DIRALY
בבנייה

הרכסים 60-62

רמת גן · מרום נווה, רמת יצחק · הרכסים 60-62, רמת גן

סטטוס
בבנייה
חדרים
2–5
מחיר
₪2.8M
11 תמונות
פרטי הפרויקט
בבנייה
מחיר התחלתי
₪2,830,000
חדרים2–5
קבלןקרינסקי גוטליב בע"מ
סטטוס

סטטוס פרויקט

  1. תכנון ראשוני
  2. הגשת בקשה להיתר
  3. ניתן היתר בנייה
  4. הבנייה הסתיימה

סטטוס הפרויקט: ניתן היתר בנייה (שלב 3 מתוך 4)

לפי דיווחי הקבלן

על הפרויקט
שני בניינים בני 9 קומות בלבד, בלב שכונת מרום נווה זה לא מה שרגילים לראות בשוק שמוצף מגדלים. הרכסים 60-62 מציע סקייל בוטיק בשכונה שמחירי הקרקע בה לא מזמינים אותו, וזו כבר נקודת פתיחה שונה. מרום נווה היא אחת השכונות הוותיקות ברמת גן, עם רחובות מוצלים, מוסדות חינוך צמודים ומרקם עירוני שמרגיש יותר כמו עיר קטנה מאשר פרוור. תמהיל הדירות בפרויקט כולל דירות גן ופנטהאוזים מסמן יעד למשפחות שמחפשות שקט ברמת גן מבלי לוותר על קרבה לתל אביב. לגבי המפרט הטכני החברה לא פרסמה פירוט מלא. ממה שידוע: הפרויקט כולל חניה תת-קרקעית לכל הדירות, ויש דירות גן ופנטהאוזים כחלק מהתמהיל שני טיפוסים שמניחים בדרך כלל תכנון מרחבי שונה מדירה רגילה. מי שהמפרט חשוב לו כדאי לבקש אותו ישירות מהיזם. קרינסקי גוטליב בע"מ מתארת את עצמה כחברה עם כ-25 שנות פעילות בייזום וקבלנות למגורים, ולפי האתר הרשמי היא גם היזמית וגם הקבלנית המבצעת בפרויקטיה. לפי תיאור החברה, היא מובילה בשנים האחרונות מבחינת מספר פרויקטים פעילים ברמת גן. התמהיל כולל דירות 2, 3, 4 ו-5 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים. מחיר הכניסה עומד על ₪2,830,000 לדירת 2 חדרים עם פטיו, דירות 5 חדרים מתחילות מ-₪3,840,000, ופנטהאוז 4 חדרים מ-₪4,350,000. היתר הבנייה ניתן, מועד המסירה הצפוי הוא מרץ 2027. מי שמתעניין כדאי שיבקש את המפרט הטכני המלא ואת לוח התשלומים לפני שמתקדם.
דירות

מחירון דירות

חדריםסוגמחירסטטוסמאפיינים
2patio₪2,830,000זמין
  • חניה
  • מחסן
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
3דירההחל מ-₪2,880,000זמין
  • חניה
  • מחסן
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
  • מיזוג
4פנטהאוז₪4,350,000זמין
  • חניה
  • מחסן
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
  • מיזוג
5דירה₪3,840,000זמין
  • חניה
  • מחסן
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
  • מיזוג

מחירים סונכרנו ב-30.7.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.

מחשבון

העלות האמיתית של הדירה

מעבר למחיר המחירון — כמה מזומן צריך באמת מראש, מה ההחזר החודשי המשוער וכמה צפויה ההצמדה למדד תשומות הבנייה להוסיף.

סך המזומן הנדרש מראש

‏761,235 ‏₪

על מחיר של ‏2,830,000 ‏₪

החזר חודשי משוער (~)

‏11,052 ‏₪

הכנסה מומלצת ≈ ‏27,630 ‏₪

מקדמה ‏707,500 ‏₪מס רכישה ‏37,038 ‏₪עו״ד ‏16,697 ‏₪צפי הצמדה למדד ≈ ‏113,200 ‏₪

הלוואת משכנתא מרבית: ‏2,122,500 ‏₪ (75% מימון) · אומדן לתכנון בלבד, אינו ייעוץ מס/משפטי/פיננסי · ריביות מעודכנות ל-25.5.2026.

מיקום

השכונה: מרום נווה, רמת יצחק

מרום נווה ורמת יצחק הן שכונות שכנות בצפון-מזרח רמת גן, על הגבול עם בני ברק וסמוך לציר גבעת שמואל. האזור התפתח בעיקר בשנות השישים והשבעים כהרחבה עירונית של רמת גן לכיוון מזרח, ומאז שמר על אופי מגורים שקט יחסית לעומת מרכז העיר. הרחובות בנויים ברובם מגושי דירות בני 4 עד 8 קומות לצד בתים פרטיים בודדים, והשכונה נמצאת מרחק…

טוב לדעת

שאלות נפוצות

מי הקבלן של הרכסים 60-62?
הקבלן של הרכסים 60-62: קרינסקי גוטליב בע"מ.
מה מחיר ההתחלה בהרכסים 60-62?
המחיר המוצא לפי הקבלן: החל מ-₪2,830,000. למחיר עדכני לדירה הספציפית - פנו ישירות לקבלן.
באיזו שכונה הרכסים 60-62?
הרכסים 60-62 ממוקם בשכונת מרום נווה, רמת יצחק, רמת גן.
מה גובה הבניינים בהרכסים 60-62?
הבניינים בפרויקט מגיעים לגובה של עד 9 קומות.
האם הרכסים 60-62 בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "התקבל היתר בנייה". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט - שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של הרכסים 60-62?
טלפון: 0554534614 · פרטי החברה היזמית בעמוד קרינסקי גוטליב בע"מ.
שוק

עסקאות אחרונות באזור

עסקאות יד שניה באזור, לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.

תאריךכתובתחדריםקומהמחיר
20.7.2026הרא"ה, 185, מרום נווה, רמת יצחק, רמת גן23 מתוך 3₪1,750,000
6.7.2026אמנון ותמר, 37, מרום נווה, רמת יצחק, רמת גן32 מתוך 3₪2,160,000
2.7.2026רימלט, 14, מרום נווה, רמת יצחק, רמת גן521 מתוך 22₪4,000,000
25.6.2026שדרות ירושלים, 84, מרום נווה, רמת יצחק, רמת גן23 מתוך 3₪1,830,000
24.6.2026מולכו, 3, מרום נווה, רמת יצחק, רמת גן47 מתוך 9₪3,240,000
23.6.2026רימלט, 16, מרום נווה, רמת יצחק, רמת גן521 מתוך 22₪4,360,000
23.6.2026תרצה, 3, מרום נווה, רמת יצחק, רמת גן44 מתוך 8₪2,900,000
15.6.2026אמנון ותמר, 21, מרום נווה, רמת יצחק, רמת גן45 מתוך 7₪2,800,000
12.6.2026רימלט, 14, מרום נווה, רמת יצחק, רמת גן45 מתוך 22₪3,500,000
7.6.2026הרכסים, 60, מרום נווה, רמת יצחק, רמת גן37 מתוך 10₪2,800,000

נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.

חינוך

בתי ספר באזור

יסודיים

חרדי

ת"ת בוסטון

כיתות א - ח
ממלכתי

מורדי הגיטאות

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
חרדי

ת"ת תלפיות

כיתות א - ח
ממלכתי

גבעולים

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

הגפן

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

החשמונאים

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

הלל

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

המנחיל

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

זומר

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה

תיכוניים

חרדי

אורחות חיים

כיתות ח - יב
ממלכתי דתי

אולפנת הרא"ה תורני מדעי

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: גבוהזכאות לבגרות: 98%
חרדי

תיכון בית יעקב וזניץ

כיתות ט - יג
חרדי

אורחות חיים החדשה

כיתות ט - יב
ממלכתי

מרכז חינוכי ע"ש ויצמן

כיתות גן - יב
ממלכתי

בית אקשטיין רמת גן

כיתות א - יב
חרדי

משכנות אברהם

כיתות ט - יב
ממלכתי

תיכון אהל שם

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 97%
ממלכתי

עירוני ע"ש בליך

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 96%
חרדי

תיכון בית יעקב

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 95%
קהילה

סקר תושבים על השכונה

594 תושבים מילאו את הסקר

ביטחון75%
414 משיבים
פארקים ושטחים ירוקים77%
594 משיבים
תחבורה59%
491 משיבים
קניות ושירותים78%
423 משיבים
חיי קהילה56%
477 משיבים
שקט71%
414 משיבים
תחזוקה73%
491 משיבים
תרבות ובילוי60%
411 משיבים
גני ילדים71%
266 משיבים
רמת דתיות42%
494 משיבים
קבלן

החברה היזמית

קרינסקי גוטליב בע"מ

קרינסקי גוטליב בע"מ

קרינסקי גוטליב היא חברה עם ניסיון רב שנים של כ -25 שנה בקבלנות וייזום מגורי יוקרה . החברה הינה תוצר של חיבור בין שתי משפחות ישראליות שורשיות וערכיות , שדוגלות במצוינות , יושרה , ענווה והוגנות ופועלות מתחושת שליחות ואהבה אמיתית לארץ ולבניינה. עבור הלקוחות שמלווים אותנו לאורך השנים , החיבור בין קרינסקי לגוטליב הוא נכס רב ערך , המהווה תעודת ביטוח למצויינות ואיכות לכל אורך התהליך . החברה מובילה ב5 השנים האחרונות , במספר הפרויקטים ברמת גן . אנו היזמים והקבלנים המבצעים בכל הפרויקטים שלנו .

פרופיל החברה
עוד באזור

פרויקטים נוספים באזור

עוד בעיר

פרויקטים נוספים ברמת גן

יצירת קשר

מעוניינים בפרויקט?

השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל המידע על הרכסים 60-62 — מחירים, זמינות ותיאום פגישה אישית.

בשליחת הטופס אני מאשר/ת את מדיניות הפרטיות