DIRALY
בבנייה

NOY במייסדים, הוד השרון

הוד השרון · המייסדים · המייסדים 11, הוד השרון

סטטוס
בבנייה
חדרים
8
דירות
14
קומות
3
מחיר
₪8.3M
9 תמונות
פרטי הפרויקט
בבנייה
מחיר התחלתי
₪8,350,000
חדרים8
קומות3
דירות14 דירות
קבלןאלטנוילנד
סטטוס

סטטוס פרויקט

  1. תכנון ראשוני
  2. הגשת בקשה להיתר
  3. ניתן היתר בנייה
  4. הבנייה הסתיימה

סטטוס הפרויקט: ניתן היתר בנייה (שלב 3 מתוך 4)

לפי דיווחי הקבלן

על הפרויקט
14 קוטג'ים דו משפחתיים בלבד: NOY במייסדים מבית קבוצת אלטנוילנד הוא מתחם צמוד קרקע קטן בשכונת רמת הדר בהוד השרון, על אחת מעתודות הקרקע האחרונות באזור. רמת הדר היא שכונת מגורים ותיקה בהוד השרון, פסטורלית וירוקה, במרחק נגיעה מפארק ארבע העונות, מקניון עזריאלי מרגלית וממוסדות חינוך. המתחם הקטן מסמן יעד למשפחות שמחפשות בית צמוד קרקע בתוך עיר עם נגישות לצירי תנועה מרכזיים. לפי היזם, כל קוטג' מגיע עם מפרט הכולל הכנה לטעינת רכבים חשמליים, מערכות חשמל חכם, דלת כניסה ביומטרית, מיזוג בטכנולוגיית VRF, ריצוף 120*120 בקומת הכניסה, מטבח מלא עם אי ושיש ושער חניה חשמלי. אלטנוילנד היא חברת נדל"ן הנשענת על ניסיון רב שנים ובנייה ירוקה, שיוזמת ומקימה פרויקטים במיקומים נחשקים תוך שימוש בחומרי בנייה ואלמנטים ירוקים. בפרויקט 14 יחידות בלבד, קוטג'ים דו משפחתיים מרווחים בני עד 3 קומות. יחידת 8 חדרים משווקת מ-8,350,000 ש"ח, כך שמדובר במתחם בוטיק צמוד קרקע ולא בבנייה רוויה. ההיתר ניתן והמסירה צפויה בתחילת 2027. עם 14 יחידות בלבד, מי שמתעניין כדאי שיברר מול היזם אילו קוטג'ים עדיין פנויים ומה כולל המפרט המלא.
דירות

מחירון דירות

חדריםסוגמחירסטטוסמאפיינים
8twofamilyDwellingהחל מ-₪8,350,000זמין
  • חניה
  • מיזוג
  • ממ"ד
  • מרפסת

מחירים סונכרנו ב-31.7.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.

מחשבון

העלות האמיתית של הדירה

מעבר למחיר המחירון — כמה מזומן צריך באמת מראש, מה ההחזר החודשי המשוער וכמה צפויה ההצמדה למדד תשומות הבנייה להוסיף.

סך המזומן הנדרש מראש

‏2,518,651 ‏₪

על מחיר של ‏8,350,000 ‏₪

החזר חודשי משוער (~)

‏32,610 ‏₪

הכנסה מומלצת ≈ ‏81,524 ‏₪

מקדמה ‏2,087,500 ‏₪מס רכישה ‏381,886 ‏₪עו״ד ‏49,265 ‏₪צפי הצמדה למדד ≈ ‏334,000 ‏₪

הלוואת משכנתא מרבית: ‏6,262,500 ‏₪ (75% מימון) · אומדן לתכנון בלבד, אינו ייעוץ מס/משפטי/פיננסי · ריביות מעודכנות ל-25.5.2026.

מיקום

השכונה: המייסדים

טוב לדעת

שאלות נפוצות

מי הקבלן של NOY במייסדים, הוד השרון?
הקבלן של NOY במייסדים, הוד השרון: אלטנוילנד.
מה מחיר ההתחלה בNOY במייסדים, הוד השרון?
המחיר המוצא לפי הקבלן: החל מ-₪8,350,000. למחיר עדכני לדירה הספציפית - פנו ישירות לקבלן.
כמה דירות יש בNOY במייסדים, הוד השרון?
סך הכל 14 דירות ב-7 בניינים.
באיזו שכונה NOY במייסדים, הוד השרון?
NOY במייסדים, הוד השרון ממוקם בשכונת המייסדים, הוד השרון.
מה גובה הבניינים בNOY במייסדים, הוד השרון?
הבניינים בפרויקט מגיעים לגובה של עד 3 קומות.
האם NOY במייסדים, הוד השרון בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "התקבל היתר בנייה". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט - שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של NOY במייסדים, הוד השרון?
טלפון: 0554550234 · פרטי החברה היזמית בעמוד אלטנוילנד.
חינוך

בתי ספר באזור

יסודיים

ממלכתי

הירוק ע"ש אריאל שרון

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

ממלכתי א

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

נוה נאמן

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי דתי

ממ"ד שילה

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

לפיד

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

תל"י ע"ש יצחקנבון

כיתות א - ט
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

יגאל אלון

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

המגן

כיתות גן - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
חרדי

נוה משה רשב"י

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה

תיכוניים

ממלכתי

בית אקשטיין-כפר מל"ל

כיתות ז - יב
ממלכתי

מיוחד צורים

כיתות ז - יב
ממלכתי

תיכון ע"ש אילן רמון

כיתות י - יב
זכאות לבגרות: 97%
ממלכתי

חט"ב השחר

כיתות ז - ט
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

חט"ב עתידים

כיתות ז - ט
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

תיכון טכנולוגי השרון

כיתות י - יב
זכאות לבגרות: 78%
ממלכתי

השקמים

כיתות ז - ט
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

תיכון אנתרופוסופי

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

תיכון שקמים

כיתות י - יב
קבלן

החברה היזמית

אלטנוילנד

אלטנוילנד

חברת נדל"ן ייחודית בנוף המקבלת את השראתה מאהבת הארץ ונשענת על ניסיון רב שנים בענף, חדשנות, ובנייה ירוקה ומתקדמת. לאורך השנים החברה יוזמת ומקימה פרויקטים במיקומים האסטרטגיים והנחשקים בארץ ויוצרים בעבור לקוחותינו את הנכסים המתקדמים, האיכותיים והמדויקים ביותר. החברה מקפידה על סטנדרט בנייה גבוה ואיכותי בכל אחד מהפרויקטים שלה, מאמצת את הפיתוחים החדשים ביותר בענף ושמה דגש על בנייה ירוקה, תוך שימוש בחומרי בנייה ואלמנטים ירוקים. אלה, תורמים לשמירה על הסביבה, מובילים לחיסכון באנרגיה ומשפרים את איכות חייהם של הדיירים.

פרופיל החברה
עוד בעיר

פרויקטים נוספים בהוד השרון

יצירת קשר

מעוניינים בפרויקט?

השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל המידע על NOY במייסדים, הוד השרון — מחירים, זמינות ותיאום פגישה אישית.

בשליחת הטופס אני מאשר/ת את מדיניות הפרטיות