DIRALY
En construction

Amnon VeTamar 21 Ramat Gan

רמת גן · מרום נווה, רמת יצחק · אמנון ותמר 21, רמת גן

Statut
En construction
Pièces
3–5
Logements
24
Étages
8
Prix
2,8 M ₪
32 photos
Détails du projet
En construction
Prix de départ
2 750 000 ₪
Pièces3–5
Étages8
Logements24 logements
Promoteurשורשים
Statut

Statut du projet

  1. Étude préliminaire
  2. Demande de permis déposée
  3. Permis de construire obtenu
  4. Construction terminée

Statut du projet : Permis de construire obtenu (étape 3 sur 4)

Selon les déclarations du promoteur

À propos du projet
Seulement 24 appartements dans un immeuble de 8 étages, dans une rue intérieure du quartier מרום נווה : c'est l'échelle sur laquelle קבוצת שורשים a choisi de travailler. Pas une tour, pas un ensemble. Un seul immeuble boutique, construit dans le cadre du renouvellement urbain. מרום נווה se situe entre רמת יצחק et les quartiers voisins au nord de Ramat Gan, loin de l'agitation de la rue ביאליק mais assez proche des axes qui relient à Tel Aviv. La rue אמנון ותמר elle-même est une rue intérieure, non principale, ce qui indique une cible : ceux qui recherchent un calme relatif au sein d'une ville dense. Une répartition d'appartements de 3, 4 et 5 pièces, incluant des appartements en rez-de-jardin et un penthouse, indique un appel à un large éventail de familles. Aucun cahier des charges technique n'est publié pour le projet. Selon les documents commerciaux de קבוצת שורשים, les appartements comprennent un parquet en bois naturel dans les chambres, des cuisines haut de gamme à poignées dissimulées, des revêtements muraux dans les salles de bains et des balcons. L'entreprise définit son standard sous le nom « élégance discrète ». En l'absence de cahier des charges indépendant, il est recommandé de demander l'annexe technique complète avant de signer. קבוצת שורשים est active dans le renouvellement urbain et opère avec un bras d'exécution interne nommé אלמיר. Selon la description de l'entreprise sur son site officiel, elle met l'accent sur la transparence envers les résidents et un engagement tout au long du processus. Nous ne disposons pas de données d'ancienneté, du nombre de projets livrés ou du volume d'activité pouvant être vérifiés de manière indépendante. Le projet comprend 24 appartements : 3 pièces à partir de 2 750 000 ₪, 4 pièces à partir de 3 200 000 ₪, appartements en rez-de-jardin de 4 pièces à partir de 3 450 000 ₪, et penthouse de 5 pièces à partir de 4 350 000 ₪. Toutes les typologies sont enregistrées comme disponibles. Le permis de construire a été délivré. Les personnes intéressées devraient demander au promoteur le cahier des charges technique complet et le calendrier détaillé, et vérifier l'expérience antérieure d'אלמיר sur des projets déjà livrés.
Appartements

Grille de prix

PiècesTypePrixStatutCaractéristiques
3AppartementÀ partir de2 750 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Climatisation
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
  • Ascenseur
4patio3 450 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Abri (Mamad)
4Appartement3 200 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
5Penthouse4 350 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon

Prix synchronisés le 11/09/2026 · Les prix proviennent de sources publiques et sont susceptibles d’évoluer. Pour des informations contractuelles, adressez-vous à la société de promotion.

Simulateur

Le coût réel de l’appartement

Au-delà du prix affiché — quelles liquidités faut-il vraiment à l’avance, quelle mensualité prévoir et combien l’indexation à l’indice des coûts de la construction devrait ajouter.

Total des liquidités nécessaires à l’avance

736 763 ₪

Sur un prix de 2 750 000 ₪

Mensualité estimée (~)

10 740 ₪

Revenu recommandé ≈ 26 849 ₪

Apport 687 500 ₪Taxe d’acquisition 33 038 ₪Avocat 16 225 ₪Indexation estimée ≈ 110 000 ₪

Prêt immobilier maximal : 2 062 500 ₪ (75% de financement) · estimation à but de planification, ne constitue ni un conseil fiscal, ni juridique, ni financier · taux à jour au 25/05/2026.

Emplacement

Le quartier : מרום נווה, רמת יצחק

מרום נווה est un quartier ancien du tissu bâti de Ramat Gan, situé dans la partie nord-est de la ville, à proximité du quartier רמת יצחק. Le quartier a été construit principalement dans les années 1950 et 1960, et reflète le caractère du développement urbain dense qui a marqué le Goush Dan à cette époque. Les rues…

Bon à savoir

Questions fréquentes

Qui est le promoteur du projet אמנון ותמר 21 רמת גן ?
Le promoteur de אמנון ותמר 21 רמת גן : שורשים.
Quel est le prix de départ à אמנון ותמר 21 רמת גן ?
Le prix affiché par le promoteur : à partir de 2 750 000 ₪. Pour un prix actualisé pour un appartement spécifique, contactez directement le promoteur.
Combien d’appartements compte אמנון ותמר 21 רמת גן ?
Au total, 24 appartements répartis sur 1 bâtiments.
Dans quel quartier se trouve אמנון ותמר 21 רמת גן ?
אמנון ותמר 21 רמת גן est situé dans le quartier מרום נווה, רמת יצחק, רמת גן.
Quelle est la hauteur des bâtiments à אמנון ותמר 21 רמת גן ?
Les bâtiments du projet atteignent jusqu’à 8 étages.
אמנון ותמר 21 רמת גן dispose-t-il d’un permis de construire ?
Le statut communiqué par le promoteur est « Permis de construire obtenu ». Le statut des permis évolue selon les étapes du projet : il est conseillé de vérifier la mise à jour actuelle auprès du promoteur.
Comment contacter le promoteur de אמנון ותמר 21 רמת גן ?
Téléphone : 0554555369 · Les coordonnées du promoteur figurent sur la page שורשים.
Éducation

Écoles du secteur

Écoles primaires

Ultra-orthodoxe

ת"ת בוסטון

Classes א - ח
Public (laïc)

מורדי הגיטאות

Classes א - ח
Milieu socio-économique : Élevé
Ultra-orthodoxe

ת"ת תלפיות

Classes א - ח
Public (laïc)

גבעולים

Classes א - ח
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

הגפן

Classes א - ח
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

החשמונאים

Classes א - ח
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

הלל

Classes א - ח
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

המנחיל

Classes א - ח
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

זומר

Classes א - ח
Milieu socio-économique : Élevé

Établissements du secondaire

Ultra-orthodoxe

אורחות חיים

Classes ח - יב
Public religieux

אולפנת הרא"ה תורני מדעי

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : ÉlevéTaux d’obtention du baccalauréat : 98%
Ultra-orthodoxe

תיכון בית יעקב וזניץ

Classes ט - יג
Ultra-orthodoxe

אורחות חיים החדשה

Classes ט - יב
Public (laïc)

מרכז חינוכי ע"ש ויצמן

Classes גן - יב
Public (laïc)

בית אקשטיין רמת גן

Classes א - יב
Ultra-orthodoxe

משכנות אברהם

Classes ט - יב
Public (laïc)

תיכון אהל שם

Classes ט - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 97%
Public (laïc)

עירוני ע"ש בליך

Classes ט - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 96%
Ultra-orthodoxe

תיכון בית יעקב

Classes ט - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 95%
Communauté

Enquête auprès des habitants du quartier

595 habitants ont répondu à l’enquête

Sécurité75%
415 réponses
Parcs et espaces verts77%
595 réponses
Transports59%
492 réponses
Commerces et services78%
424 réponses
Vie communautaire56%
478 réponses
Tranquillité71%
415 réponses
Entretien73%
492 réponses
Culture et loisirs60%
412 réponses
Jardins d’enfants71%
267 réponses
Niveau de religiosité42%
495 réponses
Promoteur

La société de promotion

שורשים

שורשים

Bonjour, nous sommes שורשים. Dans un secteur où les grandes promesses sont devenues monnaie courante, nous avons choisi une voie différente : une transparence totale, un véritable partenariat avec les résidents et un engagement qui ne s'arrête pas à la signature du contrat. Nous savons que derrière chaque projet se trouvent de vraies familles, des personnes qui nous confient leur foyer, leur sécurité, leur avenir. C'est une responsabilité lourde, que nous ne prenons pas à la légère. C'est pourquoi nous ne promettons pas que le chemin sera toujours court ou sans accroc, mais nous vous garantissons de toujours connaître la vérité, même lorsqu'elle est complexe. Nous vous assurons d'être à vos côtés tout au long du processus, dans une relation d'égal à égal, avec une porte toujours ouverte. Structure organisationnelle unique, avec son propre bras d'exécution aux côtés de l'activité de promotion et de conception, le groupe שורשים opère par l'intermédiaire d'אלמיר, l'entreprise de réalisation du groupe, qui apporte plus de 50 ans d'expérience et des centaines de milliers de mètres carrés construits au fil des années. Le lien direct entre la conception et l'exécution assure une continuité, une transparence et une maîtrise complète tout au long du processus, et garantit que chaque détail reçoit une réponse précise, jusqu'au moment de la remise des clés. Pour vous, cela signifie une tranquillité d'esprit et la certitude que la vision présentée au départ se concrétisera comme prévu. Ce qui distingue שורשים : toutes les entreprises ne choisissent pas de dire la vérité, même lorsqu'elle est complexe. Nous, si. שורשים a été construite sur des valeurs simples : être présents, transparents et humains à chaque étape. Car au final, ce qui nous distingue n'est pas seulement ce que nous construisons, mais la façon dont nous le faisons. Toujours là pour vous, nous ne disparaissons pas après la signature. De la première rencontre à la remise des clés, nous sommes disponibles, nous répondons et nous vous accompagnons de près. Une transparence tout au long du processus : vous saurez toujours ce qui se passe, pourquoi cela se passe et quelle est la prochaine étape. Même en cas de retard, même en cas de changement, vous entendrez la vérité de notre part. D'abord des personnes : des personnes qui ont choisi de changer la vie des familles pour le mieux. C'est pour cela que nous construisons avec soin, que nous concevons avec responsabilité et que nous accompagnons de tout cœur. Nous promettons et nous tenons parole : nous avons une devise qui nous guide, nous ne promettons rien que nous ne puissions tenir. Et ce que nous promettons, nous le tenons. Tout simplement.

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Contact

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