DIRALY
En construction

Duet

רמת גן · רמת אפעל · הדודאים 1, רמת אפעל, רמת גן

Statut
En construction
Pièces
4–6
Logements
27
Étages
6
7 photos
Détails du projet
En construction
Pièces4–6
Étages6
Logements27 logements
Promoteurנוף העיר
Statut

Statut du projet

  1. Étude préliminaire
  2. Demande de permis déposée
  3. Permis de construire obtenu
  4. Construction terminée

Statut du projet : Permis de construire obtenu (étape 3 sur 4)

Selon les déclarations du promoteur

À propos du projet
La rue הדודאים, à רמת אפעל, est de ces rues où l'on a l'impression que le temps s'est un peu arrêté : constructions basses, arbres matures, villas. Dans cet environnement, נוף העיר construit דואט : 2 immeubles, 27 appartements, jusqu'à 6 étages. Un projet délibérément petit. רמת אפעל est un quartier ancien du sud de Ramat Gan, entouré d'une construction basse, rare par rapport au reste du centre du pays. Les rues הדודאים, תדהר et הרדוף qui encadrent le complexe sont relativement calmes et ombragées. La répartition des appartements du projet, de 4 à 6 pièces, y compris des penthouses et des appartements avec patio, vise les familles à la recherche d'espace, et non des acheteurs à la recherche d'un petit appartement pour investir. Concernant le cahier des charges technique, נוף העיר n'a pas publié de détails sur les finitions, les matériaux ou les infrastructures communes. Si ces détails vous importent, il est conseillé de demander le cahier des charges complet de l'appartement avant d'avancer. נוף העיר se définit comme une entreprise de renouvellement urbain active dans des zones à forte demande. Selon la présentation de l'entreprise, ses propriétaires apportent une expérience de plus de 20 ans dans l'immobilier, et elle opère en partenariat avec d'autres entreprises du quartier. Il s'agit d'une entreprise privée sur laquelle nous ne disposons d'aucune information publique supplémentaire dans nos bases de données. Le projet comprend 27 appartements répartis dans 2 immeubles : des appartements de 4, 5 et 6 pièces, certains penthouses et d'autres avec patio et accès à un jardin. Les prix n'ont pas été publiés : il convient de s'adresser directement à l'entreprise pour obtenir des données. Le projet a obtenu son permis de construire. Si vous êtes intéressé(e), nous vous conseillons de demander à נוף העיר le cahier des charges complet de l'appartement et le calendrier détaillé, et de ne pas vous contenter des seuls documents marketing.
Appartements

Grille de prix

PiècesTypePrixStatutCaractéristiques
4PenthousePour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
  • Ascenseur
5PenthousePour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Balcon
  • Abri (Mamad)
  • Ascenseur
5AppartementPour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
6PenthousePour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
6patioPour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon

Prix synchronisés le 11/09/2026 · Les prix proviennent de sources publiques et sont susceptibles d’évoluer. Pour des informations contractuelles, adressez-vous à la société de promotion.

Simulateur

Le coût réel de l’appartement

Au-delà du prix affiché — quelles liquidités faut-il vraiment à l’avance, quelle mensualité prévoir et combien l’indexation à l’indice des coûts de la construction devrait ajouter.

Combien coûte vraiment un appartement à דואט ?

Le prix de ce projet n’est pas public pour le moment. Vous pouvez malgré tout estimer le coût total — taxe d’acquisition, apport nécessaire et mensualité — à l’aide des simulateurs :

Plans

Plans d’appartement

13 plans d’appartement disponibles dans la galerie

Emplacement

Le quartier : רמת אפעל

Bon à savoir

Questions fréquentes

Qui est le promoteur du projet דואט ?
Le promoteur de דואט : נוף העיר.
Combien d’appartements compte דואט ?
Au total, 27 appartements répartis sur 2 bâtiments.
Dans quel quartier se trouve דואט ?
דואט est situé dans le quartier רמת אפעל, רמת גן.
Quelle est la hauteur des bâtiments à דואט ?
Les bâtiments du projet atteignent jusqu’à 6 étages.
דואט dispose-t-il d’un permis de construire ?
Le statut communiqué par le promoteur est « Permis de construire obtenu ». Le statut des permis évolue selon les étapes du projet : il est conseillé de vérifier la mise à jour actuelle auprès du promoteur.
Comment contacter le promoteur de דואט ?
Téléphone : 0554357346 · Les coordonnées du promoteur figurent sur la page נוף העיר.
Marché

Transactions récentes dans le secteur

Transactions dans l’ancien dans le secteur, à titre de repère sur le marché local — et non pour une comparaison directe avec le prix du projet neuf. Un appartement neuf de promoteur et un appartement ancien sont deux produits différents en matière de garantie, de prestations et de normes de construction.

DateAdressePiècesÉtagePrix
30/07/2026רב אלוף רפאל איתן, 24, רמת אפעל, רמת גן54 sur 54 825 000 ₪
26/07/2026הדודאים, 1, רמת אפעל, רמת גן54 sur 57 260 000 ₪
19/07/2026הדודאים, 1, רמת אפעל, רמת גן43 sur 34 100 000 ₪
31/05/2026רב אלוף רפאל איתן, 24, רמת אפעל, רמת גן53 sur 54 755 000 ₪
31/05/2026רב אלוף רפאל איתן, 24, רמת אפעל, רמת גן33 sur 53 350 000 ₪
05/05/2026הרדוף, 2, רמת אפעל, רמת גן31 sur 33 700 000 ₪
04/05/2026דרך שיבא, 8, רמת אפעל, רמת גן35 sur 102 680 000 ₪
01/05/2026החרצית, 3, רמת אפעל, רמת גן3,53 sur 33 600 000 ₪
30/03/2026גרופית, 17, רמת אפעל, רמת גן524 sur 314 700 000 ₪
05/03/2026החרצית, 3, רמת אפעל, רמת גן55 sur 75 090 000 ₪

Données de l’administration fiscale. Transactions dans l’ancien autour du projet.

Éducation

Écoles du secteur

Écoles primaires

Public (laïc)

רמת אפעל ע"ש א.קופלמן

Classes א - ח
Milieu socio-économique : Élevé
Ultra-orthodoxe

ת"ת בוסטון

Classes א - ח
Public (laïc)

גבעולים

Classes א - ח
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

הגפן

Classes א - ח
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

החשמונאים

Classes א - ח
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

הלל

Classes א - ח
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

המנחיל

Classes א - ח
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

זומר

Classes א - ח
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

המתמיד

Classes א - ח
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

עליות

Classes א - ח
Milieu socio-économique : Élevé

Établissements du secondaire

Ultra-orthodoxe

אורחות חיים

Classes ח - יב
Public (laïc)

מרכז חינוכי ע"ש ויצמן

Classes גן - יב
Public (laïc)

בית אקשטיין רמת גן

Classes א - יב
Ultra-orthodoxe

משכנות אברהם

Classes ט - יב
Public (laïc)

תיכון אהל שם

Classes ט - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 97%
Public (laïc)

עירוני ע"ש בליך

Classes ט - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 96%
Ultra-orthodoxe

תיכון בית יעקב

Classes ט - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 95%
Public religieux

אולפנת הרא"ה תורני מדעי

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : ÉlevéTaux d’obtention du baccalauréat : 98%
Public (laïc)

גמנסיה מודיעים

Classes ט - יד
Taux d’obtention du baccalauréat : 79%
Public (laïc)

תיכון איתן ע"ש רפאל איתן

Classes ט - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 46%
Communauté

Enquête auprès des habitants du quartier

342 habitants ont répondu à l’enquête

Sécurité70%
240 réponses
Parcs et espaces verts77%
342 réponses
Transports53%
335 réponses
Commerces et services53%
242 réponses
Vie communautaire65%
288 réponses
Tranquillité80%
256 réponses
Entretien74%
310 réponses
Culture et loisirs61%
257 réponses
Jardins d’enfants60%
174 réponses
Niveau de religiosité31%
321 réponses
Promoteur

La société de promotion

נוף העיר

נוף העיר

נוף העיר est une entreprise de renouvellement urbain active dans des zones de standing et des emplacements de premier choix à travers le pays, qui fait avancer d'autres projets dans le quartier aux côtés de צים בהרי et de יובלים. Les propriétaires de l'entreprise apportent plus de 20 ans d'expérience dans l'immobilier et, avec d'autres partenaires, offrent une prise en charge complète incluant la conception, l'exécution, la commercialisation et la promotion de plusieurs centaines de logements pour les clients de l'entreprise.

Profil de la société
Autour

Autres projets du secteur

Dans la ville

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Contact

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