Green Park HaHadasha
הוד השרון · dans la base Diraly
1
3 682 500 ₪
26
Nouvelle construction
Nouveaux projets à גרין פארק החדשה
נכון להיום נמצאים בשכונת גרין פארק החדשה בהוד השרון פרויקט פעיל אחד של בנייה חדשה מקבלן.
דירות חדשות מקבלן בשכונת גרין פארק החדשה מתחילות ב-₪3.9M.
בין הפרויקטים בשכונה: מגדל יובלים.
Analyse du quartierGreen Park HaHadasha est un quartier relativement récent du nord-est de Hod HaSharon, apparu comme extension urbaine ces dernières années sur des terrains qui étaient auparavant agricoles ou ouverts. Hod HaSharon dans son ensemble, et ce quartier en particulier, sont situés au cœur du Sharon, une région caractérisée par une densité relativement faible, de vastes espaces verts, et un niveau de vie qui a attiré au fil des années une population de classe moyenne et supérieure. Les scores de l'enquête auprès des habitants renforcent ce tableau : sur les 45 habitants ayant répondu à l'enquête, le score « parcs et espaces verts » s'établissait à 86 %, et « sécurité » à 82 %, deux dimensions caractéristiques des quartiers familiaux établis. Le score « jardins d'enfants » s'établissait à 83 % sur 22 répondants, ce qui suggère que le quartier sert surtout des familles avec de jeunes enfants. Le caractère général est celui d'un quartier calme et planifié, au paysage verdoyant et à l'ambiance de banlieue de qualité, ni un quartier commercial ni un centre urbain.
La vie quotidienne à Green Park HaHadasha obtient des scores élevés dans la plupart des dimensions. Les transports en commun ont obtenu 82 % sur l'ensemble des 45 répondants, un score élevé qui indique une bonne connectivité avec le reste de Hod HaSharon et l'axe du Goush Dan. Les commerces et services ont obtenu 81 %, un score qui témoigne également d'un accès de base aux centres commerciaux et de services des environs. La culture et les loisirs ont obtenu le score le plus élevé de l'enquête, 91 % sur 32 répondants. Sur le plan scolaire, le tableau est positif : les écoles desservant la zone comprennent des établissements comme « הירוק ע"ש אריאל שרון », « נוה נאמן », « לפיד » et « יגאל אלון », toutes des écoles élémentaires publiques à contexte socio-économique élevé. Dans les collèges fonctionnent « חט"ב השחר » et « חט"ב עתידים », tous deux à contexte élevé. Au lycée, le « תיכון ע"ש אילן רמון » atteint un taux de bagrout de 97 %, une donnée très élevée. Le « תיכון טכנולוגי השרון » s'établit à 78 %, une filière différente avec un accent professionnel. Qui recherche un enseignement public-religieux trouvera le « ממ"ד שילה » à proximité.
Sur le plan urbain, Green Park HaHadasha se caractérise par un bâti relativement récent, un mélange de constructions denses moyennes et de parcelles individuelles, dans des rues qui prennent encore leur forme définitive. Les rues sont relativement larges, et une infrastructure publique a été construite aux côtés des projets privés : chemins, jardins de quartier, et équipements pour enfants. Hod HaSharon en tant que ville continue de s'étendre vers ce quartier, si bien que certaines de ses parties sont encore en cours de finition. Le score « entretien » dans l'enquête s'établissait à 70 %, relativement bas par rapport aux autres dimensions, ce qui reflète peut-être les défis d'entretien dans un quartier dont une partie est encore en construction active.
Le point faible marquant de l'enquête est « la vie communautaire », 61 % sur 40 répondants. C'est le score le plus bas du groupe (hormis la dimension religiosité, qui s'établit à 12 % et reflète une population majoritairement laïque). Un quartier récent encore en formation ne crée pas toujours immédiatement des liens de voisinage forts, et c'est une observation à prendre en compte si une communauté de quartier active vous importe. Le score « calme » s'établissait à 79 %, relativement bas par rapport aux parcs et à la sécurité, ce qui suggère que la construction active se fait encore sentir. Qui cherche un quartier ancien à l'identité communautaire soudée ne la trouvera pas encore ici. Qui cherche un quartier verdoyant, sûr, avec de bonnes écoles et des transports raisonnables, le tableau est ici positif.
Lorsqu'on examine un appartement à Green Park HaHadasha, il vaut la peine de visiter le quartier aux heures de pointe, le matin d'un jour de semaine et l'après-midi d'un vendredi, pour évaluer la charge de circulation et le niveau de bruit lié à la construction voisine. Il est recommandé de vérifier le projet précis par rapport à la phase de construction générale de la rue : certaines parcelles ne sont pas encore aménagées, et l'emplacement de l'appartement par rapport aux constructions futures peut affecter la vue et le calme. Les écoles de Hod HaSharon sont variées, tant dans l'approche pédagogique que dans les résultats, et une visite physique de l'école correspondant à l'âge de vos enfants est une étape à ne pas sauter.
Projets dans le quartier
Ville : הוד השרון
הוד השרון
Enquête auprès des habitants du quartier
Sécurité
82%
Parcs et espaces verts
86%
Transports
82%
Commerces et services
81%
Vie communautaire
61%
Tranquillité
79%
Entretien
70%
Culture et loisirs
91%
Jardins d’enfants
83%
Niveau de religiosité
12%
Écoles du quartier
Écoles primaires
Public (laïc)
הירוק ע"ש אריאל שרון
Classes א - ו
Public (laïc)
ממלכתי א
Classes א - ו
Public (laïc)
נוה נאמן
Classes א - ו
Public religieux
ממ"ד שילה
Classes א - ו
Public (laïc)
לפיד
Classes א - ו
Public (laïc)
תל"י ע"ש יצחקנבון
Classes א - ט
Public (laïc)
יגאל אלון
Classes א - ו
Public (laïc)
המגן
Classes גן - ו
Ultra-orthodoxe
נוה משה רשב"י
Classes א - ו
Établissements secondaires
Public (laïc)
מיוחד צורים
Classes ז - יב
Public (laïc)
תיכון ע"ש אילן רמון
Classes י - יב
Public (laïc)
חט"ב השחר
Classes ז - ט
Public (laïc)
חט"ב עתידים
Classes ז - ט
Public (laïc)
בית אקשטיין-כפר מל"ל
Classes ז - יב
Public (laïc)
תיכון טכנולוגי השרון
Classes י - יב
Public (laïc)
השקמים
Classes ז - ט
Public (laïc)
תיכון אנתרופוסופי
Classes ז - יב
Public (laïc)
תיכון שקמים
Classes י - יב
Transactions récentes dans le quartier
| Date | Adresse | Pièces | Étage | Prix |
|---|---|---|---|---|
| 28/07/2026 | הפרדס, 15, גרין פארק החדשה, הוד השרון | 4 | 16 sur 23 | 3 680 000 ₪ |
| 30/06/2026 | הפרדס, 15, גרין פארק החדשה, הוד השרון | 5 | 1 sur 6 | 4 370 000 ₪ |
| 06/05/2026 | הפרדס, 39, גרין פארק החדשה, הוד השרון | 4,5 | 3 sur 6 | 5 206 808 ₪ |
| 11/04/2026 | רונית אלקבץ, 3, גרין פארק החדשה, הוד השרון | 5 | 12 sur 24 | 4 300 000 ₪ |
| 23/03/2026 | הפרדס, 15, גרין פארק החדשה, הוד השרון | 6 | 5 sur 6 | 5 250 000 ₪ |
| 17/02/2026 | רונית אלקבץ, 3, גרין פארק החדשה, הוד השרון | 4 | 14 sur 20 | 3 750 000 ₪ |
| 10/02/2026 | דרך רמתיים, 132, גרין פארק החדשה, הוד השרון | 5 | 9 sur 20 | 4 300 000 ₪ |
| 26/01/2026 | דרך רמתיים, 132, גרין פארק החדשה, הוד השרון | 5 | 16 sur 22 | 4 600 000 ₪ |
| 26/01/2026 | הפרדס, 15, גרין פארק החדשה, הוד השרון | 5 | 2 sur 6 | 4 494 000 ₪ |
| 26/01/2026 | דרך רמתיים, 132, גרין פארק החדשה, הוד השרון | 6 | - | 4 750 000 ₪ |
| 26/01/2026 | הפרדס, 15, גרין פארק החדשה, הוד השרון | 5 | 5 sur 6 | 4 642 000 ₪ |
| 21/01/2026 | רונית אלקבץ, 3, גרין פארק החדשה, הוד השרון | 4 | - | 3 350 000 ₪ |
| 18/01/2026 | דרך רמתיים, 132, גרין פארק החדשה, הוד השרון | 4 | - | 3 730 000 ₪ |
| 15/01/2026 | הפרדס, 29, גרין פארק החדשה, הוד השרון | 5 | 0 sur 6 | 5 350 000 ₪ |
| 31/12/2025 | הפרדס, 39, גרין פארק החדשה, הוד השרון | 5 | 2 sur 5 | 5 000 000 ₪ |
| 30/12/2025 | הפרדס, 39, גרין פארק החדשה, הוד השרון | 5 | 2 sur 5 | 4 750 000 ₪ |
| 21/12/2025 | הפרדס, 39, גרין פארק החדשה, הוד השרון | 5 | - | 5 100 000 ₪ |
| 30/11/2025 | הפרדס, 15, גרין פארק החדשה, הוד השרון | 5 | 3 sur 6 | 4 515 000 ₪ |
| 30/11/2025 | דרך רמתיים, 132, גרין פארק החדשה, הוד השרון | 5 | 18 sur 22 | 4 450 000 ₪ |
| 20/11/2025 | הפרדס, 15, גרין פארק החדשה, הוד השרון | 5 | - | 4 632 000 ₪ |
Plus d’informations
Projets marquants
Promoteurs actifs dans le quartier
Autres quartiers de la ville
Bon à savoir
Questions fréquentes
Combien de projets actifs y a-t-il dans le quartier גרין פארק החדשה ?
1 projets actifs sont recensés sur notre base : מגדל יובלים.
Quel est le prix moyen d'un appartement de 4 pièces à גרין פארק החדשה ?
Prix moyen des transactions pour un appartement de 4 pièces : 3 682 500 ₪. Cette donnée s'appuie sur les transactions du registre foncier dans la zone.
Quelles écoles desservent le quartier גרין פארק החדשה ?
Écoles primaires - Public (laïc) : הירוק ע"ש אריאל שרון, ממלכתי א, נוה נאמן, לפיד, תל"י ע"ש יצחקנבון, יגאל אלון, המגן · Public religieux : ממ"ד שילה · Ultra-orthodoxe : נוה משה רשב"י. Écoles secondaires - מיוחד צורים, תיכון ע"ש אילן רמון, חט"ב השחר, חט"ב עתידים, בית אקשטיין-כפר מל"ל, תיכון טכנולוגי השרון, השקמים, תיכון אנתרופוסופי, תיכון שקמים.
גרין פארק החדשה convient-il aux familles ?
L'enquête de résidents affiche des scores de Sécurité 82%, Parcs et espaces verts 86%, Jardins d’enfants 83%. Ces scores s'appuient sur une enquête publique auprès des résidents ; l'adéquation à une famille précise dépend aussi de critères non couverts par l'enquête.
Quels sont les promoteurs actifs à גרין פארק החדשה ?
Promoteurs ayant un projet actif dans le quartier sur notre base : קבוצת יובלים.
Combien de transactions ont été enregistrées à גרין פארק החדשה l'an dernier ?
26 transactions de seconde main ont été enregistrées dans le quartier au cours des 12 derniers mois, selon le registre foncier.
Les transports publics sont-ils bons à גרין פארק החדשה ?
Les transports publics obtiennent un score de 82% dans l'enquête de résidents du quartier. L'enquête reflète le ressenti des répondants, pas les horaires réels : mieux vaut vérifier les lignes spécifiques.
Qu'est-ce qui caractérise le quartier גרין פארק החדשה ?
גרין פארק החדשה היא שכונה חדשה יחסית בצפון-מזרח הוד השרון, שצמחה כהרחבה עירונית בשנים האחרונות על שטחים שהיו בעבר חקלאיים או פתוחים.
Combien coûte un appartement neuf auprès du promoteur à גרין פארק החדשה ?
Les prix d'entrée pour un appartement neuf auprès du promoteur à גרין פארק החדשה commencent à partir de ₪3.9M, selon les tarifs des promoteurs des projets actifs. Ceci correspond aux prix d'entrée du promoteur, et non aux prix des transactions sur le marché.
Comment acheter un appartement neuf dans le quartier גרין פארק החדשה ?
L'achat d'un appartement neuf auprès du promoteur dans le quartier גרין פארק החדשה passe par la comparaison des projets actifs, la vérification de la capacité d'emprunt et la préparation d'un plan de financement hypothécaire, puis la signature du contrat avec le promoteur. Les simulateurs de taxe d'acquisition et de plan hypothécaire vous aident à estimer le coût total de l'achat.
Vous pensez au quartier גרין פארק החדשה ?
Chaque projet du quartier a sa propre page avec les prix, le descriptif, les transactions dans l’ancien et les écoles. Pour des informations engageantes sur un appartement précis, mieux vaut s’adresser directement au promoteur via la page du projet.
Précision et remarques
Les informations du site sont collectées à partir de sources publiques : administration fiscale, sites des promoteurs, enquêtes auprès des habitants. Les mises à jour de prix et de disponibilité peuvent accuser un retard. Pour des informations engageantes, contactez le promoteur du projet concerné.