DIRALY
Avant construction

Olam Or Yehuda

אור יהודה · רמת פנקס · יפה ירקוני , אור יהודה

Statut
Avant construction
Pièces
4–6
Prix
3 M ₪
3 photos
Détails du projet
Avant construction
Prix de départ
2 950 000 ₪
Pièces4–6
Promoteurשיכון ובינוי נדלן
À propos du projet
L'axe de la ligne violette est l'artère qui définit ce projet. OLAM de שיכון ובינוי נדלן s'élève à Ramat Pinkas, Or Yehuda, à proximité des stations de la ligne violette et du parc O PARK - une combinaison qui le place à un point de jonction entre le Gush Dan et un quartier en pleine mutation. Ramat Pinkas est un quartier qui donne l'impression d'être en phase de transition : ancien bâti côtoyant de nouveaux projets, avec en son centre un axe de transport qui transforme l'accessibilité de l'ensemble de la zone. La proximité d'O PARK ajoute un espace vert ouvert. La répartition du prêt (tamhil) des appartements, qui comprend des unités de 3 à 6 pièces ainsi que des appartements avec jardin et des penthouses, cible une diversité de stades de vie, des jeunes familles à ceux qui recherchent une unité plus grande dans la périphérie proche de Tel Aviv. Le cahier des charges des appartements n'a pas encore été publié en détail. Selon les supports marketing du projet, il s'agit d'un "cahier des charges soigné" avec des espaces communs. Toute personne intéressée est invitée à demander au promoteur le cahier des charges technique complet avant de s'engager. שיכון ובינוי נדלן est le bras promoteur du groupe שיכון ובינוי. Selon la description de la société, elle est active depuis près de 100 ans et a construit plus de 260 000 logements à travers le pays. Il s'agit d'une grande société cotée en bourse, et non d'un promoteur de type boutique. Le projet propose des appartements de 4 pièces à partir de 2 950 000 ₪, des appartements de 5 pièces à partir de 3 450 000 ₪, et des appartements de 6 pièces à partir de 4 450 000 ₪. Des appartements avec jardin, des mini-penthouses et des penthouses sont également disponibles, dont les prix n'ont pas été publiés - il convient de contacter directement le promoteur. Le projet est à un stade préliminaire et les informations techniques complètes ne sont pas encore disponibles. Toute personne intéressée est invitée à demander au promoteur le cahier des charges, les plans des appartements et le calendrier détaillé, avant de prendre tout engagement.
Appartements

Grille de prix

PiècesTypePrixStatutCaractéristiques
4AppartementÀ partir de2 950 000 ₪Disponible
  • Abri (Mamad)
  • Ascenseur
  • Balcon
5Appartement3 450 000 ₪Disponible
  • Abri (Mamad)
  • Ascenseur
  • Balcon
6Appartement4 450 000 ₪Disponible
  • Abri (Mamad)
  • Ascenseur
  • Balcon

Prix synchronisés le 10/09/2026 · Les prix proviennent de sources publiques et sont susceptibles d’évoluer. Pour des informations contractuelles, adressez-vous à la société de promotion.

Simulateur

Le coût réel de l’appartement

Au-delà du prix affiché — quelles liquidités faut-il vraiment à l’avance, quelle mensualité prévoir et combien l’indexation à l’indice des coûts de la construction devrait ajouter.

Total des liquidités nécessaires à l’avance

797 943 ₪

Sur un prix de 2 950 000 ₪

Mensualité estimée (~)

11 521 ₪

Revenu recommandé ≈ 28 802 ₪

Apport 737 500 ₪Taxe d’acquisition 43 038 ₪Avocat 17 405 ₪Indexation estimée ≈ 118 000 ₪

Prêt immobilier maximal : 2 212 500 ₪ (75% de financement) · estimation à but de planification, ne constitue ni un conseil fiscal, ni juridique, ni financier · taux à jour au 25/05/2026.

Emplacement

Le quartier : רמת פנקס

רמת פנקס est un quartier ancien du nord-est d'Or Yehouda, une ville d'environ 40 000 habitants qui jouxte Givatayim, Ramat Gan et Petah Tikva. Or Yehouda a été fondée dans les années 1950 comme ville d'accueil pour les nouveaux immigrants, et רמת פנקס s'est développé dans le cadre de l'extension continue de la…

Bon à savoir

Questions fréquentes

Qui est le promoteur du projet Olam אור יהודה ?
Le promoteur de Olam אור יהודה : שיכון ובינוי נדלן.
Quel est le prix de départ à Olam אור יהודה ?
Le prix affiché par le promoteur : à partir de 2 950 000 ₪. Pour un prix actualisé pour un appartement spécifique, contactez directement le promoteur.
Dans quel quartier se trouve Olam אור יהודה ?
Olam אור יהודה est situé dans le quartier רמת פנקס, אור יהודה.
Olam אור יהודה dispose-t-il d’un permis de construire ?
Le statut communiqué par le promoteur est « Non communiqué ». Le statut des permis évolue selon les étapes du projet : il est conseillé de vérifier la mise à jour actuelle auprès du promoteur.
Comment contacter le promoteur de Olam אור יהודה ?
Téléphone : 0554558614 · Les coordonnées du promoteur figurent sur la page שיכון ובינוי נדלן.
Éducation

Écoles du secteur

Écoles primaires

Ultra-orthodoxe

מדעים ויהדות

Classes א - ח
Public (laïc)

אלונים

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public religieux

סעדיה גאון מד

Classes גן - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public religieux

אור מנחם

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

סביונים

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Ultra-orthodoxe

ב"י מכתב מאליהו

Classes א - ח
Public (laïc)

אהוד מנור

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

שיזף

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Ultra-orthodoxe

ת"ת מכתב מאליהו

Classes א - ח

Établissements du secondaire

Public (laïc)

בית אקשטיין אור יהוד

Classes א - יב
Public (laïc)

ברנקו וייס אור יהודה

Classes ט - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 48%
Ultra-orthodoxe

אור מנחם

Classes ט - יב
Public religieux

אור חנה

Classes ז - יג
Milieu socio-économique : MoyenTaux d’obtention du baccalauréat : 79%
Public religieux

תיכון יעדים

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : MoyenTaux d’obtention du baccalauréat : 71%
Ultra-orthodoxe

תיכון בית יעקב

Classes ט - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 82%
Public (laïc)

יובלים

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : MoyenTaux d’obtention du baccalauréat : 97%
Communauté

Enquête auprès des habitants du quartier

82 habitants ont répondu à l’enquête

Sécurité69%
54 réponses
Parcs et espaces verts69%
82 réponses
Transports63%
74 réponses
Commerces et services33%
55 réponses
Vie communautaire62%
73 réponses
Tranquillité57%
56 réponses
Entretien66%
69 réponses
Culture et loisirs28%
59 réponses
Jardins d’enfants46%
38 réponses
Niveau de religiosité62%
66 réponses
Promoteur

La société de promotion

שיכון ובינוי נדלן

שיכון ובינוי נדלן

שיכון ובינוי נדל"ן, l'une des plus grandes et des plus puissantes entreprises immobilières d'Israël, est le bras de promotion du groupe שיכון ובינוי, groupe leader en Israël dans les infrastructures, l'immobilier et l'énergie. שיכון ובינוי apporte avec elle 100 ans d'expérience et a construit à ce jour plus de 260 000 logements dans tout le pays pour plus d'un million de personnes. Au fil des années, l'entreprise a réalisé le rêve de nombreuses familles en créant des environnements résidentiels familiaux et communautaires accomplis. L'accompagnement rapproché des résidents, de l'achat jusqu'au bout du processus, est une valeur essentielle pour l'entreprise, y compris après l'entrée dans le nouveau logement, avec un accent sur le service personnalisé et la qualité d'exécution.

Profil de la société
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Dans la ville

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Contact

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