מרום נווה, רמת יצחק
רמת גן · dans la base Diraly
2
2 955 217 ₪
41
Nouvelle construction
Nouveaux projets à מרום נווה, רמת יצחק
נכון להיום נמצאים בשכונת מרום נווה, רמת יצחק ברמת גן 2 פרויקטים פעילים של בנייה חדשה מקבלן.
דירות חדשות מקבלן בשכונת מרום נווה, רמת יצחק מתחילות ב-₪2.8M.
בין הפרויקטים בשכונה: הרכסים 60-62 ואמנון ותמר 21 רמת גן.
Analyse du quartierמרום נווה est un quartier ancien du tissu bâti de Ramat Gan, situé dans la partie nord-est de la ville, à proximité du quartier רמת יצחק. Le quartier a été construit principalement dans les années 1950 et 1960, et reflète le caractère du développement urbain dense qui a marqué le Goush Dan à cette époque. Les rues sont construites en majorité dans un style ancien, avec des bâtiments bas et moyens aux côtés de plusieurs immeubles plus hauts ajoutés lors de vagues de développement ultérieures. L'enquête remplie par les habitants du quartier indique une population stable, très satisfaite de son environnement physique, en particulier des parcs et espaces verts, qui obtiennent un score de 77 % sur 595 habitants ayant répondu à l'enquête. C'est le profil d'un quartier qui se sent établi et soudé, pas celui d'un quartier en plein essor de construction initiale.
Sur 595 habitants ayant répondu à l'enquête, les scores les plus élevés ont été attribués aux commerces et services (78 %), aux parcs et espaces verts (77 %) et à la sécurité (75 %). Ce sont des chiffres élevés selon les standards des quartiers anciens de la région du Goush Dan. Les jardins d'enfants obtiennent 71 %, signe que le quartier sert des familles avec de jeunes enfants. Côté écoles, ceux qui recherchent un enseignement public trouveront ici un large éventail : גבעולים, הגפן, החשמונאים, הלל, המנחיל, זומר et מורדי הגיטאות sont toutes des écoles primaires publiques à contexte socio-économique élevé. Dans le secondaire se distinguent תיכון אהל שם avec un taux de réussite au baccalauréat de 97 %, et עירוני ע"ש בליך avec 96 %. אולפנת הרא"ה atteint 98 % de réussite au baccalauréat, et fonctionne comme une école publique-religieuse à contexte socio-économique élevé. Le score relativement faible concerne les transports, qui obtiennent 59 %, et la vie communautaire (56 %) ainsi que la culture et les loisirs (60 %) dessinent l'image d'un quartier calme et familial, qui ne prétend pas être un centre urbain actif.
Sur le plan physique, le quartier est composé d'un tissu bâti varié : des immeubles bas des premières générations aux côtés de bâtiments moyens construits dans les années 1980 et 1990. La densité est moyenne par rapport aux quartiers centraux de Ramat Gan, et de nombreuses rues conservent un caractère de quartier avec des arbres et des infrastructures anciennes. Le score d'entretien dans l'enquête s'établit à 73 %, ce qui indique que l'entretien courant est perçu comme raisonnable, mais pas excellent. Il n'existe pas d'information vérifiée sur un plan directeur dédié au quartier qui confirmerait des vagues de développement significatives à l'horizon visible, et il convient donc de se méfier des hypothèses de changement radical du caractère bâti dans les années à venir.
Le point faible marqué de l'enquête concerne les transports, avec seulement 59 %. Pour ceux qui comptent sur les transports en commun pour rejoindre Tel Aviv ou le centre du Goush Dan, c'est une donnée à approfondir avant toute décision. Le score de la vie communautaire (56 %) n'est pas anormalement bas, mais il indique un quartier qui ne se caractérise pas par une vie de quartier particulièrement riche. Le score du niveau de religiosité s'établit à 42 %, le plus bas de l'enquête, ce qui reflète probablement la diversité religieuse du quartier et non nécessairement une faiblesse. Dans l'ensemble, מרום נווה convient aux familles qui recherchent un quartier calme et établi, avec de bonnes écoles et un environnement verdoyant. Il convient moins à ceux qui recherchent une dynamique urbaine, une vie communautaire active, ou un accès aisé aux transports en commun.
Lorsque vous évaluez un logement dans ce quartier, il est conseillé de le visiter en matinée un jour de semaine pour examiner le niveau de circulation et l'accessibilité des transports en commun depuis l'adresse précise. En raison de la diversité entre les écoles primaires publiques, il vaut la peine d'en visiter plusieurs et de vérifier à laquelle est rattaché géographiquement le logement que vous envisagez. Enfin, en raison de l'âge du tissu bâti, la vérification de l'état de l'immeuble et de ses infrastructures par un rapport d'ingénieur indépendant est une étape qu'il n'est pas recommandé de sauter.
Projets dans le quartier
Ville : רמת גן
רמת גן
Enquête auprès des habitants du quartier
Sécurité
75%
Parcs et espaces verts
77%
Transports
59%
Commerces et services
78%
Vie communautaire
56%
Tranquillité
71%
Entretien
73%
Culture et loisirs
60%
Jardins d’enfants
71%
Niveau de religiosité
42%
Écoles du quartier
Écoles primaires
Ultra-orthodoxe
ת"ת בוסטון
Classes א - ח
Public (laïc)
גבעולים
Classes א - ח
Public (laïc)
הגפן
Classes א - ח
Public (laïc)
החשמונאים
Classes א - ח
Public (laïc)
הלל
Classes א - ח
Public (laïc)
המנחיל
Classes א - ח
Public (laïc)
זומר
Classes א - ח
Public (laïc)
מורדי הגיטאות
Classes א - ח
Ultra-orthodoxe
ת"ת תלפיות
Classes א - ח
Établissements secondaires
Ultra-orthodoxe
אורחות חיים
Classes ח - יב
Public (laïc)
מרכז חינוכי ע"ש ויצמן
Classes גן - יב
Public (laïc)
בית אקשטיין רמת גן
Classes א - יב
Ultra-orthodoxe
משכנות אברהם
Classes ט - יב
Public (laïc)
תיכון אהל שם
Classes ט - יב
Public (laïc)
עירוני ע"ש בליך
Classes ט - יב
Ultra-orthodoxe
תיכון בית יעקב
Classes ט - יב
Public religieux
אולפנת הרא"ה תורני מדעי
Classes ז - יב
Ultra-orthodoxe
תיכון בית יעקב וזניץ
Classes ט - יג
Ultra-orthodoxe
אורחות חיים החדשה
Classes ט - יב
Transactions récentes dans le quartier
| Date | Adresse | Pièces | Étage | Prix |
|---|---|---|---|---|
| 22/07/2026 | הרכסים, 60, מרום נווה, רמת יצחק, רמת גן | 5 | 2 sur 10 | 3 699 000 ₪ |
| 20/07/2026 | הרא"ה, 185, מרום נווה, רמת יצחק, רמת גן | 2 | 3 sur 3 | 1 750 000 ₪ |
| 06/07/2026 | אמנון ותמר, 37, מרום נווה, רמת יצחק, רמת גן | 3 | 2 sur 3 | 2 160 000 ₪ |
| 02/07/2026 | רימלט, 14, מרום נווה, רמת יצחק, רמת גן | 5 | 21 sur 22 | 4 000 000 ₪ |
| 25/06/2026 | שדרות ירושלים, 84, מרום נווה, רמת יצחק, רמת גן | 2 | 3 sur 3 | 1 830 000 ₪ |
| 24/06/2026 | מולכו, 3, מרום נווה, רמת יצחק, רמת גן | 4 | 7 sur 9 | 3 240 000 ₪ |
| 23/06/2026 | רימלט, 16, מרום נווה, רמת יצחק, רמת גן | 5 | 21 sur 22 | 4 360 000 ₪ |
| 23/06/2026 | תרצה, 3, מרום נווה, רמת יצחק, רמת גן | 4 | 4 sur 8 | 2 900 000 ₪ |
| 23/06/2026 | ד"ר יוחנן בדר, 6, מרום נווה, רמת יצחק, רמת גן | 4 | 14 sur 21 | 3 000 000 ₪ |
| 15/06/2026 | אמנון ותמר, 21, מרום נווה, רמת יצחק, רמת גן | 4 | 5 sur 7 | 2 800 000 ₪ |
| 12/06/2026 | רימלט, 14, מרום נווה, רמת יצחק, רמת גן | 4 | 5 sur 22 | 3 500 000 ₪ |
| 08/06/2026 | מיכאל, 12, מרום נווה, רמת יצחק, רמת גן | 3 | 3 sur 8 | 2 700 000 ₪ |
| 07/06/2026 | הרכסים, 60, מרום נווה, רמת יצחק, רמת גן | 3 | 7 sur 10 | 2 800 000 ₪ |
| 03/06/2026 | מוצא, 12, מרום נווה, רמת יצחק, רמת גן | 3,5 | 1 sur 3 | 2 375 000 ₪ |
| 10/05/2026 | אמנון ותמר, 21, מרום נווה, רמת יצחק, רמת גן | 3 | 5 sur 7 | 2 690 000 ₪ |
| 05/05/2026 | הרכסים, 60, מרום נווה, רמת יצחק, רמת גן | 3 | 2 sur 10 | 2 770 000 ₪ |
| 27/04/2026 | אמנון ותמר, 17, מרום נווה, רמת יצחק, רמת גן | 4 | 1 sur 4 | 2 300 000 ₪ |
| 14/04/2026 | חיים לנדאו, 7, מרום נווה, רמת יצחק, רמת גן | 5 | 8 sur 11 | 3 570 000 ₪ |
| 31/03/2026 | מוצא, 4, מרום נווה, רמת יצחק, רמת גן | 4 | 2 sur 8 | 3 080 000 ₪ |
| 30/03/2026 | סאלק, 12, מרום נווה, רמת יצחק, רמת גן | 4 | 1 sur 3 | 2 930 000 ₪ |
Plus d’informations
Projets marquants
Promoteurs actifs dans le quartier
Autres quartiers de la ville
Bon à savoir
Questions fréquentes
Combien de projets actifs y a-t-il dans le quartier מרום נווה, רמת יצחק ?
2 projets actifs sont recensés sur notre base : הרכסים 60-62 et אמנון ותמר 21 רמת גן.
Quel est le prix moyen d'un appartement de 4 pièces à מרום נווה, רמת יצחק ?
Prix moyen des transactions pour un appartement de 4 pièces : 2 955 217 ₪. Cette donnée s'appuie sur les transactions du registre foncier dans la zone.
Quelles écoles desservent le quartier מרום נווה, רמת יצחק ?
Écoles primaires - Ultra-orthodoxe : ת"ת בוסטון, ת"ת תלפיות · Public (laïc) : גבעולים, הגפן, החשמונאים, הלל, המנחיל, זומר, מורדי הגיטאות. Écoles secondaires - אורחות חיים, מרכז חינוכי ע"ש ויצמן, בית אקשטיין רמת גן, משכנות אברהם, תיכון אהל שם, עירוני ע"ש בליך, תיכון בית יעקב, אולפנת הרא"ה תורני מדעי, תיכון בית יעקב וזניץ, אורחות חיים החדשה.
מרום נווה, רמת יצחק convient-il aux familles ?
L'enquête de résidents affiche des scores de Sécurité 75%, Parcs et espaces verts 77%, Jardins d’enfants 71%. Ces scores s'appuient sur une enquête publique auprès des résidents ; l'adéquation à une famille précise dépend aussi de critères non couverts par l'enquête.
Quels sont les promoteurs actifs à מרום נווה, רמת יצחק ?
Promoteurs ayant un projet actif dans le quartier sur notre base : קרינסקי גוטליב בע"מ et שורשים.
Combien de transactions ont été enregistrées à מרום נווה, רמת יצחק l'an dernier ?
41 transactions de seconde main ont été enregistrées dans le quartier au cours des 12 derniers mois, selon le registre foncier.
Les transports publics sont-ils bons à מרום נווה, רמת יצחק ?
Les transports publics obtiennent un score de 59% dans l'enquête de résidents du quartier. L'enquête reflète le ressenti des répondants, pas les horaires réels : mieux vaut vérifier les lignes spécifiques.
Qu'est-ce qui caractérise le quartier מרום נווה, רמת יצחק ?
מרום נווה היא שכונה ותיקה במרקם הבנוי של רמת גן, ממוקמת בחלקה הצפוני-מזרחי של העיר, בסמוך לשכונת רמת יצחק.
Combien coûte un appartement neuf auprès du promoteur à מרום נווה, רמת יצחק ?
Les prix d'entrée pour un appartement neuf auprès du promoteur à מרום נווה, רמת יצחק commencent à partir de ₪2.8M-₪2.8M, selon les tarifs des promoteurs des projets actifs. Ceci correspond aux prix d'entrée du promoteur, et non aux prix des transactions sur le marché.
Comment acheter un appartement neuf dans le quartier מרום נווה, רמת יצחק ?
L'achat d'un appartement neuf auprès du promoteur dans le quartier מרום נווה, רמת יצחק passe par la comparaison des projets actifs, la vérification de la capacité d'emprunt et la préparation d'un plan de financement hypothécaire, puis la signature du contrat avec le promoteur. Les simulateurs de taxe d'acquisition et de plan hypothécaire vous aident à estimer le coût total de l'achat.
Vous pensez au quartier מרום נווה, רמת יצחק ?
Chaque projet du quartier a sa propre page avec les prix, le descriptif, les transactions dans l’ancien et les écoles. Pour des informations engageantes sur un appartement précis, mieux vaut s’adresser directement au promoteur via la page du projet.
Précision et remarques
Les informations du site sont collectées à partir de sources publiques : administration fiscale, sites des promoteurs, enquêtes auprès des habitants. Les mises à jour de prix et de disponibilité peuvent accuser un retard. Pour des informations engageantes, contactez le promoteur du projet concerné.