DIRALY
לפני בנייה

אאורה חולון סרלין

חולון · אגרובנק · יוסף סרלין 36, אגרובנק, חולון

סטטוס
לפני בנייה
חדרים
2–5
דירות
89
קומות
14
מחיר
₪2.1M
8 תמונות

אאורה חולון סרלין הוא פרויקט מגורים בשכונת אגרובנק, חולון, מבית אאורה ישראל, 89 דירות, מחירים החל מ-₪2,150,000.

פרטי הפרויקט
לפני בנייה
מחיר התחלתי
₪2,150,000
חדרים2–5
קומות14
דירות89 דירות
קבלןאאורה ישראל
סטטוס

סטטוס פרויקט

  1. תכנון ראשוני
  2. הגשת בקשה להיתר
  3. ניתן היתר בנייה
  4. הבנייה הסתיימה

סטטוס הפרויקט: תכנון ראשוני (שלב 1 מתוך 4)

לפי דיווחי הקבלן

על הפרויקט
הבניין ברחוב סרלין בחולון קרס בספטמבר 2021, יממה וחצי אחרי שפונה בשל סדקים חשודים. מה שנבנה במקומו הוא פרויקט של 14 קומות ו-89 דירות, שמתחיל ממש מהאסון עצמו כנקודת מוצא. שכונת אגרובנק היא אחת מחמש השכונות הוותיקות של חולון, עם רחובות רחבים ובנייה נמוכה שמאפיינת אזור שלא עבר עדיין גל פיתוח אינטנסיבי. הבניין צמוד לגבול בית הספר החקלאי מקווה ישראל, שמספק שטח פתוח וירוק נדיר בתוך עיר. מי שמחפש שקט יחסי עם נגישות לגוש דן ימצא כאן שילוב לא שגרתי. תחנת הרכבת הקלה "סרלין" של הקו הירוק תוכננה במרחק 35 מטר מהכניסה לבניין. מידע מפורט על מפרט הדירות לא פורסם. לפי חומרי השיווק של הפרויקט, מדובר במפרט שמוגדר כיוקרתי ומגוון מבחינת גדלים, עם מיני-פנטהאוזים ופנטהאוזים בנוסף לדירות הרגילות. בבניין מתוכנן מועדון דיירים וגן ילדים. מי שרוצה לבחון את הפרטים הפיזיים לעומק כדאי לבקש מהיזם את המפרט הטכני המלא. אאורה ישראל נסחרת בבורסה לניירות ערך בתל אביב ולפי תיאור החברה מנהלת מעל 150 פרויקטים בשלבי תכנון, שיווק ובנייה ברחבי הארץ. החברה מתמחה בהתחדשות עירונית ומגדירה את עצמה כחברת הפינוי-בינוי הגדולה בישראל. הפרויקט בסרלין אינו פינוי-בינוי קלאסי, אלא בנייה מחדש על מגרש שנפנה בנסיבות חריגות. תמהיל הדירות כולל 2 עד 5 חדרים, מיני-פנטהאוזים ופנטהאוזים, סך הכל 89 יחידות בבניין אחד. דירות 2 חדרים מתחילות מ-₪2,150,000. מחירי שאר הדירות לא פורסמו ויש לפנות לחברה לקבלת פרטים. הפרויקט נמצא בשלב תכנון ראשוני. מי שמתעניין כדאי שיבקש מאאורה את לוח הזמנים המפורט ואת המפרט הטכני, ויברר מה מעמד ההיתר הנוכחי לפני שמתקדמים לשלב המשא ומתן.

לרשימה המלאה של פרויקטים חדשים בחולון אפשר לעבור לעמוד העיר.

וידאו

סרטונים

טקס הנחת אבן פינה - אאורה סרלין חולון
דירות

מחירון דירות

חדריםסוגמחירסטטוסמאפיינים
2דירההחל מ-₪2,150,000זמין
  • חניה
  • מרפסת
  • ממ"ד
3דירהלפרטים פנו לקבלןזמין
  • חניה
  • ממ"ד
  • מרפסת
4דירהלפרטים פנו לקבלןזמין
  • חניה
  • ממ"ד
  • מרפסת
5דירהלפרטים פנו לקבלןזמין
  • חניה
  • ממ"ד
  • מרפסת

מחירים סונכרנו ב-10.9.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.

מחשבון

העלות האמיתית של הדירה

מעבר למחיר המחירון — כמה מזומן צריך באמת מראש, מה ההחזר החודשי המשוער וכמה צפויה ההצמדה למדד תשומות הבנייה להוסיף.

סך המזומן הנדרש מראש

≈ ‏556,179 ‏₪

על מחיר של ‏2,150,000 ‏₪

החזר חודשי משוער (~)

≈ ‏8,397 ‏₪

הכנסה מומלצת ≈ ‏20,991 ‏₪

מקדמה ‏537,500 ‏₪מס רכישה ‏5,994 ‏₪עו״ד ‏12,685 ‏₪צפי הצמדה למדד ≈ ‏86,000 ‏₪

הלוואת משכנתא מרבית: ‏1,612,500 ‏₪ (75% מימון) · אומדן לתכנון בלבד, אינו ייעוץ מס/משפטי/פיננסי · ריביות מעודכנות ל-25.5.2026.

מיקום

השכונה: אגרובנק

שכונת אגרובנק בחולון היא אחת השכונות הוותיקות של העיר, שצמחה בעיקר בעשורים שלאחר קום המדינה סביב מה שהיה פעם מרכז חקלאי. השם עצמו מעיד על ההיסטוריה: "אגרובנק" היה בנק חקלאי שפעל באזור, ושמו נדבק לשכונה שהתפתחה סביבו. מבחינה גיאוגרפית, השכונה יושבת בחלקה המרכזי של חולון, בין הציר הראשי של העיר לבין שכונות המגורים…

טוב לדעת

שאלות נפוצות

מה זה אאורה חולון סרלין?
אאורה חולון סרלין הוא פרויקט מגורים בשכונת אגרובנק, חולון, מבית אאורה ישראל, 89 דירות, מחירים החל מ-₪2,150,000.
מי הקבלן של אאורה חולון סרלין?
הקבלן של אאורה חולון סרלין: אאורה ישראל.
מה מחיר ההתחלה באאורה חולון סרלין?
המחיר המוצא לפי הקבלן: החל מ-₪2,150,000. למחיר עדכני לדירה הספציפית - פנו ישירות לקבלן.
כמה דירות יש באאורה חולון סרלין?
סך הכל 89 דירות ב-1 בניינים.
באיזו שכונה אאורה חולון סרלין?
אאורה חולון סרלין ממוקם בשכונת אגרובנק, חולון.
מה גובה הבניינים באאורה חולון סרלין?
הבניינים בפרויקט מגיעים לגובה של עד 14 קומות.
האם אאורה חולון סרלין בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "initialPlanning". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט - שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של אאורה חולון סרלין?
טלפון: 0537627551 · פרטי החברה היזמית בעמוד אאורה ישראל.
שוק

עסקאות אחרונות באזור

עסקאות יד שניה באזור, לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.

תאריךכתובתחדריםקומהמחיר
10.8.2026יהושע חנקין, 29, אגרובנק, חולון33 מתוך 7₪2,000,000
9.8.2026מקווה ישראל, 10, אגרובנק, חולון46 מתוך 10₪3,225,000
3.8.2026זאב ז'בוטינסקי, 50, אגרובנק, חולון42 מתוך 3₪2,000,000
29.7.2026יהושע חנקין, 29, אגרובנק, חולון35 מתוך 7₪2,000,000
28.7.2026שלום עליכם, 8, אגרובנק, חולון32 מתוך 4₪1,350,000
23.7.2026יוסף סרלין, 36, אגרובנק, חולון210 מתוך 14₪1,900,000
19.7.2026הנוטרים, 13, אגרובנק, חולון3.53 מתוך 4₪2,160,000
14.7.2026מקווה ישראל, 10, אגרובנק, חולון49 מתוך 12₪3,300,000
14.7.2026מקווה ישראל, 10, אגרובנק, חולון45 מתוך 10₪3,200,000
13.7.2026מקווה ישראל, 10, אגרובנק, חולון53 מתוך 13₪3,780,000

נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.

חינוך

בתי ספר באזור

יסודיים

ממלכתי

רביבים

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי דתי

ישורון מ"ד

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

בית חינוך מונטסורי יער

כיתות א - ו
ממלכתי

ביאליק

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

א.ד.גורדון

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

המגינים

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

משה הס

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

כצנלסון

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

עלומים

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני

תיכוניים

ממלכתי

עוז

כיתות א - יב
ממלכתי

אורט ע"ש מיטרני

כיתות ט - יג
זכאות לבגרות: 32%
ממלכתי

עמל

כיתות א - יב
ממלכתי

עש-הרצפלד

כיתות גן - יב
ממלכתי

תיכונית רעים

כיתות ז - יב
ממלכתי

עירוני עש פנחס אילון

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: גבוהזכאות לבגרות: 92%
ממלכתי דתי

חמ"ד תיכון יבנה אולפנת חולון

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 83%
ממלכתי

מקיף שש שנתי קוגל

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: גבוהזכאות לבגרות: 94%
ממלכתי

חט"ב זלמן ארן

כיתות ז - ט
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

הייטק היי

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: גבוהזכאות לבגרות: 97%
קהילה

סקר תושבים על השכונה

1,014 תושבים מילאו את הסקר

ביטחון66%
716 משיבים
פארקים ושטחים ירוקים58%
1,014 משיבים
תחבורה50%
871 משיבים
קניות ושירותים61%
693 משיבים
חיי קהילה52%
876 משיבים
שקט67%
731 משיבים
תחזוקה56%
854 משיבים
תרבות ובילוי48%
719 משיבים
גני ילדים64%
485 משיבים
רמת דתיות35%
866 משיבים
קבלן

החברה היזמית

אאורה ישראל

אאורה ישראל

אאורה חזון ומצוינות - אאורה היא חברת הנדל"ן למגורים המובילה בישראל, אשר אחראית לעשרות פרויקטים למגורים בכל רחבי הארץ. היא מדורגת כחברה בעלת איתנות פיננסית גבוהה וכבעלת מומחיות בתחום הנדל"ן, ונסחרת בבורסה לניירות ערך בתל אביב. התפיסה האורבנית של אאורה, בזכותה נבחרה כחברת ההתחדשות העירונית (פינוי בינוי) הגדולה בישראל כבר מעל ל- 8 שנים ברציפות, מבטיחה לך את סטנדרט הבנייה המתקדם ביותר, תוך שמירה על צביון של שכונה משפחתית ועוטפת. בימים אלו מנהלת אאורה ייזום של מעל 150 פרויקטים ברחבי הארץ, המצויים בשלבים שונים של תכנון, שיווק ובנייה, תוך הקפדה על סטנדרטים גבוהים מאוד בתכנון ובביצוע, והגדרת סטנדרט חדש במתן שירות וליווי לקוחותיה לאורך כל הדרך. במסגרת פרויקטים אלו ייבנו כ-70,000 יחידות דיור חדשות ברמת השרון, תל אביב, גבעתיים, רמת גן, נתניה, חדרה, קריית אונו, חולון, קריית ביאליק, פרדס חנה-כרכור, אור עקיבא, יהוד, לוד, ירושלים, אילת ועוד . “כשהקמתי את חברת אאורה, ראיתי לנגד עיני רוחי חברה בעלת חזון ברור, הפועלת ומתקדמת לאורם של ערכי יסוד כמצוינות, ציונות וחדשנות, כל זה בגישה אישית והוגנת. כיום, אני גאה על הפיכתה של אאורה לחברה המובילה בישראל בתחום ההתחדשות העירונית ולאחת משלוש החברות המובילות בתחום הנדל״ן. החברה בנתה פרויקטים רבים בהיקף כולל של אלפי יחידות דיור, בשכונות שלמות חדשות. פעילותה של אאורה מייצרת ערך מוסף משמעותי לרוכשי הדירות, הזוכים לקבל מתחמי מגורים חדשים, הכוללים בניינים הנבנים תוך הקפדה על איכות גבוהה, הטמעה של טכנולוגיות חדשניות, לצד שטחים פתוחים נרחבים, מבני ציבור חדשים וכל זאת תוך חשיבה על צרכי הקהילה שתגור במתחמים. יעקב אטרקצ’י, בעלים ומנכ”ל אאורה.

פרופיל החברה
עוד מהקבלן

פרויקטים נוספים של אאורה ישראל

עוד באזור

פרויקטים נוספים באזור

עוד בעיר

פרויקטים נוספים בחולון

יצירת קשר

מעוניינים בפרויקט?

השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל המידע על אאורה חולון סרלין — מחירים, זמינות ותיאום פגישה אישית.

בשליחת הטופס אני מאשר/ת את מדיניות הפרטיות