Ultra-orthodoxe
ת"ת בוסטון
Classes א - ח
Electra Life Style Park Afek
רמת גן · רמת אפעל · מאיר שמגר, רמת אפעל החדשה, רמת גן
Statut
Avant construction
Pièces
2–6
Logements
495
Étages
15
Prix
2,6 M ₪
13 photos
Détails du projet
Avant constructionPrix de départ
2 550 000 ₪
Pièces2–6
Étages15
Logements495 logements
Promoteurאלקטרה מגורים
Statut
Statut du projet
- Étude préliminaire
- Demande de permis déposée
- Permis de construire obtenu
- Construction terminée
Statut du projet : Demande de permis déposée (étape 2 sur 4)
Selon les déclarations du promoteur
Un accès direct à une réserve naturelle d'un côté, et un niveau commercial de l'autre, c'est la combinaison autour de laquelle אלקטרה מגורים a construit ce projet à Ramat Efal. 12 bâtiments allant jusqu'à 15 étages, 495 appartements, et une livraison prévue en janvier 2027. Le projet, nommé אלקטרה לייף סטייל פארק אפעל צפון, comprend au total 23 000 m² de commerces, cafés, restaurants et options de loisirs, ainsi que 130 000 m² de bâtiments publics et éducatifs.
Ramat Efal se trouve à un point de jonction entre Kfar Azar, Kiryat Krinitzi et Tel HaShomer, avec un accès pratique aux grands axes de circulation. L'environnement se caractérise par des espaces relativement ouverts par rapport à Ramat Gan, et la répartition des appartements du projet, de 2 à 6 pièces, avec des appartements-jardins et des penthouses, cible les familles en quête d'espace au sein du Goush central. À proximité se trouvent l'hôpital Sheba à Tel HaShomer, le parc de biotechnologie et le grand parc au centre du quartier. Une station de la ligne bleue du tramway léger ajoute une accessibilité de transport à une zone déjà proche des grands axes.
Les appartements sont livrés avec un carrelage en grès cérame 100/100 et des cuisines premium de marques internationales. Le système de climatisation est de type mini-centralisé VRF, permettant un contrôle séparé pour chaque pièce. Les bâtiments en première ligne du parc comprennent un hall d'entrée principal somptueux et des ascenseurs OTIS design et rapides. Les revêtements extérieurs comprennent une fixation à sec et de l'aluminium, et le parking souterrain est fini à l'époxy. Les appartements-jardins disposent de jardins privatifs, et au sommet des bâtiments, des penthouses avec vue sur la réserve.
אלקטרה מגורים, la branche résidentielle de קבוצת אלקטרה, opère depuis 2015 et exerce dans la promotion, la conception, la construction et la commercialisation d'appartements, ainsi que dans des projets de renouvellement urbain et de logement locatif. Son volume d'activité comprend des milliers de logements à différents stades dans plusieurs villes du centre et du nord du pays. Le projet à Ramat Efal, avec 495 unités réparties dans 12 bâtiments, illustre l'échelle à laquelle la société opère.
Appartements
Grille de prix
| Pièces | Type | Prix | Statut | Caractéristiques |
|---|---|---|---|---|
| 2 | AppartementÀ partir de | 2 550 000 ₪ | Disponible |
|
| 3 | Appartement | 3 210 000 ₪ | Disponible |
|
| 3 | patio | 3 940 000 ₪ | Disponible | - |
| 4 | Appartement | 3 940 000 ₪ | Disponible |
|
| 5 | Appartement | 4 660 000 ₪ | Disponible |
|
| 5 | patio | 5 820 000 ₪ | Disponible | - |
| 6 | cottage | 5 950 000 ₪ | Disponible |
|
| 6 | Penthouse | 8 320 000 ₪ | Disponible |
|
Prix synchronisés le 17/09/2026 · Les prix proviennent de sources publiques et sont susceptibles d’évoluer. Pour des informations contractuelles, adressez-vous à la société de promotion.
Simulateur
Le coût réel de l’appartement
Au-delà du prix affiché — quelles liquidités faut-il vraiment à l’avance, quelle mensualité prévoir et combien l’indexation à l’indice des coûts de la construction devrait ajouter.
≈ 675 583 ₪
Sur un prix de 2 550 000 ₪
≈ 9 959 ₪
Revenu recommandé ≈ 24 897 ₪
Apport 637 500 ₪Taxe d’acquisition 23 038 ₪Avocat 15 045 ₪Indexation estimée ≈ 102 000 ₪
Prêt immobilier maximal : 1 912 500 ₪ (75% de financement) · estimation à but de planification, ne constitue ni un conseil fiscal, ni juridique, ni financier · taux à jour au 25/05/2026.
Emplacement
Le quartier : רמת אפעל
Bon à savoir
Questions fréquentes
Qui est le promoteur du projet אלקטרה לייף סטייל פארק אפעל ?
Le promoteur de אלקטרה לייף סטייל פארק אפעל : אלקטרה מגורים.
Quel est le prix de départ à אלקטרה לייף סטייל פארק אפעל ?
Le prix affiché par le promoteur : à partir de 2 550 000 ₪. Pour un prix actualisé pour un appartement spécifique, contactez directement le promoteur.
Combien d’appartements compte אלקטרה לייף סטייל פארק אפעל ?
Au total, 495 appartements répartis sur 12 bâtiments.
Dans quel quartier se trouve אלקטרה לייף סטייל פארק אפעל ?
אלקטרה לייף סטייל פארק אפעל est situé dans le quartier רמת אפעל, רמת גן.
Quelle est la hauteur des bâtiments à אלקטרה לייף סטייל פארק אפעל ?
Les bâtiments du projet atteignent jusqu’à 15 étages.
אלקטרה לייף סטייל פארק אפעל dispose-t-il d’un permis de construire ?
Le statut communiqué par le promoteur est « permitApplicationSubmitted ». Le statut des permis évolue selon les étapes du projet : il est conseillé de vérifier la mise à jour actuelle auprès du promoteur.
Comment contacter le promoteur de אלקטרה לייף סטייל פארק אפעל ?
Téléphone : 0554307657 · Les coordonnées du promoteur figurent sur la page אלקטרה מגורים.
Marché
Transactions récentes dans le secteur
Transactions dans l’ancien dans le secteur, à titre de repère sur le marché local — et non pour une comparaison directe avec le prix du projet neuf. Un appartement neuf de promoteur et un appartement ancien sont deux produits différents en matière de garantie, de prestations et de normes de construction.
| Date | Adresse | Pièces | Étage | Prix |
|---|---|---|---|---|
| 30/07/2026 | רב אלוף רפאל איתן, 24, רמת אפעל, רמת גן | 5 | 4 sur 5 | 4 825 000 ₪ |
| 26/07/2026 | הדודאים, 1, רמת אפעל, רמת גן | 5 | 4 sur 5 | 7 260 000 ₪ |
| 19/07/2026 | הדודאים, 1, רמת אפעל, רמת גן | 4 | 3 sur 3 | 4 100 000 ₪ |
| 31/05/2026 | רב אלוף רפאל איתן, 24, רמת אפעל, רמת גן | 5 | 3 sur 5 | 4 755 000 ₪ |
| 31/05/2026 | רב אלוף רפאל איתן, 24, רמת אפעל, רמת גן | 3 | 3 sur 5 | 3 350 000 ₪ |
| 05/05/2026 | הרדוף, 2, רמת אפעל, רמת גן | 3 | 1 sur 3 | 3 700 000 ₪ |
| 04/05/2026 | דרך שיבא, 8, רמת אפעל, רמת גן | 3 | 5 sur 10 | 2 680 000 ₪ |
| 01/05/2026 | החרצית, 3, רמת אפעל, רמת גן | 3,5 | 3 sur 3 | 3 600 000 ₪ |
| 30/03/2026 | גרופית, 17, רמת אפעל, רמת גן | 5 | 24 sur 31 | 4 700 000 ₪ |
| 05/03/2026 | החרצית, 3, רמת אפעל, רמת גן | 5 | 5 sur 7 | 5 090 000 ₪ |
Données de l’administration fiscale. Transactions dans l’ancien autour du projet.
Éducation
Écoles du secteur
Écoles primaires
Public (laïc)
גבעולים
Classes א - ח
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)
הגפן
Classes א - ח
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)
החשמונאים
Classes א - ח
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)
הלל
Classes א - ח
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)
המנחיל
Classes א - ח
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)
זומר
Classes א - ח
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)
המתמיד
Classes א - ח
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)
עליות
Classes א - ח
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)
רמת אפעל ע"ש א.קופלמן
Classes א - ח
Milieu socio-économique : Élevé
Établissements du secondaire
Ultra-orthodoxe
אורחות חיים
Classes ח - יב
Public (laïc)
מרכז חינוכי ע"ש ויצמן
Classes גן - יב
Public (laïc)
בית אקשטיין רמת גן
Classes א - יב
Ultra-orthodoxe
משכנות אברהם
Classes ט - יב
Public (laïc)
תיכון אהל שם
Classes ט - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 97%
Public (laïc)
עירוני ע"ש בליך
Classes ט - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 96%
Ultra-orthodoxe
תיכון בית יעקב
Classes ט - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 95%
Public religieux
אולפנת הרא"ה תורני מדעי
Classes ז - יב
Milieu socio-économique : ÉlevéTaux d’obtention du baccalauréat : 98%
Public (laïc)
גמנסיה מודיעים
Classes ט - יד
Taux d’obtention du baccalauréat : 79%
Public (laïc)
תיכון איתן ע"ש רפאל איתן
Classes ט - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 46%
Communauté
Enquête auprès des habitants du quartier
342 habitants ont répondu à l’enquête
Sécurité70%
240 réponses
Parcs et espaces verts77%
342 réponses
Transports53%
335 réponses
Commerces et services53%
242 réponses
Vie communautaire65%
288 réponses
Tranquillité80%
256 réponses
Entretien74%
310 réponses
Culture et loisirs61%
257 réponses
Jardins d’enfants60%
174 réponses
Niveau de religiosité31%
321 réponses
Promoteur
La société de promotion
אלקטרה מגורים
אלקטרה מגורים, société résidentielle innovante en Israël, s'appuie sur l'assise solide du groupe אלקטרה, établi de longue date, et allie la créativité d'une société de promotion moderne et dynamique, à la pointe de l'avenir résidentiel en Israël. אלקטרה מגורים construit pour ses clients un foyer chaleureux, source de sérénité et de satisfaction pour de nombreuses années. En choisissant אלקטרה מגורים comme partenaire pour la démarche économique, personnelle et familiale la plus importante de votre vie, vous savez que vous avez fait le bon choix. Les projets d'אלקטרה מגורים se distinguent par la qualité de construction et l'attention portée à chaque détail, l'utilisation de matériaux de la meilleure qualité, des technologies novatrices et une conception architecturale créative et avancée. אלקטרה מגורים fait partie du groupe אלקטרה בע"מ, l'un des groupes les plus anciens et les plus solides d'Israël. La collaboration étroite entre les sociétés du groupe permet d'offrir un accompagnement global à chaque étape du processus, depuis la promotion et l'acquisition du terrain, en passant par la conception et la construction, jusqu'au service client après la livraison.
Profil de la sociétéAutres projets du promoteur
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תל אביב יפו · שדה דב מערב
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À partir de 3 140 000 ₪
קרסקי 8, רמת גן
רמת גן · יד לבנים
À partir de 2 500 000 ₪
NEW רמת גן
רמת גן · נווה יהושע, ערמונים
À partir de 2 720 000 ₪
בנג'מין מקדונלד 18 רמת גן
רמת גן · תל בנימין
À partir de 2 200 000 ₪
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