Rova HaMeyasdim - Phase 2

Des allées piétonnes entre les bâtiments, un jardin intérieur commun et 6 bâtiments ne dépassant pas 4 étages : telle est la formule retenue par le groupe גבאי pour רובע המייסדים phase 2. Un projet qui cherche à préserver un caractère de quartier intime au sein d'une ville établie. Le reste de la ville constitue l'un des quartiers les plus anciens de Hod HaSharon, dans la partie ouest de la ville. Selon les supports marketing du projet, l'environnement comprend des parcs, des aires de jeux et des établissements scolaires à proximité. La répartition du prêt (tamhil) des appartements, allant jusqu'à 5 pièces avec des options penthouse, indique une cible de familles cherchant une solution de logement à long terme, et non un appartement de transition. Aucune fiche technique détaillée n'a été publiée pour ce projet. Ce que l'on sait d'après les supports marketing : des allées sans circulation automobile traversent l'espace entre les bâtiments, et la conception est organisée autour d'un jardin intérieur commun. La construction basse, jusqu'à 4 étages, maintient une échelle adaptée à la rue et non à une tour. Toute personne souhaitant connaître les détails des finitions est invitée à demander le cahier des charges technique directement auprès du promoteur. Le groupe גבאי se présente, selon son site officiel, comme une entreprise familiale avec plus de 40 ans d'activité dans la promotion, la construction et la commercialisation. Selon cette même description, la société accompagne les projets de la conception jusqu'à la livraison. Nous ne disposons pas de données sur des projets antérieurs pouvant être vérifiées de manière indépendante. Le complexe comprend 96 appartements répartis dans 6 bâtiments. La fourchette est large : les appartements de 3 pièces débutent à 3 199 000 ₪, les appartements de 5 pièces à 4 490 000 ₪, et les penthouses de 5 pièces à 7 500 000 ₪. Aucun prix n'a été publié pour les appartements avec patio ; il convient de contacter directement le service commercial. Le projet ne publie pas de statut officiel concernant le permis de construire (היתר בנייה). Avant toute démarche, il est conseillé de demander au groupe גבאי les documents relatifs au permis ainsi qu'un calendrier détaillé. Toute personne envisageant un achat dans cette fourchette de prix devrait également examiner le cahier des charges technique, qui n'a pas encore été rendu public.