DIRALY
לפני בנייה

Olam אור יהודה

אור יהודה · רמת פנקס · יפה ירקוני , אור יהודה

סטטוס
לפני בנייה
חדרים
4–6
מחיר
₪3M
3 תמונות

Olam אור יהודה הוא פרויקט מגורים בשכונת רמת פנקס, אור יהודה, מבית שיכון ובינוי נדלן, מחירים החל מ-₪2,950,000.

פרטי הפרויקט
לפני בנייה
מחיר התחלתי
₪2,950,000
חדרים4–6
קבלןשיכון ובינוי נדלן
על הפרויקט
ציר הקו הסגול הוא העורק שמגדיר את הפרויקט הזה. OLAM של שיכון ובינוי נדלן קם ברמת פנקס, אור יהודה, בסמוך לתחנות הקו הסגול ולפארק O PARK, שילוב שמציב אותו בנקודת חיבור בין גוש דן לשכונה שעוברת שינוי. רמת פנקס היא שכונה שמרגישה בשלב מעבר: בנייה ישנה לצד פרויקטים חדשים, ובמרכזה ציר תחבורתי שמשנה את הנגישות לאזור כולו. הקרבה ל-O PARK מוסיפה מרחב ירוק פתוח. תמהיל הדירות, שכולל יחידות של 3 עד 6 חדרים לצד דירות גן ופנטהאוזים, מסמן יעד למגוון שלבי חיים, ממשפחות צעירות ועד מי שמחפש יחידה גדולה יותר בפריפריה הקרובה של תל אביב. מפרט הדירות לא פורסם עדיין בפירוט. לפי חומרי השיווק של הפרויקט, מדובר ב"מפרט מוקפד" עם מרחבים משותפים. מי שמתעניין כדאי שיבקש מהיזם את המפרט הטכני המלא לפני שמתקדמים. שיכון ובינוי נדלן היא הזרוע היזמית של קבוצת שיכון ובינוי. לפי תיאור החברה, היא פעילה כ-100 שנה ובנתה למעלה מ-260,000 יחידות דיור ברחבי הארץ. מדובר בחברה ציבורית גדולה, לא ביזם בוטיק. הפרויקט מציע דירות 4 חדרים מ-₪2,950,000, דירות 5 חדרים מ-₪3,450,000, ודירות 6 חדרים מ-₪4,450,000. בנוסף קיימות דירות גן, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים, שמחיריהם לא פורסמו ויש לפנות ישירות ליזם. הפרויקט נמצא בשלב ראשוני ומידע טכני מלא עדיין לא זמין. מי שמתעניין כדאי שיבקש מהיזם את המפרט, תוכניות הדירות ולוח הזמנים המפורט, לפני שמתחייבים.

לרשימה המלאה של פרויקטים חדשים באור יהודה אפשר לעבור לעמוד העיר.

וידאו

סרטונים

שנה מתחת לאדמה ומעליה: פרויקט "עולם" באור יהודה | שיכון ובינוי
דירות

מחירון דירות

חדריםסוגמחירסטטוסמאפיינים
4דירההחל מ-₪2,950,000זמין
  • ממ"ד
  • מעלית
  • מרפסת
5דירה₪3,450,000זמין
  • ממ"ד
  • מעלית
  • מרפסת
6דירה₪4,450,000זמין
  • ממ"ד
  • מעלית
  • מרפסת

מחירים סונכרנו ב-5.10.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.

מחשבון

העלות האמיתית של הדירה

מעבר למחיר המחירון — כמה מזומן צריך באמת מראש, מה ההחזר החודשי המשוער וכמה צפויה ההצמדה למדד תשומות הבנייה להוסיף.

סך המזומן הנדרש מראש

≈ ‏797,943 ‏₪

על מחיר של ‏2,950,000 ‏₪

החזר חודשי משוער (~)

≈ ‏11,521 ‏₪

הכנסה מומלצת ≈ ‏28,802 ‏₪

מקדמה ‏737,500 ‏₪מס רכישה ‏43,038 ‏₪עו״ד ‏17,405 ‏₪צפי הצמדה למדד ≈ ‏118,000 ‏₪

הלוואת משכנתא מרבית: ‏2,212,500 ‏₪ (75% מימון) · אומדן לתכנון בלבד, אינו ייעוץ מס/משפטי/פיננסי · ריביות מעודכנות ל-25.5.2026.

מיקום

השכונה: רמת פנקס

רמת פנקס היא שכונה ותיקה בצפון-מזרח אור יהודה, עיר בת כ-40,000 תושבים הגובלת בגבעתיים, רמת גן ופתח תקווה. אור יהודה נוסדה בשנות ה-50 כעיר עולים, ורמת פנקס צמחה כחלק מהרחבת הבינוי הרציף של העיר לאורך העשורים שלאחר מכן. השכונה שוכנת במרחק נסיעה קצר מהצירים הראשיים של גוש דן, מה שהופך אותה לאפשרות מגורים לאנשים שעובדים…

טוב לדעת

שאלות נפוצות

מה זה Olam אור יהודה?
Olam אור יהודה הוא פרויקט מגורים בשכונת רמת פנקס, אור יהודה, מבית שיכון ובינוי נדלן, מחירים החל מ-₪2,950,000.
מי הקבלן של Olam אור יהודה?
הקבלן של Olam אור יהודה: שיכון ובינוי נדלן.
מה מחיר ההתחלה בOlam אור יהודה?
המחיר המוצא לפי הקבלן: החל מ-₪2,950,000. למחיר עדכני לדירה הספציפית - פנו ישירות לקבלן.
באיזו שכונה Olam אור יהודה?
Olam אור יהודה ממוקם בשכונת רמת פנקס, אור יהודה.
האם Olam אור יהודה בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "לא דווח". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט - שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של Olam אור יהודה?
טלפון: 0554558614 · פרטי החברה היזמית בעמוד שיכון ובינוי נדלן.
חינוך

בתי ספר באזור

יסודיים

חרדי

מדעים ויהדות

כיתות א - ח
ממלכתי

אלונים

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי דתי

סעדיה גאון מד

כיתות גן - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי דתי

אור מנחם

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

סביונים

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
חרדי

ב"י מכתב מאליהו

כיתות א - ח
ממלכתי

אהוד מנור

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

שיזף

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
חרדי

ת"ת מכתב מאליהו

כיתות א - ח

תיכוניים

ממלכתי

ברנקו וייס אור יהודה

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 48%
חרדי

אור מנחם

כיתות ט - יב
ממלכתי

בית אקשטיין אור יהוד

כיתות א - יב
ממלכתי דתי

אור חנה

כיתות ז - יג
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 79%
ממלכתי דתי

תיכון יעדים

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 71%
חרדי

תיכון בית יעקב

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 82%
ממלכתי

יובלים

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 97%
קהילה

סקר תושבים על השכונה

82 תושבים מילאו את הסקר

ביטחון69%
54 משיבים
פארקים ושטחים ירוקים69%
82 משיבים
תחבורה63%
74 משיבים
קניות ושירותים33%
55 משיבים
חיי קהילה62%
73 משיבים
שקט57%
56 משיבים
תחזוקה66%
69 משיבים
תרבות ובילוי28%
59 משיבים
גני ילדים46%
38 משיבים
רמת דתיות62%
66 משיבים
קבלן

החברה היזמית

שיכון ובינוי נדלן

שיכון ובינוי נדלן

שיכון ובינוי נדל"ן, מחברות הנדל"ן הגדולות והחזקות בישראל, היא הזרוע היזמית בקבוצת שיכון ובינוי - קבוצת התשתיות, הנדל"ן והאנרגיה המובילה בישראל. שיכון ובינוי, מביאה איתה ניסיון של 100 שנה ובנתה עד היום למעלה מ- 260,000 יחידות דיור בכל רחבי הארץ עבור יותר ממיליון איש. לאורך השנים הגשימה החברה חלום למשפחות רבות באמצעות הקמת סביבת מגורים משפחתית-קהילתית מושלמת. ליווי צמוד של הדיירים מרגע הרכישה לאורך כל הדרך הינו ערך עליון בעיניי החברה, גם לאחר הכניסה לדירה החדשה, בדגש על שירות אישי ואיכות ביצוע.

פרופיל החברה
עוד מהקבלן

פרויקטים נוספים של שיכון ובינוי נדלן

עוד בעיר

פרויקטים נוספים באור יהודה

יצירת קשר

מעוניינים בפרויקט?

השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל המידע על Olam אור יהודה — מחירים, זמינות ותיאום פגישה אישית.

בשליחת הטופס אני מאשר/ת את מדיניות הפרטיות