DIRALY
Avant construction

Gadot Savyon

יהוד מונוסון · קרית הסביונים · מבוא יסמין 11, קרית הסביונים, יהוד מונוסון

Statut
Avant construction
Pièces
3–6
Logements
204
Étages
13
22 photos
Détails du projet
Avant construction
Pièces3–6
Étages13
Logements204 logements
Promoteurשפיר מגורים ובנין
À propos du projet
Un parc d'environ 90 dounams au cœur du quartier : c'est le point de départ de גדות סביון. Trois immeubles allant jusqu'à 13 étages, adossés à un vaste espace vert, dans un nouveau quartier construit de toutes pièces à קריית הסביונים à Yehud-Monosson. קריית הסביונים est situé à la frontière avec Savion, et sa population est réputée aisée et recherchée. Le nouveau quartier qui s'y construit cible des familles en quête d'un environnement résidentiel calme, à proximité de Tel Aviv, Kiryat Ono et Ramat Gan, avec un accès à l'aéroport Ben Gourion en environ 15 minutes. La ligne violette du tramway léger, censée desservir la zone, pourrait modifier le tableau de l'accessibilité une fois mise en service. Le cahier des charges des appartements n'a pas encore été publié, ce qui rend difficile d'estimer le niveau de finition. Selon les documents marketing du projet, chacun des trois immeubles comprend des espaces communs qui élargissent l'expérience résidentielle au-delà de l'appartement lui-même : une maison d'accueil pour les rencontres et événements, et des espaces familiaux. 204 appartements se répartissent entre les trois immeubles, avec un accent mis sur la vie communautaire. שפיר מגורים ובנין fait partie du קבוצת שפיר, fondé en 1968 et actif dans les domaines de la construction, de l'ingénierie et des infrastructures. Selon la présentation du groupe, il est spécialisé dans des projets d'ingénierie à l'échelle nationale : routes, ponts, ports maritimes et voies ferrées, aux côtés de sa branche de construction résidentielle. Le projet propose des appartements de 3 à 6 pièces, y compris des penthouses et des duplex. Les prix n'ont pas été publiés ; si vous êtes intéressé, il convient de vous adresser directement à שפיר pour plus de détails. Le projet est au stade de la commercialisation, sans prix publiés et sans statut de permis de construire encore vérifié. Si vous êtes intéressé, nous vous conseillons de demander au promoteur l'état actualisé du permis et le calendrier détaillé avant d'aller plus loin.
Appartements

Grille de prix

PiècesTypePrixStatutCaractéristiques
3AppartementPour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Parking
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
4AppartementÀ partir dePour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Parking
  • Débarras
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
4,5AppartementPour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Débarras
  • Parking
  • Abri (Mamad)
  • Ascenseur
  • Balcon
5AppartementPour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Parking
  • Débarras
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Abri (Mamad)
5AppartementPour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Parking
  • Débarras
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
5PenthousePour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Balcon
  • Abri (Mamad)
  • Ascenseur
  • Débarras
  • Parking
5PenthousePour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Parking
  • Débarras
  • Abri (Mamad)
  • Ascenseur
  • Balcon
6PenthousePour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Parking
  • Débarras
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon

Prix synchronisés le 11/09/2026 · Les prix proviennent de sources publiques et sont susceptibles d’évoluer. Pour des informations contractuelles, adressez-vous à la société de promotion.

Simulateur

Le coût réel de l’appartement

Au-delà du prix affiché — quelles liquidités faut-il vraiment à l’avance, quelle mensualité prévoir et combien l’indexation à l’indice des coûts de la construction devrait ajouter.

Combien coûte vraiment un appartement à גדות סביון ?

Le prix de ce projet n’est pas public pour le moment. Vous pouvez malgré tout estimer le coût total — taxe d’acquisition, apport nécessaire et mensualité — à l’aide des simulateurs :

Plans

Plans d’appartement

16 plans d’appartement disponibles dans la galerie

Emplacement

Le quartier : קרית הסביונים

Bon à savoir

Questions fréquentes

Qui est le promoteur du projet גדות סביון ?
Le promoteur de גדות סביון : שפיר מגורים ובנין.
Combien d’appartements compte גדות סביון ?
Au total, 204 appartements répartis sur 3 bâtiments.
Dans quel quartier se trouve גדות סביון ?
גדות סביון est situé dans le quartier קרית הסביונים, יהוד מונוסון.
Quelle est la hauteur des bâtiments à גדות סביון ?
Les bâtiments du projet atteignent jusqu’à 13 étages.
גדות סביון dispose-t-il d’un permis de construire ?
Le statut communiqué par le promoteur est « Non communiqué ». Le statut des permis évolue selon les étapes du projet : il est conseillé de vérifier la mise à jour actuelle auprès du promoteur.
Comment contacter le promoteur de גדות סביון ?
Téléphone : 0542929719 · Les coordonnées du promoteur figurent sur la page שפיר מגורים ובנין.
Marché

Transactions récentes dans le secteur

Transactions dans l’ancien dans le secteur, à titre de repère sur le marché local — et non pour une comparaison directe avec le prix du projet neuf. Un appartement neuf de promoteur et un appartement ancien sont deux produits différents en matière de garantie, de prestations et de normes de construction.

DateAdressePiècesÉtagePrix
19/05/2026דרך החורש, 5, קרית הסביונים, יהוד מונוסון33 sur 72 325 000 ₪
30/04/2026שדרות מנחם בגין, 15, קרית הסביונים, יהוד מונוסון31 sur 122 350 000 ₪
21/04/2026היובל, 4, קרית הסביונים, יהוד מונוסון5,511 sur 123 060 000 ₪
30/12/2025היובל, 4, קרית הסביונים, יהוד מונוסון47 sur 142 567 300 ₪
19/12/2025דרך החורש, 5, קרית הסביונים, יהוד מונוסון53 sur 93 310 000 ₪
17/12/2025דרך החורש, 5, קרית הסביונים, יהוד מונוסון58 sur 93 500 000 ₪
17/12/2025דרך החורש, 5, קרית הסביונים, יהוד מונוסון44 sur 122 750 000 ₪
14/12/2025שדרות מנחם בגין, 15, קרית הסביונים, יהוד מונוסון49 sur 113 280 000 ₪
03/12/2025דרך החורש, 5, קרית הסביונים, יהוד מונוסון4,51 sur 102 670 000 ₪
19/11/2025היובל, 2, קרית הסביונים, יהוד מונוסון5-2 800 000 ₪

Données de l’administration fiscale. Transactions dans l’ancien autour du projet.

Éducation

Écoles du secteur

Écoles primaires

Public (laïc)

היובל

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

הרצל

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

רמז

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public religieux

ממ"ד במעלה

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

ממל' אורנים

Classes גן - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Ultra-orthodoxe

ת"ת ובי' נר ישראל

Classes א - ח
Public (laïc)

יהודה הלוי

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé

Établissements du secondaire

Public (laïc)

חט"ב פסגות

Classes ז - ט
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

חט"ב ק.הסביונים א'

Classes ז - ט
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

מקיף יהוד

Classes י - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 92%
Public (laïc)

מכון ש.פ.י.

Classes ט - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 65%
Public religieux

עתיד מקיף ממ"ד יגאל אלון

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : MoyenTaux d’obtention du baccalauréat : 84%
Communauté

Enquête auprès des habitants du quartier

299 habitants ont répondu à l’enquête

Sécurité88%
200 réponses
Parcs et espaces verts87%
299 réponses
Transports60%
260 réponses
Commerces et services78%
206 réponses
Vie communautaire59%
270 réponses
Tranquillité85%
215 réponses
Entretien84%
263 réponses
Culture et loisirs71%
208 réponses
Jardins d’enfants81%
140 réponses
Niveau de religiosité28%
256 réponses
Promoteur

La société de promotion

שפיר מגורים ובנין

שפיר מגורים ובנין

שפיר est le groupe leader en Israël dans l'industrie, la construction, l'ingénierie et les infrastructures. Le groupe est spécialisé dans la fourniture de solutions complètes, depuis la production de matières premières jusqu'à la conception, l'initiation, la réalisation et l'exploitation des plus grands projets d'ingénierie, parmi lesquels des routes, des ponts, des ports maritimes, des infrastructures ferroviaires et des institutions nationales. Le groupe שפיר a été fondé en 1968 et s'est immédiatement distingué comme pionnier en ingénierie maritime. Aujourd'hui, שפיר est le groupe leader en Israël dans la construction, l'ingénierie et les infrastructures. Le groupe est spécialisé dans une solution complète dans les domaines de l'industrie, de la logistique et de l'ingénierie, depuis la production de matières premières jusqu'à l'initiation, la conception, la réalisation et l'exploitation des plus grands projets, des projets nationaux que chacun connaît, parmi lesquels des bâtiments industriels, des routes et des institutions nationales. La grande expérience accumulée par le groupe au cours de six décennies d'activité l'a conduit à s'étendre à des domaines supplémentaires, complémentaires et connexes, parmi lesquels : l'immobilier locatif, l'hébergement protégé pour seniors, l'énergie, et d'autres. שפיר est leader dans divers domaines d'activité qui permettent à l'entreprise d'élargir et d'approfondir sa chaîne de valeur pour ses clients et partenaires commerciaux. Les domaines d'activité de l'entreprise comprennent l'industrie, les infrastructures, les concessions, l'immobilier et la logistique. Dans le secteur immobilier, des dizaines d'années d'expérience et une diversité de projets à travers le pays ont fait du groupe שפיר une référence en matière d'initiation et de construction de qualité d'immeubles et de quartiers résidentiels. La construction de milliers de logements est en cours d'achèvement dans des projets initiés par le groupe à travers Israël, avec une conception avancée et une qualité sans compromis. Ces projets s'ajoutent aux nombreux projets déjà réalisés par le passé, où vivent des résidents satisfaits. Dans le cadre intégral de l'activité immobilière étendue du groupe, שפיר initie des milliers de logements dans des dizaines de projets de rénovation urbaine de type pinouy-binouy. Les projets se trouvent à différents stades d'avancement dans des villes majeures d'Israël, parmi lesquelles Jérusalem, Haïfa, Beit Shemesh, Holon, Rehovot, Petah Tikva, Netanya et Bat Yam. En 2021, שפיר a achevé la remise du quartier « בצוותא » à Harish à plus de 1 500 familles. Le quartier « בצוותא » a été construit dans le cadre du projet « תכנן ובנה » (« conçois et construis »), premier du genre lancé par le ministère du Logement, que שפיר a remporté grâce à la combinaison des compétences et des domaines d'expertise du groupe, depuis les matières premières jusqu'à la conception et la réalisation complète du projet. Le contenu du projet comprenait des routes, des espaces publics, des institutions publiques et un centre commercial. À la suite du succès du projet « צוותא » à Harish, שפיר a débuté en 2023 la construction d'un nouveau projet « תכנן ובנה » à Beit Shemesh et à Beer Yaakov. Ces projets s'ajoutent à environ 2 000 logements supplémentaires dans plusieurs projets en cours d'initiation et de construction à Or Yehuda, Neve Monosson, Bat Yam et Rishon LeZion. Les capacités de promotion et d'ingénierie du groupe garantissent que tous les projets réalisés par l'entreprise le sont selon le standard le plus élevé, offrant aux acheteurs d'appartements la sécurité nécessaire pour recevoir une contrepartie complète pour leur investissement.

Profil de la société
Autres projets du promoteur

Autres projets de שפיר מגורים ובנין

Autour

Autres projets du secteur

Dans la ville

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Contact

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