DIRALY
בבנייה

שוסטר נחלת גנים

רמת גן · נחלת גנים · רש"י 12, רמת גן

סטטוס
בבנייה
חדרים
5
דירות
127
קומות
25
מחיר
₪4.1M
4 תמונות

שוסטר נחלת גנים הוא פרויקט מגורים בשכונת נחלת גנים, רמת גן, מבית נוה שוסטר, 127 דירות, מחירים החל מ-₪4,100,000.

פרטי הפרויקט
בבנייה
מחיר התחלתי
₪4,100,000
חדרים5
קומות25
דירות127 דירות
קבלןנוה שוסטר
סטטוס

סטטוס פרויקט

  1. תכנון ראשוני
  2. הגשת בקשה להיתר
  3. ניתן היתר בנייה
  4. הבנייה הסתיימה

סטטוס הפרויקט: ניתן היתר בנייה (שלב 3 מתוך 4)

לפי דיווחי הקבלן

על הפרויקט
מגדל של 25 קומות לצד בניין בוטיק בן 8 קומות - שני נפחים שונים לגמרי, גינה ירוקה משותפת ביניהם, ו-127 דירות בסה"כ. זה הקונספט שנוה שוסטר בחרו לשכונת נחלת גנים ברמת גן. נחלת גנים היא אחת השכונות הוותיקות של רמת גן, עם רחובות שקטים, בתי ספר בקרבת מקום ושפע גינות שכונתיות. הפרויקט נמצא ברחוב רש"י 12, במרחק הליכה מתחנת אבא הלל של הקו האדום, ועם גישה ישירה לציר ז'בוטינסקי ולאיילון. תמהיל הדירות הגדולות ומחירי הפתיחה מסמנים יעד למשפחות שמחפשות שכונה ירוקה עם קישוריות עירונית טובה. מפרט הדירות לא פורסם באתר. לפי חומרי השיווק של הפרויקט, הבניין כולל לובי מרווח, מועדון דיירים, חניה תת-קרקעית וחדר עגלות. הגינה הירוקה בין שני הבניינים היא אלמנט מרכזי בתפיסה של הפרויקט. מי שרוצה לבדוק את פרטי הגמר הספציפיים - כדאי לבקש את המפרט הטכני ישירות מהיזם. נוה שוסטר פועלת בישראל למעלה מ-50 שנה בתחומי ייזום, פיתוח ושיווק של פרויקטי מגורים, לפי תיאור החברה. אין מידע ציבורי על רישום בורסאי. הפרויקט ברמת גן הוא חלק מתיק עבודות שכולל גם פרויקטים מחוץ לישראל, לפי האתר הרשמי. הפרויקט כולל 127 דירות בשני בניינים. הטיפולוגיה שפורסמה היא דירות 5 חדרים, החל מ-₪4,100,000 בקומה 17. לא פורסמו מחירים לטיפולוגיות אחרות, ויש לפנות ישירות לנוה שוסטר לפרטים נוספים. היתר הבנייה ניתן. מי שמתעניין כדאי שיבקש את המפרט הטכני המלא ואת לוח הזמנים המפורט מהיזם, ויבדוק אילו קומות ואיזה כיוונים עדיין פנויים.

לרשימה המלאה של פרויקטים חדשים ברמת גן אפשר לעבור לעמוד העיר.

דירות

מחירון דירות

חדריםסוגמחירסטטוסמאפיינים
5דירההחל מ-₪4,100,000זמין
  • מרפסת
  • ממ"ד

מחירים סונכרנו ב-17.9.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.

מחשבון

העלות האמיתית של הדירה

מעבר למחיר המחירון — כמה מזומן צריך באמת מראש, מה ההחזר החודשי המשוער וכמה צפויה ההצמדה למדד תשומות הבנייה להוסיף.

סך המזומן הנדרש מראש

≈ ‏1,149,728 ‏₪

על מחיר של ‏4,100,000 ‏₪

החזר חודשי משוער (~)

≈ ‏16,012 ‏₪

הכנסה מומלצת ≈ ‏40,030 ‏₪

מקדמה ‏1,025,000 ‏₪מס רכישה ‏100,538 ‏₪עו״ד ‏24,190 ‏₪צפי הצמדה למדד ≈ ‏164,000 ‏₪

הלוואת משכנתא מרבית: ‏3,075,000 ‏₪ (75% מימון) · אומדן לתכנון בלבד, אינו ייעוץ מס/משפטי/פיננסי · ריביות מעודכנות ל-25.5.2026.

מיקום

השכונה: נחלת גנים

טוב לדעת

שאלות נפוצות

מה זה שוסטר נחלת גנים?
שוסטר נחלת גנים הוא פרויקט מגורים בשכונת נחלת גנים, רמת גן, מבית נוה שוסטר, 127 דירות, מחירים החל מ-₪4,100,000.
מי הקבלן של שוסטר נחלת גנים?
הקבלן של שוסטר נחלת גנים: נוה שוסטר.
מה מחיר ההתחלה בשוסטר נחלת גנים?
המחיר המוצא לפי הקבלן: החל מ-₪4,100,000. למחיר עדכני לדירה הספציפית - פנו ישירות לקבלן.
כמה דירות יש בשוסטר נחלת גנים?
סך הכל 127 דירות ב-2 בניינים.
באיזו שכונה שוסטר נחלת גנים?
שוסטר נחלת גנים ממוקם בשכונת נחלת גנים, רמת גן.
מה גובה הבניינים בשוסטר נחלת גנים?
הבניינים בפרויקט מגיעים לגובה של עד 25 קומות.
האם שוסטר נחלת גנים בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "התקבל היתר בנייה". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט - שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של שוסטר נחלת גנים?
טלפון: 0554364058 · פרטי החברה היזמית בעמוד נוה שוסטר.
שוק

עסקאות אחרונות באזור

עסקאות יד שניה באזור, לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.

תאריךכתובתחדריםקומהמחיר
11.8.2026הפודים, 12, נחלת גנים, רמת גן36 מתוך 13₪2,900,000
6.8.2026הפודים, 30, נחלת גנים, רמת גן310 מתוך 22₪2,910,000
5.8.2026רש"י, 12, נחלת גנים, רמת גן518 מתוך 25₪3,900,000
30.7.2026רש"י, 12, נחלת גנים, רמת גן525 מתוך 25₪6,000,000
28.7.2026דרך אבא הלל, 120, נחלת גנים, רמת גן320 מתוך 37₪3,197,000
26.7.2026סוקולוב, 18, נחלת גנים, רמת גן43 מתוך 7₪3,100,000
24.7.2026סוקולוב, 14, נחלת גנים, רמת גן31 מתוך 5₪2,600,000
20.7.2026סוקולוב, 18, נחלת גנים, רמת גן43 מתוך 6₪3,300,000
19.7.2026דרך אבא הלל, 120, נחלת גנים, רמת גן39 מתוך 37₪2,900,000
6.7.2026רש"י, 12, נחלת גנים, רמת גן525 מתוך 25₪6,500,000

נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.

חינוך

בתי ספר באזור

יסודיים

חרדי

ת"ת בוסטון

כיתות א - ח
ממלכתי

גבעולים

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

הגפן

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

החשמונאים

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

הלל

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

המנחיל

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

זומר

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

המתמיד

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

עליות

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

יהלם

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה

תיכוניים

חרדי

אורחות חיים

כיתות ח - יב
ממלכתי

מרכז חינוכי ע"ש ויצמן

כיתות גן - יב
ממלכתי

בית אקשטיין רמת גן

כיתות א - יב
חרדי

משכנות אברהם

כיתות ט - יב
ממלכתי

תיכון אהל שם

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 97%
ממלכתי

עירוני ע"ש בליך

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 96%
חרדי

תיכון בית יעקב

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 95%
ממלכתי דתי

אולפנת הרא"ה תורני מדעי

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: גבוהזכאות לבגרות: 98%
ממלכתי

גמנסיה מודיעים

כיתות ט - יד
זכאות לבגרות: 79%
ממלכתי

תיכון איתן ע"ש רפאל איתן

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 46%
קהילה

סקר תושבים על השכונה

498 תושבים מילאו את הסקר

ביטחון69%
314 משיבים
פארקים ושטחים ירוקים66%
498 משיבים
תחבורה54%
429 משיבים
קניות ושירותים64%
344 משיבים
חיי קהילה51%
406 משיבים
שקט64%
356 משיבים
תחזוקה55%
394 משיבים
תרבות ובילוי44%
338 משיבים
גני ילדים60%
205 משיבים
רמת דתיות32%
416 משיבים
קבלן

החברה היזמית

נוה שוסטר

נוה שוסטר

קבוצת נוה שוסטר, מחברות הנדל”ן הוותיקות והמבוססות בישראל, עוסקת כבר למעלה מ-50 שנה בייזום, פיתוח ושיווק של שכונות מגורים איכותיות, מגדלי יוקרה, ניהול פרויקטים ונכסים מניבים בארץ ובחו”ל. הקבוצה מובילה תפיסת מגורים ששמה את חיי הדיירים במרכזה ושביעות רצונו של הלקוח הוא הנכס היקר ביותר שלנו. בכל פרויקט מיישמת החברה איכות יוצאת דופן של בניה קפדנית, יוקרה בסטנדרטים מובילים, וחשיבה על כל פרט ופרט: החל מיצירת מרחב פרטי מוקפד בכל דירה, דרך הלובי המעוצב והמפואר, המעליות המהודרות, האיבזורים היוקרתיים והבחירה בחומרי הגמר האיכותיים ביותר. הקבוצה נהנית מחוסן פיננסי ותרבות ניהולית גבוהה, לצד עדכניות וחדשנות. שילוב ייחודי זה יוצר קבוצה חזקה ויציבה, אשר מטביעה את חותמה בכל אחת מאלפי יחידות דיור, שבנתה ברחבי הארץ ובארה”ב. בין הפרויקטים הנבחרים של נוה שוסטר בישראל ניתן למנות את: ״שוסטר בירוקה״ בהרצליה,"שוסטר מול הפארק", “מגדל סוטין”, ”משכנות סוזן דלל” ו“מרכז שוסטר” בתל-אביב, ”קאנטרי גבעתיים” ו“המגדל בפארק” בגבעתיים, “שוסטר פלטינום” בבת-ים ושורת פרויקטים רבים נוספים בניו-יורק. הקבוצה שותפה באדם שוסטר אשר הקימה פרויקטים רבים בשכונת חרוזים ברמת גן.

פרופיל החברה
עוד מהקבלן

פרויקטים נוספים של נוה שוסטר

עוד בעיר

פרויקטים נוספים ברמת גן

יצירת קשר

מעוניינים בפרויקט?

השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל המידע על שוסטר נחלת גנים — מחירים, זמינות ותיאום פגישה אישית.

בשליחת הטופס אני מאשר/ת את מדיניות הפרטיות