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Livré

Tel Mond Collection

תל מונד · שכונה 4 · שורק 51, תל מונד

Statut
Livré
Pièces
5–6
Logements
10
Étages
3
Prix
4,5 M ₪
11 photos
Détails du projet
Livré
Prix de départ
4 490 000 ₪
Pièces5–6
Étages3
Logements10 logements
Promoteurבנימין זיגדון בע"מ
Statut

Statut du projet

  1. Étude préliminaire
  2. Demande de permis déposée
  3. Permis de construire obtenu
  4. Construction terminée

Statut du projet : Construction terminée (étape 4 sur 4)

Selon les déclarations du promoteur

À propos du projet
Des terrasses de toit allant jusqu'à 240 m² dans un projet de seulement 10 appartements, en front direct sur les vergers de Tel Mond. C'est le concept derrière Tel Mond Collection, un ensemble résidentiel boutique qui tente de combiner une présence champêtre avec un standard urbain. Tel Mond est un moshav qui a connu une transformation accélérée ces dernières décennies, mais le quartier 4, où se trouve le projet, conserve un tissu relativement calme, avec une proximité d'un bosquet d'eucalyptus et de vergers ouverts. L'adresse au 51 rue Sorek se trouve à distance de marche du centre du moshav, et selon les documents marketing, avec également un accès rapide à la route 4. La répartition des grands appartements semble adaptée aux familles en quête d'un espace de vie large, hors de la densité urbaine. Nous ne disposons pas de cahier des charges technique formel pour ce projet. Selon les documents marketing, la construction comprend des duplex-jardin et des duplex de toit, les balcons de ces derniers atteignant, selon les informations disponibles, jusqu'à 240 m². Au moins une partie des unités comprend un jardin privé et une entrée séparée. Ceux qui accordent de l'importance aux détails de finition devraient demander le cahier des charges technique complet directement au promoteur. בנימין זיגדון בע"מ est, selon la présentation de l'entreprise, une entreprise familiale spécialisée dans la promotion de projets résidentiels, avec de l'expérience dans la construction privée, les petits immeubles et les tours. Tel Mond Collection est un projet boutique de taille réduite : un seul immeuble, 10 unités, 3 étages. Le projet comprend 10 appartements : des appartements de 5 pièces à partir de 5 290 000 ₪, et des appartements de 6 pièces (rez-de-jardin) à partir de 4 490 000 ₪. La construction est terminée, ce qui signifie que l'acheteur entre dans un bien prêt à l'emploi. Le projet est achevé et prêt à l'occupation, ce qui élimine une grande partie du risque d'exécution habituel dans l'immobilier neuf. Si vous êtes intéressé(e), il est conseillé de demander à visiter les appartements et d'examiner la finition réelle avant toute démarche.
Appartements

Grille de prix

PiècesTypePrixStatutCaractéristiques
5Appartement5 290 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Balcon
  • Abri (Mamad)
6patioÀ partir de4 490 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Balcon
  • Abri (Mamad)

Prix synchronisés le 12/09/2026 · Les prix proviennent de sources publiques et sont susceptibles d’évoluer. Pour des informations contractuelles, adressez-vous à la société de promotion.

Simulateur

Le coût réel de l’appartement

Au-delà du prix affiché — quelles liquidités faut-il vraiment à l’avance, quelle mensualité prévoir et combien l’indexation à l’indice des coûts de la construction devrait ajouter.

Total des liquidités nécessaires à l’avance

1 269 029 ₪

Sur un prix de 4 490 000 ₪

Mensualité estimée (~)

17 535 ₪

Revenu recommandé ≈ 43 838 ₪

Apport 1 122 500 ₪Taxe d’acquisition 120 038 ₪Avocat 26 491 ₪Indexation estimée ≈ 179 600 ₪

Prêt immobilier maximal : 3 367 500 ₪ (75% de financement) · estimation à but de planification, ne constitue ni un conseil fiscal, ni juridique, ni financier · taux à jour au 25/05/2026.

Emplacement

Le quartier : שכונה 4

Bon à savoir

Questions fréquentes

Qui est le promoteur du projet Tel Mond Collection ?
Le promoteur de Tel Mond Collection : בנימין זיגדון בע"מ.
Quel est le prix de départ à Tel Mond Collection ?
Le prix affiché par le promoteur : à partir de 4 490 000 ₪. Pour un prix actualisé pour un appartement spécifique, contactez directement le promoteur.
Combien d’appartements compte Tel Mond Collection ?
Au total, 10 appartements répartis sur 1 bâtiments.
Dans quel quartier se trouve Tel Mond Collection ?
Tel Mond Collection est situé dans le quartier שכונה 4, תל מונד.
Quelle est la hauteur des bâtiments à Tel Mond Collection ?
Les bâtiments du projet atteignent jusqu’à 3 étages.
Tel Mond Collection dispose-t-il d’un permis de construire ?
Le statut communiqué par le promoteur est « constructionCompleted ». Le statut des permis évolue selon les étapes du projet : il est conseillé de vérifier la mise à jour actuelle auprès du promoteur.
Comment contacter le promoteur de Tel Mond Collection ?
Téléphone : 0544982555 · Les coordonnées du promoteur figurent sur la page בנימין זיגדון בע"מ.
Marché

Transactions récentes dans le secteur

Transactions dans l’ancien dans le secteur, à titre de repère sur le marché local — et non pour une comparaison directe avec le prix du projet neuf. Un appartement neuf de promoteur et un appartement ancien sont deux produits différents en matière de garantie, de prestations et de normes de construction.

DateAdressePiècesÉtagePrix
22/01/2026השלווה, 29, שכונה 4, תל מונד60 sur 25 000 000 ₪
07/08/2025שורק, 7, שכונה 4, תל מונד60 sur 24 170 000 ₪
28/01/2025הידידות, 36, שכונה 4, תל מונד60 sur 25 000 000 ₪

Données de l’administration fiscale. Transactions dans l’ancien autour du projet.

Éducation

Écoles du secteur

Écoles primaires

Public (laïc)

ממלכתי שלנו

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public religieux

ממ"ד אור תורה

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

ניצנים

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

נוף ילדות

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé

Établissements du secondaire

Public (laïc)

בית חינוך ע"ש רבין

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : ÉlevéTaux d’obtention du baccalauréat : 92%
Communauté

Enquête auprès des habitants du quartier

12 habitants ont répondu à l’enquête

Parcs et espaces verts85%
12 réponses
Vie communautaire82%
10 réponses
Entretien92%
11 réponses
Niveau de religiosité42%
10 réponses
Promoteur

La société de promotion

בנימין זיגדון בע"מ

בנימין זיגדון בע"מ

בנימין זיגדון בע"מ est une société familiale de longue date, spécialisée dans la gestion et la promotion de projets immobiliers résidentiels. Elle dispose d'une grande expérience dans la gestion et la promotion de maisons individuelles, d'immeubles boutique et de tours de standing. Sur tous ses projets, la société veille à une qualité de construction sans compromis, au respect des délais et à la collaboration avec des professionnels sélectionnés. Elle offre un service personnalisé et une transparence totale à l'ensemble de ses clients tout au long de la construction, jusqu'à l'achèvement du projet. L'ensemble de ces éléments confère à la société une réputation de fiabilité et d'excellence sans concession.

Profil de la société
Autres projets du promoteur

Autres projets de בנימין זיגדון בע"מ

Contact

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