DIRALY
Avant construction

Electra Life Style BaMitcham HaElef

ראשון לציון · פארק העסקים האלף · פארק העסקים האלף 1, פארק העסקים האלף, ראשון לציון

Statut
Avant construction
Pièces
4–6
Logements
212
Étages
18
Prix
3,8 M ₪
44 photos
Détails du projet
Avant construction
Prix de départ
3 790 000 ₪
Pièces4–6
Étages18
Logements212 logements
Promoteurאלקטרה מגורים
À propos du projet
L'espace du hall est le premier moment qui explique l'orientation du projet : une entrée à double hauteur, un design ART, et sous le même toit, une salle de cinéma VIP, un studio de pilates, une salle de soins holistiques et des postes de travail dans l'esprit WeWork. אלקטרה מגורים a construit ici une liste de services qui rappelle davantage un hôtel boutique qu'un immeuble résidentiel. מתחם האלף est un quartier entièrement nouveau à l'ouest de Rishon LeZion, encore en cours de formation. Selon le matériel marketing du projet, le complexe comprend 110 dounams d'espaces verts, un lac artificiel et de nouvelles infrastructures scolaires. Les transports en commun sont un point fort revendiqué : la proximité des gares de Israel Railways et du tracé du tramway, d'où un trajet vers le centre de Tel Aviv en 15 à 20 minutes. Par ailleurs, la proximité des autoroutes Ayalon et de grandes zones d'emploi au sein même du complexe rend la zone pertinente aussi pour ceux qui travaillent dans le Goush Dan. La répartition des appartements, de 2,5 à 5 pièces et penthouses, indique une cible : les acheteurs à la recherche d'une solution à long terme, pas nécessairement un premier appartement. Sur le plan physique, les trois immeubles, jusqu'à 18 étages, proposent de grands balcons et des appartements en duplex. Le hall à double hauteur est la façade représentative de l'immeuble, mais c'est l'espace commun qui fait la différence : une salle de sport privée pour chaque immeuble, un espace de projection avec écran géant et système son, un club des résidents avec kitchenette et sortie sur le jardin, un jardin d'aromates et un jardin à papillons, et un coin yoga, TRX et pilates dans le parc privé. L'aménagement extérieur comprend des pelouses, des pergolas design et des allées piétonnes, et un système domotique sans fil est installé dans tous les appartements. Une Gaming Zone avec consoles de jeux complète le tableau. אלקטרה מגורים est le pôle résidentiel du groupe אלקטרה, active depuis 2015 dans la promotion, la conception, la construction et la commercialisation d'appartements, aux côtés de projets de renouvellement urbain et de logement locatif. Son activité actuelle comprend des milliers d'unités de logement à différents stades dans plusieurs villes du centre et du nord du pays. Le projet אלקטרה לייף סטייל במתחם האלף est l'un de ses projets phares dans le Goush Dan. 212 appartements sont répartis entre les trois immeubles. Le permis de construire a été délivré, la construction est active sur site, et la date de livraison prévue est début 2027. Les personnes intéressées devraient comparer l'échéancier de paiement au calendrier : une livraison en 2027 laisse une fenêtre de planification d'environ deux ans, suffisante pour examiner des options de financement anticipé.
Vidéo

Vidéos

אלקטרה לייף סטייל מתחם ה - 1000 בראשון לציון
מתחם ה 1000 ראשון לציון. אלקטרה לייף סטייל
Appartements

Grille de prix

PiècesTypePrixStatutCaractéristiques
4AppartementÀ partir de3 790 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
5Appartement4 150 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
6Appartement4 900 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
6Penthouse9 030 000 ₪Disponible-

Prix synchronisés le 10/09/2026 · Les prix proviennent de sources publiques et sont susceptibles d’évoluer. Pour des informations contractuelles, adressez-vous à la société de promotion.

Simulateur

Le coût réel de l’appartement

Au-delà du prix affiché — quelles liquidités faut-il vraiment à l’avance, quelle mensualité prévoir et combien l’indexation à l’indice des coûts de la construction devrait ajouter.

Total des liquidités nécessaires à l’avance

1 054 899 ₪

Sur un prix de 3 790 000 ₪

Mensualité estimée (~)

14 801 ₪

Revenu recommandé ≈ 37 003 ₪

Apport 947 500 ₪Taxe d’acquisition 85 038 ₪Avocat 22 361 ₪Indexation estimée ≈ 151 600 ₪

Prêt immobilier maximal : 2 842 500 ₪ (75% de financement) · estimation à but de planification, ne constitue ni un conseil fiscal, ni juridique, ni financier · taux à jour au 25/05/2026.

Prestations

Caractéristiques et prestations

הלובי: לובי ART ענק ומפואר, בעל חלל כפול עם עיצוב מושקע ויוקרתי.
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חדר כושר: חדר כושר פרטי לכל בניין, מאובזר בציוד מקצועי.
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חדר חוגים: סטודיו מאובזר בציוד מקצועי ומערכת שמע חדשנית המיועדת למגוון רחב של פעילויות.
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קולנוע VIP: אזור להקרנת סרטים ותוכניות, עם מסך ענק ומערכת סאונד.
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מועדון דיירים רב תכליתי: מועדון גדול, מעוצב וממוזג לעריכת אירועים משפחתיים, עם מטבחון, שירותים ויציאה לגינה חיצונית.
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עמדת עבודה שיתופית: אזור מצויד ומאובזר ובו עמדות עבודה ברוח WeWork. אידיאלי לתלמידים, סטודנטים ולעובדים מהבית.
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Gaming Zone: מדה מצוידת עם קונסולת משחק מתקדמת ופינות ישיבה.
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חניית אופניים: חלל פונקציונלי מותאם עם מתקני חניית אופניים בשלל גדלים.
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פיתוח סביבתי: מדשאות, ספסלי ישיבה מוצלים, פרגולות מעוצבות, שבילי הליכה, עצים וצמחייה עשירה.
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גינות נושא: גינת תבלינים וגינת פרפרים.
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אזור יוגה חיצוני: פינת יוגה, TRX ופילאטיס בתוך הפארק הפרטי.
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חדר טיפולים: חדר הוליסטי פרטי מפנק ומרגיע המיועד לטיפולי איזון של גוף ונפש.
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Emplacement

Le quartier : פארק העסקים האלף

פארק העסקים האלף est une zone résidentielle et d'activité économique qui s'étend dans la partie nord-est de Rishon LeZion, à proximité de l'axe des autoroutes Ayalon et des grandes zones d'emploi du Goush Dan. Le nom raconte l'histoire : il s'agit d'un terrain construit à l'origine comme zone d'affaires et…

Bon à savoir

Questions fréquentes

Qui est le promoteur du projet אלקטרה לייף סטייל במתחם האלף ?
Le promoteur de אלקטרה לייף סטייל במתחם האלף : אלקטרה מגורים.
Quel est le prix de départ à אלקטרה לייף סטייל במתחם האלף ?
Le prix affiché par le promoteur : à partir de 3 790 000 ₪. Pour un prix actualisé pour un appartement spécifique, contactez directement le promoteur.
Combien d’appartements compte אלקטרה לייף סטייל במתחם האלף ?
Au total, 212 appartements répartis sur 3 bâtiments.
Dans quel quartier se trouve אלקטרה לייף סטייל במתחם האלף ?
אלקטרה לייף סטייל במתחם האלף est situé dans le quartier פארק העסקים האלף, ראשון לציון.
Quelle est la hauteur des bâtiments à אלקטרה לייף סטייל במתחם האלף ?
Les bâtiments du projet atteignent jusqu’à 18 étages.
אלקטרה לייף סטייל במתחם האלף dispose-t-il d’un permis de construire ?
Le statut communiqué par le promoteur est « Non communiqué ». Le statut des permis évolue selon les étapes du projet : il est conseillé de vérifier la mise à jour actuelle auprès du promoteur.
Comment contacter le promoteur de אלקטרה לייף סטייל במתחם האלף ?
Téléphone : 0733962908 · Les coordonnées du promoteur figurent sur la page אלקטרה מגורים.
Marché

Transactions récentes dans le secteur

Transactions dans l’ancien dans le secteur, à titre de repère sur le marché local — et non pour une comparaison directe avec le prix du projet neuf. Un appartement neuf de promoteur et un appartement ancien sont deux produits différents en matière de garantie, de prestations et de normes de construction.

DateAdressePiècesÉtagePrix
13/08/2026שדרות רחבעם זאבי, 5, פארק העסקים האלף, ראשון לציון44 sur 153 298 000 ₪
29/07/2026שדרות העתיד, 1, פארק העסקים האלף, ראשון לציון32 sur 213 330 000 ₪
09/07/2026שדרות רחבעם זאבי, 5, פארק העסקים האלף, ראשון לציון311 sur 153 599 000 ₪
17/06/2026שדרות רחבעם זאבי, 5, פארק העסקים האלף, ראשון לציון57 sur 154 770 000 ₪
11/06/2026שדרות רחבעם זאבי, 5, פארק העסקים האלף, ראשון לציון512 sur 155 000 000 ₪
25/05/2026שדרות העתיד, 1, פארק העסקים האלף, ראשון לציון611 sur 184 794 000 ₪
19/05/2026שדרות הטכנולוגיה, 14, פארק העסקים האלף, ראשון לציון310 sur 153 574 000 ₪
19/05/2026שדרות רחבעם זאבי, 5, פארק העסקים האלף, ראשון לציון310 sur 153 574 000 ₪
12/05/2026שדרות העתיד, 1, פארק העסקים האלף, ראשון לציון52 sur 183 970 000 ₪
07/05/2026הפארק, 25, פארק העסקים האלף, ראשון לציון57 sur 155 003 000 ₪

Données de l’administration fiscale. Transactions dans l’ancien autour du projet.

Éducation

Écoles du secteur

Écoles primaires

Ultra-orthodoxe

חדר ראשון לציון

Classes א - ח
Public (laïc)

בארי

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

ויתקין

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

חביב

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

רמז

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public religieux

ממ"ד ישורון

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public religieux

ממ"ד סיני

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

עדיני

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

נוה דקלים

Classes גן - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

בן גוריון

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé

Établissements du secondaire

Public (laïc)

בלקינד

Classes א - יב
Public (laïc)

בני ארזים

Classes א - יב
Public (laïc)

מקיף י"א

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : ÉlevéTaux d’obtention du baccalauréat : 97%
Public (laïc)

חצב

Classes א - יב
Public (laïc)

צעד קדימה

Classes א - יב
Public (laïc)

שיקמים

Classes ז - יב
Public (laïc)

טומשין הבית של תמר

Classes א - יב
Public (laïc)

ארזים

Classes א - יב
Public (laïc)

גמנסיה ראלית עש קררי

Classes ז - יד
Milieu socio-économique : ÉlevéTaux d’obtention du baccalauréat : 98%
Public religieux

מקיף ממ"ד

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : MoyenTaux d’obtention du baccalauréat : 98%
Promoteur

La société de promotion

אלקטרה מגורים

אלקטרה מגורים

אלקטרה מגורים, société résidentielle innovante en Israël, s'appuie sur l'assise solide du groupe אלקטרה, établi de longue date, et allie la créativité d'une société de promotion moderne et dynamique, à la pointe de l'avenir résidentiel en Israël. אלקטרה מגורים construit pour ses clients un foyer chaleureux, source de sérénité et de satisfaction pour de nombreuses années. En choisissant אלקטרה מגורים comme partenaire pour la démarche économique, personnelle et familiale la plus importante de votre vie, vous savez que vous avez fait le bon choix. Les projets d'אלקטרה מגורים se distinguent par la qualité de construction et l'attention portée à chaque détail, l'utilisation de matériaux de la meilleure qualité, des technologies novatrices et une conception architecturale créative et avancée. אלקטרה מגורים fait partie du groupe אלקטרה בע"מ, l'un des groupes les plus anciens et les plus solides d'Israël. La collaboration étroite entre les sociétés du groupe permet d'offrir un accompagnement global à chaque étape du processus, depuis la promotion et l'acquisition du terrain, en passant par la conception et la construction, jusqu'au service client après la livraison.

Profil de la société
Autres projets du promoteur

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Autour

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Dans la ville

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Contact

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