מרום נווה, רמת יצחק
רמת גן · במאגר Diraly
2
₪2,955,217
41
ניתוח שכונתימרום נווה ורמת יצחק הן שכונות שכנות בצפון-מזרח רמת גן, על הגבול עם בני ברק וסמוך לציר גבעת שמואל. האזור התפתח בעיקר בשנות השישים והשבעים כהרחבה עירונית של רמת גן לכיוון מזרח, ומאז שמר על אופי מגורים שקט יחסית לעומת מרכז העיר. הרחובות בנויים ברובם מגושי דירות בני 4 עד 8 קומות לצד בתים פרטיים בודדים, והשכונה נמצאת מרחק הליכה מהגבול הצפוני של בני ברק עובדה שמשפיעה על הרכב האוכלוסייה ועל אופי הרחוב. מתוך 594 תושבים שמילאו את הסקר, ניכר שמדובר בשכונה שמשרתת בעיקר משפחות: ציון "גני ילדים" עומד על 71%, וציוני הפארקים והביטחון גבוהים יחסית. האזור אינו מרכז עירוני תוסס, אבל גם לא שכונת פריפריה הוא נמצא ברצף בנוי צפוף בלב הגוש הדמוגרפי הגדול של גוש דן.
מתוך 594 תושבים שמילאו את הסקר, הציונים הגבוהים ביותר הם לקניות ושירותים (78%), פארקים ושטחים ירוקים (77%) וביטחון (75%). אלה ציונים טובים בהשוואה לשכונות אחרות, ומסמנים שכונה שבה הצרכים הבסיסיים של יום-יום מכוסים בצורה סבירה. ציון התחזוקה (73%) והשקט (71%) תומכים בתמונה של שכונה מטופחת יחסית. לעומת זאת, תחבורה מקבלת 59% וחיי קהילה 56% נמוך יותר, ומצביע על כך שמי שמסתמך על תחבורה ציבורית ייתקל במגבלות. ציון "תרבות ובילוי" עומד על 60%, שמאשר שהשכונה אינה מוקד בילוי עירוני. בצד החינוכי, האזור מוקף מוסדות יסודיים ממלכתיים עם רקע סוציו-אקונומי גבוה גבעולים, הגפן, החשמונאים, הלל, המנחיל, זומר ומורדי הגיטאות כולם מוגדרים כך. בתיכון, אהל שם מגיע ל-97% זכאות לבגרות ובליך ל-96%, ואולפנת הרא"ה ל-98% נתוני בגרות גבוהים בכל קנה מידה. לצד המוסדות הממלכתיים פועלים גם מוסדות חרדיים מספר, דבר שמשקף את הסמיכות לבני ברק.
מבנית, השכונה מאופיינת בבנייה בגובה בינוני מרבית המבנים הוותיקים הם בני 4 עד 8 קומות, עם רחובות צרים יחסית ומרקם עירוני צפוף. בשנים האחרונות נכנסו לאזור פרויקטים של התחדשות עירונית, בעיקר על בסיס תמ"א 38 ופינוי-בינוי, שמחליפים מבנים ישנים במגדלים של 15 עד 25 קומות. מגמה זו שינתה בהדרגה את קו הרקיע של חלקים מהשכונה, ומשנה גם את צפיפות האוכלוסייה המקומית. רמת גן ידועה כעיר שמקדמת התחדשות עירונית באופן אקטיבי יחסית לעומת ערים אחרות בגוש דן, ומרום נווה ורמת יצחק הן חלק מהתהליך הזה.
הנקודה שדורשת שימת לב היא תחבורה. ציון 59% בסקר אינו קריטי, אבל הוא נמוך מהממוצע של הציונים האחרים בשכונה, ומי שעובד בתל אביב ומסתמך על תחבורה ציבורית ירגיש את זה. חיי הקהילה (56%) הם הציון הנמוך ביותר בין הממדים המרכזיים לא בהכרח בעיה, אבל אם חיפשתם שכונה עם קהילה פעילה ומאורגנת, כדאי לבדוק את זה על הקרקע לפני שמתקדמים. ציון הדתיות (42%) מצביע על כך שהאוכלוסייה הכללית בשכונה אינה מגדירה את עצמה כדתית, אבל הסמיכות לבני ברק ונוכחות המוסדות החרדיים יוצרים מרקם מגוון שלא כולם מרגישים בנוח בו. השכונה מתאימה למשפחות שמחפשות בתי ספר ממלכתיים חזקים, רחוב שקט ונגישות סבירה לשירותים ופחות מתאימה למי שמחפש חיי עיר פעילים או תחבורה ציבורית צפופה.
לפני שמתקדמים עם רכישה באזור, כדאי לבקר בשכונה בשעות הבוקר של ימי חול כדי להרגיש את עומס התנועה ואת תחושת הרחוב. מי שמתכנן ילדים בגיל יסודי בקרו בשניים-שלושה מהמוסדות הממלכתיים שמנויים למעלה, כי למרות שכולם מוגדרים כרקע גבוה, יש הבדלים בין מוסד למוסד שלא נראים בנתונים. ואם התחבורה הציבורית קריטית עבורכם, בדקו את הקו הספציפי מהכתובת שאתם שוקלים לא כל רחובות השכונה נהנים מאותה נגישות.
פרויקטים בשכונה
עיר: רמת גן
רמת גן
סקר תושבי השכונה
ביטחון
75%
פארקים ושטחים ירוקים
77%
תחבורה
59%
קניות ושירותים
78%
חיי קהילה
56%
שקט
71%
תחזוקה
73%
תרבות ובילוי
60%
גני ילדים
71%
רמת דתיות
42%
בתי ספר בשכונה
יסודיים
חרדי
ת"ת בוסטון
כיתות א - ח
ממלכתי
גבעולים
כיתות א - ח
ממלכתי
הגפן
כיתות א - ח
ממלכתי
החשמונאים
כיתות א - ח
ממלכתי
הלל
כיתות א - ח
ממלכתי
המנחיל
כיתות א - ח
ממלכתי
זומר
כיתות א - ח
ממלכתי
מורדי הגיטאות
כיתות א - ח
חרדי
ת"ת תלפיות
כיתות א - ח
תיכוניים
חרדי
אורחות חיים
כיתות ח - יב
ממלכתי
מרכז חינוכי ע"ש ויצמן
כיתות גן - יב
ממלכתי
בית אקשטיין רמת גן
כיתות א - יב
חרדי
משכנות אברהם
כיתות ט - יב
ממלכתי
תיכון אהל שם
כיתות ט - יב
ממלכתי
עירוני ע"ש בליך
כיתות ט - יב
חרדי
תיכון בית יעקב
כיתות ט - יב
ממלכתי דתי
אולפנת הרא"ה תורני מדעי
כיתות ז - יב
חרדי
תיכון בית יעקב וזניץ
כיתות ט - יג
חרדי
אורחות חיים החדשה
כיתות ט - יב
עסקאות אחרונות בשכונה
| תאריך | כתובת | חדרים | קומה | מחיר |
|---|---|---|---|---|
| 20.7.2026 | הרא"ה, 185, מרום נווה, רמת יצחק, רמת גן | 2 | 3 מתוך 3 | ₪1,750,000 |
| 6.7.2026 | אמנון ותמר, 37, מרום נווה, רמת יצחק, רמת גן | 3 | 2 מתוך 3 | ₪2,160,000 |
| 2.7.2026 | רימלט, 14, מרום נווה, רמת יצחק, רמת גן | 5 | 21 מתוך 22 | ₪4,000,000 |
| 25.6.2026 | שדרות ירושלים, 84, מרום נווה, רמת יצחק, רמת גן | 2 | 3 מתוך 3 | ₪1,830,000 |
| 24.6.2026 | מולכו, 3, מרום נווה, רמת יצחק, רמת גן | 4 | 7 מתוך 9 | ₪3,240,000 |
| 23.6.2026 | רימלט, 16, מרום נווה, רמת יצחק, רמת גן | 5 | 21 מתוך 22 | ₪4,360,000 |
| 23.6.2026 | תרצה, 3, מרום נווה, רמת יצחק, רמת גן | 4 | 4 מתוך 8 | ₪2,900,000 |
| 15.6.2026 | אמנון ותמר, 21, מרום נווה, רמת יצחק, רמת גן | 4 | 5 מתוך 7 | ₪2,800,000 |
| 12.6.2026 | רימלט, 14, מרום נווה, רמת יצחק, רמת גן | 4 | 5 מתוך 22 | ₪3,500,000 |
| 7.6.2026 | הרכסים, 60, מרום נווה, רמת יצחק, רמת גן | 3 | 7 מתוך 10 | ₪2,800,000 |
| 10.5.2026 | אמנון ותמר, 21, מרום נווה, רמת יצחק, רמת גן | 3 | 5 מתוך 7 | ₪2,690,000 |
| 5.5.2026 | הרכסים, 60, מרום נווה, רמת יצחק, רמת גן | 3 | 2 מתוך 10 | ₪2,770,000 |
| 27.4.2026 | אמנון ותמר, 17, מרום נווה, רמת יצחק, רמת גן | 4 | 1 מתוך 4 | ₪2,300,000 |
| 14.4.2026 | חיים לנדאו, 7, מרום נווה, רמת יצחק, רמת גן | 5 | 8 מתוך 11 | ₪3,570,000 |
| 31.3.2026 | מוצא, 4, מרום נווה, רמת יצחק, רמת גן | 4 | 2 מתוך 8 | ₪3,080,000 |
| 30.3.2026 | סאלק, 12, מרום נווה, רמת יצחק, רמת גן | 4 | 1 מתוך 3 | ₪2,930,000 |
| 24.3.2026 | תרצה, 4, מרום נווה, רמת יצחק, רמת גן | 5 | 0 מתוך 9 | ₪3,440,000 |
| 19.3.2026 | שדרות ירושלים, 95, מרום נווה, רמת יצחק, רמת גן | 3 | 2 מתוך 4 | ₪2,300,000 |
| 8.3.2026 | שדרות ירושלים, 97, מרום נווה, רמת יצחק, רמת גן | 4 | 5 מתוך 7 | ₪2,900,000 |
| 26.2.2026 | מאיר בעל הנס, 29, מרום נווה, רמת יצחק, רמת גן | 3 | 2 מתוך 3 | ₪2,155,000 |
מידע נוסף
פרויקטים בולטים
קבלנים פעילים בשכונה
טוב לדעת
שאלות נפוצות
כמה פרויקטים פעילים יש בשכונת מרום נווה, רמת יצחק?
2 פרויקטים פעילים מתועדים במאגר שלנו: הרכסים 60-62 ו-אמנון ותמר 21 רמת גן.
מה מחיר ממוצע של דירת 4 חדרים במרום נווה, רמת יצחק?
ממוצע מחיר עסקאות לדירת 4 חדרים: ₪2,955,217. הנתון מבוסס על עסקאות רשם המקרקעין באזור.
אילו בתי ספר משרתים את שכונת מרום נווה, רמת יצחק?
יסודיים - חרדי: ת"ת בוסטון, ת"ת תלפיות · ממלכתי: גבעולים, הגפן, החשמונאים, הלל, המנחיל, זומר, מורדי הגיטאות. תיכוניים - אורחות חיים, מרכז חינוכי ע"ש ויצמן, בית אקשטיין רמת גן, משכנות אברהם, תיכון אהל שם, עירוני ע"ש בליך, תיכון בית יעקב, אולפנת הרא"ה תורני מדעי, תיכון בית יעקב וזניץ, אורחות חיים החדשה.
האם מרום נווה, רמת יצחק מתאימה למשפחות?
הסקר התושבי מציג ציונים של ביטחון 75%, פארקים ושטחים ירוקים 77%, גני ילדים 71%. הציונים מבוססים על סקר תושבים פומבי; ההחלטה אם המקום מתאים למשפחה ספציפית תלויה גם בשיקולים שלא נכללים בסקר.
מי הקבלנים הפעילים במרום נווה, רמת יצחק?
קבלנים עם פרויקט פעיל בשכונה במאגר שלנו: קרינסקי גוטליב בע"מ ו-שורשים.
כמה עסקאות נרשמו במרום נווה, רמת יצחק בשנה האחרונה?
41 עסקאות יד שניה נרשמו בשכונה ב-12 החודשים האחרונים, לפי רשם המקרקעין.
האם יש תחבורה ציבורית טובה במרום נווה, רמת יצחק?
התחבורה הציבורית קיבלה ציון של 59% בסקר התושבים לשכונה. הסקר משקלל את עמדת המשיבים, לא את לוחות הזמנים בפועל - שווה לבדוק את הקווים הספציפיים.
מה מאפיין את שכונת מרום נווה, רמת יצחק?
מרום נווה ורמת יצחק הן שכונות שכנות בצפון-מזרח רמת גן, על הגבול עם בני ברק וסמוך לציר גבעת שמואל.
חושבים על מרום נווה, רמת יצחק?
לכל פרויקט בשכונה יש דף עם מחירים, מפרט, עסקאות יד שניה ובתי ספר. לפרטים מחייבים על דירה ספציפית, מומלץ לפנות ישירות לחברה היזמית דרך דף הפרויקט.
דיוק והערות
המידע באתר נאסף ממקורות ציבוריים: רשות המסים, אתרי קבלנים, סקרי תושבים. עדכוני מחיר ומלאי עשויים להתעכב. למידע מחייב פנו לחברה היזמית של הפרויקט הספציפי.