדי

תיכון בית יעקב

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 95%
ממלכתי דתי

אולפנת הרא"ה תורני מדעי

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: גבוהזכאות לבגרות: 98%
ממלכתי

גמנסיה מודיעים

כיתות ט - יד
זכאות לבגרות: 79%
ממלכתי

תיכון איתן ע"ש רפאל איתן

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 46%
קהילה

סקר תושבים על השכונה

342 תושבים מילאו את הסקר

ביטחון70%
240 משיבים
פארקים ושטחים ירוקים77%
342 משיבים
תחבורה53%
335 משיבים
קניות ושירותים53%
242 משיבים
חיי קהילה65%
288 משיבים
שקט80%
256 משיבים
תחזוקה74%
310 משיבים
תרבות ובילוי61%
257 משיבים
גני ילדים60%
174 משיבים
רמת דתיות31%
321 משיבים
קבלן

החברה היזמית

נוף העיר

נוף העיר

נוף העיר היא חברה להתחדשות עירונית הפועלת באזורי יוקרה ופריים לוקיישן ברחבי הארץ, המקדמת פרויקטים נוספים בשכונה יחד עם חברת צים בהרי וחברת יובלים. בעלי החברה מביאים איתם ניסיון מעל 20 שנה בתחום הנדל״ן, ויחד עם שותפים נוספים, הם מעניקים מעטפת מושלמת הכוללת תכנון, ביצוע, שיווק וקידום של מאות יחידות דיור ללקוחות החברה.

פרופיל החברה
עוד באזור

פרויקטים נוספים באזור

עוד בעיר

פרויקטים נוספים ברמת גן

יצירת קשר

מעוניינים בפרויקט?

השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל המידע על דואט — מחירים, זמינות ותיאום פגישה אישית.

בשליחת הטופס אני מאשר/ת את מדיניות הפרטיות