DIRALY
הושלם

Tel Mond Collection

תל מונד · שכונה 4 · שורק 51, תל מונד

סטטוס
הושלם
חדרים
5–8
דירות
10
קומות
3
מחיר
₪4.3M
11 תמונות

Tel Mond Collection הוא פרויקט מגורים בשכונת שכונה 4, תל מונד, מבית בנימין זיגדון בע"מ, 10 דירות, מחירים החל מ-₪4,290,000.

פרטי הפרויקט
הושלם
מחיר התחלתי
₪4,290,000
חדרים5–8
קומות3
דירות10 דירות
קבלןבנימין זיגדון בע"מ
סטטוס

סטטוס פרויקט

  1. תכנון ראשוני
  2. הגשת בקשה להיתר
  3. ניתן היתר בנייה
  4. הבנייה הסתיימה

סטטוס הפרויקט: הבנייה הסתיימה (שלב 4 מתוך 4)

לפי דיווחי הקבלן

על הפרויקט
עשר יחידות דיור בלבד, חורשת אקליפטוס צמודה, ושורה ראשונה לפרדסים פתוחים. Tel Mond Collection הוא פרויקט בוטיק בתל מונד שמשחק על קלף אחד בלבד: פרטיות מוחלטת בתוך סביבה ירוקה, עם מרפסות שמגיעות לשטח של עד 240 מ"ר בדופלקסי הגג. שכונה 4 בתל מונד ממוקמת בצד הרגוע של היישוב, עם גישה ישירה לכביש 4 ומרחק הליכה ממרכז המושב. האופי הכפרי-פרברי של תל מונד, עם הפרדסים והשטחים הפתוחים שעדיין מסמנים את הנוף, נראה מתאים למשפחות שמחפשות מרחב ושקט יחסי, אבל לא מוכנות לוותר על נגישות לצירי תנועה מרכזיים. מפרט טכני לא פורסם לפרויקט, כך שלא ניתן לאמת פרטי גימור ספציפיים. מה שכן מאושר לפי חומרי השיווק: דופלקסי גג עם מרפסות של עד 240 מ"ר, דירות גן עם כניסות פרטיות, וחנייה נפרדת לכל יחידה. הבניין בן 3 קומות לכל היותר, מה שמשמר קנה מידה אנושי ולא מגדלי. בנימין זיגדון בע"מ היא, לפי תיאור החברה, חברה משפחתית המתמחה בייזום ובנייה של בתים פרטיים, בניינים קטנים ומגדלים. לפי האתר הרשמי, החברה מציגה את עצמה כמי שמקפידה על עבודה עם אנשי מקצוע מובחרים ועל שקיפות מלאה לאורך הבנייה. הפרויקט כולל 10 יחידות דיור בבניין אחד. תמהיל הדירות: דופלקסי 5 חדרים מ-₪4,990,000, דירות גן 6 חדרים מ-₪4,290,000, ויחידות 8 חדרים מ-₪5,290,000. הפרויקט הושלם, כך שמדובר בכניסה מיידית לנכס מוגמר. מי שמתעניין בפרויקט כדאי שיבקש לראות את המפרט הטכני המלא לפני כל החלטה, מכיוון שהוא לא פורסם בפומבי. בשלב זה, כשהבנייה הושלמה, אפשר לבקש סיור בדירה עצמה ולבחון את הגימורים בפועל, לא רק לפי תיאורי השיווק.

לרשימה המלאה של פרויקטים חדשים בתל מונד אפשר לעבור לעמוד העיר.

דירות

מחירון דירות

חדריםסוגמחירסטטוסמאפיינים
5דופלקס₪4,990,000זמין
  • חניה
  • מרפסת
  • ממ"ד
6patioהחל מ-₪4,290,000זמין
  • חניה
  • מרפסת
  • ממ"ד
8twofamilyDwelling₪5,290,000זמין
  • חניה
  • מיזוג
  • ממ"ד
  • מרפסת

מחירים סונכרנו ב-28.9.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.

מחשבון

העלות האמיתית של הדירה

מעבר למחיר המחירון — כמה מזומן צריך באמת מראש, מה ההחזר החודשי המשוער וכמה צפויה ההצמדה למדד תשומות הבנייה להוסיף.

סך המזומן הנדרש מראש

≈ ‏1,207,849 ‏₪

על מחיר של ‏4,290,000 ‏₪

החזר חודשי משוער (~)

≈ ‏16,754 ‏₪

הכנסה מומלצת ≈ ‏41,885 ‏₪

מקדמה ‏1,072,500 ‏₪מס רכישה ‏110,038 ‏₪עו״ד ‏25,311 ‏₪צפי הצמדה למדד ≈ ‏171,600 ‏₪

הלוואת משכנתא מרבית: ‏3,217,500 ‏₪ (75% מימון) · אומדן לתכנון בלבד, אינו ייעוץ מס/משפטי/פיננסי · ריביות מעודכנות ל-25.5.2026.

מיקום

השכונה: שכונה 4

טוב לדעת

שאלות נפוצות

מה זה Tel Mond Collection?
Tel Mond Collection הוא פרויקט מגורים בשכונת שכונה 4, תל מונד, מבית בנימין זיגדון בע"מ, 10 דירות, מחירים החל מ-₪4,290,000.
מי הקבלן של Tel Mond Collection?
הקבלן של Tel Mond Collection: בנימין זיגדון בע"מ.
מה מחיר ההתחלה בTel Mond Collection?
המחיר המוצא לפי הקבלן: החל מ-₪4,290,000. למחיר עדכני לדירה הספציפית - פנו ישירות לקבלן.
כמה דירות יש בTel Mond Collection?
סך הכל 10 דירות ב-1 בניינים.
באיזו שכונה Tel Mond Collection?
Tel Mond Collection ממוקם בשכונת שכונה 4, תל מונד.
מה גובה הבניינים בTel Mond Collection?
הבניינים בפרויקט מגיעים לגובה של עד 3 קומות.
האם Tel Mond Collection בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "constructionCompleted". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט - שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של Tel Mond Collection?
טלפון: 0544982555 · פרטי החברה היזמית בעמוד בנימין זיגדון בע"מ.
שוק

עסקאות אחרונות באזור

עסקאות יד שניה באזור, לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.

תאריךכתובתחדריםקומהמחיר
22.1.2026השלווה, 29, שכונה 4, תל מונד60 מתוך 2₪5,000,000
7.8.2025שורק, 7, שכונה 4, תל מונד60 מתוך 2₪4,170,000
28.1.2025הידידות, 36, שכונה 4, תל מונד60 מתוך 2₪5,000,000

נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.

חינוך

בתי ספר באזור

יסודיים

ממלכתי

ממלכתי שלנו

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי דתי

ממ"ד אור תורה

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

ניצנים

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

נוף ילדות

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה

תיכוניים

ממלכתי

בית חינוך ע"ש רבין

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: גבוהזכאות לבגרות: 92%
קהילה

סקר תושבים על השכונה

12 תושבים מילאו את הסקר

פארקים ושטחים ירוקים85%
12 משיבים
חיי קהילה82%
10 משיבים
תחזוקה92%
11 משיבים
רמת דתיות42%
10 משיבים
קבלן

החברה היזמית

בנימין זיגדון בע"מ

בנימין זיגדון בע"מ

בנימין זיגדון בע"מ הנה חברה משפחתית ותיקה המתמחה בניהול וייזום פרויקטים של נדל"ן למגורים. לחברה ניסיון רב בניהול וייזום בתים פרטיים, בנייני בוטיק ומגדלי יוקרה. בכל הפרויקטים מקפידה החברה על איכות בנייה בלתי מתפשרת, עמידה בלוח זמנים ועבודה עם אנשי מקצוע מובחרים. החברה מעניקה שירות אישי ושקיפות מלאה לכלל לקוחותיה לאורך כל תקופת הבנייה עד לסיומו של הפרויקט. כל אלו יוצרים לחברה חותמת של אמינות ומצוינות ללא פשרות.

פרופיל החברה
עוד מהקבלן

פרויקטים נוספים של בנימין זיגדון בע"מ

יצירת קשר

מעוניינים בפרויקט?

השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל המידע על Tel Mond Collection — מחירים, זמינות ותיאום פגישה אישית.

בשליחת הטופס אני מאשר/ת את מדיניות הפרטיות