HaBanim 8

Dans le quartier הלל, dans un coin calme donnant sur la rue הבנים, s'élève un immeuble de 9 étages ne comptant que 24 appartements. Cette taille n'est pas un hasard : 24 appartements sur 9 étages permettent une répartition incluant des appartements de 3 et 4 pièces aux côtés d'un penthouse de 5 pièces au sommet de l'immeuble, sans que la structure ne devienne une tour anonyme. Le quartier הלל est l'un des quartiers les plus anciens et les plus calmes de Ramat Gan, avec des rues ombragées et un tissu de quartier préservé malgré le renforcement de la ville tout autour. Ramat Gan partage une frontière avec Tel Aviv qui se ressent à peine en voiture, ce qui attire des familles jeunes en quête de proximité avec le centre du Goush Dan, aux côtés d'une population ancienne et bien établie. La proximité de la station de tramway léger sur la ligne rouge, ouverte en 2023, place le projet à distance de marche d'un axe de transport reliant Tel Aviv à Petah Tikva et Bnei Brak. La répartition des appartements et l'emplacement de l'immeuble dans une rue calme ciblent les familles en quête d'accessibilité urbaine sans renoncer à un caractère de quartier. Les données du cahier des charges technique n'ont pas été publiées pour ce projet. Ce que l'on sait d'après les documents marketing : l'immeuble comprend un penthouse au dernier étage. Pour les détails sur les finitions, les équipements de cuisine et de salle de bain, il convient de demander le cahier des charges complet au promoteur avant toute décision. רכסים בנייה ויזמות ש.ע בע"מ est une société de promotion-construction active au centre du pays, avec des projets actifs à Ramat Gan et à Petah Tikva. Selon le site officiel, l'entreprise gère ses projets de la conception jusqu'à la livraison, sans entrepreneurs de construction externes, et ses bureaux sont situés à Bnei Brak. Le permis de construire a été délivré et la construction est active sur le chantier. La livraison est prévue pour novembre 2026. Selon les documents marketing, une transaction 80/20 avec un prêt-relais jusqu'à la remise des clés est possible, un élément pertinent pour ceux qui planifient leur structure de financement. Il convient de demander les conditions de la transaction par écrit et de les comparer à d'autres options de financement.