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Avant construction

DREAMS Hod HaSharon

הוד השרון · גרין פארק שיכון עובדים · טופז 20, גרין פארק שיכון עובדים, הוד השרון

Statut
Avant construction
Pièces
5–6
Logements
85
Étages
10
Prix
4,5 M ₪
6 photos
Détails du projet
Avant construction
Prix de départ
4 495 000 ₪
Pièces5–6
Étages10
Logements85 logements
Promoteurשיכון ובינוי נדלן
À propos du projet
Les façades des bâtiments boutique de DREAMS הוד השרון sont conçues avec des angles créant un jeu de texture et de lumière, selon la vision de l'architecte גל מרום. Dans la partie ouest de Hod HaSharon, où l'environnement bâti est majoritairement composé de maisons individuelles et de champs ouverts, cinq bâtiments allant jusqu'à 10 étages constituent une présence marquante. גרין פארק שיכון עובדים est un quartier situé en périphérie ouest de Hod HaSharon, et se profile comme une destination pour les familles recherchant la proximité d'espaces ouverts sans renoncer aux infrastructures urbaines. Selon les documents marketing du projet, les environs immédiats comprennent un complexe sportif, des piscines, une salle de sport et le parc 4 העונות, ainsi que la proximité du pôle éducatif et du lycée הדרים. L'accès aux routes 5 et 40 via le carrefour ירקונים se trouve à proximité. Le descriptif des appartements n'a pas été publié. Ce que l'on sait de la conception : le projet comprend des appartements de 6 pièces et des appartements en rez-de-jardin, soit des unités de grande taille destinées aux familles en quête d'espace. L'architecture de גל מרום met l'accent sur la conception des façades selon des angles créant une texture uniforme, selon la présentation du cabinet. Pour le détail du descriptif intérieur, il est conseillé de s'adresser directement au promoteur. שיכון ובינוי נדל"ן est le bras promoteur du groupe שיכון ובינוי. Selon sa propre présentation, le groupe est actif depuis une centaine d'années et a construit plus de 260 000 logements en Israël. Il s'agit d'une société publique à présence nationale, avec d'autres projets à Hod HaSharon même. 85 appartements répartis sur 5 bâtiments. La gamme commercialisée commence par des appartements de 5 pièces à partir de 4 495 000 ₪, des appartements de 5,5 pièces à partir de 5 043 000 ₪, et des appartements de 6 pièces à partir de 4 994 000 ₪. La répartition des grands appartements indique une cible : les familles en quête d'espace, non les investisseurs en quête de petites unités. Le statut du projet n'est pas publié sur le site. Si vous êtes intéressé, il est conseillé de demander au promoteur l'état du permis et le calendrier détaillé avant de passer à l'étape du contrat.
Vidéo

Vidéos

חלומות הוד השרון
Appartements

Grille de prix

PiècesTypePrixStatutCaractéristiques
5AppartementÀ partir de4 495 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Débarras
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
5,5Appartement5 043 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Débarras
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
6Appartement4 994 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Débarras
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon

Prix synchronisés le 11/09/2026 · Les prix proviennent de sources publiques et sont susceptibles d’évoluer. Pour des informations contractuelles, adressez-vous à la société de promotion.

Simulateur

Le coût réel de l’appartement

Au-delà du prix affiché — quelles liquidités faut-il vraiment à l’avance, quelle mensualité prévoir et combien l’indexation à l’indice des coûts de la construction devrait ajouter.

Total des liquidités nécessaires à l’avance

1 270 559 ₪

Sur un prix de 4 495 000 ₪

Mensualité estimée (~)

17 555 ₪

Revenu recommandé ≈ 43 887 ₪

Apport 1 123 750 ₪Taxe d’acquisition 120 288 ₪Avocat 26 521 ₪Indexation estimée ≈ 179 800 ₪

Prêt immobilier maximal : 3 371 250 ₪ (75% de financement) · estimation à but de planification, ne constitue ni un conseil fiscal, ni juridique, ni financier · taux à jour au 25/05/2026.

Emplacement

Le quartier : גרין פארק שיכון עובדים

גרין פארק שיכון עובדים est un quartier du nord-est de Hod HaSharon, situé à proximité du secteur historique שיכון עובדים qui s'est développé dans la ville depuis le milieu du vingtième siècle. Le nom « Green Park » n'est pas purement marketing, le quartier jouxte effectivement des espaces verts ouverts, et se…

Bon à savoir

Questions fréquentes

Qui est le promoteur du projet DREAMS הוד השרון ?
Le promoteur de DREAMS הוד השרון : שיכון ובינוי נדלן.
Quel est le prix de départ à DREAMS הוד השרון ?
Le prix affiché par le promoteur : à partir de 4 495 000 ₪. Pour un prix actualisé pour un appartement spécifique, contactez directement le promoteur.
Combien d’appartements compte DREAMS הוד השרון ?
Au total, 85 appartements répartis sur 5 bâtiments.
Dans quel quartier se trouve DREAMS הוד השרון ?
DREAMS הוד השרון est situé dans le quartier גרין פארק שיכון עובדים, הוד השרון.
Quelle est la hauteur des bâtiments à DREAMS הוד השרון ?
Les bâtiments du projet atteignent jusqu’à 10 étages.
DREAMS הוד השרון dispose-t-il d’un permis de construire ?
Le statut communiqué par le promoteur est « Non communiqué ». Le statut des permis évolue selon les étapes du projet : il est conseillé de vérifier la mise à jour actuelle auprès du promoteur.
Comment contacter le promoteur de DREAMS הוד השרון ?
Téléphone : 0554337238 · Les coordonnées du promoteur figurent sur la page שיכון ובינוי נדלן.
Marché

Transactions récentes dans le secteur

Transactions dans l’ancien dans le secteur, à titre de repère sur le marché local — et non pour une comparaison directe avec le prix du projet neuf. Un appartement neuf de promoteur et un appartement ancien sont deux produits différents en matière de garantie, de prestations et de normes de construction.

DateAdressePiècesÉtagePrix
26/02/2026האודם, 15, גרין פארק שיכון עובדים, הוד השרון42 sur 33 200 000 ₪
15/02/2026הציונות, 7, גרין פארק שיכון עובדים, הוד השרון45 sur 63 850 000 ₪
29/06/2025האודם, 5, גרין פארק שיכון עובדים, הוד השרון50 sur 22 000 000 ₪
04/03/2025האודם, 10, גרין פארק שיכון עובדים, הוד השרון53 sur 44 400 000 ₪

Données de l’administration fiscale. Transactions dans l’ancien autour du projet.

Éducation

Écoles du secteur

Écoles primaires

Public (laïc)

הירוק ע"ש אריאל שרון

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

ממלכתי א

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

נוה נאמן

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public religieux

ממ"ד שילה

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

לפיד

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

תל"י ע"ש יצחקנבון

Classes א - ט
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

יגאל אלון

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

המגן

Classes גן - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Ultra-orthodoxe

נוה משה רשב"י

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé

Établissements du secondaire

Public (laïc)

בית אקשטיין-כפר מל"ל

Classes ז - יב
Public (laïc)

מיוחד צורים

Classes ז - יב
Public (laïc)

תיכון ע"ש אילן רמון

Classes י - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 97%
Public (laïc)

חט"ב השחר

Classes ז - ט
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

חט"ב עתידים

Classes ז - ט
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

תיכון טכנולוגי השרון

Classes י - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 78%
Public (laïc)

השקמים

Classes ז - ט
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

תיכון אנתרופוסופי

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

תיכון שקמים

Classes י - יב
Communauté

Enquête auprès des habitants du quartier

86 habitants ont répondu à l’enquête

Sécurité79%
69 réponses
Parcs et espaces verts79%
81 réponses
Transports67%
78 réponses
Commerces et services72%
64 réponses
Vie communautaire54%
86 réponses
Tranquillité75%
63 réponses
Entretien83%
83 réponses
Culture et loisirs71%
56 réponses
Jardins d’enfants77%
38 réponses
Niveau de religiosité16%
76 réponses
Promoteur

La société de promotion

שיכון ובינוי נדלן

שיכון ובינוי נדלן

שיכון ובינוי נדל"ן, l'une des plus grandes et des plus puissantes entreprises immobilières d'Israël, est le bras de promotion du groupe שיכון ובינוי, groupe leader en Israël dans les infrastructures, l'immobilier et l'énergie. שיכון ובינוי apporte avec elle 100 ans d'expérience et a construit à ce jour plus de 260 000 logements dans tout le pays pour plus d'un million de personnes. Au fil des années, l'entreprise a réalisé le rêve de nombreuses familles en créant des environnements résidentiels familiaux et communautaires accomplis. L'accompagnement rapproché des résidents, de l'achat jusqu'au bout du processus, est une valeur essentielle pour l'entreprise, y compris après l'entrée dans le nouveau logement, avec un accent sur le service personnalisé et la qualité d'exécution.

Profil de la société
Autres projets du promoteur

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Dans la ville

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Contact

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