DIRALY
בבנייה

אמנון ותמר 21 רמת גן

רמת גן · מרום נווה, רמת יצחק · אמנון ותמר 21, רמת גן

סטטוס
בבנייה
חדרים
3–5
דירות
24
קומות
8
מחיר
₪2.8M
32 תמונות

אמנון ותמר 21 רמת גן הוא פרויקט מגורים בשכונת מרום נווה, רמת יצחק, רמת גן, מבית שורשים, 24 דירות, מחירים החל מ-₪2,750,000.

פרטי הפרויקט
בבנייה
מחיר התחלתי
₪2,750,000
חדרים3–5
קומות8
דירות24 דירות
קבלןשורשים
סטטוס

סטטוס פרויקט

  1. תכנון ראשוני
  2. הגשת בקשה להיתר
  3. ניתן היתר בנייה
  4. הבנייה הסתיימה

סטטוס הפרויקט: ניתן היתר בנייה (שלב 3 מתוך 4)

לפי דיווחי הקבלן

על הפרויקט
24 דירות בלבד בבניין של 8 קומות, ברחוב פנימי בשכונת מרום נווה - זה הקנה מידה שקבוצת שורשים בחרה לעבוד בו. לא מגדל, לא מתחם. בניין בוטיק אחד, שנבנה במסגרת התחדשות עירונית. מרום נווה יושבת בין רמת יצחק לשכנותיה הצפוניות של רמת גן, רחוק מהרעש של רחוב ביאליק אבל קרוב מספיק לצירים שמחברים לתל אביב. רחוב אמנון ותמר עצמו הוא רחוב פנימי, לא ראשי, מה שמסמן יעד למי שמחפש שקט יחסי בתוך עיר צפופה. תמהיל של דירות 3, 4 ו-5 חדרים, כולל דירות גן ופנטהאוז, מצביע על פנייה למשפחות בטווח רחב. אין מפרט טכני מפורסם לפרויקט. לפי חומרי השיווק של קבוצת שורשים, הדירות כוללות ריצוף עץ טבעי בחדרי השינה, מטבחי פרימיום עם ידיות נסתרות, חיפויי קירות בחדרי הרחצה ומרפסות שמש. החברה מגדירה את הסטנדרט שלה בשם "אלגנטיות שקטה". בהיעדר מפרט עצמאי, כדאי לבקש את הנספח הטכני המלא לפני חתימה. קבוצת שורשים עוסקת בהתחדשות עירונית ופועלת עם זרוע ביצועית פנימית בשם אלמיר. לפי תיאור החברה באתרה הרשמי, היא מדגישה שקיפות מול דיירים ומחויבות לאורך כל התהליך. אין בידינו נתוני ותק, מספר פרויקטים שנמסרו או גודל פעילות שניתן לאמת באופן עצמאי. הפרויקט כולל 24 דירות: 3 חדרים מ-₪2,750,000, 4 חדרים מ-₪3,200,000, דירות גן 4 חדרים מ-₪3,450,000, ופנטהאוז 5 חדרים מ-₪4,350,000. כל הטיפולוגיות רשומות כזמינות. היתר הבנייה ניתן. מי שמתעניין כדאי שיבקש מהיזם את המפרט הטכני המלא ואת לוח הזמנים המפורט, ויבדוק את הניסיון הקודם של אלמיר בפרויקטים שכבר נמסרו.

לרשימה המלאה של פרויקטים חדשים ברמת גן אפשר לעבור לעמוד העיר.

וידאו

סרטונים

amnon ve tamar 21 V2
דירות

מחירון דירות

חדריםסוגמחירסטטוסמאפיינים
3דירההחל מ-₪2,750,000זמין
  • חניה
  • מיזוג
  • ממ"ד
  • מרפסת
  • מעלית
4patio₪3,450,000זמין
  • חניה
  • מיזוג
  • מעלית
  • מרפסת
  • ממ"ד
4דירה₪3,200,000זמין
  • חניה
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
5פנטהאוז₪4,350,000זמין
  • חניה
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת

מחירים סונכרנו ב-11.9.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.

מחשבון

העלות האמיתית של הדירה

מעבר למחיר המחירון — כמה מזומן צריך באמת מראש, מה ההחזר החודשי המשוער וכמה צפויה ההצמדה למדד תשומות הבנייה להוסיף.

סך המזומן הנדרש מראש

≈ ‏736,763 ‏₪

על מחיר של ‏2,750,000 ‏₪

החזר חודשי משוער (~)

≈ ‏10,740 ‏₪

הכנסה מומלצת ≈ ‏26,849 ‏₪

מקדמה ‏687,500 ‏₪מס רכישה ‏33,038 ‏₪עו״ד ‏16,225 ‏₪צפי הצמדה למדד ≈ ‏110,000 ‏₪

הלוואת משכנתא מרבית: ‏2,062,500 ‏₪ (75% מימון) · אומדן לתכנון בלבד, אינו ייעוץ מס/משפטי/פיננסי · ריביות מעודכנות ל-25.5.2026.

מיקום

השכונה: מרום נווה, רמת יצחק

מרום נווה היא שכונה ותיקה במרקם הבנוי של רמת גן, ממוקמת בחלקה הצפוני-מזרחי של העיר, בסמוך לשכונת רמת יצחק. השכונה נבנתה בעיקר בשנות החמישים והשישים, ומשקפת את אופי הפיתוח העירוני הצפוף שאפיין את גוש דן באותה תקופה. הרחובות בנויים ברובם בסגנון ישן, עם מבנים נמוכים ובינוניים לצד מספר בניינים גבוהים יותר שנוספו בגלי…

טוב לדעת

שאלות נפוצות

מה זה אמנון ותמר 21 רמת גן?
אמנון ותמר 21 רמת גן הוא פרויקט מגורים בשכונת מרום נווה, רמת יצחק, רמת גן, מבית שורשים, 24 דירות, מחירים החל מ-₪2,750,000.
מי הקבלן של אמנון ותמר 21 רמת גן?
הקבלן של אמנון ותמר 21 רמת גן: שורשים.
מה מחיר ההתחלה באמנון ותמר 21 רמת גן?
המחיר המוצא לפי הקבלן: החל מ-₪2,750,000. למחיר עדכני לדירה הספציפית - פנו ישירות לקבלן.
כמה דירות יש באמנון ותמר 21 רמת גן?
סך הכל 24 דירות ב-1 בניינים.
באיזו שכונה אמנון ותמר 21 רמת גן?
אמנון ותמר 21 רמת גן ממוקם בשכונת מרום נווה, רמת יצחק, רמת גן.
מה גובה הבניינים באמנון ותמר 21 רמת גן?
הבניינים בפרויקט מגיעים לגובה של עד 8 קומות.
האם אמנון ותמר 21 רמת גן בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "התקבל היתר בנייה". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט - שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של אמנון ותמר 21 רמת גן?
טלפון: 0554555369 · פרטי החברה היזמית בעמוד שורשים.
חינוך

בתי ספר באזור

יסודיים

חרדי

ת"ת בוסטון

כיתות א - ח
ממלכתי

מורדי הגיטאות

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
חרדי

ת"ת תלפיות

כיתות א - ח
ממלכתי

גבעולים

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

הגפן

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

החשמונאים

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

הלל

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

המנחיל

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

זומר

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה

תיכוניים

חרדי

אורחות חיים

כיתות ח - יב
ממלכתי דתי

אולפנת הרא"ה תורני מדעי

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: גבוהזכאות לבגרות: 98%
חרדי

תיכון בית יעקב וזניץ

כיתות ט - יג
חרדי

אורחות חיים החדשה

כיתות ט - יב
ממלכתי

מרכז חינוכי ע"ש ויצמן

כיתות גן - יב
ממלכתי

בית אקשטיין רמת גן

כיתות א - יב
חרדי

משכנות אברהם

כיתות ט - יב
ממלכתי

תיכון אהל שם

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 97%
ממלכתי

עירוני ע"ש בליך

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 96%
חרדי

תיכון בית יעקב

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 95%
קהילה

סקר תושבים על השכונה

595 תושבים מילאו את הסקר

ביטחון75%
415 משיבים
פארקים ושטחים ירוקים77%
595 משיבים
תחבורה59%
492 משיבים
קניות ושירותים78%
424 משיבים
חיי קהילה56%
478 משיבים
שקט71%
415 משיבים
תחזוקה73%
492 משיבים
תרבות ובילוי60%
412 משיבים
גני ילדים71%
267 משיבים
רמת דתיות42%
495 משיבים
קבלן

החברה היזמית

שורשים

שורשים

שלום, אנחנו שורשים. בענף שבו הבטחות גדולות הפכו לשגרה, בחרנו בשורשים בדרך אחרת - שקיפות מלאה, שותפות אמיתית עם הדיירים ומחויבות שלא נגמרת עם החתימה על החוזה. אנחנו יודעים שמאחורי כל פרויקט עומדות משפחות אמיתיות, אנשים שמוסרים לנו את הבית שלהם, את הביטחון שלהם, את העתיד שלהם. זו אחריות כבדה, ואנחנו לא לוקחים אותה בקלות. לכן לא נבטיח שהדרך תמיד קצרה או חלקה, אבל נבטיח שתמיד תדעו את האמת, גם כשהיא מורכבת. נבטיח שנהיה לצדכם לאורך כל התהליך, בגובה העיניים, עם דלת פתוחה תמיד. מבנה ארגוני ייחודי עם זרוע ביצועית משלו לצד פעילות היזמות והתכנון, קבוצת שורשים פועלת באמצעות אלמיר, חברת הביצוע של הקבוצה, המביאה איתה יותר מ־50 שנות ניסיון ומאות אלפי מטרים רבועים שנבנו לאורך השנים. החיבור הישיר בין התכנון לביצוע מייצר רציפות, שקיפות ושליטה מלאה לאורך כל התהליך, ומבטיח שכל פרט יקבל מענה מדויק, עד לרגע המסירה. עבורכם, המשמעות היא שקט נפשי והביטחון שהחזון שהוצג בתחילת הדרך יתממש במציאות כפי שתוכנן. מה מייחד את שורשים - לא כל חברה בוחרת להגיד את האמת, גם כשהיא מורכבת. אנחנו כן. שורשים נבנתה על ערכים פשוטים: להיות נוכחים, שקופים ואנושיים לאורך כל הדרך. כי בסוף, מה שמייחד אותנו הוא לא רק מה שאנחנו בונים, אלא איך אנחנו עושים את זה. תמיד פה בשבילכם- לא נעלמים אחרי החתימה. מהפגישה הראשונה ועד מסירת המפתח, אנחנו זמינים, עונים ומלווים אתכם צמוד. שקיפות לאורך כל התהליך- תמיד תדעו מה קורה, למה זה קורה ומה הצעד הבא. גם כשיש עיכובים, גם כשיש שינויים, תשמעו מאיתנו את האמת. קודם כל אנשים - אנשים שבחרו לשנות את חייהן של משפחות לטובה. זו הסיבה שאנחנו בונים בקפידה, מתכננים באחריות ומלווים בלב שלם. אנחנו מבטיחים ומקיימים- יש לנו מוטו שמוביל אותנו: אנחנו לא מבטיחים מה שלא נוכל לעמוד בו. ומה שכן מבטיחים - מקיימים. פשוט ככה.

פרופיל החברה
עוד מהקבלן

פרויקטים נוספים של שורשים

עוד באזור

פרויקטים נוספים באזור

עוד בעיר

פרויקטים נוספים ברמת גן

יצירת קשר

מעוניינים בפרויקט?

השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל המידע על אמנון ותמר 21 רמת גן — מחירים, זמינות ותיאום פגישה אישית.

בשליחת הטופס אני מאשר/ת את מדיניות הפרטיות