DIRALY
Avant construction

Electra Life Style Karney Yam

בת ים · דרום חדש, פארק הים · פארק הים, בת ים

Statut
Avant construction
Pièces
5
Logements
160
Étages
21
Prix
4 M ₪
21 photos
Détails du projet
Avant construction
Prix de départ
3 990 000 ₪
Pièces5
Étages21
Logements160 logements
Promoteurאלקטרה מגורים
À propos du projet
Un corridor de lumière qui traverse un bâtiment du rez-de-chaussée jusqu'au toit n'est pas un concept que l'on trouve dans tous les projets en bord de mer. כנען שנהב אדריכלים, selon les documents commerciaux du projet, ont divisé la masse de chacune des deux tours en deux ailes séparées, créant ainsi un espace ouvert sur toute la hauteur du bâtiment, qui sert aussi de repère lumineux. פארק הים est le nouveau quartier sud de Bat Yam, en développement le long du littoral sud de la ville. La zone est relativement récente en matière de construction, et le projet est situé à environ 500 mètres de la mer, tout près du parc central du quartier, la distance de marche jusqu'à la plage est un fait, pas un argument marketing. La répartition des appartements du projet est relativement large : appartements de 3 et 4 pièces, appartements de 5 pièces, mini-penthouses et penthouses. La proximité de la mer, associée à cette diversité, désigne le projet comme une destination pour qui cherche un logement principal avec une présence maritime, ainsi que pour les investisseurs visant le marché locatif de Bat Yam. Selon les documents commerciaux, les espaces du hall d'entrée sont définis comme un « lobby art », un vaste espace au design soigné réparti sur plusieurs ailes. À ses côtés : un cinéma avec écran géant et système son, une salle de sport équipée dans chaque bâtiment, des postes de travail collaboratifs dans l'esprit WeWork, une salle d'événements familiaux avec kitchenette dans chaque bâtiment, un espace de jeux vidéo, et un jardin d'aromates avec quatre parterres. Dans l'espace extérieur est prévu un verger d'agrumes et de manguiers avec un coin assise en son centre. Trois ascenseurs premium אלקטרה sont installés dans chaque bâtiment, avec à leurs côtés un local à poussettes et vélos spacieux. Le cahier des charges technique des appartements eux-mêmes n'a pas été publié, il n'est donc pas possible de vérifier les détails de finition à ce stade. Les appartements de 5 pièces, selon le marketing, sont orientés vue nord-ouest vers la mer. אלקטרה מגורים est la filiale immobilière résidentielle de קבוצת אלקטרה, active depuis 2015, exerçant dans la promotion, la conception, la construction et la commercialisation d'appartements, ainsi que dans des projets de renouvellement urbain et de logement locatif. Son volume d'activité comprend des milliers de logements à différents stades dans plusieurs villes du centre et du nord du pays, avec l'appui financier du groupe coté en bourse. Le projet comprend 160 appartements répartis dans deux tours allant jusqu'à 21 étages chacune. La construction est active sur le site, et la date de livraison prévue est janvier 2027. Les personnes intéressées ont intérêt à demander au promoteur le cahier des charges technique complet et le tableau des étages, tous deux non encore publiés au public.
Appartements

Grille de prix

PiècesTypePrixStatutCaractéristiques
5AppartementÀ partir de3 990 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Débarras
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon

Prix synchronisés le 11/09/2026 · Les prix proviennent de sources publiques et sont susceptibles d’évoluer. Pour des informations contractuelles, adressez-vous à la société de promotion.

Simulateur

Le coût réel de l’appartement

Au-delà du prix affiché — quelles liquidités faut-il vraiment à l’avance, quelle mensualité prévoir et combien l’indexation à l’indice des coûts de la construction devrait ajouter.

Total des liquidités nécessaires à l’avance

1 116 079 ₪

Sur un prix de 3 990 000 ₪

Mensualité estimée (~)

15 582 ₪

Revenu recommandé ≈ 38 956 ₪

Apport 997 500 ₪Taxe d’acquisition 95 038 ₪Avocat 23 541 ₪Indexation estimée ≈ 159 600 ₪

Prêt immobilier maximal : 2 992 500 ₪ (75% de financement) · estimation à but de planification, ne constitue ni un conseil fiscal, ni juridique, ni financier · taux à jour au 25/05/2026.

Emplacement

Le quartier : דרום חדש, פארק הים

Darom Hadash et Park HaYam sont deux quartiers qui se sont développés au sud de Bat Yam, sur le front de mer Méditerranée. La géographie constitue ici l'atout le plus évident : le littoral est accessible à pied, et le parc marin (Park HaYam) donne au quartier son nom et son caractère. Bat Yam dans son ensemble est…

Bon à savoir

Questions fréquentes

Qui est le promoteur du projet אלקטרה לייף סטייל קרני ים ?
Le promoteur de אלקטרה לייף סטייל קרני ים : אלקטרה מגורים.
Quel est le prix de départ à אלקטרה לייף סטייל קרני ים ?
Le prix affiché par le promoteur : à partir de 3 990 000 ₪. Pour un prix actualisé pour un appartement spécifique, contactez directement le promoteur.
Combien d’appartements compte אלקטרה לייף סטייל קרני ים ?
Au total, 160 appartements répartis sur 2 bâtiments.
Dans quel quartier se trouve אלקטרה לייף סטייל קרני ים ?
אלקטרה לייף סטייל קרני ים est situé dans le quartier דרום חדש, פארק הים, בת ים.
Quelle est la hauteur des bâtiments à אלקטרה לייף סטייל קרני ים ?
Les bâtiments du projet atteignent jusqu’à 21 étages.
אלקטרה לייף סטייל קרני ים dispose-t-il d’un permis de construire ?
Le statut communiqué par le promoteur est « Non communiqué ». Le statut des permis évolue selon les étapes du projet : il est conseillé de vérifier la mise à jour actuelle auprès du promoteur.
Comment contacter le promoteur de אלקטרה לייף סטייל קרני ים ?
Téléphone : 0554319321 · Les coordonnées du promoteur figurent sur la page אלקטרה מגורים.
Marché

Transactions récentes dans le secteur

Transactions dans l’ancien dans le secteur, à titre de repère sur le marché local — et non pour une comparaison directe avec le prix du projet neuf. Un appartement neuf de promoteur et un appartement ancien sont deux produits différents en matière de garantie, de prestations et de normes de construction.

DateAdressePiècesÉtagePrix
15/07/2026נעמי שמר, 7, דרום חדש, פארק הים, בת ים516 sur 274 800 000 ₪
14/07/2026אהוד מנור, 16, דרום חדש, פארק הים, בת ים418 sur 203 676 000 ₪
14/07/2026אהוד מנור, 16, דרום חדש, פארק הים, בת ים417 sur 203 656 000 ₪
12/07/2026אהוד מנור, 16, דרום חדש, פארק הים, בת ים56 sur 274 006 918 ₪
08/07/2026אהוד מנור, 32, דרום חדש, פארק הים, בת ים510 sur 233 356 979 ₪
06/07/2026נורית הירש, 8, דרום חדש, פארק הים, בת ים59 sur 203 296 980 ₪
06/07/2026אהוד מנור, 16, דרום חדש, פארק הים, בת ים56 sur 273 906 980 ₪
25/06/2026נורית הירש, 8, דרום חדש, פארק הים, בת ים510 sur 203 196 980 ₪
23/06/2026נורית הירש, 8, דרום חדש, פארק הים, בת ים512 sur 203 296 980 ₪
21/06/2026אהוד מנור, 32, דרום חדש, פארק הים, בת ים511 sur 233 366 808 ₪

Données de l’administration fiscale. Transactions dans l’ancien autour du projet.

Éducation

Écoles du secteur

Écoles primaires

Public (laïc)

ראשונים

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

יצחק שדה א

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Faible
Public (laïc)

א.ד.גורדון

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Faible
Public religieux

עקיבא מד

Classes גן - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public religieux

תחכמוני מד

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Ultra-orthodoxe

שובו בת ים

Classes א - ו
Public (laïc)

יד מרדכי

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

נחשונים

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public religieux

צפורי מד

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

הנשיא-מ"מ. י.

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen

Établissements du secondaire

Public (laïc)

שחף

Classes ז - יב
Public (laïc)

יעד עמלני

Classes ז - יב
Public (laïc)

שחר

Classes א - ט
Public (laïc)

עירוני א' חשמונאים

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : MoyenTaux d’obtention du baccalauréat : 95%
Public religieux

בית ספר בית וגן דרכא

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : MoyenTaux d’obtention du baccalauréat : 98%
Public (laïc)

עירוני מקיף רמות

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : MoyenTaux d’obtention du baccalauréat : 80%
Public religieux

ישיבת ב"ע אדרת

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : MoyenTaux d’obtention du baccalauréat : 91%
Public (laïc)

תיכון ז'קלין כהנוב

Classes ט - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 35%
Ultra-orthodoxe

נתיבות רבקה

Classes ט - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 74%
Public religieux

אולפנת צביה בת ים

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : MoyenTaux d’obtention du baccalauréat : 85%
Communauté

Enquête auprès des habitants du quartier

381 habitants ont répondu à l’enquête

Sécurité67%
257 réponses
Parcs et espaces verts67%
381 réponses
Transports61%
295 réponses
Commerces et services58%
234 réponses
Vie communautaire50%
280 réponses
Tranquillité61%
252 réponses
Entretien64%
320 réponses
Culture et loisirs66%
227 réponses
Jardins d’enfants48%
159 réponses
Niveau de religiosité36%
293 réponses
Promoteur

La société de promotion

אלקטרה מגורים

אלקטרה מגורים

אלקטרה מגורים, société résidentielle innovante en Israël, s'appuie sur l'assise solide du groupe אלקטרה, établi de longue date, et allie la créativité d'une société de promotion moderne et dynamique, à la pointe de l'avenir résidentiel en Israël. אלקטרה מגורים construit pour ses clients un foyer chaleureux, source de sérénité et de satisfaction pour de nombreuses années. En choisissant אלקטרה מגורים comme partenaire pour la démarche économique, personnelle et familiale la plus importante de votre vie, vous savez que vous avez fait le bon choix. Les projets d'אלקטרה מגורים se distinguent par la qualité de construction et l'attention portée à chaque détail, l'utilisation de matériaux de la meilleure qualité, des technologies novatrices et une conception architecturale créative et avancée. אלקטרה מגורים fait partie du groupe אלקטרה בע"מ, l'un des groupes les plus anciens et les plus solides d'Israël. La collaboration étroite entre les sociétés du groupe permet d'offrir un accompagnement global à chaque étape du processus, depuis la promotion et l'acquisition du terrain, en passant par la conception et la construction, jusqu'au service client après la livraison.

Profil de la société
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Dans la ville

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