גרין פארק החדשה
הוד השרון · במאגר Diraly
1
₪3,682,500
27
ניתוח שכונתיגרין פארק החדשה היא שכונה חדשה יחסית בצפון-מזרח הוד השרון, שצמחה כהרחבה עירונית בשנים האחרונות על שטחים שהיו בעבר חקלאיים או פתוחים. הוד השרון בכלל, ושכונה זו בפרט, ממוקמות בלב השרון — אזור שמאופיין בצפיפות נמוכה יחסית, שטחים ירוקים רחבים, ורמת חיים שמשכה לאורך השנים אוכלוסייה ממעמד הביניים ומעלה. ציוני הסקר של התושבים מחזקים את התמונה הזו: מתוך 45 תושבים שמילאו את הסקר, ציון "פארקים ושטחים ירוקים" עמד על 86%, ו"ביטחון" על 82% — שני ממדים שמאפיינים שכונות משפחתיות מבוססות. ציון "גני ילדים" עמד על 83% מתוך 22 משיבים, מה שמרמז שהשכונה משרתת בעיקר משפחות עם ילדים קטנים. האופי הכולל הוא שכונה שקטה ומתוכננת, עם נוף ירוק ותחושת פרבר איכותי — לא שכונת מסחר ולא מרכז עירוני.
החיים היומיומיים בגרין פארק החדשה מקבלים ציונים גבוהים ברוב הממדים. תחבורה ציבורית קיבלה 82% מתוך כלל 45 המשיבים — ציון גבוה שמצביע על קישוריות סבירה לשאר הוד השרון ולציר גוש דן. קניות ושירותים קיבלו 81%, גם זה ציון שמעיד על נגישות בסיסית למרכזי קניות ושירותים בסביבה. תרבות ובילוי קיבלו את הציון הגבוה ביותר בסקר — 91% מתוך 32 משיבים. מבחינת חינוך, התמונה חיובית: בתי הספר המשרתים את האזור כוללים מוסדות כמו "הירוק ע"ש אריאל שרון," "נוה נאמן," "לפיד" ו"יגאל אלון" — כולם יסודיים ממלכתיים עם רקע סוציו-אקונומי גבוה. בחטיבות הביניים פועלים "חט"ב השחר" ו"חט"ב עתידים," שניהם עם רקע גבוה. בתיכון, "תיכון ע"ש אילן רמון" מגיע לשיעור זכאות לבגרות של 97% — נתון גבוה מאוד. "תיכון טכנולוגי השרון" עומד על 78% — מסלול שונה עם דגש מקצועי. מי שחינוך ממלכתי-דתי רלוונטי עבורו ימצא את "ממ"ד שילה" בקרבת מקום.
מבחינה עירונית, גרין פארק החדשה מאופיינת בבנייה חדשה יחסית — שילוב של בנייה רוויה בינונית לצד מגרשים פרטיים, ברחובות שעדיין מקבלים את צורתם הסופית. הרחובות רחבים יחסית, ויש תשתית ציבורית שנבנתה לצד הפרויקטים הפרטיים: שבילים, גינות שכונתיות, ומתקני ילדים. הוד השרון כעיר ממשיכה להתרחב לכיוון שכונה זו, ולכן חלקים ממנה עדיין בתהליך גמר. ציון "תחזוקה" בסקר עמד על 70% — נמוך יחסית לשאר הממדים, ויש בכך אולי שיקוף של אתגרי תחזוקה בשכונה שחלקה עדיין בבנייה פעילה.
הנקודה החלשה הבולטת בסקר היא "חיי קהילה" — 61% מתוך 40 משיבים. זהו הציון הנמוך ביותר בקבוצה (מלבד ממד הדתיות, שעומד על 12% ומשקף אוכלוסייה חילונית ברובה). שכונה חדשה שעדיין מתגבשת לא תמיד מייצרת קשרי שכנות חזקים מיד, וזה ממצא שכדאי לקחת בחשבון אם קהילה שכונתית פעילה חשובה לכם. ציון "שקט" עמד על 79% — נמוך יחסית בהשוואה לפארקים ולביטחון, מה שמרמז שהבנייה הפעילה עדיין מורגשת. מי שמחפש שכונה ותיקה עם זהות קהילתית מגובשת לא ימצא אותה כאן עדיין. מי שמחפש שכונה ירוקה, בטוחה, עם בתי ספר חזקים ותחבורה סבירה — התמונה כאן חיובית.
כשבוחנים דירה בגרין פארק החדשה, כדאי לבקר בשכונה בשעות שיא — בוקר של יום חול ואחר הצהריים של יום שישי — כדי לבחון את עומסי התנועה ואת רמת הרעש מהבנייה הסמוכה. מומלץ לבדוק את הפרויקט הספציפי ביחס לשלב הבנייה הכולל של הרחוב: חלק מהמגרשים עדיין לא פותחו, ומיקום הדירה ביחס לבנייה עתידית יכול להשפיע על הנוף ועל השקט. בתי הספר בהוד השרון מגוונים — גם בגישה פדגוגית וגם בתוצאות — ולכן ביקור פיזי בבית הספר הרלוונטי לגיל ילדיכם הוא צעד שלא כדאי לדלג עליו.
פרויקטים בשכונה
עיר: הוד השרון
הוד השרון
סקר תושבי השכונה
ביטחון
82%
פארקים ושטחים ירוקים
86%
תחבורה
82%
קניות ושירותים
81%
חיי קהילה
61%
שקט
79%
תחזוקה
70%
תרבות ובילוי
91%
גני ילדים
83%
רמת דתיות
12%
בתי ספר בשכונה
יסודיים
ממלכתי
הירוק ע"ש אריאל שרון
כיתות א - ו
ממלכתי
ממלכתי א
כיתות א - ו
ממלכתי
נוה נאמן
כיתות א - ו
ממלכתי דתי
ממ"ד שילה
כיתות א - ו
ממלכתי
לפיד
כיתות א - ו
ממלכתי
תל"י ע"ש יצחקנבון
כיתות א - ט
ממלכתי
יגאל אלון
כיתות א - ו
ממלכתי
המגן
כיתות גן - ו
חרדי
נוה משה רשב"י
כיתות א - ו
תיכוניים
ממלכתי
מיוחד צורים
כיתות ז - יב
ממלכתי
תיכון ע"ש אילן רמון
כיתות י - יב
ממלכתי
חט"ב השחר
כיתות ז - ט
ממלכתי
חט"ב עתידים
כיתות ז - ט
ממלכתי
בית אקשטיין-כפר מל"ל
כיתות ז - יב
ממלכתי
תיכון טכנולוגי השרון
כיתות י - יב
ממלכתי
השקמים
כיתות ז - ט
ממלכתי
תיכון אנתרופוסופי
כיתות ז - יב
ממלכתי
תיכון שקמים
כיתות י - יב
עסקאות אחרונות בשכונה
| תאריך | כתובת | חדרים | קומה | מחיר |
|---|---|---|---|---|
| 23.3.2026 | הפרדס, 15, גרין פארק החדשה, הוד השרון | 6 | 5 מתוך 6 | ₪5,250,000 |
| 17.2.2026 | רונית אלקבץ, 3, גרין פארק החדשה, הוד השרון | 4 | 14 מתוך 20 | ₪3,750,000 |
| 10.2.2026 | דרך רמתיים, 132, גרין פארק החדשה, הוד השרון | 5 | 9 מתוך 20 | ₪4,300,000 |
| 26.1.2026 | דרך רמתיים, 132, גרין פארק החדשה, הוד השרון | 6 | — | ₪4,750,000 |
| 26.1.2026 | דרך רמתיים, 132, גרין פארק החדשה, הוד השרון | 5 | 16 מתוך 22 | ₪4,600,000 |
| 26.1.2026 | הפרדס, 15, גרין פארק החדשה, הוד השרון | 5 | 5 מתוך 6 | ₪4,642,000 |
| 26.1.2026 | הפרדס, 15, גרין פארק החדשה, הוד השרון | 5 | 2 מתוך 6 | ₪4,494,000 |
| 21.1.2026 | רונית אלקבץ, 3, גרין פארק החדשה, הוד השרון | 4 | — | ₪3,350,000 |
| 18.1.2026 | דרך רמתיים, 132, גרין פארק החדשה, הוד השרון | 4 | — | ₪3,730,000 |
| 15.1.2026 | הפרדס, 29, גרין פארק החדשה, הוד השרון | 5 | 0 מתוך 6 | ₪5,350,000 |
| 31.12.2025 | הפרדס, 39, גרין פארק החדשה, הוד השרון | 5 | 2 מתוך 5 | ₪5,000,000 |
| 30.12.2025 | הפרדס, 39, גרין פארק החדשה, הוד השרון | 5 | 2 מתוך 5 | ₪4,750,000 |
| 21.12.2025 | הפרדס, 39, גרין פארק החדשה, הוד השרון | 5 | — | ₪5,100,000 |
| 30.11.2025 | דרך רמתיים, 132, גרין פארק החדשה, הוד השרון | 5 | 18 מתוך 22 | ₪4,450,000 |
| 30.11.2025 | הפרדס, 15, גרין פארק החדשה, הוד השרון | 5 | 3 מתוך 6 | ₪4,515,000 |
| 20.11.2025 | הפרדס, 15, גרין פארק החדשה, הוד השרון | 5 | — | ₪4,632,000 |
| 19.11.2025 | הפרדס, 15, גרין פארק החדשה, הוד השרון | 5 | 5 מתוך 9 | ₪4,502,500 |
| 16.11.2025 | הפרדס, 15, גרין פארק החדשה, הוד השרון | 5 | — | ₪4,289,000 |
| 4.11.2025 | דרך רמתיים, 132, גרין פארק החדשה, הוד השרון | 5 | — | ₪4,650,000 |
| 30.9.2025 | הפרדס, 15, גרין פארק החדשה, הוד השרון | 5 | 5 מתוך 9 | ₪4,830,000 |
מידע נוסף
טוב לדעת
שאלות נפוצות
כמה פרויקטים פעילים יש בשכונת גרין פארק החדשה?
1 פרויקטים פעילים מתועדים במאגר שלנו: מגדל יובלים.
מה מחיר ממוצע של דירת 4 חדרים בגרין פארק החדשה?
ממוצע מחיר עסקאות לדירת 4 חדרים: ₪3,682,500. הנתון מבוסס על עסקאות רשם המקרקעין באזור.
אילו בתי ספר משרתים את שכונת גרין פארק החדשה?
יסודיים — ממלכתי: הירוק ע"ש אריאל שרון, ממלכתי א, נוה נאמן, לפיד, תל"י ע"ש יצחקנבון, יגאל אלון, המגן · ממלכתי דתי: ממ"ד שילה · חרדי: נוה משה רשב"י. תיכוניים — מיוחד צורים, תיכון ע"ש אילן רמון, חט"ב השחר, חט"ב עתידים, בית אקשטיין-כפר מל"ל, תיכון טכנולוגי השרון, השקמים, תיכון אנתרופוסופי, תיכון שקמים.
האם גרין פארק החדשה מתאימה למשפחות?
הסקר התושבי מציג ציונים של ביטחון 82%, פארקים ושטחים ירוקים 86%, גני ילדים 83%. הציונים מבוססים על סקר תושבים פומבי; ההחלטה אם המקום מתאים למשפחה ספציפית תלויה גם בשיקולים שלא נכללים בסקר.
מי הקבלנים הפעילים בגרין פארק החדשה?
קבלנים עם פרויקט פעיל בשכונה במאגר שלנו: קבוצת יובלים.
כמה עסקאות נרשמו בגרין פארק החדשה בשנה האחרונה?
27 עסקאות יד שניה נרשמו בשכונה ב-12 החודשים האחרונים, לפי רשם המקרקעין.
האם יש תחבורה ציבורית טובה בגרין פארק החדשה?
התחבורה הציבורית קיבלה ציון של 82% בסקר התושבים לשכונה. הסקר משקלל את עמדת המשיבים, לא את לוחות הזמנים בפועל — שווה לבדוק את הקווים הספציפיים.
מה מאפיין את שכונת גרין פארק החדשה?
גרין פארק החדשה היא שכונה חדשה יחסית בצפון-מזרח הוד השרון, שצמחה כהרחבה עירונית בשנים האחרונות על שטחים שהיו בעבר חקלאיים או פתוחים.
חושבים על גרין פארק החדשה?
לכל פרויקט בשכונה יש דף עם מחירים, מפרט, עסקאות יד שניה ובתי ספר. לפרטים מחייבים על דירה ספציפית — מומלץ לפנות ישירות לחברה היזמית דרך דף הפרויקט.
דיוק והערות
המידע באתר נאסף ממקורות ציבוריים: רשות המסים, אתרי קבלנים, סקרי תושבים. עדכוני מחיר ומלאי עשויים להתעכב. למידע מחייב פנו לחברה היזמית של הפרויקט הספציפי.