DIRALY
En construction

GARDEN TOWERS Bat Yam

בת ים · הנביאים · החשמונאים 76, הנביאים, בת ים

Statut
En construction
Pièces
3–5
Logements
267
Étages
30
Prix
2,6 M ₪
6 photos
Détails du projet
En construction
Prix de départ
2 600 000 ₪
Pièces3–5
Étages30
Logements267 logements
Promoteurאורון נדלן
Statut

Statut du projet

  1. Étude préliminaire
  2. Demande de permis déposée
  3. Permis de construire obtenu
  4. Construction terminée

Statut du projet : Permis de construire obtenu (étape 3 sur 4)

Selon les déclarations du promoteur

À propos du projet
Des jardins suspendus sur toute la hauteur du bâtiment, orientés vers la mer, c'est l'idée qui organise GARDEN TOWERS à Bat Yam. Deux tours de 27 et 30 étages construites sur un terrain de 10 bâtiments anciens qui seront démolis, dans le cadre d'un projet de renouvellement urbain remplaçant 72 logements par 267 nouveaux. Le quartier הנביאים à Bat Yam se trouve entre la mer et l'axe commercial הנביאים. La plage est accessible à pied, et l'environnement propose des services de santé et des institutions éducatives. Une répartition d'appartements de 3, 4 et 5 pièces semble adaptée aux familles et aux couples cherchant la proximité de la mer sans renoncer à l'accessibilité urbaine. Les appartements sont livrés avec un carrelage en grès cérame au format 100x100 et 60x120, et un parquet trois plis dans la chambre parentale. Dans les salles de bains : des toilettes suspendues à réservoir encastré et une baignoire en acrylique. La cuisine comprend un plan de travail en pierre Caesarstone, un robinet à bec escamotable et une arrivée pour lave-vaisselle. Dans le bâtiment lui-même : un hall d'entrée soigné, des ascenseurs, un parking souterrain avec bras de recharge électrique, et un jardin central avec coins assise au rez-de-chaussée. אורון נדל"ן est la filiale immobilière du קבוצת אורון אחזקות והשקעות. Selon la description de la société, le groupe est actif dans les domaines du génie civil et de l'immobilier à travers le pays, et אורון נדל"ן apporte aux projets le socle financier du groupe mère. GARDEN TOWERS fait partie d'une série de projets CONCEPT que la société fait avancer. Le projet comprend 267 appartements dans deux tours. La fourchette débute à 2 600 000 ₪ pour un appartement de 3 pièces, 2 850 000 ₪ pour les appartements de 4 pièces, et 3 400 000 ₪ pour les appartements de 5 pièces. Le permis de construire a été délivré. Les personnes intéressées ont intérêt à demander au promoteur le calendrier détaillé, et à examiner le cahier des charges de l'appartement spécifique qui les intéresse, y compris son emplacement dans le bâtiment par rapport aux jardins suspendus et à l'orientation vers la mer.
Vidéo

Vidéos

אירוע הריסה GARDEN TOWERS - בת ים
פרויקט GARDEN TOWERS - בת ים
Appartements

Grille de prix

PiècesTypePrixStatutCaractéristiques
3Appartement2 600 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
4Appartement2 850 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
5AppartementÀ partir de3 400 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon

Prix synchronisés le 10/09/2026 · Les prix proviennent de sources publiques et sont susceptibles d’évoluer. Pour des informations contractuelles, adressez-vous à la société de promotion.

Simulateur

Le coût réel de l’appartement

Au-delà du prix affiché — quelles liquidités faut-il vraiment à l’avance, quelle mensualité prévoir et combien l’indexation à l’indice des coûts de la construction devrait ajouter.

Total des liquidités nécessaires à l’avance

690 878 ₪

Sur un prix de 2 600 000 ₪

Mensualité estimée (~)

10 154 ₪

Revenu recommandé ≈ 25 385 ₪

Apport 650 000 ₪Taxe d’acquisition 25 538 ₪Avocat 15 340 ₪Indexation estimée ≈ 104 000 ₪

Prêt immobilier maximal : 1 950 000 ₪ (75% de financement) · estimation à but de planification, ne constitue ni un conseil fiscal, ni juridique, ni financier · taux à jour au 25/05/2026.

Prestations

Caractéristiques et prestations

אסלות תלויות עם מיכל הדחה סמוי
category_22
אמבטיה אקרילית
category_22
ריצוף קרמיקה ממגוון דגמים וגדלים לרבות ריצוף דמוי פרקט
category_22
ארונות אמבטיה הכוללים משטח אינטגרלי עם כיור ומראה
category_22
ריצוף גרניט פורצלן 100*100, 60*120
category_23
נקודת גז ונקודת מים נוספת במרפסת
category_23
3 נקודת מאור וחשמל נוספות במרפסת
category_23
פרקט תלת שכבתי בחדר שינה הורים
category_23
בניינים בתכנון ייחודי ובמפרט טכני עשיר
category_37
לובי בניין מעוצב ומעליות יוקרתיות
category_37
מתחם חניה תת קרקעי סגור הכולל זרוע חשמלית
category_37
מערכת אינטרקום טלוויזיה במעגל סגור
category_37
Emplacement

Le quartier : הנביאים

Le quartier HaNeviim se trouve dans la partie intérieure de Bat Yam, à courte distance à pied de la plage mais sans vue directe sur elle. C'est un quartier essentiellement ancien, qui s'est développé principalement entre les années 1950 et 1970, caractérisé par des rues relativement étroites et une construction basse…

Bon à savoir

Questions fréquentes

Qui est le promoteur du projet GARDEN TOWERS בת ים ?
Le promoteur de GARDEN TOWERS בת ים : אורון נדלן.
Quel est le prix de départ à GARDEN TOWERS בת ים ?
Le prix affiché par le promoteur : à partir de 2 600 000 ₪. Pour un prix actualisé pour un appartement spécifique, contactez directement le promoteur.
Combien d’appartements compte GARDEN TOWERS בת ים ?
Au total, 267 appartements répartis sur 2 bâtiments.
Dans quel quartier se trouve GARDEN TOWERS בת ים ?
GARDEN TOWERS בת ים est situé dans le quartier הנביאים, בת ים.
Quelle est la hauteur des bâtiments à GARDEN TOWERS בת ים ?
Les bâtiments du projet atteignent jusqu’à 30 étages.
GARDEN TOWERS בת ים dispose-t-il d’un permis de construire ?
Le statut communiqué par le promoteur est « Permis de construire obtenu ». Le statut des permis évolue selon les étapes du projet : il est conseillé de vérifier la mise à jour actuelle auprès du promoteur.
Comment contacter le promoteur de GARDEN TOWERS בת ים ?
Téléphone : 0526724517 · Les coordonnées du promoteur figurent sur la page אורון נדלן.
Marché

Transactions récentes dans le secteur

Transactions dans l’ancien dans le secteur, à titre de repère sur le marché local — et non pour une comparaison directe avec le prix du projet neuf. Un appartement neuf de promoteur et un appartement ancien sont deux produits différents en matière de garantie, de prestations et de normes de construction.

DateAdressePiècesÉtagePrix
09/08/2026הנביאים, 55, הנביאים, בת ים45 sur 72 450 000 ₪
07/08/2026ד"ר נחום ניר, 8, הנביאים, בת ים43 sur 42 170 000 ₪
25/06/2026הנביאים, 47, הנביאים, בת ים43 sur 71 780 000 ₪
17/06/2026האורגים, 22, הנביאים, בת ים31 sur 122 030 000 ₪
10/06/2026השר רבינוביץ, 30, הנביאים, בת ים53 sur 32 652 000 ₪
20/05/2026השר רבינוביץ, 3, הנביאים, בת ים46 sur 91 990 000 ₪
19/05/2026הנביאים, 37, הנביאים, בת ים33 sur 41 785 000 ₪
23/04/2026הנביאים, 65, הנביאים, בת ים42 sur 82 030 000 ₪
18/03/2026האורגים, 2, הנביאים, בת ים2-1 470 000 ₪
18/03/2026אורט ישראל, 12, הנביאים, בת ים67 sur 83 260 520 ₪

Données de l’administration fiscale. Transactions dans l’ancien autour du projet.

Éducation

Écoles du secteur

Écoles primaires

Ultra-orthodoxe

ת"ת ישועת יעקב יוסף

Classes א - ח
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

ראשונים

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

יצחק שדה א

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Faible
Public (laïc)

א.ד.גורדון

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Faible
Public religieux

עקיבא מד

Classes גן - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public religieux

תחכמוני מד

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Ultra-orthodoxe

שובו בת ים

Classes א - ו
Public (laïc)

יד מרדכי

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

נחשונים

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public religieux

צפורי מד

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen

Établissements du secondaire

Public (laïc)

יעד עמלני

Classes ז - יב
Public (laïc)

שחף

Classes ז - יב
Public (laïc)

שחר

Classes א - ט
Public (laïc)

עירוני א' חשמונאים

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : MoyenTaux d’obtention du baccalauréat : 95%
Public religieux

בית ספר בית וגן דרכא

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : MoyenTaux d’obtention du baccalauréat : 98%
Public (laïc)

עירוני מקיף רמות

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : MoyenTaux d’obtention du baccalauréat : 80%
Public religieux

ישיבת ב"ע אדרת

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : MoyenTaux d’obtention du baccalauréat : 91%
Public (laïc)

תיכון ז'קלין כהנוב

Classes ט - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 35%
Ultra-orthodoxe

נתיבות רבקה

Classes ט - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 74%
Public religieux

אולפנת צביה בת ים

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : MoyenTaux d’obtention du baccalauréat : 85%
Communauté

Enquête auprès des habitants du quartier

88 habitants ont répondu à l’enquête

Sécurité70%
60 réponses
Parcs et espaces verts64%
88 réponses
Transports60%
81 réponses
Commerces et services59%
51 réponses
Vie communautaire38%
75 réponses
Tranquillité67%
69 réponses
Entretien64%
80 réponses
Culture et loisirs49%
54 réponses
Jardins d’enfants56%
47 réponses
Niveau de religiosité40%
73 réponses
Promoteur

La société de promotion

אורון נדלן

אורון נדלן

אורון נדל"ן possède une connaissance du marché immobilier et de l'ingénierie fondée sur une expertise professionnelle étendue. Dans chaque projet CONCEPT à travers le pays, אורון נדל"ן apporte sa solidité financière, qui repose notamment sur la vaste capacité économique de sa société mère, קבוצת אורון אחזקות והשקעות. La structure organisationnelle, les domaines de spécialisation et les synergies entre les sociétés du groupe אורון אחזקות והשקעות confèrent au groupe des capacités de promotion et d'exécution de projets dans tous les domaines du génie civil et de l'immobilier. Le groupe compte parmi les groupes leaders du génie civil et de l'immobilier en Israël.

Profil de la société
Autres projets du promoteur

Autres projets de אורון נדלן

Dans la ville

Autres projets à בת ים

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