Green Park Shikun Ovdim
הוד השרון · dans la base Diraly
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3 525 000 ₪
2
Nouvelle construction
Nouveaux projets à גרין פארק שיכון עובדים
נכון להיום נמצאים בשכונת גרין פארק שיכון עובדים בהוד השרון פרויקט פעיל אחד של בנייה חדשה מקבלן.
דירות חדשות מקבלן בשכונת גרין פארק שיכון עובדים מתחילות ב-₪4.5M.
בין הפרויקטים בשכונה: DREAMS הוד השרון.
Analyse du quartierגרין פארק שיכון עובדים est un quartier du nord-est de Hod HaSharon, situé à proximité du secteur historique שיכון עובדים qui s'est développé dans la ville depuis le milieu du vingtième siècle. Le nom « Green Park » n'est pas purement marketing, le quartier jouxte effectivement des espaces verts ouverts, et se caractérise par une densité relativement basse par rapport à la plupart des zones du Gush Dan. Hod HaSharon en général, et ce quartier en particulier, se trouvent au cœur du Sharon, une région qui s'est développée au fil des décennies comme localité de banlieue attirant des familles à la recherche de calme et d'espace hors de Tel Aviv. Selon les scores de l'enquête, ce schéma se poursuit, le score « calme » s'établit à 75 % sur 63 répondants, et le score « parcs et espaces verts » a atteint 79 % sur 81 répondants. Ce ne sont pas les scores d'un quartier urbain animé, mais ceux d'un cadre de vie calme qui convient aux personnes qui l'apprécient.
Sur 86 habitants ayant répondu à l'enquête, le score le plus élevé revenait à l'entretien, 83 %. C'est un score élevé qui indique que les rues, les jardins publics et les infrastructures du quartier sont en bon état. Le score « sécurité » s'établit à 79 % sur 69 répondants, et le score « jardins d'enfants » à 77 % sur 38 répondants, ce qui signale un quartier au service des familles avec de jeunes enfants. Les écoles primaires publiques laïques desservant le secteur, dont הירוק ע"ש אריאל שרון, ממלכתי א, נוה נאמן, לפיד, יגאל אלון et תל"י ע"ש יצחק נבון, sont toutes classées à profil socio-économique élevé. Le choix a son importance : il s'agit de plusieurs écoles au caractère différent, et il vaut la peine de les visiter avant l'inscription. Dans les collèges et lycées, תיכון ע"ש אילן רמון affiche un taux de réussite au baccalauréat de 97 %, parmi les plus élevés que l'on puisse voir. À ses côtés fonctionne le תיכון טכנולוגי השרון avec 78 % de réussite, une option pour une filière professionnelle-technologique. Le score « transports » dans l'enquête s'établissait à 67 % sur 78 répondants, pas bas, mais pas fort non plus. Hod HaSharon n'est pas reliée au train, et la dépendance à la voiture individuelle est une réalité quotidienne pour la plupart de ses habitants.
Sur le plan du tissu bâti, גרין פארק שיכון עובדים se caractérise majoritairement par une construction basse à moyenne, des maisons individuelles aux côtés d'immeubles de 3 à 6 étages. Les rues sont relativement larges, avec des espaces verts entre les bâtiments. La construction neuve qui pénètre le quartier ces dernières années présente des bâtiments plus hauts, modifiant ainsi progressivement le caractère du secteur. Le passage d'une construction basse à des logements collectifs plus élevés est un processus visible dans de nombreuses parties de Hod HaSharon, et ce quartier ne fait pas exception à cet égard.
La faiblesse la plus marquante de l'enquête est la « vie communautaire », 54 % sur 86 répondants. C'est le score le plus bas de l'enquête, ce qui signifie que le sentiment de communauté de quartier n'est pas fort. Le score « culture et loisirs » s'établit à 71 %, pas bas, mais Hod HaSharon n'est pas une ville dotée d'un centre culturel autonome fort, et la plupart des offres dans ce domaine exigent un déplacement vers Tel Aviv ou Petah Tikva. Le score « commerces et services » a atteint 72 %, ce qui est un score correct mais n'indique pas un confort d'achat au niveau du « tout à proximité ». Qui recherche une ville avec un centre urbain actif, des restaurants, des cafés et des transports en commun denses, Hod HaSharon en général, et ce quartier en particulier, ne sont pas la réponse. Qui recherche le calme, des écoles solides et un environnement vert trouvera ici de bonnes réponses.
Avant de prendre une décision d'achat dans le quartier, il est utile de se rendre dans le secteur le matin en semaine et de vérifier le temps de trajet vers les points qui vous importent, Tel Aviv, la gare de Kfar Saba, les zones d'emploi. Hod HaSharon dépend de la voiture, et la charge d'entrée dans le Gush Dan le matin est une variable qui influence la qualité de vie quotidienne. Concernant les écoles, la liste est longue et variée, ce qui signifie qu'il faut choisir activement et ne pas supposer que la plus proche est la mieux adaptée à vos enfants.
Projets dans le quartier
Ville : הוד השרון
הוד השרון
Enquête auprès des habitants du quartier
Sécurité
79%
Parcs et espaces verts
79%
Transports
67%
Commerces et services
72%
Vie communautaire
54%
Tranquillité
75%
Entretien
83%
Culture et loisirs
71%
Jardins d’enfants
77%
Niveau de religiosité
16%
Écoles du quartier
Écoles primaires
Public (laïc)
הירוק ע"ש אריאל שרון
Classes א - ו
Public (laïc)
ממלכתי א
Classes א - ו
Public (laïc)
נוה נאמן
Classes א - ו
Public religieux
ממ"ד שילה
Classes א - ו
Public (laïc)
לפיד
Classes א - ו
Public (laïc)
תל"י ע"ש יצחקנבון
Classes א - ט
Public (laïc)
יגאל אלון
Classes א - ו
Public (laïc)
המגן
Classes גן - ו
Ultra-orthodoxe
נוה משה רשב"י
Classes א - ו
Établissements secondaires
Public (laïc)
מיוחד צורים
Classes ז - יב
Public (laïc)
תיכון ע"ש אילן רמון
Classes י - יב
Public (laïc)
חט"ב השחר
Classes ז - ט
Public (laïc)
חט"ב עתידים
Classes ז - ט
Public (laïc)
בית אקשטיין-כפר מל"ל
Classes ז - יב
Public (laïc)
תיכון טכנולוגי השרון
Classes י - יב
Public (laïc)
השקמים
Classes ז - ט
Public (laïc)
תיכון אנתרופוסופי
Classes ז - יב
Public (laïc)
תיכון שקמים
Classes י - יב
Transactions récentes dans le quartier
| Date | Adresse | Pièces | Étage | Prix |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2026 | האודם, 15, גרין פארק שיכון עובדים, הוד השרון | 4 | 2 sur 3 | 3 200 000 ₪ |
| 15/02/2026 | הציונות, 7, גרין פארק שיכון עובדים, הוד השרון | 4 | 5 sur 6 | 3 850 000 ₪ |
| 29/06/2025 | האודם, 5, גרין פארק שיכון עובדים, הוד השרון | 5 | 0 sur 2 | 2 000 000 ₪ |
| 04/03/2025 | האודם, 10, גרין פארק שיכון עובדים, הוד השרון | 5 | 3 sur 4 | 4 400 000 ₪ |
Plus d’informations
Projets marquants
Promoteurs actifs dans le quartier
Autres quartiers de la ville
Bon à savoir
Questions fréquentes
Combien de projets actifs y a-t-il dans le quartier גרין פארק שיכון עובדים ?
1 projets actifs sont recensés sur notre base : DREAMS הוד השרון.
Quel est le prix moyen d'un appartement de 4 pièces à גרין פארק שיכון עובדים ?
Prix moyen des transactions pour un appartement de 4 pièces : 3 525 000 ₪. Cette donnée s'appuie sur les transactions du registre foncier dans la zone.
Quelles écoles desservent le quartier גרין פארק שיכון עובדים ?
Écoles primaires - Public (laïc) : הירוק ע"ש אריאל שרון, ממלכתי א, נוה נאמן, לפיד, תל"י ע"ש יצחקנבון, יגאל אלון, המגן · Public religieux : ממ"ד שילה · Ultra-orthodoxe : נוה משה רשב"י. Écoles secondaires - מיוחד צורים, תיכון ע"ש אילן רמון, חט"ב השחר, חט"ב עתידים, בית אקשטיין-כפר מל"ל, תיכון טכנולוגי השרון, השקמים, תיכון אנתרופוסופי, תיכון שקמים.
גרין פארק שיכון עובדים convient-il aux familles ?
L'enquête de résidents affiche des scores de Sécurité 79%, Parcs et espaces verts 79%, Jardins d’enfants 77%. Ces scores s'appuient sur une enquête publique auprès des résidents ; l'adéquation à une famille précise dépend aussi de critères non couverts par l'enquête.
Quels sont les promoteurs actifs à גרין פארק שיכון עובדים ?
Promoteurs ayant un projet actif dans le quartier sur notre base : שיכון ובינוי נדלן.
Combien de transactions ont été enregistrées à גרין פארק שיכון עובדים l'an dernier ?
2 transactions de seconde main ont été enregistrées dans le quartier au cours des 12 derniers mois, selon le registre foncier.
Les transports publics sont-ils bons à גרין פארק שיכון עובדים ?
Les transports publics obtiennent un score de 67% dans l'enquête de résidents du quartier. L'enquête reflète le ressenti des répondants, pas les horaires réels : mieux vaut vérifier les lignes spécifiques.
Qu'est-ce qui caractérise le quartier גרין פארק שיכון עובדים ?
גרין פארק שיכון עובדים היא שכונה בצפון-מזרח הוד השרון, ממוקמת בסמוך לאזור שיכון עובדים ההיסטורי שצמח בעיר מאמצע המאה העשרים.
Combien coûte un appartement neuf auprès du promoteur à גרין פארק שיכון עובדים ?
Les prix d'entrée pour un appartement neuf auprès du promoteur à גרין פארק שיכון עובדים commencent à partir de ₪4.5M, selon les tarifs des promoteurs des projets actifs. Ceci correspond aux prix d'entrée du promoteur, et non aux prix des transactions sur le marché.
Comment acheter un appartement neuf dans le quartier גרין פארק שיכון עובדים ?
L'achat d'un appartement neuf auprès du promoteur dans le quartier גרין פארק שיכון עובדים passe par la comparaison des projets actifs, la vérification de la capacité d'emprunt et la préparation d'un plan de financement hypothécaire, puis la signature du contrat avec le promoteur. Les simulateurs de taxe d'acquisition et de plan hypothécaire vous aident à estimer le coût total de l'achat.
Vous pensez au quartier גרין פארק שיכון עובדים ?
Chaque projet du quartier a sa propre page avec les prix, le descriptif, les transactions dans l’ancien et les écoles. Pour des informations engageantes sur un appartement précis, mieux vaut s’adresser directement au promoteur via la page du projet.
Précision et remarques
Les informations du site sont collectées à partir de sources publiques : administration fiscale, sites des promoteurs, enquêtes auprès des habitants. Les mises à jour de prix et de disponibilité peuvent accuser un retard. Pour des informations engageantes, contactez le promoteur du projet concerné.