רובע המייסדים – שלב ב'

שבילים בין הבניינים שאין בהם תנועת רכב, גינה פנימית, ו-6 בניינים שלא עולים על 4 קומות - זו הנוסחה שקבוצת גבאי בחרה עבור רובע המייסדים שלב ב'. פרויקט שמנסה לשמר אופי שכונתי אינטימי בתוך עיר בוגרת. שאר העיר היא אחת השכונות הוותיקות של הוד השרון, באזור המערבי של העיר. לפי חומרי השיווק של הפרויקט, הסביבה כוללת פארקים, גני שעשועים ומוסדות חינוך בקרבת מקום. תמהיל הדירות, שמגיע עד 5 חדרים עם אופציות פנטהאוז, מסמן יעד למשפחות שמחפשות פתרון מגורים לטווח ארוך, לא דירת מעבר. מידע מפרטי מפורט לא פורסם לפרויקט. מה שידוע מחומרי השיווק: שבילים ללא תנועת רכב עוברים בין הבניינים, והתכנון מאורגן סביב גינה פנימית משותפת. הבנייה הנמוכה, עד 4 קומות, שומרת על קנה מידה שמתאים לרחוב ולא למגדל. מי שמעוניין בפרטי הגמר, כדאי לבקש את המפרט הטכני ישירות מהיזם. קבוצת גבאי מציגה את עצמה, לפי האתר הרשמי, כחברה משפחתית עם למעלה מ-40 שנות פעילות ביזמות, בנייה ושיווק. לפי אותו תיאור, החברה מלווה פרויקטים מהתכנון עד המסירה. אין בידינו נתוני פרויקטים קודמים שניתן לאמת באופן עצמאי. המתחם כולל 96 דירות ב-6 בניינים. הטווח רחב: דירות 3 חדרים מתחילות מ-₪3,199,000, דירות 5 חדרים מ-₪4,490,000, ופנטהאוז 5 חדרים מ-₪7,500,000. לדירות הפטיו לא פורסמו מחירים, ויש לפנות ישירות לשיווק. הפרויקט אינו מפרסם סטטוס היתר בנייה רשמי. לפני כל התקדמות, כדאי לבקש מקבוצת גבאי את מסמכי ההיתר ולוח הזמנים המפורט. מי שמשקל רכישה בטווח המחירים הזה, ראוי שיבחן גם את המפרט הטכני שלא פורסם עדיין לציבור.