DIRALY
לפני בנייה

DREAMS הוד השרון

הוד השרון · גרין פארק שיכון עובדים · טופז 20, גרין פארק שיכון עובדים, הוד השרון

סטטוס
לפני בנייה
חדרים
5–6
דירות
85
קומות
10
מחיר
₪4.5M
6 תמונות

DREAMS הוד השרון הוא פרויקט מגורים בשכונת גרין פארק שיכון עובדים, הוד השרון, מבית שיכון ובינוי נדלן, 85 דירות, מחירים החל מ-₪4,495,000.

פרטי הפרויקט
לפני בנייה
מחיר התחלתי
₪4,495,000
חדרים5–6
קומות10
דירות85 דירות
קבלןשיכון ובינוי נדלן
על הפרויקט
חזיתות בנייני הבוטיק של DREAMS הוד השרון מעוצבות בזוויות שמייצרות משחק של מרקם ואור, לפי חזונו של האדריכל גל מרום. במערב הוד השרון, שבו רוב הסביבה הבנויה היא בתים צמודי קרקע ושדות פתוחים, חמישה בניינים של עד 10 קומות הם נוכחות שמורגשת. גרין פארק שיכון עובדים היא שכונה שנמצאת בשולי המערב של הוד השרון, ומסתמנת כיעד למשפחות שמחפשות קרבה לשטחים פתוחים בלי לוותר על תשתיות עירוניות. לפי חומרי השיווק של הפרויקט, הסביבה הקרובה כוללת ספורטק, בריכות, חדר כושר ופארק 4 העונות, לצד קרבה לציר החינוך ובית הספר התיכון הדרים. הגישה לכביש 5 ולכביש 40 דרך צומת ירקונים ממוקמת בסמיכות. מפרט הדירות לא פורסם. מה שידוע מהתכנון: הפרויקט כולל דירות 6 חדרים ודירות גן, כלומר יחידות גדולות שמכוונות למשפחות שמחפשות שטח. האדריכלות של גל מרום מרום שמה דגש על עיצוב החזיתות בזוויות שמייצרות מרקם אחיד, לפי תיאור המשרד. לפרטי המפרט הפנימי כדאי לפנות ליזם ישירות. שיכון ובינוי נדל"ן היא הזרוע היזמית של קבוצת שיכון ובינוי. לפי תיאור החברה, הקבוצה פעילה כ-100 שנה ובנתה למעלה מ-260,000 יחידות דיור בישראל. מדובר בחברה ציבורית בעלת נוכחות ארצית, עם פרויקטים נוספים בהוד השרון עצמה. 85 דירות ב-5 בניינים. הטווח המשווק מתחיל בדירות 5 חדרים מ-₪4,495,000, דירות 5.5 חדרים מ-₪5,043,000, ודירות 6 חדרים מ-₪4,994,000. תמהיל הדירות הגדולות מסמן יעד למשפחות שמחפשות מרחב, לא למשקיעים שמחפשים יחידות קטנות. סטטוס הפרויקט אינו מפורסם באתר. מי שמתעניין כדאי שיבקש מהיזם את מצב ההיתר ולוח הזמנים המפורט לפני שמתקדמים לשלב החוזה.

לרשימה המלאה של פרויקטים חדשים בהוד השרון אפשר לעבור לעמוד העיר.

וידאו

סרטונים

חלומות הוד השרון
דירות

מחירון דירות

חדריםסוגמחירסטטוסמאפיינים
5דירההחל מ-₪4,495,000זמין
  • חניה
  • מחסן
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
5.5דירה₪5,043,000זמין
  • חניה
  • מחסן
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
6דירה₪4,994,000זמין
  • חניה
  • מחסן
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת

מחירים סונכרנו ב-11.9.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.

מחשבון

העלות האמיתית של הדירה

מעבר למחיר המחירון — כמה מזומן צריך באמת מראש, מה ההחזר החודשי המשוער וכמה צפויה ההצמדה למדד תשומות הבנייה להוסיף.

סך המזומן הנדרש מראש

≈ ‏1,270,559 ‏₪

על מחיר של ‏4,495,000 ‏₪

החזר חודשי משוער (~)

≈ ‏17,555 ‏₪

הכנסה מומלצת ≈ ‏43,887 ‏₪

מקדמה ‏1,123,750 ‏₪מס רכישה ‏120,288 ‏₪עו״ד ‏26,521 ‏₪צפי הצמדה למדד ≈ ‏179,800 ‏₪

הלוואת משכנתא מרבית: ‏3,371,250 ‏₪ (75% מימון) · אומדן לתכנון בלבד, אינו ייעוץ מס/משפטי/פיננסי · ריביות מעודכנות ל-25.5.2026.

מיקום

השכונה: גרין פארק שיכון עובדים

גרין פארק שיכון עובדים היא שכונה בצפון-מזרח הוד השרון, ממוקמת בסמוך לאזור שיכון עובדים ההיסטורי שצמח בעיר מאמצע המאה העשרים. השם "גרין פארק" אינו שיווקי בלבד - השכונה אכן גובלת בשטחים ירוקים פתוחים, ומאופיינת בצפיפות נמוכה יחסית לרוב אזורי הגוש הדן. הוד השרון בכלל, ושכונה זו בפרט, נמצאות בלב השרון - אזור שהתפתח לאורך…

טוב לדעת

שאלות נפוצות

מה זה DREAMS הוד השרון?
DREAMS הוד השרון הוא פרויקט מגורים בשכונת גרין פארק שיכון עובדים, הוד השרון, מבית שיכון ובינוי נדלן, 85 דירות, מחירים החל מ-₪4,495,000.
מי הקבלן של DREAMS הוד השרון?
הקבלן של DREAMS הוד השרון: שיכון ובינוי נדלן.
מה מחיר ההתחלה בDREAMS הוד השרון?
המחיר המוצא לפי הקבלן: החל מ-₪4,495,000. למחיר עדכני לדירה הספציפית - פנו ישירות לקבלן.
כמה דירות יש בDREAMS הוד השרון?
סך הכל 85 דירות ב-5 בניינים.
באיזו שכונה DREAMS הוד השרון?
DREAMS הוד השרון ממוקם בשכונת גרין פארק שיכון עובדים, הוד השרון.
מה גובה הבניינים בDREAMS הוד השרון?
הבניינים בפרויקט מגיעים לגובה של עד 10 קומות.
האם DREAMS הוד השרון בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "לא דווח". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט - שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של DREAMS הוד השרון?
טלפון: 0554337238 · פרטי החברה היזמית בעמוד שיכון ובינוי נדלן.
שוק

עסקאות אחרונות באזור

עסקאות יד שניה באזור, לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.

תאריךכתובתחדריםקומהמחיר
26.2.2026האודם, 15, גרין פארק שיכון עובדים, הוד השרון42 מתוך 3₪3,200,000
15.2.2026הציונות, 7, גרין פארק שיכון עובדים, הוד השרון45 מתוך 6₪3,850,000
29.6.2025האודם, 5, גרין פארק שיכון עובדים, הוד השרון50 מתוך 2₪2,000,000
4.3.2025האודם, 10, גרין פארק שיכון עובדים, הוד השרון53 מתוך 4₪4,400,000

נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.

חינוך

בתי ספר באזור

יסודיים

ממלכתי

הירוק ע"ש אריאל שרון

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

ממלכתי א

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

נוה נאמן

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי דתי

ממ"ד שילה

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

לפיד

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

תל"י ע"ש יצחקנבון

כיתות א - ט
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

יגאל אלון

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

המגן

כיתות גן - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
חרדי

נוה משה רשב"י

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה

תיכוניים

ממלכתי

בית אקשטיין-כפר מל"ל

כיתות ז - יב
ממלכתי

מיוחד צורים

כיתות ז - יב
ממלכתי

תיכון ע"ש אילן רמון

כיתות י - יב
זכאות לבגרות: 97%
ממלכתי

חט"ב השחר

כיתות ז - ט
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

חט"ב עתידים

כיתות ז - ט
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

תיכון טכנולוגי השרון

כיתות י - יב
זכאות לבגרות: 78%
ממלכתי

השקמים

כיתות ז - ט
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

תיכון אנתרופוסופי

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

תיכון שקמים

כיתות י - יב
קהילה

סקר תושבים על השכונה

86 תושבים מילאו את הסקר

ביטחון79%
69 משיבים
פארקים ושטחים ירוקים79%
81 משיבים
תחבורה67%
78 משיבים
קניות ושירותים72%
64 משיבים
חיי קהילה54%
86 משיבים
שקט75%
63 משיבים
תחזוקה83%
83 משיבים
תרבות ובילוי71%
56 משיבים
גני ילדים77%
38 משיבים
רמת דתיות16%
76 משיבים
קבלן

החברה היזמית

שיכון ובינוי נדלן

שיכון ובינוי נדלן

שיכון ובינוי נדל"ן, מחברות הנדל"ן הגדולות והחזקות בישראל, היא הזרוע היזמית בקבוצת שיכון ובינוי - קבוצת התשתיות, הנדל"ן והאנרגיה המובילה בישראל. שיכון ובינוי, מביאה איתה ניסיון של 100 שנה ובנתה עד היום למעלה מ- 260,000 יחידות דיור בכל רחבי הארץ עבור יותר ממיליון איש. לאורך השנים הגשימה החברה חלום למשפחות רבות באמצעות הקמת סביבת מגורים משפחתית-קהילתית מושלמת. ליווי צמוד של הדיירים מרגע הרכישה לאורך כל הדרך הינו ערך עליון בעיניי החברה, גם לאחר הכניסה לדירה החדשה, בדגש על שירות אישי ואיכות ביצוע.

פרופיל החברה
עוד מהקבלן

פרויקטים נוספים של שיכון ובינוי נדלן

עוד בעיר

פרויקטים נוספים בהוד השרון

יצירת קשר

מעוניינים בפרויקט?

השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל המידע על DREAMS הוד השרון — מחירים, זמינות ותיאום פגישה אישית.

בשליחת הטופס אני מאשר/ת את מדיניות הפרטיות