DIRALY
לפני בנייה

יסוד המעלה 25-31 הוד השרון

הוד השרון · שאר העיר · יסוד המעלה 25-31, הוד השרון

סטטוס
לפני בנייה
חדרים
3–5
אכלוס
אוגוסט 2026
מחיר
₪3M
על הפרויקט
במתחם מבנים עם דירות יוקרתיות ומפנקות המשדרגות את איכות חיי התושבים, עם נוף ירוק קסום, שבילי הליכה ואופניים וחנייה תת-קרקעית . הפרוייקט ממוקם באזור אטרקטיבי במיוחד, אל מול שטח של כ-150 דונם שעתיד להפוך לפארק רחב ידיים, בקרבה לצירי תנועה ראשיים, במרחק הליכה קצרה מתחנת הרכבת ובסמוך לאזורי בילוי ופנאי .
מתקנים

מאפיינים ומפרט

חניה בטאבו לכל דירה (ללא מתקני חניה).
מפרט דירה
מרפסת שמש בכל דירה עם יציאה מהסלון + מרפסת שמש נוספת עם יציאה מהסלון בדירות מובחרות.
מפרט דירה
דלת בטחון מעוצבת בכניסה לדירה.
מפרט דירה
תריסי גלילה שלב אור חשמליים בכל הדירה (למעט ממ”ד ובחדרים הרטובים).
מפרט דירה
חלונות אלומיוניום איכותיים בעלי זיגוג כפול.
מפרט דירה
דלתות פנים מוגנות מים איכותיות עם מבחר גוונים לבחירה.
מפרט דירה
חשמל תלת פאזי בדירה.
מפרט דירה
חימום מים חשמלי וסולארי.
מפרט דירה
כולל מזגן מיני מרכזי.
מפרט דירה
סוויטת הורים עם חדר רחצה צמוד.
מפרט דירה
מבחר רב של גוונים וסגנונות של ריצופים וחיפויים.
מפרט דירה
ריצוף גרניט פורצלן דמוי דק במרפסת שמש.
מפרט דירה
דירות

מחירון דירות

חדריםסוגמחירסטטוסמאפיינים
3דירה₪3,050,000זמין
4דירה₪3,220,000זמין
5דירה₪3,500,000זמין
5פנטהאוז₪5,380,000זמין
5patio₪4,350,000זמין
5דופלקס₪4,200,000זמין

מחירים סונכרנו ב-21.6.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.

מיקום

השכונה: שאר העיר

שוק

עסקאות אחרונות באזור

עסקאות יד שניה באזור — לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.

תאריךכתובתחדריםקומהמחיר
25.2.2026יהושע בן גמלא, 35, שאר העיר, הוד השרון52 מתוך 12₪4,189,500
4.2.2026הפרסה, 14, שאר העיר, הוד השרון58 מתוך 14₪3,607,000
3.2.2026בית הבד, 8, שאר העיר, הוד השרון42 מתוך 14₪2,850,000
15.1.2026יסוד המעלה, 7, שאר העיר, הוד השרון41 מתוך 7₪2,750,000
8.1.2026יסוד המעלה, 25, שאר העיר, הוד השרון32 מתוך 10₪2,850,000
1.1.2026דרך רמתיים, 9, שאר העיר, הוד השרון4₪3,380,000
31.12.2025יסוד המעלה, 25, שאר העיר, הוד השרון47 מתוך 10₪3,190,000
29.12.2025יסוד המעלה, 19, שאר העיר, הוד השרון3₪450,000
24.12.2025יסוד המעלה, 25, שאר העיר, הוד השרון50 מתוך 10₪4,100,000
17.12.2025יסוד המעלה, 7, שאר העיר, הוד השרון3₪2,550,000

נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.

חינוך

בתי ספר באזור

יסודיים

ממלכתי

הירוק ע"ש אריאל שרון

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

ממלכתי א

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

נוה נאמן

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי דתי

ממ"ד שילה

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

לפיד

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

תל"י ע"ש יצחקנבון

כיתות א - ט
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

יגאל אלון

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

המגן

כיתות גן - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
חרדי

נוה משה רשב"י

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה

תיכוניים

ממלכתי

מיוחד צורים

כיתות ז - יב
ממלכתי

תיכון ע"ש אילן רמון

כיתות י - יב
זכאות לבגרות: 97%
ממלכתי

חט"ב השחר

כיתות ז - ט
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

חט"ב עתידים

כיתות ז - ט
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

בית אקשטיין-כפר מל"ל

כיתות ז - יב
ממלכתי

תיכון טכנולוגי השרון

כיתות י - יב
זכאות לבגרות: 78%
ממלכתי

השקמים

כיתות ז - ט
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

תיכון אנתרופוסופי

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

תיכון שקמים

כיתות י - יב
קהילה

סקר תושבים על השכונה

157 תושבים מילאו את הסקר

ביטחון
108 משיבים
60%
פארקים ושטחים ירוקים
157 משיבים
63%
תחבורה
129 משיבים
48%
קניות ושירותים
102 משיבים
45%
חיי קהילה
110 משיבים
39%
שקט
117 משיבים
63%
תחזוקה
129 משיבים
55%
תרבות ובילוי
97 משיבים
52%
גני ילדים
64 משיבים
48%
רמת דתיות
145 משיבים
30%
טוב לדעת

שאלות נפוצות

מתי המסירה של יסוד המעלה 25-31 הוד השרון?
המסירה הצפויה: אוגוסט 2026.
מי הקבלן של יסוד המעלה 25-31 הוד השרון?
הקבלן של יסוד המעלה 25-31 הוד השרון: יסוד המעלה 25-31 בע"מ.
מה מחיר ההתחלה ביסוד המעלה 25-31 הוד השרון?
המחיר המוצא לפי הקבלן: החל מ-₪3,050,000. למחיר עדכני לדירה הספציפית — פנו ישירות לקבלן.
באיזו שכונה יסוד המעלה 25-31 הוד השרון?
יסוד המעלה 25-31 הוד השרון ממוקם בשכונת שאר העיר, הוד השרון.
האם יסוד המעלה 25-31 הוד השרון בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "לא דווח". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט — שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של יסוד המעלה 25-31 הוד השרון?
טלפון: 0554515620 · פרטי החברה היזמית בעמוד יסוד המעלה 25-31 בע"מ.
קבלן

החברה היזמית

יסוד המעלה 25-31 בע"מ

אנחנו אל-גג בניה והנדסה בע"מ, חברה משפחתית פרטית שהוקמה ב-2001 ע"י המהנדס אבי גבאי. אנו עוסקים ביזמות ובקבלנות עבור לקוחות במגזר הפרטי והציבורי של המשק הישראלי, בדגש על פרוייקטים למגורים, שימור, משרדים, מסחר ותעשיה במרכז הארץ. מזה שני עשורים שאנו מבצעים פרוייקטים למגורים ברחבי המדינה, ודוגלים בביצוע בנייה איכותית, מקצועית וברמת גימור גבוהה עבור לקוחותינו, תוך עמידה בלוחות זמנים ובדרישות הפיקוח הקפדניות ביותר. בשנים האחרונות החלנו לפעול גם בתחום ההתחדשות העירונית. בפרוייקטים אלו אנו ממנפים את היכולות היזמיות והביצועיות של החברה לטובת ליווי צמוד של כל לקוח לאורך כל התהליך, מראשיתו ועד סופו, כך שלקוחותינו נהנים מראש שקט. מעבר לאיכות הבנייה, העבודה המקצועית, החדשנות והאמינות שהן נר לרגלינו, אנו מטפלים בפרוייקטים משלבי הייזום המוקדמים, דרך התכנון, הרישוי, השיווק ועד לשלב הבנייה – הכל תוך שמירה קפדנית על לוחות הזמנים, וזה ללא עוררין אחד היתרונות שלנו. לאורך השנים זכינו במספר פרסי מצויינות בתחום הבנייה, ב"אוסקר" של תחום השימור מטעם התאחדות בוני הארץ והתאחדות הקבלנים והבונים בישראל, וגם נכנסו לרשימת Dun's 100 (דירוג החברות המובילות בישראל). עם זאת, אנחנו לא קופאים על השמרים ותמיד שואפים להתפתח, לקחת על עצמינו אתגרים חדשים, להשתמש בחומרים האיכותיים ביותר ולפעול בהתאם לשיטות העבודה המתקדמות ביותר בשוק החוסכות בזמנים ובכמות הפועלים הנדרשת לביצוע הפרויקט. החברה בעלת סיווג קבלני ג-4, ואנו מתגאים בקשרי עבודה מעולים עם קבלני משנה, אדריכלים, מהנדסים ורשויות ציבוריות. נשמח לצרף אתכם למעגל הלקוחות המרוצים שלנו! עומדים לשירותכם, אבי גבאי ושאר חברי אל-גג בניה והנדסה בע"מ.

פרופיל החברה